تُعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أحدث المدن التي تقرر إنشائها في عام 2015 لعدة أهداف لعل أهمها الحد من التكدس والازدحام في العاصمة المصرية القاهرة، كما تتمتع ابراج العاصمة الادارية والكمبوندات والمولات بالرقي والفخامة، فضلًا عن المنشآت التعليمية المتنوعة، ومجموعة فاخرة من الفنادق ومراكز الأعمال وغيرهم.
وفيما يلي نقدم عرض سريع لمنصة اشتري عقار الأشهر في مجال التسويق العقاري في مصر بأكملها، حيث تطرح تنوع عقاري مميز توفر من خلالها باقة فاخرة من شقق للبيع في 6 اكتوبر متفاوتة المساحات والأسعار لتتيح فرص اختيار الأنسب للسادة العملاء.
كما تجدون عبر موقعنا وحدات بنتهاوس للبيع في 6 اكتوبر بمختلف التصميمات، بجانب عدد كبير من أفخم شقق للبيع في الشيخ زايد إذ تلقى إقبالًا كبيراً من المُلاك، وفي عرض مميز لمجموعة من عقارات للبيع في مدينة العبور تتألف من الفلل الراقية والشقق السكنية والأراضي التجارية.
ابراج العاصمة الادارية
هي مجموعة فريدة الأبراج تزين أرجاء العاصمة الجديدة بإطلالة ساحرة حيث يبلغ عدد ابراج العاصمة الادارية 20 برجًا تتركز جميعها في منطقة الابراج فى العاصمة الادارية الجديدة المقرر إقامتهم ضمن خطة الإنشاءات والتطوير داخل العاصمة الإدارية. حيث تم الانتهاء من أعمال البناء والتجهيز لحوالي 8 أبراج إلى الآن.
ويصنف البرج الأيقوني أحد أشهر تلك المجموعة والذي بدأت أعمال تنفيذه في الفترة الماضية ومازال العمل به مستمر والمقرر افتتاحه في يناير المقبل. ويبلغ ارتفاع البرج 385 مترًا، وهو يعد اطول ابراج العاصمه الاداريه وكذلك أطول برج في إفريقيا. وفيما يلي أشهر ابراج العاصمة الادارية وأهم الخدمات وأسعار الوحدات وموقع كل برج:
1. برج تاج تاور العاصمة الإدارية
هو أحد ابراج العاصمة الادارية الذي يمتلك تصميم معماري برّاق لأحدث المقاييس والمواصفات العالمية ويمتد على مساحة (12500 مترًا مربعًا). يتألف من 47 طابق تم تقسيمهم على أن تكون هناك 4 طوابق تحت الأرض تستعمل لصف السيارات ودور أرضي. بينما يمتد 42 طابق متكررين. كما يُعد تاج تاور الأشهر بين اسماء ابراج العاصمة الادارية حيث يضم عدد كبير من الوحدات التجارية والهندسية تلتف حولها أفضل الخدمات والمرافق.
موقع برج تاج تاور العاصمة الإدارية
يتميز البرج بموقعه الحيوي في قلب العاصمة في منطقة الأعمال المركزية CBD، حيث يقع تحديدًا في المنطقة MU 7 بالقطعة رقم CN 14 يطل على شارع باتساع 120 مترًا. كما يقع بالقرب من أشهر الطرق والمعالم ومن أهمها:
- محور بن زايد الشمالي.
- الطريق الدائري الإقليمي.
- الجامعة الألمانية الدولية.
- النهر الأخضر.
- برج العاصمة الأيقوني.
أهم الخدمات والمرافق المتاحة
دعمت شركة تاج مصر المطورة لبرج تاج تاور بأفضل الخدمات وأحدث المرافق التكنولوجية والتي يرد ذكرها فيما يلي:
- وحدات إدارية ومكاتب.
- وحدات تجارية ومحلات.
- أكبر منطقة food court مُعلقة.
- منطقة Sky Jungle علة ومساحة 2000 متر على الطراز الأسيوي تخدم البرج بالكامل.
- لاند سكيب ومساحات خضراء.
- المنطقة التجارية في تاج تاور بوديوم مع قاعة طعام ضخمة ومجموعة متنوعة من المحلات التجارية.
- شاشات عرض كبيرة.
- قاعات مجهزة بأحدث الطرازات التكنولوجية لعقد المؤتمرات والاجتماعات.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
الأسعار في تاج تاور
يتباين سعر المتر في مشروع تاج تاور بين مختلف الوحدات المتاحة كما هو الحال في كافة المشروعات العقارية والسكنية مثل ابراج زيد بارك وفيما يلي نوضح أسعار برج تاج:
- يتراوح سعر المتر بالوحدات التجارية بين (100ألف إلى 250 ألف جنيهًا مصريًا)، حيث تختلف باختلاف مستوى التشطيب للوحدات بنظام Core & Shell.
- كما يختلف سعر المتر في الوحدات الإدارية فيبدأ من (35 ألف إلى 50 ألف جنيهًا مصريًا) وتتميز الوحدات بالتشطيب الكامل.
2. برج ايفولف تاور العاصمة الإدارية
يتصنف برج ايفولف ضمن أجمل ابراج العاصمة الادارية الجديدة حيث يتميز بتصميمه العصري على الطراز الأوروبي ويتسع لمسافة (3500 مترًا مربعًا). فقد تم تخصيص نسبة 30% فقط من إجمالي المساحة للمباني وتزيين الجزء الأكبر من بالمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية التي تتخللها المرافق الترفيهية المتنوعة.
