هل تبحث عن افضل كمبوندات التجمع الخامس بالقاهرة؟ يبدو أنك أقدمت أو على وشك اتخاذ أهم قرار بحياتك، ألا وهو الانتقال إلى منزل العمر! إذًا، دعنا نُساعدك على اتخاذ قرارك، خاصة وإن بحثك عن شقق للبيع في التجمع الخامس عبر الإنترنت بحاجة إلى منصة وساطة عقارية موثوقة وسهولة الاستخدام.
أما كمبوندات التجمع الخامس فهي تحظى بشهرة سكنية واستثمارية رفيعة المستوى حيث تنتشر بالمنطقة مجموعة من أكبرها وأكثرها تنوعًا. وقد اكتسبت تلك المجمعات سمعتها التجارية والسكنية من مقومات عديدة يتميز بها التجمع الخامس والتي ساهمت في جعله وجهة لكبرى شركات التطوير العقاري مما ساهم بدوره في رفع معدلات البيع هناك بالمقارنة مع معدلات البيع لأمثال شقق للبيع في 6 أكتوبر أو العاصمة الادارية ومناطق جديدة أخرى مثل اكتوبر الجديدة.
والآن، إليك طريقة شراء ارخص شقق للبيع في كمبوندات التجمع الخامس من خلال موقع اشتري عقار موقع عقار مصر الذي يوفر مجموعة من افضل كمبوندات التجمع الخامس وأرخصها، هذا إلى جانب عرض لمميزات تلك الشقق ومميزات المنطقة ككل.
موقع التجمع الخامس
لم يَتَأتّى تفوق مبيعات وحدات كمبوندات في التجمع الخامس على مبيعات نظائرها من عقارات للبيع في 6 أكتوبر أو العاصمة الإدارية– على سبيل المثال – من فراغ. ولكن من تشكيلة مختلفة من المقومات والخصائص والسمات التي تتميز بها المنطقة وتتميز بها المجمعات السكنية بالتبعية.
من أوائل تلك السمات الموقع الاستراتيجي المتميز لمنطقة التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة إلى الشرق من العاصمة القديمة. التي تمثل واحدة من أكثر المجتمعات العمرانية المصرية تطورًا وعصرية. وعلى الرغم من ابتعاد التجمع عن زحام القاهرة الكبرى، والتميز بالهدوء والرقي والفخامة. إلا أنه في نفس الوقت على مسافات لا تتجاوز الدقائق المعدودة بالسيارة من كبرى أحياء القاهرة ومن أهم معالمها أيضًا. مثال ذلك:
- 29 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- 29 دقيقة عن حي المعادي.
- كما يبعد 31 دقيقة عن حي مصر الجديدة.
- 35 دقيقة عن أحياء وسط القاهرة.
كما أن الفضل في ذلك يرجع إلى الحدود الإدارية للمنطقة من الطرق السريعة والمحاور المركزية. والتي تلتف حول التجمع من كافة الجهات، وأهمها:
- محور المشير طنطاوي.
- طريق السويس.
- طريق العين السخنة.
- الطريق الدائري.
- والطريق الأوسطي.
- الطريق الإقليمي.
مميزات السكن في التجمع الخامس
مما يجعل تملك وحدة سكنية عادية في التجمع الخامس أعلى قيمة سكنيًا واستثماريًا من تملك فلل للبيع في العاصمة الادارية مثلًا؛ هو التخطيط العمراني للمنطقة والذي اعتمدت له مخططات مدن الجيل الثالث وقت الإنشاء والتعمير. وهو ما نوّع في تقسيم المنطقة إلى أحياء كلاسيكية، وبداخلها ومجاور لها مجمعات سكنية مسورة متكاملة المرافق. من دلائل ذلك مشتملات التجمع من أحياء:
- اللوتس.
- البنفسج.
- الأندلس.
- النرجس.
- بيت الوطن.
- الياسمين.
- النرجس الجديدة.
- المستثمرين.
وفي القلب منها كمبوندات التجمع الخامس أمثال:
- القطامية هايتس.
- إعمار ميفيديا.
- كايرو فيستفال سيتي
- مشروع سراي
- أي سيتي نيو كايرو
- تريو
- ذا ايكون تو
- جاليريا
وبالتالي هناك تنوع في الخيارات أمام كل مستخدم، خصوصًا مع اشتمال كل حي وكل مجمع سكني على ما يلزمه ويكفيه من مرافق. ومن أبرز أمثلتها:
- مدارس جرين هايتس للغات، ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية…
- الجامعة الألمانية، الجامعة الأمريكية، أكاديمية الشرطة…
- مستشفيات الطبيب ميديكال سنتر، المستشفى الجوي التخصصي…
- نوادي وادي دجلة، الجزيرة….
