سواينو العاصمة الادارية الجديدة أول وأهم انطلاقات شركة SAK العقارية الرائدة في هذا المجال منذ سنواتٍ عدة ، وجاء هذا المشروع السكني بقلب العاصمة الادارية الجديدة ليتوج باقي أعمالها بالعديد من المدن الجديدة الأخرى، وأطلقت الشركة عليه اسم (سواينو) وهي كلمة إسبانية تعني في اللغة العربية (الحلم) أي أن كمبوند سوانيو العاصمة الادارية مشروع سكني يحقق حلم كل عميل من رفاهية كاملة واحتياجات أساسية وخدمات ومرافق عالية الجودة، كما أنه يقدم سعر منافس ورائع للغاية قد لا يتوفر بأي مشروع سكني أخر، مع مزايا أخرى متعددة أهمها أنظمة السداد المرنة.
تفاصيل سريعة حول سواينو العاصمة الادارية الجديدة
- اسم الكمبوند: كمبوند سوانيو العاصمة الادارية الجديدة
- الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع R7.
- نوع الوحدات السكنية: شقق، دوبلكس، بنتهاوس.
- التشطيب: نصف تشطيب.
- مساحة الوحدات: تبدأ من 129 متر مربع وتصل إلى 263 متر مربع.
- أبرز الخدمات: أفراد أمن وحراسة، أنظمة كاميرات مراقبة حديثة، مساحات خضراء، كلوب هاوس، منطقة كيدز إيريا، حمامات سباحة، مسارات للتريض.
- السعر: سعر المتر يبدأ من 13.000 جنيه، ويبدأ سعر الوحدات من 1.725.000 جنيه.
- أنظمة الدفع: مقدم من 5% إلى 15%، وتقسيط يتراوح بين 6 إلى 8 سنوات.
- الجهة المنفذة: شركة SAK العقارية.
موقع كمبوند سوانيو العاصمة الادارية
يقع كمبوند سواينو داخل أرقى المدن الجديدة وهي العاصمة الإدارية الجديدة وعلى وجه التحديد بأرقى أحياءها وهو الحي السكني السابع.
وقد اختارت الشركة المنفذة قطعة رقم A2، لتأسيسه والتي تتمتع بأن الأجواء من حولها خالية مما يبعث نسمات هواء عليلة.
بالتالي فهو قريب للغاية من أشهر وأفضل المشروعات السكنية التي قام مطورون أخرون بتأسيسها بالحي السكني السابع مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- مشروع اويا العاصمة الجديدة
- رودس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة
- ستيلا بارك العاصمة
- كمبوند تيباروز العاصمة
ومن أبرز ما يُميز موقع سوانيو العاصمة الادارية الجديدة أنه يقترب من أهم رموز العاصمة التي اشتهرت بها، مثل:
- يقترب من الجامعة البريطانية بشدة.
- يطل بكامل واجهته على حي السفارات والحي الدبلوماسي.
- فيو رائع من شرفات الوحدات على النهر الأخضر بامتداد وطول الكمبوند بالكامل.
- كما أنه يبتعد بمسافة قليلة عن القصر الرئاسي.
- ولا يفصل بينه وبين مطار العاصمة الإدارية الجديدة سوى دقائق معدودة.
مساحة كمبوند سوانيو العاصمة الادارية الجديدة
- تم تخصيص مسافة تُعتبر متوسطة نسبياً قدرها 11 فدان بقلب العاصمة، مع مراعاة تقسيمها الداخلي وفق النسق الأوروبي.
- حيث يشغل القسم الأكبر المساحات الخضراء والنوافير الصناعية والبحيرات الصناعية لفيو وإطلالة رائعة.
- بينمل شغلت المباني السكنية حوالي 15% فقط من مساحة سواينو العاصمة الادارية الجديدة بالكامل.
- وقد تم تصميم المشروع بالكامل وفق الطراز الإسباني بأصول عربية لمزيج رائع ومميز.
- ويتألف الكمبوند من حوالي 12 عمارة.
- كل عمارة أو بناية تتألف من 4 أدوار علوية متكررة ودور أرضي.
- وكل دور به حوالي 5 وحدات بإجمالي حوالي 370 وحدة سكنية.
- وذلك بهدف تقليل نسبة الأحمال ولضمان تحقيق الاستفادة الكاملة من الخدمات الترفيهية والمرافق الأساسية.
خدمات سواينو العاصمة الادارية الجديدة
يحتوي المشروع على عدد لا حصر له من الخدمات التي يحتاج إليها كل عميل في محيط مجتمع السكني والتي تتمثل في التالي:
- تم تأسيسه على الطراز الإسباني والنسق الأوروبي في التخطيط الداخلي، حيث انتشار المساحات الخضراء بين الوحدات والعمائر.
- مناظر طبيعية وإطلالات رائعة على النهر الأخضر.
- منظومة أمنية متكاملة على أحدث مستوى من التكنولوجيا الحديثة لضمان الأمان الكامل بمحيط سواينو العاصمة الادارية الجديدة
- دش مركزي يغزي قطاع الكمبوند بالكامل.
- كلوب هاوس ضخم على مستوى عالي من الكفاءة.
