يعتبر تملك بنتهاوس للبيع في التجمع الخامس واحد من أكثر الأنشطة العقارية رواجًا في سوق عقارات القاهرة العاصمة. حتى إنه يتفوق بشكل ملحوظ مقارنةً بأنواع عقارات في مواقع عمرانية أخرى. مثل: شقق للبيع في 6 أكتوبر …. وغيرها. وذلك على الرغم التأسيس المتزامن لهذه المناطق، بل ويتفوق معدلاته على وحدات عقارية في مناطق أحدث. مثل: شقق للبيع في العاصمة الادارية والتي بالضرورة تتبع مخططات معمارية أكثر عصرية. الأسباب في ذلك كثيرة، منها الخاص بعمارة بنتهاوس التجمع في ذاتها، ومنها العائد إلى مقومات المنطقة سكنيًا واستثماريًا التي تضاهي المناطق الجديدة الراقية مثل منطقة اكتوبر الجديدة غرب المطار.
ستتعرفون على تلك الأسباب في هذا المقال من موقع اشتري عقار أكبر موقع عقارات للبيع في مصر. بجانب معرفة أسرع طريقة لشراء فلل أو شقق للبيع في التجمع الخامس وأضمنها وأرخصها سعرًا.
موقع التجمع الخامس
الإقبال المتزايد على عقارات للبيع التجمع الخامس والذي يرتفع في مؤشراته عن الإقبال بمناطق عمرانية حديثة أخرى. مقارنةً مثلًا بـ: عقارات للبيع في العاصمة الإدارية . عائد في أصله إلى موقع المنطقة الاستراتيجي المتميز.
حيث تقع التجمع الخامس شرق القاهرة وهي منبع التعمير التي توسع منها عمران كامل لمنطقة القاهرة الجديدة. ووقوعها في خارج العاصمة القديمة؛ أكسبها مسحة من الرقيّ والفخامة والهدوء وسهولة التنقل. أي أنها تفادت المآخذ والسلبيات التي يعاني منها سكان القاهرة القديمة.
ولكن في نفس الوقت؛ لم ينقطع ارتباطها مع أحياء القاهرة، فهي لازلت الأقرب إلى كبرى الأحياء وأهمها. مثل: وسط البلد ومصر الجديدة والمعادي…. إلخ، ومن ثَم ستمنحك سكن هادئ بعيد عن الضجيج، جنبًا إلى جنب مع عدم العزلة عن المدينة الأم. وقد أسهم في ذلك استشراف التجمع الخامس طرق سريعة ومحاور مركزية جعلت التنقل من وإلى المنطقة لا يتجاوز الدقائق فقط بالسيارة.
ومنهم: محور المشير طنطاوي، طريق السويس، طريق العين السخنة، الطريق الدائري، الطريق الأوسطي. الطريق الإقليمي… وكان من أثر ذلك ارتفاع معدلات الطلب على شقق للبيع القاهرة بالتجمع، فضلًا عن باقي أنواع العقارات. وخاصة فلل للبيع في التجمع الخامس .
أشهر مرافق ومعالم التجمع الخامس
صحيح أن المناطق العمرانية الجديدة التي نشأت بالتزامن مع التجمع الخامس حازت – ولا زالت – رواجًا وإقبال. فلتتابع مثلًا مؤشرات الإقبال على فلل للبيع الشيخ زايد … إلا أن رواج عقارات التجمع أخذ منحى متصاعدًا لفترة زمنية طويلة، والسر في ذلك هو المخططات العمرانية التي أقرت للمنطقة.
فقد تقرر لمنطقة التجمع إتباع مخططات مدن الجيل الثالث، سابقة عصرها وقت التأسيس بالعام 2000م. والتي يتمثل أحد أبرز مظاهرها في تخصيص النصيب الأكبر من مساحة المشروع للشوارع والمتنزهات العامة.
فقد خصصت للمنطقة 70580 ألف فدان، تشغل الشوارع والمتنزهات منها مساحة 43.3 ألف فدان. متفوقة بهذه النسبة حتى على المناطق الأحدث تعميرًا، مؤثرة بذلك على الطلب على عقاراتها. منها فلل للبيع في العاصمة الادارية مثلًا.
ومن أشهر مظاهر مخططات الجيل الثالث أيضًا؛ توزيع المكونات الداخلية للمنطقة بين الأحياء المفتوحة الكلاسيكية. أمثال: اللوتس والأندلس وبيت الوطن والمستثمرين، وبجانبها كمبوندات التجمع المسورة المغلقة المشمولة بكل أنواع المرافق. أمثال: القطامية هايتس وإعمار ميفيديا.
وسواءً هذا أو ذاك؛ فإن التجمع الخامس تحتضن كل أنواع مرافق الخدمات والترفيه. بل وأكثريتها يتبع علامات تجارية عالمية مرموقة، أمثلة ذلك:
- المدرسة الإنجليزية الحديثة.
- المدرسة الأوروبية.
- مدارس التربية الحديثة.
- المدرسة المصرية البريطانية الدولية.
- مركز النيل للتحاليل.
- مركز المنار الطبي.
- مركز البنفسج الطبي.
- برو كير.
- كايرو فيستيفال سيتي مول.
- القطامية داون تاون مول.
- كونكورد بلازا مول.
- أمريكانا بلازا.
- سفن ستار مول.
