العاصمة الإدارية الجديدة هي إحدى المشروعات القومية التي اتجهت إليها الحكومة المصرية منذ عدة سنواتـ باعتبارها العاصمة الجديدة لجمهورية مصر العربية بهدف تخفيف الازدحام وتقليل نسبة الكثافة السكانية بالعاصمة الأصلية مدينة القاهرة، كما أنها تُعتبر فرصة استثمارية ضخمة لبناء وتشيد وإعمار العاصمة الإدارية لتُصبح مدينة متكاملة مليئة بالخدمات والوحدات السكنية والوظائف الحكومية والمدارس والجامعات، لتصبح مقصد الجيل القادم والحالي لتجربة حياة أكثر راحة ورفاهية بلمسة عصرية، مع الاستمتاع بموقعها المتميز وجوها الفريد الخالي من أي ملوثات.
موقع العاصمة الإدارية الجديدة
- تم اختيار موقع العاصمه الاداريه بعناية شديدة لسهولة الوصول إليها وسهولة التحرُك منها وإليها عند الاستقرار بإحدى وحداتها.
- حيث تم اختيار موقع قريب من مدينة القاهرة العاصمة القديمة، فهي تبعُد عنها فقط بحوالي 60 كيلو متر.
- فضلاً عن قربها من مدينة العين السخنة وطريق القاهرة نفسه وطريق السويس أيضاً.
- ولسهولة الانتقال منها وإليها تم اختيار موقعها ليكون قريب أيضاً من الطريق الدائري الإقليمي ومنه يمكن الذهاب إلى أي مكان.
- وتم تأسيسها بالقرب أيضاً من بعض المدن الجديدة مثل مدينة المستقبل ومدينتي والقاهرة الجديدة بمسافة تبلُغ حوالي 60 كم فقط.
- ويقع على حدود العاصمة الإدارية الجديدة مدينة بدر الجديدة التي من المُقرر أن تكون المقر السكني لموظفي الدولة.
- بالإضافة إلى حدائق العاصمه التي تم اختيارها لتكون مقراً لتأسيس مدينة نور الذكية الجديدة على حدود العاصمة.
مساحة العاصمة الادارية
- الهدف من تأسيس العاصمة هي أن تكون مدينة جديدة متكاملة الأركان لذا فقط تم تخصيص مساحة كبيرة قدرها 168.000 فدان.
- وقد قيل أن مساحة العاصمة الادارية الجديدة تعادل المساحة الكاملة لمدينة سنغافورة، وسيتم تنفيذ المرحلة الأولى على مساحة 40.000 فدان.
- حيث سيتم تشييد وبناء هذا الصرح العظيم على عدة مراحل وقد تم الانتهاء من تشييد وبناء العديد من الأبنية.
- وقيل أيضاً أنه تم تصميمها كي تقوم باستيعاب عدد سكان كبير يصل إلى 18 مليون نسمة.
- وأكد القائمين على المشروع أنها بحلول عام 2050م ستستوعب أكثر من 40 مليون نسمة وسيتم الانتهاء من كافة مراحلها تقريباً.
- والجدير بالذكر أنه تم تخصيص مساحة داخل العاصمه الاداريه الجديده حوالي 55,000 فدان لإنشاء الخدمات والمرافق لخدمة القاطنين بها.
- وتم الاهتمام أيضاً باللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء فضلاً عن المسطحات المائية المتعددة لمظهر مريح للنفس والأعصاب.
- وتم تخطيط وتقسيم المساحة الداخلية وفق المعايير الدولية لتوفير حياة مليئة بالرفاهية والراحة وبعيدة عن الملوثات المضرة للبيئة والتي تنعكس على الصحة العامة للمواطنين.
- ولمزيد من الرفاهية والمتعة تم تخصيص مساحة قدرها 8 كيلو متر لإنشاء أكبر حديقة مركزية والتي أكدت الإحصائيات أنها أكبر من الحديقة المركزية بولاية نيويورك بل تكبُر مساحتها بضعفين ونصف عنها، بالإضافة إلى أنها أكبر من حديقة هايد بارك بلندن.
خريطة العاصمة الإدارية الجديدة
- من المقرر أن يتم الوصول إلى العاصمة الإدارية من خلال طريق محمد بن زايد ولكن لم يتم الانتهاء منه بعد.
- وتم التخطيط على أن يكون طريق جندالي 2 هو الطريق الوحيد الموصل للعاصمة كحل مؤقت لحين الانتهاء من محور محمد بن زايد.
- وتم تقسيم عملية التأسيس على حوالي 3 مراحل، تم تخصيص حوالي 40.000 فدان للمرحلة الأولى من المشروع.
- أما المرحلة الثانية فقد تم تخصيص حوالي 47.000 فدان لتأسيسها بالكامل وتأسيس خدماتها.
- والمرحلة الثالثة والأخيرة وهي الأكبر حيث تم تخصيص مساحة قدرها 97.000 فدان.
- وسيتم إقامة مدينة خالية من أي ملوثات أُطلق عليها المدينة الخضراء تتألف من 13 وادي أو منطقة سكنية.
- على أن تتراوح مساحة تلك المنطقة بين 4 ألاف ونصف فدان إلى 14 ألف فدان، وتحتل المناطق السكنية نسبة 40%.
- وسيتم تخصيص 70% لإنشاء وحدات الطاقة الشمسية كمصدر نظيف للطاقة الكهربائية المتجددة وذلك أعلى أسطح المباني السكنية.
