إن مرحلة تشطيب شقة من الألف إلى الياء أمر ليس بهين لذلك فقد جمعنا لكم كل التفاصيل التي تحتاجونها لتلك المرحلة والتي يصاحبها التفكير والعناء وكذلك الوقت والمجهود، لذلك عليك بالتفكير جيدًا قبل أن تشرع في تشطيب شقة بالكامل، لأن التشطيبات أصبحت مكلفة للغاية فلابد من اختيار كل شيء من البداية بدقة وعنايه، يود موقعنا العقاري الفريد اشتري عقار في البداية أن يطلعكم على العديد من الوحدات السكنية الجاهزة والمشطبة تشطيب كامل أو نصف تشطيب حسب رغبتكم في عقارات للبيع في التجمع الخامس والتي سوف تجدها إما في فلل التجمع الخامس الراقية والفاخرة أو في شقق للبيع في التجمع الخامس التي تتميز بالجمال والهدوء وكذلك الخصوصية .
كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف
عندما تبدأ في التفكير عن كيفية تشطيب شقة يجب عليك التركيز جيدًا على التخطيط الصحيح لأنه يعتبر نقطة البداية:
قبل البدء حاول التخطيط السليم لكل الجوانب الهامة في تشطيب شقتك وقم بعمل رسم افتراضي لكل نواحي البيت تحديدًا أماكن التكيفات والدش ومخارج الكهرباء اللازمة لكل غرفة وغيرها من الأشياء الأساسية والهامة. وإن كان مهندس الديكور هو من سيعمل على تشطيب الشقة لك فقم بعرض الاوتوكاد الخاص بالشقة أولا قبل البدء. ثم حدد امكانياتك المادية وميزانية الشقة المطلوبة ثم حاول ألا تتعدي ميزانيتك المفترضة، كما لا تنسى ميزانية الصنايعية والعمال لكل بند من بنود التشطيب.
إجراء تعديلات قبل البدء في تشطيب شقة كاملة
ربما تحتاج لإجراء بعض التعديلات والتغييرات في نواحي معينة بالشقة مثال على ذلك المطبخ فقد لا تحتاج إلى إجراء أي تعديل لو كانت مساحته مناسبة وليس صغير الحجم، وأيضا يجب اختيار أماكن المكيفات بعناية حتى لا تضطر بعد ذلك لتغير الأماكن وذلك سوف يحدث خلل في الديكور الخاص بالمكان. كما أنك يمكن أن تتخلى عن فكرة حمام الضيوف إذا كانت مساحة الشقة صغيرة، وأيضًا يمكنك الاهتمام بمساحة غرفة المعيشة أكثر من غرفة الاستقبال.
التأسيس السليم
تأسيس السباكة وتأسيس الكهرباء والتكييف والدش والتليفون وغيرهم من الأشياء الأساسية:
- عمل قياسات سليمة للسباكة والكهرباء وهما أهم عنصرين في الشقة يجب الحرص عند البدء فيهم.
- شراء المواسير والأسلاك واختيار نوع جيد لتجنب تلفها سريعًا.
- اختيار عمال ملتزمين بالعمل الجيد والوقت معًا.
- عزل المطبخ والحمام بشكل جيد جدًا حتى لا تضطر بعد ذلك لتكسيرهم مرة أخرى.
- تأسيس صرف التكييف وصرف البلكونات في غاية الأهمية.
- توزيع الإضاءة في كل الشقة مهم جدًا فلا تنسى الاستعانة بمتخصص لذلك.
لا يفوتكم التعرف من خلالنا على أهم شقق للبيع في 6 اكتوبر الراقية والفاخرة والمميزات العديدة المتواجدة بها.
الأرضيات والسيراميك
من المراحل الضرورية والمهمة جدًا هي اختيار نوع السيراميك وخاصة الأرضيات:
حاول أن يكون اختيارك ما بين الجوهرة وكليوباترا، حيث أنهم من افضل أنواع السيراميك في مصر بالوقت الحالي.
في حالة اختيارك البورسلين، فيجب اختيار فرز أول ونوع جيد وصنايعي خبرة في تركيب البورسلين حتى يقوم بعمله على أكمل وجه، وحتى يكتمل الوجه الجمالي للشقة إن كان في الإمكان فقم بتركيب hdf فقط في غرفة النوم فسوف يعطي لمسه سحرية ودفء للغرفة.
الشبابيك والأبواب
- تذكر أن تكون دقيق في اختيارك جدًا في تلك المرحلة لأنها من المراحل المكلفة والتي يصعب تغييرها.
- يجب عليك اختيار أبواب قابلة للتحمل طويلة الأمد تعيش طويلًا ومن المفضل أن يكون الباب الرئيسي للشقة باب مصفح من النوع الجيد.
- الشبابيك الالوميتال أكثر أناقة وعملية من الشبابيك الخشبية. فعليك باختيار قطاع الوميتال جيد شامل الضمان، يفضل أن تجعل الفتحات الخاصة بالشبابيك كبيرة لتهوية المنزل وادخال إنارة جيدة للبيت.
