تيباروز العاصمة الادارية الجديدة واحداً من المشروعات السكنية الحديثة التي تتمتع بتصميم فريد من نوعه كما أنه يُعد من أوائل المشاريع السكنية التي تم تخصيصها للجيش بقلب العاصمة الادارية الجديدة وعلى وجه التحديد هو مختص بضباط الدفاع الجوي، الذي قامت جمعية تيباروز التعاونية بتأسيسه وفق أحدث الطرز العالمية ومزجه بالطابع المصري الأصيل، ومن أبرز مميزات طيبة روز العاصمة الادارية الجديدة أنها تشتمل على العديد من الوحدات السكنية المختلفة ذات المساحات المتفاوتة ولكن جميعها تتسم بالرحابة والخصوصية، كما يشتمل كمبوند طيبة روز العاصمة الادارية على العديد من الخدمات التي يستلزم وجودها فضلاً عن المرافق الحيوية الهامة بالإضافة إلى العديد من وسائل الترفيه المتنوعة.
تفاصيل سريعة حول تيباروز العاصمة الادارية الجديدة
- اسم الكمبوند: كمبوند تيباروز العاصمة الإدارية الجديدة
- الموقع: بالعاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني السابع.
- نوع الوحدات السكنية: شقق – فيلات مستقلة – تاون هاوس – توين هاوس.
- مساحة الوحدات: تتراوح مساحة الوحدات السكنية بين 150 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
- التشطيب: تشطيب كامل.
- أبرز الخدمات: ملاعب رياضية، نوادي صحية، بوابات الكترونية، أمن وحراسة، مسارات للجري، جراجات، حمامات سباحة، كاميرات مراقبة، صالونات تجميل.
- السعر: يبدأ سعر المتر داخل الكمبوند من 4000 جنيه مصري فقط.
- أنظمة الدفع: تقسيط على مدار 3 سنوات.
- الجهة المنفذة: جمعية تيباروز التعاونية للإسكان والبناء.
موقع كمبوند تيباروز العاصمة الادارية
تم اختيار موقع تأسيس تيباروز العاصمة الادارية الجديدة بعناية شديدة، حيث شُيد بالعاصمة الإدارية داخل أفضل أحيائها.
وهو الحي السكني السابع R7 الذي يُعرف بحي السفارات لأنه ملاصق له تماماً، بالتالي فهو يقترب من أبرز المعالم بالعاصمة.
ومن أهم تلك المعالم التي يقترب منها المشروع هي قاعة المؤتمرات الشهيرة، وفندق الماسة الشهير بالإضافة إلى دار الأوبرا.
والجدير بالذكر أنه أيضاً يقترب من مطار العاصمة الجديدة وأهم مبنى بالعاصمة وهو القصر الرئاسي.
ليس هذا فقط بل يقترب موقع منتجع تيباروز العاصمة الادارية من أهم المحاور الرئيسية التي تيسر أمر الوصول إليه.
مثل محور بن زايد الجنوبي بالإضافة إلى الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي، مما يجعله قريب للغاية من أهم أحياء القاهرة الكبرى.
ويقترب الموقع كثيراً من مدينة بدر، كما أنه يقع بين طريقي القاهرة والعين السخنة.
علاوة على ذلك فهو يقترب من أشهر وأفضل المشروعات السكنية التي تقع بالحي السكني السابع مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- مشروع اويا العاصمة الجديدة
- رودس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة
- ستيلا بارك العاصمة
- كمبوند روزس العاصمة
- سكاي كابيتال العاصمة
- كمبوند جولدن ايجل العاصمة
- مشروع ميدتاون كوندو
مساحة مشروع تيباروز العاصمة الادارية
- تم تخصيص مساحة كبيرة لإنشاء هذا المشروع المعماري الكبير والمميز أيضاً قدرها حوالي 150 فدان.
- لذت فقد تم تصنيفه على أنه واحداً من بين أكبر ثلاثة مشروعات سكنية هي الأضخم من حيث المساحة على مستوى العاصمة الجديدة.
- تم نشر المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية حول العمائر وتم تخصيص مساحة خاصة لها كبيرة للغاية.
- بينما تُشغل مساحة البنايات والوحدات داخل المشروع مساحة ضئيلة للغاية.
خدمات تيباروز العاصمة الادارية الجديدة
يحمل طيبة روز العاصمة الادارية بين طياته مفهوم جديد عن المجتمعات السكنية الحديثة، لذا فهو يحتوي على الأجواء المنشودة.
التي يرغب أي عميل في العيش بجوارها، بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمزايا التي يشتمل عليها المشروع مثل:
- حمامات سباحة بمساحات متنوعة موزعة بشكل متناسق داخل كمبوند تيباروز
- مساحات خضراء بكثافة وأشجار تملأ المكان، بالإضافة إلى لاند سكيب وفيو رائع.
- جراجات خاصة بكاميرات مراقبة للحفاظ على أمان سيارات السكان.
