كل ما تريد معرفته عن التقسيط بالتمويل العقاري على 30 سنة في “سؤال وجواب”.
2021-08-03
-من هم الفئات المستفيدة من مبادرة التمويل العقاري؟
محدودي الدخل: تقل مرتباتهم عن 4500 جنيه للأعزب و6000 جنيه للأسرة.
متوسطي الدخل: تقل مرتباتهم عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.
-ما هي مساحات الشقق لمحدودي الدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري؟
الإعلان الأول يتضمن وحدات جاهزة للتسليم الفوري تتكون من: غرفتين وصالة / 3 غرف وصالة.
والمساحات تتراوح بين 75 و90 م2
والأسعار تتراوح بين 164 ألف– 310 ألف جنيه، بمدن المحافظات االآتية: الإسماعيلية- المنيا-الشرقية-سوهاج-قنا-الإسكندرية-المنوفية-كفر الشيخ-أسوان-الغربية- البحيرة-مطروح-الفيوم-بني سويف- أسيوط- الوادي الجديد-الأقصر-شمال سيناء-دمياط.
-ماهي مساحات الشقق لمتوسطي الدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري ؟
وحدات سكنية كاملة التشطيب تتكون من: 3 غرف وصالة ، ويتم تسليمها خلال 36 شهر
بالمدن الآتية:
بدر-حدائق العاصمة- 15 مايو-حدائق أكتوبر- 6 أكتوبر- العاشر من رمضان- أسوان الجديدة- العلمين الجديدة-المنيا الجديدة-ناصر- رشيد الجديدة- بني سويف الجديدة- الغردقة “البداري”- بور فؤاد.
المساحات من 100 إلى 120 م2
و سعر الوحدة يتراوح بين 471 و950 ألف جنيه، ويتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022 تبلغ قيمتها 25% من ثمن الوحدة، و يتم تسديد باقي الثمن بحد أقصى 65% من ثمن بيعها بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 30 سنة بسعر عائد 3% متناقصة سنويًا.
-ماهي قيمة المقدم لمحدودي ومتوسطي الدخل؟
يسدد محدودي الدخل حوالي 10% من ثمن الوحدة كمقدم، بينما يسدد متوسطي الدخل مقدم يتراوح بين 15% و20% من ثمن الوحدة.
-هل مطلوب من الأعزب قيد عائلي؟
لا، القيد العائلي مطلوب فقط في حالة الزواج.
-هل يمكن لأصحاب المعاشات الإستفادة من المبادرة ؟
نعم يمكن لهم التقديم بحيث لا يزيد السن عن 75 سنة في نهاية مدة التمويل، وبالتالي ستقل مدة سداد الأقساط حسب العمر، كما يُسدد العميل 40% من ثمن الوحدة مقدم.
-هل يجوز التقديم على شقة خارج المحافظة المقيم بها؟
لا يمكنك التقدم لشقة خارج المحافظة التي تعيش بها أو التي تعمل بها إذا كنت من محدودي الدخل، و لكن يمكن لمتوسطي الدخل الحصول على شقة في أي محافظة يرغب بها.
-متى يتم الإعلان عن نتائج الإعلان الأول؟
بعد 3 شهور من إغلاق باب التقديم سوف يتم الإعلان عن النتيجة من خلال موقع صندوق الإسكان الاجتماعي.
-هل يشترط أن تكون الوحدة السكنية مسجلة؟
لا يشترط أن تكون الوحدة السكنية مسجلة، يمكن أن تكون قابلة للتسجيل / تم التصالح عليها.
-هل يستطيع أصحاب المهن الحرة الإستفادة من المبادرة؟
نعم، لكن بشرط وجود دخل إضافي يمكن قبوله مع إجراء الإستعلام عنه
رصيد وحركة حساب توفير البريد،
رصيد وحركة الحساب البنكي الدائن (إذا وجد)،
جود نمط إستهلاكي يمكن إثباته مع معرفة مدى إنتظام العميل به،
من خلال فاتورة الكهرباء-التليفون المحمول-خط التليفون الأرضي-أقساط سلع إستهلاكية إن وجدت
-عدد سنوات مزاولة المهن الحرة والحرفية والأنشطة التجارية والصناعية،
والأعباء الإجتماعية مثل إعالة الأبناء، الأب والأم، وعمل الزوجة إن وجد، ونوع ومنطقة السكن.