- كيدز إيريا ملئ بالملاهي وأكشاك الحلوى والألعاب.
- ممرات ومسارات للتريض بعيدة كل البُعد عن مسارات السيارات لأمان كامل.
- مول تجاري كبير الحجم لتجربة تسوق ممتعة.
- هايبر ماركت كبير يخدم المنطقة.
- صيدليات تحتوي على كافة أنواع العقاقير المختلفة.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- عيادات مُجهزة على أعلى مستوى وحضانات على مستوى تعليمي مرتفع.
- الكمبوند صديق للبيئة حيث أنه يعتمد على جلب الطاقة الكهربائية وتوليدها من الطاقة الشمسية.
مساحة وحدات كمبوند سوانيو
- الكمبوند يحتوي على العديد من الوحدات السكنية مثل الشقق والدوبلكس وبنتهاوس بمساحات متفاوتة.
- حيث تبدأ مساحة الشقق من 129 م2 حتى 150 م2، ويتألف بعضها من غرفة واحدة والبعض الأخر من 4 غرف.
- كما تبدأ مساحة البنتهاوس من 240 متر مربع، مُلحق به روف بمساحة تصل إلى 147 متر مربع.
- وتصل مساحة البنتهاوس إلى 263 متر مربع، ومُلحق به أيضاً بمساحة قدرها 140 متر مربع.
- أما عن الدوبلكس فتبدأ مساحته من 268 متر مربع، مزودة بحديقة صغيرة مساحتها حوالي 42 متر مربع.
أسعار sueno العاصمه الاداريه
- يبدأ سعر المتر داخل سواينو العاصمة الادارية الجديدة من 13 ألف جنيه مصري لكافة أنواع الوحدات السكنية.
- وقد حددت الشركة أسعار الوحدات وفقاً لمساحتها ونوعها، فمثلاً تبدأ أسعار الشقق السكنية الصغيرة من 1.725.000 جنيه مصري.
- أما عن سعر شقق الدوبلكس فهي تبدأ من 3.087.000 جنيه مصري.
- بينما يصل سعر البنتهاوس ذو مساحة الـ 240 متر من 3.173.000 جنيه.
- أما البنتهاوس الأكبر من حيث المساحة فيصل سعره إلى 3.574.000 جنيه.
أنظمة الدفع داخل سواينو العاصمة الادارية الجديدة
تنوعت أنظمة الدفع واتسمت بالمرونة التامة لتناسب الظروف المادية لكل عميل، وتتمثل الأنظمة في التالي:
- مقدم قدره 5% على أن يتم سداد باقي المبلغ المستحق من قيمة الوحدة على أقساط شهرية متساوية على 6 سنوات.
- أو دفع مقدم قدره 10% ويتم سداد باقي المبلغ المستحق من قيمة الوحدة على أقساط شهرية متساوية على 7 سنوات.
- بالإضافة إلى نظام أخر عبارة عن مقدم قدره 15% على أن يتم السداد على مدار 8 سنوات بأقساط متساوية.
الشركة المنفذة لمشروع كمبوند سوانيو العاصمة الادارية
قامت شركة SAK للتطوير العقاري بتأسيس هذا الصرح المعماري الرائع بقلب العاصمة الإدارية كأولى انطلاقاته بها.
حيث أنها شركة عريقة لها تاريخ كبير نسجته بجد واجتهاد بالعديد من المدن الجديدة، تاريخ طويل يصل إلى 40 عام.
نظراً لأنها تضم باقة مختارة من أمهر المهندسين والمصممين مثل:
- الأستاذ علي الشحات الذي يتولى منصب رئيس مجلس الإدارة.
- والمهندس قدري الغيطاني.
- والسيد المهندس سميح توفيق الفيشاوي.
ساهمت هذه النخبة في الوصول بأعمال الشركة إلى أعنان السماء بسبب السمعة الطيبة والأعمال التي تتمتع بالجودة.
بالإضافة إلى شهرتها في السوق العقاري الاستثماري بالتزامها التام بتسليم الوحدات في موعدها لتنال رضا عملاءها.
حيث أنه من أبرز وأهم أولوياتها بغض النظر عن الربح او العائد المادي، كما أنها اتسمت بالتيسير على العملاء في عملية السداد.
ومن أبرز أعمال شركة إس إيه كيه العقارية داخل جمهورية مصر وخارجها، هي:
- برج النخبة المخصص للوحدات الطبية.
- فندق إستاد المنصورة.
- أبراج عطاسون.
- برج المنصورة.
- مجمع وافي بالمملكة العربية السعودية.
- مدينة العلا.
- مشروع الإسكان الوظيفي بجبل عمر.
- برج الصباحي.
- منتجع صن ست 1 براس البر.
- أبراج عثمان بالزقازيق.
- بزنس تاور المنصورة.
بالتالي كل هذا يجعلك تقوم بشراء وحدتك باطمئنان تام داخل سواينو العاصمة الادارية الجديدة ذلك المشروع السكني الرائع الذي ستنعم بداخله بأكبر قدر من الرفاهية المنشودة فكل ما تحتاج إليه بجوارك فضلاً عن موقعه المميز الذي يقترب من أهم معالم العاصمة الجديدة.
بالإضافة إلى العديد من المطورين الأخرين مثل:
