قبل أن نتطرق إلى مراحل تشطيب فيلا خطوه بخطوه ، يجب علينا أن نتحدث أولًا عن كيفية شراء فيلا مناسبة بموقع مثالي وسعر مميز. لكي تستطيع القيام بذلك بالفعل وإجراء صفقة شرائية ممتازة، يجب عليك أولا أن ترى الكثير من الفلل المعروضة للبيع في محيط المكان الذي ترغب في الشراء به. وذلك، لإجراء المقارنة الدقيقة بينهم لاختيار الأنسب. كما يجب عليك شراء الفيلا من مصدر موثوق يسمح لك بالشراء كاش أو بالتقسيط من أفضل المطورين العقاريين في مصر. ولحسن الحظ، يوفر لك موقع اشتري عقار كل هذه الأمور.
فمن خلال موقعنا، يمكنك الاطلاع على قائمة طويلة من العقارات المتنوعة المعروضة للبيع في العديد من المدن الجديدة. فيمكنك من خلالنا المقارنة بين فلل للبيع الشيخ زايد و فلل للبيع في 6 اكتوبر إذا كنت ترغب في المعيشة بهذه المنطقة. أما إذا كنت تسعى للزحف نحو القاهرة الجديدة، فيسمح لك موقعنا بإجراء مقارنة واسعة بين فلل للبيع في العاصمة الادارية و فلل التجمع الخامس المعروضة للبيع وأيضًا فلل للبيع في هليوبوليس الجديدة.
يأتي موضوع تشطيب فيلا خطوه بخطوه على عرش قائمة موضوعات الديكورات الهامة، كما يلزم مراعاته بدقة والاستعانة بأمهر العمال أو الشركات المتخصصة في تخطيط التشطيبات والتنفيذ للحصول على ديكور بسيط وراقي في نهاية الأمر.
كما وتختلف تشطيبات الفلل عن الشقق في الكثير من الأمور، وكذلك تتضمن العديد من التعقيدات نظرًا لشدة اتساعها وتعدد الغرف والمساحات الموجودة بها، لذلك يتم تنفيذ الفلل في وقت أكبر من اوقات تنفيذ الشقق السكنية.
كما يُمكنك الاطلاع أكثر عن مواضيع الديكور المختلفة وطريقة تصميم ديكور عصري عبر زيارة صفحة الديكور بالموقع
مراحل تشطيب فيلا خطوه بخطوه
قبل التحدث عن تشطيب فيلا خطوه بخطوه فإنه يجب ذكر المراحل التي يمر بيها التشطيب من أعمال سباكة ودهانات وكهرباء وإضافة أرضيات وأسقف وكافة هذه الأمور.
كما أن التشطيبات تختلف تبعًا لنوعها وأماكن تنفيذها، ويتم تحديد كافة الأمور قبل البدء في التشطيب للتأكد من الحصول على مظهر جيد للفيلا وخامات مميزة، وسنقوم بذكر مراحل وخطوات التشطيب في السطور القادمة.
يمر تشطيب فيلا خطوه بخطوه بالعديد من المراحل المتتابعة والتي تمنح نتيجة مميزة في النهاية، وتكون تشطيبات فلل من الداخل كما يلي:
تشطيب الكهرباء
يعتبر تركيب الأسلاك أولى خطوات التشطيب حيث يتم عمل حفر وشقوق في الحوائط والأسقف تبعًا لمناطق الكهرباء المحددة، ثم تعيين مكان إضافة العداد بالخارج.
يأتي بعدها مرحلة إضافة البراويز الخاصة بالكهرباء ووسائل الإنارة، مع تعيين أماكن وضع النجف، ومن ثم وضع الخراطيم في المناطق التي تم تكسيرها بالسابق وتثبيتها من خلال الحصى والمونة.
بعد ذلك يتم تثبيت العلب الخاصة بالماجيك في الجدران وإضافة المحارة، على أن تكون العلب بارزة بشكل صحيح، وكذلك تدكيك الأسلاك في الخراطيم في مناطق وضعها، وبذلك تكون مرحلة تشطيب الكهرباء قد انتهت.
تشطيب السباكة
بعد الانتهاء من تركيب اساسيات الكهرباء، تبدأ مراحل السباكة من تعيين الأماكن الخاصة بالحمامات وأجزائها المختلفة والأجهزة المزودة بها ثم يتم القيام بما يلي:
- صناعة حفر لإضافة المواسير الخاصة بالصرف داخل الجدران والأرضيات، مع تنقية المنطقة من ما تبقى من التكسير.
- إضافة التمديدات في الحمامات مع توصيل الخطوط الخاصة بالتغذية في كل جزء بشكل منفصل.
- تثبيت كافة المواسير عبر استعمال المونة.
- إضافة التمديدات الخاصة بالصرف الصحي والمجاري، مع الأخذ في الاعتبار بجودة الخامات.
- تعيين مناطق صرف التكييفات بشكل مستقل عن مناطق الصرف الأخرى.
أعمال النجارة
تركيب النجارة عملية مكونة من بعض المراحل، فتبدأ بتركيب الحلوق الزفرة في كل من أجزاء الأبواب وشبابيك الفيلا والبلكونات، ثم إضافة هياكل الأبواب المصنوعة من الخشب، على أن تنتهي المحارة قبل ذلك.
كما يتم تسكيك الأبواب من الباب الأساسي وغيره، مع مراعاة ترك ارتفاع للباب أعلى السيراميك ومن ثم إضافة كالون مخصص للباب الأساسي، للمحافظة على الأمان.
اللياسة أو المحارة
تعد من أبرز مراحل التشطيب لأنها تتضمن إضافة الأسلاك التي تساهم في الربط بين الحوائط والجدران والخرسانات، والتي تسمى بشبك اللياسة.
تضاف اللياسة على الجدران بطريقة محددة للمزج بين الأطراف وإعادة إكمال تسوية الحوائط بالمحارة ومن ثم يُضاف الجبس.
أعمال الجبس
تعد من أهم مراحل التشطيب في حالة وجود تركيبات من النور، كما أنها تضيف مظهر مميز للأسطح، ويستعمل بها صنفين هما مصيصًا للكرانيش أو جبس بورد للأسقف، وتتم كما يلي:
- تركيب الشبك الخاص بعملية اللياسة ثم تثبيتها بصورة قوية.
- مراعاة جودة اللحام بين القطع والزوايا وتحديدًا في مناطق الصنفرة.
- تنفيذ فتحات للإنارة أثناء إنهاء تصميم السقف في كل جزء من اجزاء المنزل.
- يفضل الاستعانة بأحد العمال في تنفيذ هذا الأمر.
عزل الحمامات والأسطح أثناء تشطيب فيلا خطوه بخطوه
قبل البدء في تنفيذ العزل الخاص الفلل يتم الاستعانة بأحد الشركات او المتخصصين في عزل روف الفيلا وحمامات السباحة.
ويعد العزل من أهم ما يلزم عند تشطيب فيلا من الداخل، ويتم القيام به كما يلي:
- يتم تحديد نوع للعزل بين الحراري والمائي، مع التأكد من عدم التعرض لأي مشكلة متعلقة بالرشح وتسرب المياه.
- على أن يكون العزل في مناطق الأسطح والمطابخ والحمامات وكافة المناطق التي يصل إليها الماء.
مرحلة التركيبات
تتضمن هذه الخطوة العديد من الخطوات الداخلية الأخرى والتي تتبع تشطيب فيلا خطوه بخطوه ومن بينها ما يأتي:
- تركيب الجبس وتنفيذ ديكورات الأسقف، مع إضافة الأرضيات متنوعة الخامات من الرخام والسيراميك وغيرها.
- تصميم تركيبات الحمامات والمطابخ، إضافة الموقد والسخانات مع الاستعانة بشركات الغاز لتحديد خط الغاز.
مرحلة التشطيبات النهائية عند تشطيب فيلا خطوه بخطوه
يتم خلال هذه المرحلة إتمام كافة الأعمال الخارجية المتعلقة بكل من الدهانات والسباكة، كما يتم ما يلي:
- إضافة وسائل الإنارة والأحواض، وبعد ذلك تكون الفيلا قد تم الانتهاء منها بالكامل، ولا يوجد أي مراحل أخرى، يتم دهانات النوافذ والأبواب.
- أما بعد إنهاء الدهان يتم تركيب المقابض والأكر، مع إضافة بعض الإكسسوارات المتينة.
- أما في حالة تركيب نوافذ وأبواب ألوميتال تضاف بعد المحارة.
تصنيفات تشطيبات الفيلا
تنقسم تشطيبات الفيلا إلى عدد من التصنيفات تبعًا لجودتها وتختلف عن تلك التي يتم تنفيذها في الشقق.
كما تتمثل هذه التشطيبات في كل مما يلي:
- التشطيبات اللوكس والسوبر لوكس هم أولى تصنيفات التشطيب التابع لرغبة صاحب الفيلا وجودة البناء.
- الترا لوكس وديلوكس هي التصنيفات الأعلى، وتتغير تبعًا لأنواع الخامات المستعملة في التشطيب من رخام وسيراميك وغيرها.
القواعد اللازم مراعاتها عند تشطيب فيلا خطوه بخطوه
يلزم إتباع الدقة اثناء تنفيذ تشطيب الفلل وذلك من خلال الاستعانة بالخبراء مع مراعاة مجموعة من العوامل التالية:
- إضافة السلالم الداخلية التي تصل بين أهم الأجزاء والتي تتكون من الرخام عالي الجودة، على ألا يستغل مساحة كبيرة.
- ضخامة صالة الاستقبال وإضافة الديكورات المبتكرة من الجبس، مع استعمال الدهانات العصرية الرائعة وإضافة أوراق حائط أو نقوشات على الحوائط.
- اختيار ديكورات متنوعة للمطابخ ومنطقة تناول الأطعمة، على أن تلائم العصرية وتزيد من جاذبية الفيلا.
- تعيين أبواب في مدخل فيلات الأشخاص، على أن يكون لها هيئة جذابة تزيد من لفت الأنظار إلى الفيلا، مع إضافة نوافذ مصنوعة من الألوميتال.
- تركيب كافة أمور السباكة وما يتعلق بالكهرباء وغيرها بعد إنهاء تنفيذ الديكورات.
- بعد انتهاء عمليات العزل يلزم فحص توريدات الكهرباء لعدم حدوث أي تلف أو مشكلات.
- إضافة التوصيلات الخاصة بالكهرباء إلى المنزل مع مراعاة عدم إظهارها، ثم إتمام عمليات تركيب الأرضيات.
- تطهير المكان بشكل كامل من كافة الأوساخ الناتجة عن التشطيبات، مع تركيب التكييفات عند الرغبة.
- وبعد ذلك يمكن بدأ الديكور الخارجي الخاص بما يندرج تحت تشطيب فيلات.
تشطيب فيلات من الخارج
تعد تشطيبات فيلات من الأجزاء الخارجية وتنسيق اشكال حدائق الفلل هي ما تعكس مدى فخامة الفيلا ورقي تشطيباتها.
وتتنوع التشطيبات الخارجية بين ما يأتي:
- التشطيب بالطوب ويسهل استعمال هذا النوع من التشطيبات، كما أنها يعتبر الأكثر شيوعًا، ويتم دمجه ببعض الخامات الأخرى في بعض الاحيان.
- هناك أيضاً التشطيب بالأحجار حيث يتم صناعة العديد من الواجهات المصنوعة من الأحجار ذات الخامات المتعددة، ويتميز بصلابته وقدرته على التحمل.
- وكذلك التشطيب عبر الأشجار ولا يعد منتشرًا في المناطق العربية بينما يكثر في المناطق الأجنبية، وبالرغم من خطورة احتراق الأشجار ألا إن ذلك لا يمكن حدوثه نظرًا لقدرة الأشجار على التحمل ومقاومة الحرارة.
- أخيراً التشطيب عبر مادة GRC ويمتاز بأنه مقاوم للحرارة والنيران، ويمكن تشكيله بطريقة بسيطة.
وفي الختام فإن التشطيب هو العامل الأساسي للحصول على مسكن مميز، وقد ذكرنا كيفية تشطيب فيلا خطوه بخطوه، كما تحدثنا عن كافة مراحل التشطيب بشكل مفصل، بالإضافة غلى ذكر تصنيفات التشطيب والقواعد الازم اتباعها، مع ذكر أنواع التشطيب الخارجي.