- مول تجاري ضخم لتجربة تسوق جديدة وممتعة.
- منطقة خاصة بها أشهر المطاعم العربية والعالمية بالإضافة إلى أفضل الكافيهات.
- بوابات ذكية إلكترونية لمزيد من الشعور بالأمان داخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة على مداخل ومخارج المشروع لرصد أي تحركات غير أمنة.
- رجال أمن وحراسة على درجة عالية من التدريب والكفاءة.
- منطقة ترفيهية مليئة بالملاهي والألعاب للأطفال مؤمنة بالكامل.
- يحتوي على العديد من الخدمات التعليمية من حضانات ومدارس دولية وجامعات.
- ملاعب رياضية متطورة لمختلف أنواع الرياضة المختلفة مثل الاسكواش والتنس وكرة القدم والجولف وغيرها.
- مراكز تجميل للنساء تحتوي على أحدث الأدوات التجميلية.
- خدمات طبية عبارة عن عيادات طبية وصيدليات ومستشفيات مُجهزة على أعلى مستوى من الكفاءة والتطور.
مساحة وحدات كمبوند طيبة روز العاصمة الادارية
- الوحدات السكنية بداخل تيباروز العاصمة الادارية الجديدة متنوعة للغاية بين شقق سكنية وفيلات متنوعة.
- حيث تبدأ مساحة شقق تيباروز العاصمة الادارية من 150 متر مربع إلى 200 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة فلل التوين الهاوس والتاون هاوس من 500 متر مربع بتقسيم داخلي مميز.
- أما الفيلات المستقلة فتبدأ مساحتها من 600 متر مربع وتتألف من أكثر من دور وحديقة
أسعار كمبوند تيباروز
- يبدأ سعر المتر داخل تيباروز العاصمة الادارية الجديدة من 4000 جنيه مصري، مسجلاً بذلك أقل سعر متر بالعاصمة.
- أما عن أسعار الشقق في تيباروز العاصمة الإدارية فهي تبدأ من مقدم بسيط للغاية قدره 400 ألف جنيه فقط.
- أما عن سعر الشقق السكنية بالكامل فهي تبدأ من 600.000 جنيه وتصل إلى 2.400.000 جنيه مصري.
- بينما يصل أسعار فيلات طيبة روز العاصمة الإدارية المستقلة فهي تبدأ من 4.200.000 جنيه مصري.
- ولكن أسعار فيلات التوين هاوس والتاون هاوس فهي تبدأ من 3.250.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع داخل تيباروز العاصمة الادارية الجديدة
بالرغم من الأسعار التنافسية الرائعة لهذا المشروع السكني الرائع لضباط الدفاع الجوي، إلا أنه يُقدم أيضاً أنظمة دفع مرنة.
وذلك من أجل التيسير على جميع العملاء، وتتمثل تلك الأنظمة في التالي:
أولاً: بالنسبة للفلل المستقلة:
- يتم دفع مقدم 400.000 جنيه.
- ويليه دفع مبلغ أخر قدره 200.000 جنيه كاستكمال للمقدم.
- ثم يتم دفع 175.000 كل 3 شهور لمدة قدرها حوالي 3 سنوات.
- على أن يتم دفع قسط سنوي بقيمة 200.000 جنيه.
- بالإضافة إلى دفع مبلغ قدره 450.000 جنيه بعد سنة.
- وعند تخصيص الوحدة يتم دفع 450.000 جنيه أخرى.
ثانياً: بالنسبة لفلل التوين هاوس:
- مقدم قدره 400.000 جنيه مصري.
- يتم دفع باقي الأقساط بنفس الطريقة السابقة على أقساط قدرها 3 سنوات.
ثالثاً: بالنسبة للشقق السكنية:
- مقدم قدره 200.000 جنيه.
- أقساط كل 3 شهور (ربع سنوية) قدرها 35.000 جنيه.
- على أن يتم دفع أقساط سنوية قيمتها 25.000 جنيه.
- ويتم دفع مبلغ قيمته 55.000 جنيه عقب مرور سنة.
- وعند استلام الوحدة يتم دفع 50.000 جنيه أخرى.
الشركة المنفذة لمشروع طيبة روز العاصمة الادارية الجديدة
- يُنسب الفضل في تأسيس مشروع تيباروز العاصمة الادارية إلى جمعية تيباروز التعاونية للإسكان والبناء.
- وقد قامت هذه الجمعية بتأسيسه بالاشتراك مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة التي قامت بتشطيب الوحدات وتنفيذ التصميمات.
بالتالي يُعتبر تيباروز العاصمة الادارية الجديدة من أكثر المشروعات السكنية الرائعة التي تتمتع بخدمات حصرية وفريدة، وتصميمات مشهود لها بالإتقان من قبل الهيئة الهندسية التي قامت بتشييد وبناء العديد من الطرق والكباري وغيرها من المشروعات القومية، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة للغاية وأسعار تنافسية غير مسبوقة داخل العاصمة الجديدة.
