تملك وحدة سكنية داخل كمبوند أوبرا سيتي يمثل نقلة حياتية ممتازة، جنبًا إلى جنب مع ما يمثله ذلك من فرصة تجارية حقيقية في تنمية العائد الاقتاصدي على المدخرات، ترتكز تلك المزايا على مقومات مدينة الشيخ زايد السكنية والتجارية التي تعد أكثر مزايا المجتمعات العمرانية الجديدة تألقًا ورعًا. فهي القريبة من قلب القاهرة، والمخططة بأحدث نظم مدن الجيل الثاني، وكذلك تغلب على مساحتها الإجمالية الفراغات والشوارع العريضة والمساحات الخضراء، يُضاف لذلك كله المميزات الخاصة بالكمبوند، والذي رغم بُعد تاريخ تشييده، إلا أن ما يحظى به السكان لا يقل أبدًا عما يحظاه سكان كمبوندات في العاصمة الادارية الأكثر حداثة بالطبع.
في هذا المقال؛ يعرض لكم موقع عقار مصر الأفضل اشتري عقار ، تفاصيل كاملة عن كمبوند أوبرا سيتي الشيخ زايد ، مالية ومعمارية وخدمية. ومع اهتمام الموقع بالمجمعات السكنية الفاخرة. يهتم أيضًا بالطبقة المتوسطة والدنيا؛ لذلك تجدون وصف شقق الاسكان الاجتماعى بالاسكندرية وكافة التفاصيل عنها، وايضًا هناك مجموعة من افضل اماكن الخروج في الاسكندرية المرشحة لكم عند زيارة عروس البحر المتوسط.
مميزات كمبوند أوبرا سيتي
إذا أردنا تشبيه كمبوند أوبرا سيتي بمشروعات مرموقة أخرى؛ فلن نجد أفضل من كمبوندات في التجمع الخامس الفاخرة، تبعًا لما يُعرف عن اوبرا سيتى الشيخ زايد من موقع استراتيجي متميز في قلب الحي السادس أحد الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد ، بارتباط مباشر مع محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق مصر/اسكندرية الصحراوي.
وهو ما يعني حرية تنقل من وإلى المكان، وكذلك اقتراب جغرافي كبير مع أهم وأشهر معالم القاهرة والمنطقة، سواءً الخدمية أو الترفيهية. كما الحال مع: مدرسة إنسباير للغات وجامعة القاهرة والجامعة الكندية ومستشفى الشيخ زايد. بجانب التنوع الكبير في مواصفات ما يحتضنه من شقق سكنية. لا سيما من حيث المساحة. كما عزز ذلك من تنوع الأسعار، لتأتي في متناول شرائح وفئات مختلفة من المستثمريين العقاريين.
الشركة المطورة لمشروع أوبرا سيتي
المالك الرئيسي لمشروع أوبرا سيتي هو بنك الاسكان والتعمير المصري، وقد استهدف منذ العام 2007م إنشاء هذا المشروع السكني الضخم بنظام المراحل المتتالية، كما هو متبع في كل مشاريع البنك، منهم مثلًا مشروع أكتوبر الجديدة الإسكان الاجتماعي الذي يعد واحد من أضخم وأهم مشروعاتبنك الاسكان والتعمير في مصر لما له من أبعاد اجتماعية واقتصادية. فضلًا عن الابعاد السكنية والاستثمارية.
وفق هذه الآلية العقارية التي ينتهجها البنك في أعماله؛ فإنه يقوم بطرح مناقصات ومزايدات عقارية لكل مرحلة على حدة، تتقدم إليها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والوطن العربي، يمتلك ويطور بعضها أشهر مجمعات عقارات للبيع في التجمع الخامس بمظاريف مغلقة تشمل العروض الفنية والمالية. ومن ثَم تفحص الهيئة الاستشارية للبنك العروض، وتنتقي وفق المعايير القانونية وبحسب مبتغة البنك مالك المشروع من المرحلة. علمًا بأن هذه الهيئة تضم كوكبة من الاستشاريين العقاريين والمهندسين المعماريين من كبرى الجامعات والمؤسسات البحثية المصرية، فضلًا عن أعضاء الهيئة من الاقتصاديين والمسوقين العقاريين.
وهذا ما تم بالفعل مع مدينة اوبرا سيتي بمراحل إنشاءها الأربعة، على سبيل المثال خصصت المرحلتين الثانية والثالثة لإنشاء 82 عمارة سكنية بعدد مقرر المساحات من الشقق المتنوعة.
اين يقع كمبوند اوبرا سيتى ؟
يقع كمبوند اوبرا سيتى في المجاورة الأولى، وتحديدًا في قلب الحي السادس مدينة الشيخ زايد بإطلالة مباشرة على حديقة الشيخ زايد المركزية. وعلى امتداد قريب من مجموعة الطرق المركزية السريعة القريبة من شقق الاسكان الاجتماعي في اكتوبر . وهم: محور 26 يوليو، الطريق الدائري، مصر/اسكندرية الصحراوي. وساهم ذلك في التجاور مع عدد من أبرز المعالم، أشهرهم:
- 52 دقيقة من المدرسة الأمريكية الدولية.
- 30 دقيقة من جامعة القاهرة.
- كما يبعد 4 دقائق من مستشفى الشيخ زايد التخصصي
- 13 دقيقة من مول العرب
مساحة مشروع اوبرا سيتي
كما يتمتع مشروع اوبرا سيتي بمساحة إجمالية كبيرة، سمحت بإنشاء وتشييد عدد كبير من العمارات السكنية المختلفة في المساحات. وهو ما أنتج تشكيلة كبيرة من الشقق المتنوعة نماذج المخططات الداخلية، بفضل تنوع وكثرة المساحات. كما الحال تمامًا مع شقق للبيع في العاصمة الادارية على الرغم من الفارق الزمني الكبير في تاريخ تصميم المشروعين.
وتجدر الإشارة إلى أن النسبة الأكبر من مساحة المشروع مخصصة للفراغات بين العمارات والشوارع، والمساحات الخضراء البالغة حوالي 30000 متر مربع.
شقق للبيع كمبوند اوبرا سيتي زايد
العدد الضخم الذي يحتضنه المشروع من العمائر السكنية، يضم 1148 من شقق للبيع كمبوند اوبرا سيتي زايد منها دوبلكسات وشقق بحديقة. وبمساحات أكثر اختلافًا من مساحات شقق للبيع في التجمع الخامس كالتالي:
- 80 شقة بمساحة 157 م2.
- 290 شقة بمساحة 171 م2.
- 20 شقة بمساحة 65 م2.
- 430 شقة بمساحات ما بين 101 و131 م2.
- 264 شقة دوبلكس بمساحة 315 م2.
- 64 شقة بمساحة 240 م2.
خدمات كمبوند اوبرا سيتي زايد
تشتمل خدمات opera city compound على:
- ممرات لانسكيب للمشي والجري.
- ملاعب كرة القدم، كرة السلة، كرة الطائرة.
- 2 مول تجاري.
- كما يوجد حواجز سيارات إلكترونية.
- كما هناك أمن وحراسة بنظام كروت أكسيس، وبكاميرات مراقبة
- شركات متخصصة في أعمال الزراعة ومكافحة الحشرات والنظافة ونقل المُخلفات.
اسعار وحدات أوبرا سيتى الشيخ زايد
أتت اسعار وحدات أوبرا سيتى الشيخ زايد المخططة بمعرفة بنك الإسكان والتعمير المصري المالك الرسمي للمشروع؛ على قدر عالٍ من التوازن والمقبولية والتماشي مع شرائح المشترين المختلفة، خصوصًا مع التنوع الكبير في المساحات مما عدد الخيارات أمام كل مشتري، ويعد هذا سمة غالبة على كل مشروعات البنك، وموضح اسعار شقق الاسكان الاجتماعي في العبور وتفاصيل الحجز بها التي تتبع البنك.
أنظمة السداد
بدء بنك الاسكان والتعمير العمل في المشروع منذ العام 2007م، وسلّم المرحلة الأولى أواخر 2009م، وقد خصص البنك لكل مرحلة نظام السداد الملائم لطبيعة مرحلة التشييد ومنتجاتها.
اخترنا لك
تعد مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة أدوات استثمارية مضمونة العائدات والأرباح، كونها أحدث المجتمعات العمرانية المصرية، بالإضافة إلى كونها نموذجًا لمدن الجيل الخامس المتكاملة المرافق والخدمات. ومن ثَم تتوفر فيها جميع أنواع العقارات المعروفة بمكاسبها التجارية المرتفعة، وأبرزها الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. فضلًا عن م تتميز به من تفاوت كبير في الأسعار بين مشروع وآخر. مما يسمح لكافة المستثمرين بما فيهم أصحاب المدخرات الشخصية المتوسطة من التملك والاستثمار.
أهم مشاريع العاصمة الإدارية الجديدة
- ابيك مول العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند بلو فيردت العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع دي جويا 3 السكني العاصمة الإدارية الجديدة
- سوليدير كومبليكس العاصمة الإدارية الجديدة
- مشروع بافو تاور العاصمة الإدارية الجديدة
الخاتمة
بذلك نكون قد وصلنا إلى عرض جميع المعلومات العقارية والمالية والخدمية التي تخص أوبرا سيتي زايد أحد أكبر وأشهر مشروعات بنك الاسكان والتعمير، المساهم في كبرى المشروعات العقارية المصرية. كما بإمكانكم التعرف على مشروع شقق الاسكان الاجتماعى بالمنصورة وكافة التفاصيل عنها الذي يشارك البنك بنصيب كبير فيه. بجانب ذلك كله؛ لا تزال خيارات البحث السريع والمحدد عن جميع أنواع الوحدات العقارية في أي مدينة من المدن المصرية، الميزة الأهم لاستخدامكم منصة اشتري عقار لما توفره من فلاتر تصفية نتائج البحث بحسب ما تتطلعون إليه فقط من حيث الموقع والمساحة والميزانية والمرافق والخدمات الملحقة.