- حديقة الأسرة.
- نيو كايرو بارك.
- كيدزانيا.
- نادي الزهور الرياضي.
كيف تشتري بنتهاوس للبيع في التجمع الخامس من موقع اشتري عقار
إعلانات بنتهاوس للبيع بالتجمع الخامس تملأ العالم، وخاصة مواقع التواصل الاجتماعي والسوشيال ميديا. ولكن المصداقية لا تتوفر في أغلبها، لذلك تمثل أسرع طريقة عند شراء بنتهاوس التجمع الخامس وأكثرها مصداقية في المواصفات والأسعار في موقع اشتري عقار موقع عقارات مصر الأول. والذي من خلاله يمكنكم البحث عن العقار الذي تريدونه من بين ما يزيد عن 9000 وحدة متنوعة. وكذلك مقارنة أسعارها والحجز والدفع أونلاين.
طريقة شراء بنتهاوس التجمع من المنصة:
- الدخول على موقع اشتري عقار من الرابط: https://eshtriaqar.com.eg/ar واختيار لغة العرض. عربية أو إنجليزية من زر اللغة الموجود أعلى يسار الصفحة الرئيسية.
- أسفل مربع البحث المركزي في الصفحة الرئيسية من أعلى؛ تتوفر 4 تبويبات، يعد أهمهم الآن: الأول بتخصيص الغرض سكني من قائمته المنسدلة، والثاني بتخصيص النوع بنتهاوس من قائمة الأنواع المنسدلة عنه.
- الخطوة الثانية على طريق البحث عن شقق بنتهاوس التجمع الخامس تتمثل في تحديد المنطقة. وهي ما يمكن القيام بها بالنقر داخل مربع البحث بزر الماوس الأيسر، حيث تنسدل قائمة تضم أسماء: مناطق، مطوريين عقاريين، كمبوندات مصر. وفي حالة الرغبة في الاطلاع على إعلانات مطور معين أو كمبوند مشهو،. يمكن تحديده من هنا لاستعراض إعلانات وحداته. ولكن إن كان الهدف البحث في المنطقة بشكل عام وبكل ما تشمله. فالمطلوب اختيار اسم المنطقة، ثم النقر على زر ابحث أحمر اللون.
- بمجرد النقر على زر ابحث سينقلك موقع اشتري عقار مباشرة إلى صفحة إعلانات بنتهاوس للبيع في التجمع الخامس . بغض النظر عن أي محددات في المواصفات أو الأسعار، ومتاح من تبويب الترتيب حسب إعادة ترتيب النتائج المعروضة وفق الأولوية الأهم لدى المستخدم.
استخدام خاصية التصفية والفلاتر:
كما يمكن للمستخدم البدء في فلاتر نتائج البحث المتوفرة من الموقع. والتي تصفي له النتائج المعروضة بحسب الرغبات الفنية والمالية التي قام بتحديدها بنفسه. وهو ما يعزز سهولة الاستخدام وتوفير وقت ومجهود المستخدم في الاطلاع على الإعلانات والوصول السريع لما يطابق تطلعاته. ويمكنك استخدام هذه الفلاتر كالتالي:
ميزات الوحدة:
فلتر يجمع أسفله عناصر فنية معمارية يمكن تحديدها، هي: عدد غرف النوم، عدد الحمامات، رقم طابق الوحدة، مساحة الوحدة، حالة التشطيب عند الاستلام.
السعر والتسليم:
كما أن هذا الفلتر يجمع أسفله عناصر مالية يمكن تحديدها، هي: سعر الوحدة، مقدم الحجز، القسط الشهري، خطة السداد، تاريخ التسليم.
الإضافات:
أما هذا الفلتر يجمع اثنين من أهم ملحقات الوحدات السكنية الأكثر طلبًا من جمهور المشترين، هما الجراج والتكييف المركزي.
- بعد اختيار كل هذه المحددات المتاحة لمستخدمي موقع اشتري عقار ستقوم تقنيات الموقع باستبعاد كل ما لا يتطابق معها. والإبقاء على المشمول بها، ومن ثَم يسهل الاطلاع على كل إعلان مع ضمان اشتماله على المتطلبات التي تم تحديدها معماريًا وماليًا.
- ولمزيد من تسهيل البحث؛ تضع منصة اشتري عقار أسفل كل إعلان بايو بيانات شامل لأهم ما يشغل بال المستخدمين، حيث يمكن الاعتماد عليها في المفاضلة والاختيار.
- وإذا رغبت في الحصول على مزيدًا من المعلومات والبيانات، فالمطلوب هو النقر على زر مزيد من التفاصيل الموجود أسفل بايو البيانات. والذي ينقلك إلى صفحة الإعلان بكامل ما تشمله من معلومات عن العقار، المعمارية والمالية.
هكذا تعرفتم من خلال موقعنا اشتري عقار على المقومات السكنية والاستثمارية لمنطقة التجمع الخامس بالقاهرة. وتعرفتم أيضًا على أسرع وسائل شراء بنتهاوس للبيع في التجمع الخامس وأكثرها موثوقية، كما يمكنكم الاطلاع على مزيد من العقارات التي قد تنال اعجابكم وتتطابق مع رغباتكم وتطلعاتكم. مثل: تاون هاوس للبيع في التجمع الخامس . وغيرهما الكثير.
