أسرع طريقة لاختيار عقارات للبيع في التجمع الخامس سكنية وتجارية

أصبح اقتناء عقارات للبيع في التجمع الخامس أحد أهم الأنشطة الاستثمارية في سوق عقارات مصر بما يضمنه من عائدات اقتصادية مرتفعة لا تتأثر سلبًا بأي هزات قد تحدث في السوق خاصة شقق للبيع في التجمع الخامس . يرجع ذلك إلى استحواذ منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على كل الاهتمام العقاري من الدولة ومن شركات التطوير العقاري. وهو ما ظهر واضحًا من الإقبال على الشقق عن مثيلاتها من شقق للبيع في 6 أكتوبر

في هذا المقال من موقع اشتري عقار نتعرف بشكل دقيق على أسرع وأرخص كيفية لشراء عقارات التجمع وعلى مميزات الاستثمار العقاري هناك ماليًا وفنيًا التي يمكن أن تمنحك عائد مادي واجتماعي مميز ينافس الاستثمار العقاري في المدن الجديدة الراقية الأخرى مثل مدينة اكتوبر الجديدة. وذلك من خلال التعرف على مميزات منطقة التجمع السكنية والتجارية.

موقع التجمع الخامس

يقع التجمع الخامس في قلب الامتداد العمراني العصري، القاهرة الجديدة، في شرق العاصمة القديمة، على مساحة تبلغ 70580 ألف فدان. تتوسط مجموعة من أكبر وأهم احياء القاهرة هي: المعادي ومصر الجديدة، وعلى مسافة لا تزيد عن 20 دقيقة من وسط القاهرة.

كما تحد هذه المساحة من جهاتها الأربع أكبر وأحدث الطرق والمحاور السريعة، مما جعل ارتباطها بالكثير من أرجاء العاصمة وأهم مدن الدولة واقعًا مقررًا، كما يلتف حولها: محور المشير طنطاوي، طريق السويس، طريق العين السخنة، طريق مرسى مطروح، الطريق الدائري، طريق القطامية، الطريق الدائري الأوسطي، الطرق الإقليمي، شارع التسعين الشمالي، شارع التسعين الجنوبي.

مميزات السكن في التجمع

صارت التجمع الخامس في غضون سنوات قليلة مقرًا لأهم المؤسسات الدولية وأكبر العلامات التجارية العالمية والمحلية في قطاع العقارات، وفي قطاعات تجارية أخرى، وهو ما تتابع بعده توجه كبار الساسة ورجال المال والأعمال والفنانين إلى السكن فيها، حتى صار الطلب على ما بالمنطقة من عقارات للبيع في التجمع مثل فلل للبيع في التجمع الخامس أضعاف مضاعفة من الطلب على فلل للبيع في 6 اكتوبر بل وأعلى من الطلب على عقارات المناطق الأحدث التي احدثت ضجة في الآونة الأخيرة في عالم العقارات ككل ومنها على سبيل المثال: فلل للبيع في العاصمة الادارية رغم نشأة هذه المنطقة في نفس الفترة الزمنية تقريبًا.

فقد طبّقت على التجمع الخامس أحدث مخططات العمران لمدن الجيل الثالث منذ القرار بتعميرها في العام 2000م، حيث تخصص للحدائق العامة والشوارع مساحة 43.3 ألف فدان، والباقي لتشييد عقارات التجمع الخامس السكنية والإدارية والتجارية المختلفة. والتي اتبع معها أيضًا أحدث الطرازات المعمارية المبتكرة وجاءت مزيجًا رائعًا من العمارة الشرقية التراثية والعمارة الغربية الحديثة، فضلًا عن اعتماد عدة نماذج معمارية مختلفة في المواصفات والأسعار، بما جعل منطقة التجمع الخامس مؤهلة لجذب شرائح مجتمعية مختلفة.

كما تم توزيع المساحة المخصصة لإنشاء عقارات للبيع في التجمع المختلفة الأنواع على أحياء داخلية مخططة تحتوي على كافة مرافق البنية التحتية اللازمة، وأيضًا على مجمعات سكنية متكاملة مرافق السكن والترفيه. عملت على تطويرها وتسويقها وإدارتها كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق والأوسط والعالم. من الأمثلة على ذلك: مجمعات: ماونتن فيو أي سيتي، كمبوند الباتيو 7، اللوتس، الأندلس، فيلادج جاردن القطامية، بيت الوطن، النرجس الجديدة، المستثمرين، القطامية هايتس، لاند مارك، إعمار ميفيديا…..

مدارس التجمع الخامس

جرين هايتس للغات.
آل ياسر الخاصة للغات.
ليسيه بالزاك الدولية الفرنسية.
مصر الدولية.
مصر البريطانية الدولية.
الألمانية الخاصة.
الأمريكية الدولية.

جامعات التجمع الخامس

الجامعة الألمانية.
الجامعة الأمريكية.
الكلية الكندية الدولية CIC.
المعهد العالي الدولي للغات والترجمة.
جامعة المستقبل.
أكاديمية الشرطة.

مستشفيات التجمع

الطبيب ميديكال سنتر.
المستشفى الجوي التخصصي.
مركز برايم كلينيكس.
مستشفى تبارك الدولي.

نوادي التجمع

وادي دجلة.
القطامية الرياضي.
بلاتينيوم كلوب.
الجزيرة.

مولات التجمع الخامس

كايرو فيستيفال سيتي مول.
داون تاون مول.
بوينت 90.
سيتي بلازا مول.

كيف تشتري عقارات للبيع في التجمع من موقع اشتري عقار

أسرع طريقة لشراء عقارات للبيع في التجمع مهما كان نوع هذه العقارات، سكنية أو تجارية، شقق للبيع فى التجمع الخامس أو فلل أو قصور… أو مكاتب أو محلات تجارية؛ هو البحث عما ترغب في موقع اشتري عقار أكبر موقع وساطة عقارية إلكتروني في مصر. والذي يضم أكثر من 9 آلاف عقار مختلف، يمكنك من خلال الموقع مطالعة مميزاتهم وأسعارهم، وكذلك المقارنة بين عدة عقارات مختلفة من حيث السعر ومن حيث المواصفات المعمارية، كما يمكنك حجز العقار والدفع أونلاين.

وفيما يلي شرح بالصور لكيفية مطالعة كل إعلانات عقارات التجمع الخامس المعروضة على الموقع:

مطالعة كل إعلانات عقارات للبيع في التجمع المعروضة على موقع اشتري عقار

توجه إلى موقع اشترى عقار الرسمي من خلال الرابط: https://eshtriaqar.com.eg/ar

منصة اشتري عقار متاحة باللغتين العربية والإنجليزية، والتي يمكنك التبديل بينهما بحسب رغبتك من زر اللغة الموجود أعلى يسار الصفحة.
يتصدر صفحة الموقع الرئيسية مربع بحث مركزي، وأسفله تشكيلة من عناصر تصفية نتائج البحث المبدئية، والتي يمكنك استعمالها وتحديد تطلعاتك في العقار ونوعه وسعره الآن، أو يمكنك تخصيص النطاق الجغرافي أولًا. وتأجيل استعمالهم لما بعد. فقط انقر داخل مربع البحث، لتنسدل قائمة جامعة لأسماء المواقع الجغرافية، أسماء المطورين العقاريين. أسماء المجمعات السكنية. اختار ما يناسبك كأساس للبحث، وبالضرورة الأعم والأشمل في استعراض كل الإعلانات هو البحث بالمنطقة؛ فاختار من القائمة المنسدلة اسم التجمع الخامس بالنقر عليه، ثم النقر على زر ابحث.

ستنتقل على أثر ذلك إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في التجمع بكل ما تشمله من أنواع العقارات السكنية المختلفة، شقق للبيع بالتجمع الخامس . فلل للبيع بالتجمع الخامس . بنتهاوس للبيع بالتجمع الخامس ، توين هاوس للبيع بالتجمع الخامس ، تاون هاوس للبيع بالتجمع الخامس ….. سواءً كانت داخل كمبوند من كمبوندات التجمع الخامس أو في أحد الأحياء المفتوحة.

مطالعة المعروض من الإعلانات العقارية بدون تصفية

يمكن البدء في مطالعة كل المعروض من الإعلانات العقارية بدون تصفية، كما يمكن إعادة ترتيب النتائج المعروضة بحسب الأولوية الأهم. بالنقر على تبويب الترتيب حسب الموجود أعلى صف الإعلانات الأول إلى اليسار، لتنسدل عنه قائمة بعدد من الأولويات المختلفة. ومن ثَم الاختيار من بينها.

بينما إن كان هناك رغبات وتطلعات مرجوة في عقار التجمع الخامس المراد شراؤه. كأن يكون التوجه للبحث لشراء شقق للبيع في التجمع الخامس مثلًا. فهنا تيتسنى استعمال فلاتر نتائج البحث لحصر النتائج في التطلعات المخطط لها واستبعاد الباقي، وذلك كما يلي:

غرض الاستخدام: البرمجة الافتراضية لموقع اشتري عقار هي عرض عقارات التجمع الخامس السكنية. ولكن في حالة البحث عن وحدات لأغراض استخدام أخرى؛ تجارية وإدارية وفندقية؛ فيمكن تغيير ذلك من الفلتر المخصص.

النوع: الفلتر التالي تنسدل عنه قائمة بأنواع العقارات المختلفة، والتي بالضرورة متغيرة بتغير غرض الاستخدام، فبالنسبة للعقارات السكنية. يمكن من هنا تحديد النوع المطلوب، شقق للبيع التجمع الخامس مثلًا، لقصر النتائج المعروضة عليه واستبعاد الأنواع الأخرى.

ميزات الوحدات: فلتر يسمح بتصفية نتائج البحث بحسب مجموعة من المواصفات الفنية للعقار، عبر تحديد كل واحدة منها، ويشمل: عدد غرف النوم، عدد الحمامات، رقم الطابق، مساحة الوحدة، حالة التشطيب.

السعر والتسليم: فتلر لتصفية النتائج يتمحور إجمالًا حول كل المسائل المادية المنطقية عند شراء عقارات التجمع الخامس وبتحديد المرغوب فيهم، تعمل البرمجيات على تصفية النتائج المطابقة لهذا التحديد، من عناصره: سعر الوحدة، قيمة مقدم الحجز، قيمة القسط الشهري، سنوات السداد، تاريخ تسليم الوحدة.

عرضنا بشكل مفصل المميزات الرائعة لاستثمار المدخرات الشخصية في شراء عقارات للبيع في التجمع بوصف الموقع ومميزاته السكنية والتجارية، كما عرضنا بالصور أسرع وأرخص وأأمن طريقة لإتمام الشراء.