يتكون البرج من 14 طابق موزعين إلى دور أرضي و14 طابق متكررين فيما يتقسم البرج من الدور الثالث إلى الدور العاشر إلى برجين منفصلين متصلين بتصميم معماري مميز. فيما يتضمن المشروع وحدات من فئات متعدد فمنها التجاري، الإداري والطبي.
موقع برج ايفولف تاور العاصمة الإدارية
يمتلك موقع استراتيجي في منطقة المال والأعمال المركزية CBD بالعاصمة الإدارية الجديدة حيث يتميز بطلته على شارع رئيسي على واجهتين بمساحة أحدهما 75مترًا مربعًا والآخر 31 مترًا مربعًا. كما يقع بالقرب من أشهر الطرق والمعالم ومن أهمها:
- الحي الحكومي.
- ديوان مول.
- النهر الأخضر.
- محطة المونوريل.
- برج العاصمة الأيقوني.
- منطقتي R2, R3.
- الممشى السياحي.
أهم الخدمات والمرافق المتاحة
تتوفر في برج ايفولف تاور باقة متطورة من أفضل الخدمات والمرافق كالتي تتميز بها هايد بارك التجمع الخامس وأكثر، ونذكر فيما يلي بعض منها:
- شبكة إنترنت تغطي كافة أرجاء البرج.
- قاعات مؤتمرات واجتماعات تم تزويدها بأحدث الأجهزة التكنولوجية .
- صالات كبار الزوّار.
- وحدات إدارية ومكاتب.
- وحدات تجارية ومحلات.
- كما يوجد خدمات الصيانة المتنوعة.
- منطقة مخصصة لألعاب الأطفال.
- تكييفات مركزية.
- خدمات طبية متطورة.
- خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- كما يتميز بوجود كاميرات مراقبة.
- مصاعد كهربائية.
الأسعار في ايفولف تاور
تطرح الشركة المنفذة للبرج فرص استثنائية وأسعار تنافسية تشجع بدورها على جذب المستثمرين ورجال الأعمال كالفرص التي يقدمها كمبوند ارابيلا بلازا وفيما يلي نعرض قائمة لكافة الوحدات ومتوسط سعر المتر بها:
- يبدأ سعر المتر المربع بالوحدات التجارية والمحلات من (27 ألف جنيهًا مصريًا).
- الوحدات الإدارية يبدأ سعر المتر المربع من (34.200 ألف جنيهًا مصريًا).
- كما يبدأ سعر المتر المربع بالوحدات الطبية من (27 ألف جنيهًا مصريًا).
بينما يختلف سعر المتر للوحدات التجارية بالمول وذلك بعد خصم اللونش 15% فتكون كالتالي:
- الوحدات التجارية يبدأ سعر المتر المربع من (61 ألف جنيهًا مصريًا).
- الوحدات الإدارية فيبدأ سعر المتر المربع من (22 ألف جنيهًا مصريًا).
- كما يضم وحدات طبية تبدأ أسعار المتر المربع بها من (29 ألف جنيهًا مصريًا).
3. برج بوديا تاور العاصمة الإدارية
يُعد أحد أكبر ابراج العاصمة الادارية الفاخرة والذي تبلغ مساحته حوالي (19.782 مترًا مربعًا) ويصل ارتفاعه إلى (110 مترًا) يحوي بين أروقته 25 طابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، كما يدعم بوديا تاور السادة العملاء بالفرص الاستثمارية عبر تقدم باقة مميزة من الوحدات ذات التنوع الشامل بين الإداري، الطبي والتجاري.
موقع برج تاور بوديا العاصمة الإدارية
ينفرد تاور بوديا بموقعه الفريد في قلب داون تاون داخل منطقة الابراج فى العاصمة الادارية الجديدة ويتمتع بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر. كما يقع بالقرب من أشهر الطرق والمعالم ومن أهمها:
- محور بن زايد الشمالي.
- مسجد مصر.
- ساحة الشعب.
- محطة المونوريل.
- سوق الذهب.
- حي الوزارات.
- الحي الحكومي.
المرافق المتاحة
- يعمل البرج بالكامل بالطاقة الشمسية.
- تم تصميم الجراجات بتقنية Smart Mechanical Parking System.
- كما يوجد أمن وحراسة على مدار الساعة.
- لاند سكيب ومساحات خضراء.
- تتحكم تقنية الذكاء الاصطناعي في درجات الحرارة وأنظمة الإضاءة وأجهزة الإنذار.
- مصاعد وسلالم متحركة.
- كما يضم أفخم المطاعم والكافيهات العالمية.
- قاعات مؤتمرات واجتماعات بأحدث تكنولوجيا.
- صالات كبار الزوّار.
الأسعار في بوديا تاور
كما تقدم شركة منصات للتطوير العقاري أفضل الأسعار التنافسية لدعم رجال الأعمال على توفير الفرص الحقيقية للحصول على وحدة مميزة وبأسعار متفاوتة كما يلي توضيحها:
- كما يبدأ متوسط سعر المتر المربع بالوحدات الإدارية والطبية من (33.200 ألف جنيهًا مصريًا).
- الوحدات التجارية يبدأ سعر المتر المربع من (91.500 ألف جنيهًا مصريًا).
- كما وفرت الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تمتد إلى 15 سنة.
الخاتمة
بعد طرحنا لأهم ابراج العاصمة الادارية التي تقدم الفرص الاستثمارية المتنوعة عبر توفير وجهة عقارية فاخرة تمت إقامتها على أعلى مستوى للتكنولوجيا والأنظمة الصديقة للبيئة من خلال تطور معماري بمفهوم جديد. كما يتسع هذا التطور عبر العديد من المشروعات السكينة والسياحية مثل قرية امواج الساحل الشمالي التي تمتلك كافة أوجه الترفيه والاستجمام وكذلك قرى سيدي حنيش الراقية