- وتم تخصيص نسبة قدرها 35% من مساحة العاصمة الادارية الكلية لقطاع المال والأعمال والبنوك.
- كما تم تخصيص حوالي 16 كم من أجل إنشاء وتشييد أول مطار دولي كبير داخل المدينة.
خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
- كابيتال بارك أكبر حديثة مركزية داخل العاصمة الجديدة وقد تم تخصيص حوالي 1000 فدان لها بطول 10 كيلو متر.
- النهر الأخضر الجذاب الذي يمنح العاصمة مظهر حضاري رائع بطول 35 كيلو متر الذي يمر بكافة أحياء العاصمة.
- والجدير بالذكر أنه قد تم إنشاء العديد من المنتزهات والحدائق والأماكن الترفيهية بهذا النهر مع السماح بالدخول المجاني للسادة القاطنين.
- تم منح العاصمه الاداريه أنظمة أمان تكنولوجية عصرية حديثة تقوم على أحدث أجهزة التحكم وكاميرات المراقبة للسيطرة الأمنية الكاملة بالمدينة.
- حيث سيتم الاعتماد في الوصول إلى العاصمة على القطار الكهربائي المعلق (المونوريل) حيث تم ربط المدينة بخط سكة حديد.
- والجدير بالذكر أنه الاعتماد في هذا الأمر على كُبرى الشركات الأمريكية والصينية ذات الخبرة الطويلة في هذا مجال المواصلات الحديثة.
- فضلاً عن العديد من النوادي الرياضية الترفيهية، بالإضافة إلى مراكز المؤتمرات المتعددة وأرض المعارض، مع توفر مدينة طبية كاملة لتقديم أعلى وأفضل الخدمات الطبية للسكان تعمل على مدار 24 ساعة.
- توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية حتى لا يشعر الساكن أنه في حاجة للخروج من المدينة لقضاء احتياجاته وشراء مستلزماته اليومية.
أحياء العاصمه الاداريه الجديده
من المخطط تأسيس العديد من الأحياء المتنوعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة لتوفير حياة أمنة كاملة لكافة السكان القاطنين بها.
وقد تم تقسيم الأحياء بشكل منظم ومخطط ليختص كل حي بشيء معين، وتنقسم الأحياء إلى الآتي:
الحي الحكومي:
- من أهم الأحياء الموجودة داخل موقع العاصمة الإدارية الجديدة حيث أنه من المخطط أن يضم كافة وزارات الدولة الحكومية.
- بالإضافة إلى مجلسي الشعب والشورى وأهم الوزارات الحكومية والتي يصل عددها إلى أكثر من 18 وزارة.
حي قطاع المال والأعمال:
- يقع هذا الحي ملاصقاً للحي الحكومي وهو مختص بالقطاع المالي حيث أنه يشتمل على كافة البنوك الحكومية والخاصة.
- وقد تم تخصيص مساحة كبيرة له تصل إلى 1.700.000 متر مربع، وهو أكبر الأحياء داخل العاصمة الإدارية
- ويبلُغ حجم الاستثمار المالي له حوالي 3.4 مليار دولار، كما أنه يشتمل على مجموعة من المولات الضخمة.
منطقة الأعمال المركزية:
- هذه المنطقة عبارة عن منطقة أبراج فقط متنوعة الاختصاصات ما بين سكنية وسياحية، وعدد ابراج العاصمة الادارية حوالي 20 برج.
- وبلغت حجم استثمارات هذه المنطقة حوالي 47 مليار جنيه، وهي تقع بالقرب من الحي السكني والحكومي وبجوار النهر الأخضر.
- وتم تأسيس هذه المنطقة بمساعدة هيئة المجتمعات العمرانية مع تعاون دولي من قِبل شركة سيسيس الصينية.
الحي الدبلوماسي:
- سُمي هذا الحي بالدبلوماسي لأنه يشتمل على عدد كبير من السفارات فمن المقرر انتقال أغلب السفارات داخل هذا المقر.
- وتُقدر مساحة هذا الحي بحوالي 1.600 فدان، وتم تأسيسه داخل العاصمة الإدارية الجديدة بجوار الحي الحكومي والنهر الأخضر.
الحي السكني:
- ينقسم الحي السكني إلى 4 مناطق مختلفة وهم R3, R5, R7, R8 وكل حي مخصص لنوعية طراز معماري خاص.
- على سبيل المثال فإن الحي السكني الثالث من وحدات سكنية بمساحات صغيرة ومتوسطة، بمساحة 1000 فدان، ويحتوي على 24.130 وحدة.
- أما الحي الخامس فهو مخصص للوحدات السكنية الفخمة فارهة المساحة، ومن المخطط تأسيسه على مساحة 885 فدان، بعدد وحدات 23.000.
- والحي السابع من أكثر الأحياء الراقية التي تطل على الحي الدبلوماسي وأرض المعارض وهو عبارة عن كمبوندات سكنية عددها 30.
- وأخيراً الحي الثامن القريب من المطار الدولي وفندق الماسة الشهير وتم تخصيص 2500 فدان لتأسيسه.
أهم المشروعات القومية داخل العاصمة الإدارية الجديدة
- مسجد الفتاح العليم.
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- الجامعة الكندية.
- مولات طبية وتجارية.
- فندق الماسة.
- قريب من الجامعة الأمريكية.
أشهر المشروعات السكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة
