باراجون مول العاصمة الإدارية الجديدة

في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، يقف باراجون مول كرمز حديث للرقي المعماري والاستثماري، يجمع بين الابتكار الذكي والتصميم الأوروبي الأنيق والخدمات المتكاملة. إنه ليس مجرد مبنى إداري أو تجاري؛ بل وجهة تجمع المشاريع الطموحة والشركات الرائدة في بيئة ذكية ومستدامة، ما يجعله فرصة استثمارية لا تُفوَّت. في هذا المقال، سنأخذك في جولة شاملة داخل باراجون مول، نتعرض فيها لكل جوانب المشروع من الموقع، التصميم، الوحدات، الخدمات، والمطور، وصولًا إلى مميزات الاستثمار فيه.

نبذة عن باراجون مول العاصمة الإدارية الجديدة

باراجون مول هو مشروع تجاري – إداري ذكي يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، يقدم مزيجًا متطورًا من المكاتب والوحدات الإدارية، حيث صُمّم بعناية فائقة ليلائم بيئة الأعمال المتقدمة والتكنولوجيا الحديثة. ويعتمد المول على أحدث تقنيات الذكاء والتحكم (IoT) لضمان تجربة سلسة وعصرية للمستثمرين والمستأجرين.

المول لا يكتفي بتوفير مكاتب فقط، بل يضم مساحات متنوّعة لتلبية احتياجات الشركات الكبيرة والصغيرة، ما يجعله مركزًا تجاريًا واستثماريًا في آن واحد.

موقع باراجون مول

الموقع الاستراتيجي لباراجون مول هو أحد أبرز مزاياه. يقع في القطعة CS26 من الحي المالي (منطقة الرئاسة) بالعاصمة الإدارية الجديدة.

هذا الموقع المتميز يضمه إلى قلب النشاط الاقتصادي في العاصمة، بالقرب من أهم معالم الأعمال والحكومية: مثل القصر الرئاسي، الحديقة الرئاسية (حديقة بن زايد)، فندق الماسة، والمباني الحكومية والاستثمارية.

يتميز الموقع كذلك بقربه من المحاور الرئيسية في العاصمة، مثل الطريق الدائري والنهر الأخضر، ما يسهل الوصول إليه من عدة جهات.

أبرز الأماكن القريبة من المول

القصر الرئاسي وحديقة بن زايد: باراجون مول قريب جدًا من هذه المعالم الرئاسية البارزة، ما يمنح الوحدات إطلالات مميزة.

فندق الماسة: واحد من الفنادق الفاخرة في العاصمة الإدارية، يقع على مقربة من المول مما يزيد من جاذبية الموقع للأعمال الضيافية أو الاجتماعات.

المباني الحكومية والبرلمان: وجود المول في الحي المالي يربطه مباشرة بمكاتب الدولة والهيئات السياسية، ما يجعله خيارًا استراتيجيًا للشركات التي ترغب في موقع قريب من المؤسسات الحكومية.

البنك المركزي والبورصة: بحسب بعض المصادر، باراجون مول قريب إلى حد ما من مقر البنك المركزي وبعض المنشآت المالية، ما يعزز من كونه مركزًا للأعمال الممولة.

النهر الأخضر والطريق الدائري: كما ذكرنا، المحاور الخضراء والطريق الدائري يمنحان سهولة في التنقل وبيئة أكثر جاذبية.

مساحة باراجون مول

المول مقام على مساحة كبيرة تقدر بحوالي 23,000 متر مربع وفقًا لمصادر متعددة.

من هذه المساحة، تم تخصيص جزء كبير للمناظر الخضراء والنوافير والمساحات المفتوحة، ما يعزز من جاذبية المول كبيئة عمل مريحة ومتوازنة.

تفصيل أدوار المول: الأرضي تبلغ مساحته حوالي 2,700 متر مربع، والطابق الأول 2,400 متر مربع، أما الأدوار من الثاني وحتى السابع فكل منها حوالي 1,400 متر مربع.

كما يحتوي المول على موقف سيارات (جراج) يتسع لعدد كبير من السيارات (حوالي 154 سيارة بحسب المصادر).

الوحدات المتوفّرة بالمول ومساحاتها

باراجون مول يقدم 205 وحدة تقريبًا.

أما عن مساحات هذه الوحدات، فالتنوع كبير جدًا: تبدأ الوحدات من حوالي 52 متر² وقد تصل إلى 3000 متر² لبعض الوحدات الكبيرة جدًا أو المخصصة للشركات الكبرى.

هذه الوحدات ليست فقط إدارية، بل يمكن أن تكون مقرات عمل، مكاتب مشتركة، غرف اجتماعات، وحتى قاعات محاضرات أو نُدُوات.

ومن حيث التشطيب، هناك ثلاثة أنماط متاحة للمشتري لاختيار ما يناسبه: التشطيب الكلاسيكي (Classic)، التشطيب العصري (Contemporary)، والتصميم الصناعي (Industrial).

التصميم المعماري لمول باراجون

تصميم باراجون مول يجمع بين الفخامة الأوروبية والحداثة التكنولوجية. الواجهات من زجاج مزدوج (Double-glazed glass) تمنح المول مظهرًا أنيقًا، وتقلل من الضوضاء، وفي نفس الوقت تسمح بدخول الضوء الطبيعي بطريقة فعالة.

كما اعتمد المول على الألوان والمساحات الخضراء والنوافير المائية (بحيرات صناعية ونوافير بلون فيروزي) لمنح أجواء مريحة وحيوية.

من الناحية الذكية، المول مزود بتكنولوجيا IoT (إنترنت الأشياء) للتحكم في الكثير من عناصر البنية التحتية: الأنظمة الكهربائية، التهوية، التجديد الهوائي، وغيرها، عبر تطبيقات ذكية (مثل تطبيق موبايل خاص بباراجون).

هناك 6 مصاعد سريعة مستوردة لتسهيل التنقل بين الأدوار، وتصميم المداخل مزدوج الارتفاع (حتى 6 متر) يمنح شعورًا بالفخامة والمساحات الواسعة.

أما التنظيم الداخلي، فالممرات مصمّمة بعناية، والمكاتب مرتّبة لتوفير خصوصية وكفاءة في الاستخدام، مع غرف اجتماعات وغرف مؤتمرات مجهّزة بكل ما يلزم من تكنولوجيا حديثة.

المرافق والخدمات المتوفّرة في باراجون مول

باراجون مول ليس مجرد مكاتب؛ إنه مجتمع إداري متكامل يخدم المستثمرين والمستخدمين بعدة خدمات:

أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة داخل المول.
صيانة دورية لجميع الوحدات والمرافق للحفاظ على الجودة.
شبكة هواتف متقدمة (تقنية IP) داخل الوحدات، مع ألياف ضوئية وخدمة إنترنت فائقة السرعة.
غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات مجهّزة بأحدث الأجهزة لتلبية احتياجات الشركات.
خدمات الاستقبال والتنظيم الإداري عبر تطبيق موبايل خاص بالمول.
مساحات خضراء، حدائق، نوافير، وبحيرات صناعية تمنح تجربة عمل مريحة وحيوية.
مصاعد متعددة وسريعة، لتسهيل حركة الأفراد داخل المول.
موقف سيارات كبير يمكنه استيعاب عدد كبير من السيارات (حوالي 154 مكان جراج).
التكنولوجيا الذكية (IoT) التي تتيح تحكمًا متطورًا في الإضاءة والتهوية والترشيد الطاقي.

مميزات الاستثمار في باراجون مول

الاستثمار في باراجون مول يحمل العديد من المزايا القوية التي تجعله خيارًا جذابًا، منها:

موقع استراتيجي: بقربه من الحي المالي، القصر الرئاسي، البنوك، والطرق الرئيسية، فهو في مركز الأعمال بالعاصمة الجديدة.
تصميم ذكي: بفضل IoT والتشطيبات الفاخرة، يمنح المول بيئة عمل حديثة وكفؤة. ما يجذب الشركات التي تبحث عن بنية تحتية تقنية.
تنوع الوحدات: من الوحدات الصغيرة (52 م²) إلى الكبيرة جدًا (حتى 3000 م²). ما يلائم مختلف أنواع المستثمرين والشركات.
خيارات تشطيب متعددة: مع وجود أنماط كلاسيكي، عصري، وصناعي. يمكن للمستثمرين تخصيص مكتبهم حسب ذوقهم وهوية شركتهم.
خدمات متكاملة: الأمان، الإنترنت، صيانة، غرف اجتماعات، ومواقف سيارات كلها ضمن البنية التحتية.
عائد استثماري محتمل: موقع المول وحجم الطلب على المكاتب في العاصمة الإدارية الجديدة يمكن أن يحقق عائد مميز للمستثمرين.
أنظمة سداد مرنة: حسب بعض المصادر، هناك خطط دفع وتقسيط مرنة تسهّل على رجال الأعمال والمستثمرين اقتناء وحدات بدون عبء مالي كبير مقدمًا.
رؤية مستقبلية: مع نمو العاصمة الإدارية ومركزية الحي المالي. من المرجّح أن ترتفع قيمة العقارات مع الوقت، مما يجعله استثمارًا طويل الأجل جذابًا.

المطوّر العقاري وسابقة أعماله

المطور الأساسي لمشروع باراجون مول هو شركة بلدريا للتطوير العقاري (Builderia Development).

سجل الشركة وخبرتها:

تتمتع بلدريا بخبرة تزيد عن 15 عامًا في السوق العقاري المصري.

من مشاريعها البارزة: مبنى بايونير الإداري في مدينة الشيخ زايد، مول Siemens الإداري في مدينة العبور. المباني الفندقية مثل فندق دار السلام في المملكة العربية السعودية، ومجمع برج الخياط في السعودية أيضًا.

شركة بلدريا اعتمدت في باراجون مول على أحدث ما في التكنولوجيا والتصميم المعماري. مع شريك تقني في البنية الذكية (IoT) لضمان تنفيذ بيئة ذكية ومبتكرة في المول.

الخاتمة

باراجون مول في العاصمة الإدارية الجديدة يمثل أكثر من مجرد مبنى إداري. إنه بيئة ذكية تجمع بين التصميم المعماري الراقي، التكنولوجيا المتقدمة، والموقع الاستراتيجي في قلب الحي المالي بالعاصمة. بفضل التنوع في المساحات. الخيارات التشطيبية، والخدمات المتكاملة، يشكل المول فرصة فريدة للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع عمل متطور ومستدام.

إن الاستثمار في باراجون مول يمنحك ليس فقط مقرًا عصريًا لعملك. بل أيضًا رؤية مستقبلية لتحقيق نمو واستدامة في قيمة العقار، خصوصًا مع تحديث البنية التحتية في العاصمة الإدارية وزيادة الطلب على المكاتب الذكية. ومن جهة أخرى، تعكس شركة بلدريا للتطوير العقاري حرصها على تقديم مشاريع عالية الجودة تجمع بين الابتكار والخبرة، مما يعزز من ثقة المستثمرين في المشروع.

إن كنت تفكر في اقتناء وحدة إدارية أو تأسيس مقر لشركتك في العاصمة الإدارية. فإن باراجون مول خيار مميز يجمع بين القيمة المعمارية والتكنولوجية والاستثمارية. إنه التجسيد الحقيقي لرؤية متقدمة لعاصمة المستقبل.