- مساجد الشربتلي، عباد الرحمن…
- مولات كايرو فيستيفال سيتي مول، داون تاون مول…
افضل كمبوندات التجمع الخامس
لا يمكننا حصر افضل كمبوندات التجمع الخامس كلها، فهي على قدر من الكثرة والتنوع والتميز لا يمكن الإلمام به في مقال واحد. ولكننا سنعرض لكم 5 اسماء كمبوندات التجمع الخامس الأكثر شهرة وتميزًا ونبذة مختصرة عن كل كمبوند، وهم:
1 – كمبوند تريو جاردنز
يضم 773 وحدة سكنية مصممة على الطراز الأوروبي . من أنواع: شقق، فلل بحديقة، فلل بروف. وتبدأ المساحات من 35 متر مربع في الشقق، وتصل إلى 355 متر مربع في الفلل. تبدأ الأسعار من 2 مليون و461 ألف جنيه مصري، مع إتاحة تسليم الوحدات كاملة التشطيب والفرش.
2 – مشروع سراي
يقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية، وهو مملوك ومطور من قِبل شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير. وتقدر مساحته الإجمالية بحوالي 1359 فدان. كما يخصص أغلبها للمسطحات الخضراء التي تتخللها النوافير المائية والبحيرات الصناعية.
3 – كمبوند آي سيتي نيو كايرو
يقع في قلب التجمع الخامس، وعلى مقربة شديدة من جامعات المستقبل والأمريكية والبريطانية. كما يطل مباشرة على طرق العين السخنة والسويس، وكذلك شارع التسعين. وتصل مساحته إلى 500 فدان، وتتميز وحداته بالتصميمات الأوروبية العصرية.
4 – كمبوند جاليريا
يقع على شارع التسعين، بجوار حي اللوتس، وتصل مساحته إلى 74 فدان، خصصت 18% منها فقط للمباني. والباقي للمسطحات الخضراء والشوارع. كما أن المناطق السكنية موزعة على 7 مناطق بإجمالي 105 عمارة سكنية، تبدأ مساحات الوحدات فيها من 125 متر مربع حتى 234 متر مربع مع البنتهاوس.
5 – كمبوند ذا ايكون
تبلغ مساحته الإجمالية 11 فدان، خصصت منها حوالي 80% للمساحات الخضراء والبحيرات الاصطناعية والشوارع. ويضم 282 وحدة سكنية، داخل عمارات بمصاعد تتكون من أرضي و5 أدوار مكررة. وتبدأ المساحات للوحدات من 139 متر مربع حتى 329 متر مربع مع الشقق الدوبلكس.
طريقة شراء وحدة سكنية في كمبوندات في التجمع الخامس من اشتري عقار
- في البداية ادخل على موقع اشتري عقار
- ومن ثم قم بتعديل لغة عرض الموقع بحسب ما يحلو لك، حيث إنه متوفر باللغتين العربية والإنجليزية. فقط انقر على زر اللغة أعلى يسار الصفحة الرئيسية للتبديل.
- إذا كنت تبحث عن شراء عقار في أحد كمبوندات التجمع الخامس . ما عليك سوى كتابة اسم الكمبوند في مربع البحث المركزي الذي يتصدر الصفحة الرئيسية. كما سيظهر أمامك في القائمة المنسدلة. ومن ثَم قم بالنقر عليه لتحديده. ثم انقر على زر (ابحث) يسار مربع البحث للانتقال مباشرة إلى صفحة العقارات المعروضة للبيع بالكمبوند الذي اخترت.
- أما في حال توافر عرض ما على موقع اشتري عقار من إعلانات عقارات في كمبوندات التجمع الخامس دون اشتراط كمبوند معين. فما عليك سوى كتابة اسم منطقة التجمع الخامس في مربع البحث ثم النقر عليها من القائمة المنسدلة لتحديدها. ثم النقر على زر (ابحث) لتنتقل إلى صفحة عقارات للبيع التجمع الخامس
- حينما تنتقل إلى صفحة عقارات للبيع التجمع الخامس ستجد أن موقعه هو أول ما يظهر لك أسفل صورة الإعلان.
- كما بإمكانك التعرف على كل عقار معروض من خلال بايو المعلومات الخاص به. وإذا رغبت في المزيد من المعلومات عن العقار وعن كمبوند التجمع الذي يحتضنه؛ فقط انقر على زر (المزيد من التفاصيل). والذي سينقلك إلى صفحة الإعلان.
- كما يحتوي التبويب على معلومات مفصلة عن العقار وعن كمبوند التجمع الخامس الكائن فيه العقار ومخططه ومميزاته. فهي أيضًا معروضة بوسائط عرض مختلفة، مثل التدوينات، الصور، المخططات، مقاطع الفيديو.
وأخيرًا، نكون قد عرضنا لكم بالتفصيل مميزات السكن في منطقة التجمع الخامس، واخترنا نماذج من أشهر كمبوندات التجمع الخامس وأفخمها مع كيفية شراء أحد عقاراتها المتوفرة للبيع على موقع اشتري عقار أكبر موقع عقار مصري.
كما يمكنكم الاطلاع على كمبوندات أخرى لا تقل فخامة عن كمبوندات التجمع الخامس . ومنها على سبيل المثال: كمبوند ايست .. وغيره.