- حاول تركيب الزجاج الدبل خصوصًا في غرف النوم لمنع الضوضاء.
- مهمة جدًا معابر الأبواب حيث أنها تمنع الحشرات والاتربة وأيضًا الصوت.
- قم بحقن الفوم بجوار الأبواب والشبابيك لتجنب الضوضاء والحرارة العالية في الصيف.
الديكور والدهانات
مرحلة الدهانات هي مرحلة في غاية الأهمية في تشطيب شقة كاملة فهي تسمى مرحلة العلاج لكل المشكلات فمن الضروري اختيار جيد للصنايعية:
- ديكور الشقة شيء ضروري جدا وليس رفاهية حتى يظهر بيتك في النهاية أنيق ومريح، وبما انه من الصعب تغيير الديكور سنويًا فيجب أن نكون حريصين جدًا في تلك المرحلة.
- استخدم الخامات الطبيعية بدلًا من الصناعية لتشعر بالأمان والراحة.
- التفاصيل الكثيرة في ديكورات المنزل والألوان الصاخبة قد تكون غير مريحة.
- الدهانات الغير لامعة المطفية تماما يظهر عليها التراب دائمًا فتجنبها.
- الجيبسوم بورد أساسي في الديكور الحديث للمنزل فيجب عليك اختياره بعناية وكذلك الصنايعي يكون محترف وذو خبرة.
- اختيار الوان الحوائط حسب ألوان الأثاث والمفروشات وحسب ذوق صاحب المنزل، ولكن في الغالب الألوان السادة والمودرن تكون أفضل من المزخرف.
- يفضل عند اختيار نوع الدهان وبالذات في التأسيس اسكيب وفي التشطيبات جوتن.
- الزجاج الملون الفاتح والمرايا موضة لا تندثر.
- في الطاولات يمكنك استخدام الزجاج الغامق وليس الفاتح عندما يكون الديكور مودرن ويمكنك اختيار الرخام عندما يكون ديكور المنزل كلاسيكي.
كم يكلف تشطيب شقة 150 متر؟
إن تكلفة تشطيب شقة 150 متر على الطوب الأحمر تختلف على أساس مراحل التشطيب، فهناك أكثر من حل إما تسليم الشقة لشركة تشطيبات وهو حل لراحة أكثر وتوفير بالمجهود والوقت إلا أنه سوف يكون أكثر تكلفة والحل الآخر هو القيام بذلك بنفسك عن طريق أولا حساب كل مرحلة كم ستكلفك، ثم اختيار المواد الخام المستخدمة في التشطيب ثم اختيار المختصون لذلك ثم البدء في حساب كل التكلفة لكل المراحل مثال على ذلك:
- حساب تكلفة تشطيب النجارة من أبواب وشبابيك.
- تكاليف تشطيب المرحلة الأولى من الكهرباء وتأسيسها.
- مرحلة تشطيب السباكة وتكاليف خاماتها الأولية والنهائية.
- تكاليف مرحلة المحارة إن كانت الشقة على الطوب الأحمر.
- مرحلة الأسقف المعلقة والكرانيش وتكلفته خاماتها.
- تكاليف السيراميك للشقة بالكامل والمطبخ والحمام.
- تكاليف الدهان للشقة بالكامل.
- مرحلة الألوميتال وحساب تكلفتها النهائية.
- ولا ننسى حساب تكلفة الصنايعية الخاصة بكل مرحلة.
اخترنا لك
تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة ذلك الصرح الاستثماري العملاق واجهة استثمارية مشرفة لمصر في الوقت الحالي، إذ نجد كل أنواع العقارات بها من سكنية وتجارية وفندقية، كما نجد إقبال كبير من المستثمرين الذين يبحثون عن الربح والعائد الاقتصادي الكبير وكذلك الملاك محبي الرفاهية والفخامة في السكن حيث سيجدون كل ما يبحثون عنه في شقق للبيع في العاصمة الإدارية التي تتميز بالفخامة والخصوصية.
أهم وأبرز المشروعات الإستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند ريزيدنس 8 العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة
- فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند اويا العاصمة الإدارية الجديدة
- كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة
الخاتمة
وفي النهاية عزيزي القارئ بعد عرض تفاصيل كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف بكل تفاصيلها، يود موقعنا الفريد اشتري عقار أن يطلعكم على أهم أنواع المطابخ بداية من المطابخ الخشب الحديثة وحتى المطابخ المصنعة من مواد مختلفة غير الخشب مثل مطابخ بولي لاك العصرية والحديثة والتي تضاهي في مميزاتها مطابخ اكريليك والتي تتواجد في معظم المنازل الحديثة.
ولا يفوتكم التعرف علة مادة ال pvc الحديثة التي يتم صناعة المطابخ ال pvc الحديثة منها وأيضًا يمكنكم صنع كوني كورنر في منزلك بنفسك منها أيضًا والتي تتشابه في مميزاتها مع مطابخ hpl الحديثة والعصرية المتميزة.
مواقع عقارية اخرى:
