كذلك يتربع كمبوند اليجريا بالشيخ زايد على عرش أفضل الكمبوندات السكنية في المدن الجديدة بصفة عامة ومدينة الشيخ زايد بصفة خاصة نظراً لأن كمبوند اليجريا بالشيخ زايد ينتمي لقائمة أعمال شركة سوديك العقارية المعروفة، التي اختارت أفضل مكان لإنشاء كمبوند سكني يتمتع بالهدوء والرفاهية والراحة ولم تجد أفضل من مدينة الشيخ زايد.
كما يمتاز موقع الكمبوند بقربه من الطرق الرئيسية المهمة غير أنه يقع بالقرب من المناطق الصناعية ومُدن الأعمال وكذلك الأماكن الترفيهية وقريبة جداً من المدارس ومراكز التسوق المهمة.
وهكذا يحقق السكن في كمبوند اليجريا بالشيخ زايد المعادلة الصعبة فهو يجمع بين الموقع الحيوي والمستوى الاجتماعي الراقي والرفاهية.
تفاصيل سريعة حول كمبوند اليجريا بالشيخ زايد
- اسم الكمبوند: كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
- الموقع: في قلب الشيخ زايد.
- نوع الحدات السكنية: شقق سكنية وفيلات تختلف حسب المساحة والتصميم.
- مساحة الوحدات السكنية: المساحة تبدأ من 150 متر مربع إلى 384 متر مربع.
- الخدمات: نادي رياضي – ملاعب جولف وحمامات سباحة – وأيضاً مساحات خضراء – وكذلك حراسة وأمن على مدار اليوم – سنيما ومنطقة ترفيهية للأطفال أيضاً.
- السعر: تبدأ من 14000 – 2,100,000 جنيه مصري.
- أنظمة السداد: بدون مقدم وبمقدم 5% وبمقدم 30% وباقي المبلغ يتم تقسيطه على عدة سنوات.
- التشطيب: تشطيب كامل ونصف تشطيب.
- موعد التسليم: تسليم فوري.
- الجهة المنفذة: شركة سوديك للتطوير العقاري.
موقع كمبوند اليجريا الشيخ زايد
يقع كمبوند اليجريا الشيخ زايد في أفضل موقع على الإطلاق حيث الحرية والاستمتاع، فيقع في قلب مدينة الشيخ زايد بجوار كمبوند كيان
وهو كمبوند مميز يُمك اعتباره كخيار ثانٍ في حال لم تستطيع حجز وحدة سكنية في اليجريا.
كما تجد أيضاً كمبوند كرمة الذي يمتاز بتنوع الوحدات السكنية وأنظمة الدفع مع باقة مميزة من الأسعار والخدمات.
وعلاوةً على ذلك يمتاز اليجريا بموقع حيوي لأنه:
- يقع بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية ومحور 26 يوليو وروض الفرج وميدان لبنان.
- ويبُعد عن المهندسين بحوالي 25 دقيقة، وأقل من 50 دقيقة للوصول إلى القاهرة الجديدة
- وكذلك يقع مطار سفنكس الدولي على بُعد 5 دقائق فقط من الكمبوند.
- ويتواجد على بُعد دقائق معدودة من الكمبوند باقة من المدارس الدولية مدرسة بيفرلي هيلز الإنجليزية الدولية، المدرسة البريطانية، وحضانة جرين لاند الدولية.
- وعلاوةً على ذلك يبتعد مول العرب عن الكمبوند بمسافة تُقد بحوالي 10 دقائق، وخلال 10 دقائق يمكن الوصول إلى مستشفى زايد التخصصي، وهايبر ماركت سعودي، ومول أركان.
وبذلك فموقع الكمبوند ميزة رائعة ولا غنى عنها لكل من يبحث عن موقع سكن حيوي لأنه قريب من الخدمات ومناطق الأعمال.
مساحةكمبوند اليجريا بالشيخ زايد
يقع كمبوند اليجريا الشيخ زايد على مساحة كبيرة لأن مصصمي المشروع يستهدف توفير جميع الخدمات مع الحفاظ على المساحة الخضراء والمسطحات المائية بمساحة كبيرة.
وتخصص مساحة للوحدات السكنية والمباني بنسبة 30% من المساحة الكلية للكمبوند ومساحة اللاند سكيب والمساحات الخضراء والخدمات 70%.
كما وقد تم تقسيم مساحة المباني إلى شقق وفيلات منفصلة وتتكون بعض الفيلات من 3 غرف نوم و3 حمامات ومطبخ بالإضافة إلى غرفة الضيوف.
ويوجد بعض من الفيلات الفاخرة بداخل كمبوند اليجريا مكونة من 6 غرف وأخرى 7 غرف، وذلك لتتيح كل الفرص أمام العميل لكي يختار ما يناسبه من حيث المساحة والسداد.
مساحة الوحدات السكنية في اليجريا
تختلف مساحة الوحدات السكنية في اليجريا باختلاف التصميم ونوع الوحدة السكنية فتبدأ المساحات من 150 متر مربع حتى 384 متر مربع.
وتتنوع مساحة وأنواع الوحدات السكنية كما يلي التالي:
- الشقق تبدأ مساحتها من 150 متر مربع إلى 280 متر مربع.
- وتبدأ مساحة الفيلات المستقلة من 300 متر مربع إلى 384 متر مربع.
- وجدير بالذكر أن مساحة الوحدة السكنية تختلف بزيادة عدد الغرف وزيادة مساحتها الداخلية.
خدمات كمبوند اليجريا في الشيخ زايد
إن العيش بداخل كمبوند اليجريا في الشيخ زايد تعني التميز والرقي فإن كنت تبحث عن حياة عصرية مريحة مع التميز بطابع أوروبي في الخدمات والتصاميم فإنك تبحث عن اليجريا الشيخ زايد وتتمثل الخدمات في:
- يوجد حراسة وأمن بداخل الكمبوند على مدار أربعة وعشرون ساعة بالإضافة إلى كاميرات المراقبة التي تتواجد في جميع مداخل ومخارج وأركان الكمبوند والوحدات السكنية وحراس أمن متدربين على مستوى عالي وجهاز إنذار بداخل كل وحدة سكنية.
- ويتوافر كذلك نادي رياضي متكامل من جيم وصالات تنس وسكواش وبلياردو وبولينج وجميع الخدمات الأخرى للحفاظ على مستوى الأداء الرياضي للعملاء.
- وتنتشر المسطحات الخضراء على مساحات كبيرة وتوجد منطقة مخصصة في قلب المنطقة الخضراء لليوجا، والتأمل، والراحة البصرية، والنفسية.
- بالإضافة إلى ذلك هناك ملاعب جولف ومسابقات دائماً بداخل الملاعب لزيادة الحماس بين سكان الكمبوند وإشعال الإثارة للتحدي،
- ويخصص الكمبوند ممرات ومسارات مخصصة وأمنة للمشي والركض وركوب الدرجات بعيداً عن ممرات السيارات.
- ولا يخلو الكمبوند من حمامات سباحة مختلفة المساحات والعمق للكبار والصغار، وبحيرات صناعية ومسطحات مائية مميزة،
- وبالنسبة إلى الأطفال بإمكانهم العب والمرح بكل حرية وأمان في المناطق المخصصة لهم، ويوجد ايضاً مناطق مخصصة للحيوانات الأليفة.
- وهناك كذلك نادي طبي متكامل الأجهزة والعيادات والعناية بالجسم والشعر والبشرة وخدمة مستمرة على مدار اليوم.
- كما يخصص الكمبوند موقف سيارات خاص بقاطني اليجريا.
- وقد حرص مُصممي الكمبوند على توفير مكاتب ومساحات عمل لرائدي الأعمال والطلاب لتساعدهم على أداء أعمالهم في جو ملائم يسوده الهدوء.
سعر الوحدات السكنية في كمبوند اليجريا
يوجد شقق للبيع اليجريا الشيخ زايد ويختلف السعر حسب اختلاف المساحة الكلية للوحدة السكنية، ويبدأ سعر المتر داخل الكمبوند 14 ألف جنيه وتكون أسعار الوحدات كالتالي:
- تبدأ أسعار الشقق بأشكالها المختلفة من 2 مليون و100 ألف جنيه مصري وأكثر.
- وتصل أسعار الفيلات إلى 5 مليون و384 ألف جنيه مصري وأكثر.
يوجد تشطيب كامل ونصف تشطيب ولذلك لإعطاء الحرية لكل عميل بين التشطيب الكامل.
وهناك خيار آخر وهو استلام الوحده نصف تشطيب لإضفاء ذوقه الخاص على الوحدة السكنية الخاصة به والرضا الكامل عن مكان معيشته، وبذلك يحصل العميل على السعادة والراحة والهدوء النفسي داخل المكان.
أنظمة سداد اليجريا
وفرت الشركة المالكة تسهيلات سداد كثيرة وذلك لتسهيل عملية شراء شقق للبيع اليجريا الشيخ زايد تناسب إمكانيات العملاء، فقدمت الشركة:
- بدون مقدم وسداد المبلغ على 8 سنوات.
- ويُمكن دفع مقدم 5% وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات.
- وأيضاً هناك نظام لسداد مقدم 30% وسداد باقي المبلغ على 3 سنوات.
ويوجد خصومات ايضاً على الدفع النقدي وبذلك يكون المالك قد وفر جميع التسهيلات لتتوافق مع كل عميل والحالة المادية الخاصة به حتى يتناسب مع ظروف كل عميل ويتم التسليم فوري أو بعد سنة حسب المقدم التي يتم الاتفاق عليه.
الجهة المنفذة لمشروع الشيخ زايد
قام بإنشاء هذا المشروع شركة التطوير العقاري سوديك Sodic ، فهى من أكبر الشركات التي توجد في مجال العقارات في العالم العربي.
كذلك فإن سوديك للتطوير العقاري من أكثر الشركات التي تحافظ على وجود جميع الخدمات وكذلك التأكد من صيانتها لذلك نجد إقبال كبير من العملاء على الكمبوند.
وقد تأسست شركة سوديك عام 1996م واستثماراتها تبلغ حوالي 17 مليار جنيه مصري وذلك المبلغ بدون قيمة الأرض.
الأعمال السابقة لشركة سوديك للتطوير العقاري
تمتلك شركة سوديك الكثير من المشاريع العملاقة من أبرزها:
- كمبوند سوديك إيست – هليوبوليس الجديدة
- وهناك كمبوند قطامية بلازا.
- أكتوبر بلازا كذلك من أكبر مشروعات الشركة في السادس من أكتوبر
- كما هناك مشروع كراميل الشيخ زايد.
- Weston medical center.
- وكمبوند سكاي كوندوز في التجمع الخامس.
- Ednc في القاهرة الجديدة.
- مشروع بيفرلي هيلز في الشيخ زايد.
- سبكتروم في التجمع لخامس.
- فورتي ويست في السادس من أكتوبر.
يجمع كمبوند اليجريا بالشيخ زايد بين عراقة التصميم وكذلك تكامل المرافق والخدمات كما أنه الخيار الأمثل لكل من يبحث عن كمبوند في الشيخ زايد يوفر له الرفاهية والهدوء.
في حال وجود أي استفسارات بإمكانكم تركها في التعليقات.
