تجذب الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد الآلاف كل عام، عائلات وأفراد، مُلاك ومستأجرين، يرجع ذلك إلى شهرة المدينة بكل مقومات الحياة السكنية السعيدة والهادئة. حيث استهدف منذ قرار تعمير المنطقة بمدينة جديدة، ي العام 1995م، أن تكون واحدة من مدن الجيل الثاني، أحدث نظم المخططات العمرانية في حينها، وأن تكون مجتمعًا عمرانيًا متكامل الخدمات، ومُسيطر فيه تمامًا على الكثافة السكانية، بحيث لا تتخطى الحدود المقررة لتغليب البراح على التكدس. ومع سمات الموقع الاستراتيجي المتميز والقريب من كل احياء القاهرة والجزيرة ، صارت شقق للبيع في الشيخ زايد وباقي انواع العقارات فيها، على قوائم الأعلى طلبًا في مصر.
والآن، يعرض لكم موقع اشتري عقار أسماء ومواقع الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد مع توضيح مميزات كل حي. بالإضافة إلى كافة المعلومات حول مدينة 15 مايو المشروع السكني المتكامل. خصوصًا مع مسافته التي لا تتجاوز ساعة بالسيارة من مدينة الشيخ زايد المتكاملة.
اين تقع مدينة الشيخ زايد ؟
تتبع مدينة الشيخ زايد إداريًا محافظة الجيزة، وأُنشئت على مساحة 9500 فدان، بمخططات مدن الجيل الثاني، في العام 1995م بالقرار الوزاري رقم 325، بواسطة منحة من صندوق أبوظبي للتنمية.
وقد روعي في مخططها العمراني اعتماد الأساليب العمرانية المتطورة في وقتها، وإعطاء الأولولية للمساحات الخضراء والشوارع الواسعة في جميع احياء مدينة الشيخ زايد والتي تبلغ نسبتها بالمقارنة مع إجمالي مساحة المدينة أكثر من 40%، وكذلك الحد من استفحال التكدس السكاني، باللجوء إلى المباني القليلة الطوابق. وهو ما يخدم البيئة الصحية بالمدينة في نفس الوقت. خصوصًا مع الموقع عن سطح البحر بحوالي 220 متر، وهو ما ساهم في المناخ المعتدل أغلب فصول السنة.
مما استهدفه مخطط المدينة العمراني أيضًا إيجابيًا على جودة الحياة فيها، اختيار موقعًا مثاليًا، يكون امتداد طبيعي لعدد من المدن المصرية الكبيرة، ومرتبط مع كبرى احياء القاهرة واحياء الجيزة. بالإضافة إلى مدينة الفيوم متنزه سكان زايد لرحلات اليوم الواحد، ولذا تعرف على 5 من افضل اماكن الخروج في الفيوم
كما تقع مدينة الشيخ زايد على مشارف أهم الطرق السريعة المصرية، وهي: طريق مصر/اسكندرية الصحراوي. محور روض الفرج. محور 26 يوليو. وكذلك بالقرب من عدد كبير من معالم القاهرة السياحية والخدمية، فضلًا عن الأحياء، أهمهم:
- كما تبعد عن مدينة السادس من اكتوبر في الجيزة مسافة دقائق.
- كما تبعد عن هضبة الأهرام مسافة 20 كم.
- حي المهندسين وميدان التحرير بمسافة 28 كم.
- مطار القاهرة الدولي بمسافة 70 دقيقة بالسيارة.
الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد
تتوزع مساحة زايد الإجمالية على حوالي 16 حيّ، يمكن تقسيمهم من حيث المقومات والإمكانيات. وكذلك أسعار عقارات الشيخ زايد و شقق للبيع في الشيخ زايد إلى 4 فئات أساسية، هم: الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد ، فوق المتوسطة، المتوسطة، الاقتصادية. كما استقطبت الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد منذ اللحظى الأولى عمالقة قطاع عقارات مصر من المطورين والمسوقين والمستثمرين. فتعددت في كل واحد منهم تشكيلة من أفخم كمبوندات مصر الراقية ويندرج تحت تصنيف الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد ما يلي من أحياء:
1 – الحى الرابع الشيخ زايد
يحتضن الحى الرابع الشيخ زايد التشكيلة الكاملة من فئات العقارات السكنية، الفلل والقصور والشقق الدوبلكس… وغيرهم، فردى وبداخل كمبوندات لا تقل مقوماتها عن افضل كمبوندات الشروق الراقية مثل: كمبوند زايد 2000 ويبلغ فيه متوسط سعر متر الأرض 14000 جنيه/المتر.
2 – الحى الثامن الشيخ زايد
الشبيه الأقرب مثالًا إلى الحى الثامن الشيخ زايد هو كمبوند وصال أحد أهم مشروعات شرق القاهرة الجديدة، بل ويتفوق عليه، لأنه ذو طبيعة خاصة جدًا. حيث يُصنف حي عائلي. تتشكل عقاراته من الفلل والقصور فقط. كما يتكلف متوسط سعر الشقق هنا أكثر مما يتكلفه سعر المتر في عقارات للبيع في التجمع الخامس المشابهة. فمتوسط متر الشقق بالحي يصل إلى 8000 جنيه. ويصل متوسط متر الفلل إلى 14250 جنيه.
3 – الحى التاسع الشيخ زايد
تصنيف الحى التاسع الشيخ زايد بين الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد يرتكز على مخططه العمراني الجميل، كونه من أحدث الأحياء في النشأة. كما أنه لا تتجاوز ارتفاع مبانيه 4 طوابق فقط. وهي الخصائص التي زادت من سعر العقارات فيه. حتى صار سعر الشقة هنا مقارب لسعر بنتهاوس للبيع في 6 اكتوبر حيث يصل متوسط سعر المتر للشقق إلى 6800 جنيه، ويصل متوسط سعر المتر للفلل 10300 جنيه.
4 – حي الثورة الخضراء الشيخ زايد
الثورة الخضراء الشيخ زايد ليس مجرد حي من الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد وحسب، فكما توصف مدينة العبور الجديدة انطلاقة لحياة افضل هكذا يوصف هو الآخر. ذلك لأن أراضي الحي بالأساس تتبع التقسيم الزارعي. وصدر لها قرارًا جمهوريًا بالضم إلى مدينة الشيخ زايد مع حظر البناء عليها إلا بالنسبة المخصصة وبعد موافقة جهاز المدينة، وعليه لم يُشيد في الحي سوى الفيلات والقصور الفارهة.
وبعدد محدود، تحيطه الخضرة والمناظر الخلابة من كل جانب. مع التميز الجغرافي بالإطلالة المباشرة على طريق مصر/اسكندرية الصحراوي. مما سهّل الخروج والوصول إلى الحي بسرعة وحرية حركة أكثر مما تشتهر به احياء شقق للبيع في 6 اكتوبر . وبشكل عام يصل متوسط سعر متر الشقق إلى 10950 جنيه، ومتسوط متر الفلل 11350 جنيه.
اخترنا لك بالعاصمة الجديدة
كما تتميز العاصمة الإدارية الجديدة كونها أهم وأحدث المدن المصرية الفريدة المتميزة بالتناسق والتكامل في كل عناصرها. إذ تقدم لمستثمريها مزيج عقاري فريد يدعم العديد من الاستثمارات سواء كانت طبية أو سكنية او إدارية بخلاف أرقى وحدات تم تجهيزها بأحدث الأساليب التقنية الحديثة لتلبية احتياجات العملاء الأساسية والترفيهية.
أهم وأبرز مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
- دي جويا ستريب مول 2 العاصمة الإدارية
- كلاود 8 بيزنس كومبليكس العاصمة الإدارية
- فرونت جيت العاصمة الإدارية الجديدة
- كابيتال برايم العاصمة الإدارية الجديدة
- بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة
أبرز الأسئلة الشائعة حول الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد
- ما هي الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد ؟
الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد هي: الحى الرابع الشيخ زايد ، الحى الثامن الشيخ زايد ، الحى التاسع الشيخ زايد ، الثورة الخضراء الشيخ زايد
- ما هو افضل كمبوند في الشيخ زايد ؟
افضل كمبوند في الشيخ زايد هو: كمبوند بالم هيلز الشيخ زايد ، كمبوند زايد 2000
- هل اكتوبر قريبه من الشيخ زايد ؟
بالفعل اكتوبر قريبه من الشيخ زايد جدًا. وكلاهما يبعد عن وسط القاهرة حوالي 28 كم فقط.
- الشيخ زايد تبع قسم ايه؟
الشيخ زايد تبع قسم مستقل، كونها مدينة عمرانية قائمة بذاتها يُشرف عليها جهاز إداري خاص يتبع إداريًا محافظة الجيزة مباشرةً.
- لماذا سميت مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم؟
سميت مدينة الشيخ زايد بهذا الاسم نسبةً إلى الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان مؤسس رئيس دولة الإمارات العربية المتحدة. تخليدًا لدور صندوق أبوظبي للتنمية في تمويل التشييد.
الخاتمة
أخيرًا؛ عرض لكم موقع اشترى عقار أسماء ومقومات وأسعار الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد مع معلومات أخرى عن موقع المدينة وتاريخها. كما تعرفتم على هذه الأحياء. يمكنكم أيضًا التعرف على أرقى أحياء عقارات للبيع في مدينة العبور ويمكنكم استعمال تقنيات البحث المتطورة التي يوفرها الموقع في الحصول على ما تتطلعون إليه من أنواع الوحدات المختلفة. في عقارات الشيخ زايد أو أي مدينة مصرية أخرى، بما في ذلك الوحدات السياحية والفندقية بالمدن الساحلية.
