تشهد العاصمة الإدارية الجديدة انطلاقة جديدة من انطلاقات شركة نيو بلان العقارية وهو كمبوند اتيكا أضخم وأهم مشروع سكني بقلب العاصمة بعد مشروعها الأول كمبوند سيرانو، وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي وتقديم باقة من أفضل الوحدات السكنية التي توفر الأمان الكامل والخصوصية التامة لذويها، كما أنها متنوعة توفر لك الرقي والرفاهية الكاملة من حيث التصميمات العصرية والتقسيم الداخلي المختلف الذي يغير كثيراً في مفهوم الوحدات السكنية والتطور العمراني، والجدير بالذكر أنه قد تم تأسيس هذا الصرح الضخم على أكثر من مرحلة أهمها المرحلة التي تم تأسيسها بالتعاون مع أهم الشركات العقارية العالمية وهي لامبورجيني،
تفاصيل سريعة حول كمبوند اتيكا
- اسم الكمبوند: كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- الموقع: الحي السكني السابع R7.
- نوع الوحدات السكنية: استوديوهات – شقق – دوبلكس – بنتهاوس
- مساحة الوحدات: متنوعة تبدأ من 70 متر مربع إلى 231 متر مربع.
- أبرز الخدمات: إطلالة على شوارع رئيسية – نادي رياضي – منطقة للمطاعم والكافيهات – أمن وحراسة – كاميرات مراقبة – مول تجاري ضخم.
- السعر: سعر الشقة يبدأ من 1.015.000 جنيه مصري
- أنظمة الدفع: تقسيط على فترة سداد تتراوح بين 4 إلى 10 سنوات.
- التشطيب: تشطيب سوبر لوكس.
- موعد التسليم: عام 2023م.
- الجهة المنفذة: شركة نيو بلان للتطوير العقاري.
موقع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
من المعروف عن شركة نيو بلان أن أول شيء تفكر به عند تأسيس أي مشروع سكني أنها تنتقي الموقع أولاً ليكون أول ما يميز المشروع.
لذا فقد قامت باختيار الحي السكني السابع R7 ليكون مقراً لمشروعها السكني الثاني بالعاصمة، وتحديداً بالقطعة رقم G1.
مما يعني أنه يقترب بشدة من أهم مشروعات العاصمة السكنية مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
ومن أهم ما يتميز به موقع كمبوند اتيكا والتي اشتهرت بها من بين العديد من المشروعات الأخرى هي:
- يقع الموقع بشكل مباشر على المحور المركزي والذي قيل أن عرضه يبلُغ حوالي 90 متر، وينتهي إلى مخرجين.
- مخرج منهم يؤدي إلى الطريق الدائري الإقليمي والأخر يؤدي إلى الطريق الدائري الأوسطي للوصول للقاهرة الجديدة في دقائق.
- كما يفصل بينه وبين أرض المعارض دقائق معدودة.
- علاوة على ذلك فهو يقترب أيضاً من المدينة الطبية لتلقي أهم وأفضل الخدمات الصحية.
- ويطل الموقع بالكامل على النهر الأخضر الذي يُعد أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم.
- يمكن الوصول إلى أهم المعالم داخل العاصمة مثل فندق الماسة ومقر البرلمان بالإضافة إلى دار الأوبرا.
- ومن أبرز الأحياء التي تتجاور مع كمبوند اتيكا العاصمة الادارية حي المال والأعمال، الحي الحكومي بالإضافة إلى الحي الدبلوماسي الراقي.
مساحة كمبوند اتيكا
- تلافت شركة نيو بلان العقارية كافة الاخطاء السابقة لتكوين مجتمع عمراني جديد بمفهوم يناسب تطورات ومتطلبات العصر الحالي.
- لذا استقطعت الشركة مساحة قدرها 35 فدان لإنشاء اتيكا العاصمة الادارية خصصت منها مساحة 18% فقط للمباني السكنية والخدمية.
- مع توفير المساحة المتبقية لانتشار المساحات الخضراء والنوافير الصناعية واللاند سكيب لإطلالة فريدة.
- بالإضافة إلى التخطيط الداخلي الذي خلق مساحات كبيرة لشوارع عريضة للاستمتاع بكامل الخصوصية والراحة ونسمات الهواء العليلة.
خدمات كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة
تساءل البعض حول عيوب كمبوند أتيكا ولكنهم لم يجدوا ما يشوبه على الإطلاق خاصةً أنه يحتوي على العديد من الخدمات.
بالتالي لن يحتاج العميل إلى البحث عن أي شيء بالخارج سواء مكاتب خدمية أو أماكن ترفيهية، والتي تتمثل في الآتي:
- ممرات لممارسة رياضة الركض وركوب الدراجات بمساراتها المخصصة التي تتميز بالأمان التام حتى في ساعات الليل المتأخرة بعرض 40 م.
- التقسيم الداخلي للمشروع بالكامل يخلق جو من الترابط الشديد حيث أنه يؤدي من الداخل إلى كافة أرجائه.
- انتشار أفراد الأمن والحراسة من أقوى الفرق المدربة لتعمل بنظام الـ 24 ساعة.
- تم وضع كاميرات مراقبة لكشف كافة مداخل ومخارج كمبوند اتيكا لتوفير أكبر قدر ممكن من الأمان للسكان.
- نادي رياضي واجتماعي كبير يشتمل على ملاعب متنوعة المجالات لتفي برغبات الأشبال وتنمي مهاراتهم.
- باحات خضراء لراحة النظر بالإضافة إلى البحيرات الصناعية والنوافير الصناعية التي تضفي طابع الفخامة على المشروع بالكامل من النظرة الأولى.
- مناطق معينة تم تخصيصها لتكون فود كورت للعديد من المطاعم الشهيرة والجديدة بالإضافة إلى مجمع كافيهات كامل.
- كلوب هاوس حديث ومتطور يحتوي على باقة من أفضل الأجهزة.
- المشروع بالكامل يُطل على شوارع رئيسية واسعة تتراوح عرضها بين 134 متر مربع وبين 90 متر مربع.
- تم الاهتمام بكل عضو من أعضاء الأسرة ومن أهمهم الأطفال، لذا فقد تم توفير مناطق ترفيهية خاصة بهم.
- مول تجاري ضخم متعدد المجالات لشراء كافة مستلزمات البيت والأسرة.
مساحة وحدات كمبوند اتيكا
تنوعت وحدات كمبوند اتيكا العاصمة الادارية الجديدة بين استوديوهات صغيرة وشقق عادية بالإضافة إلى الدوبلكس والبنتهاوس.
وذلك بهدف توفير كافة المساحات للعملاء لينتقوا منها ما يناسبهم وذلك بالطبع أهم ما يميزه لأنه كمبوند سكني متنوع.
وتم التقسيم الداخلي لتأسيس العمائر والوحدات السكنية وفق الآتي:
- عمائر تضم الشقق السكنية والأستوديوهات عبارة عن 8 أدوار متكررة مع احتساب الدور الأرضي.
- بينما يشتمل كل دور من أدوار هذه العمائر على حوالي 5 وحدات، وهناك بعض العمائر التي تشتمل على 6 وحدات.
- وتحتوي كل عمارة سكنية على أسانسيرات تتمتع بالمتانة والقوة مع توفر ميزة الصيانة الدورية وتوفير قطع الغيار اللازمة.
- تتراوح مساحة تلك الوحدات السكنية بين 70 متر مربع وتصل إلى 231 متر مربع.
- أما عن الشقق الدوبلكس والبنتهاوس فقد تم تصميمها بشكل أخر لتكون عبارة عن وحدة ملحق بها حديقة مزروعة بالنجيلة الخضراء.
- بالإضافة إلى وحدات البنتهاوس الرائعة التي تحتوي على روف مُجهز بشكل أشبه بالخيال.
- ناهيك عن قسم ألتو كاسا الساحر الذي تم تصميمه بشكل مختلف ليحتوي على 3 وحدات.
- تم تخصيص الدور الأرضي للدوبلكس بحديقة والأوسط شقق عادية والبنتهاوس بالأعلى بروف جاردن.
- وكافة تلك الوحدات سابقة الذكر بهذا القسم تحتوي على حمامات سباحة وباحات خضراء لها فقط.
حول كمبوند اتيكا العاصمة الادارية
- سمي هذا المشروع السكني باسم أتيكا والتي تعني في اللغة اليونانية أنتيكا أي الشيء القديم ذات القيمة العالية.
- والجدير بالذكر أنه تم بالفعل تأسيس المشروع بالكامل على الطراز اليوناني الروماني القديم ذو الطابع الآثري الفخم.
- ويجدر الإشارة إلى أنه سيتم تأسيس المشروع بالكامل على عدة مراحل، أهمها المرحلة التي تم تأسيسها بالشراكة مع شركة لامبورجيني.
وتضم هذه المرحلة أكثر من 310 شقة تم تشطبها على المستوى الفندقي.
- وقد تختلف أسعار ومساحات هذه المرحلة تحديداً وكأنها جزء منفصل عن وحدات كمبوند اتيكا لتبدأ مساحتها من 116 متر مربع.
أسعار اتيكا العاصمة الادارية
- حققت شركة نيو بلان المعادلة العقارية الصعبة بين تقديم أفضل الخدمات وأفخم الوحدات السكنية بأسعار مناسبة للغاية.
- لأنها تعي جيداً أن السعر هو أكثر ما يشغل بال العميل، لذا فقد وفرت وحدات سكنية تبدأ من 1.015.000 جنيه.
- أما عن أسعار الوحدات التي تقم في مرحلة التعاون مع لامبورجيني فهي تبدأ من 2.320.000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع داخل كمبوند اتيكا
وفرت الشركة أنظمة سداد مرنة للغاية حيث أنها تعتمد على نظام القسط المتنوع من حيث فترات السداد وقيمة المقدم، وهي:
- بدون مقدم ولكن يتم دفع المبلغ على مدار 4 سنوات فقط.
- مقدم 5% فقط من سعر الوحدة، ليتم السداد على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- مقدم 10% من سعر الوحدة مع الالتزام بدفع 10% أخرى عند الاستلام ويم دفع باقي المبلغ على 9 سنوات.
- نظام أخر عبارة عن 15% مقدم على أن يتم الالتزام بدفع 10% أخرى عند الاستلام ويتم التقسيط على 10 سنوات.
- وأخيراً يمكن دفع 20% مقدم مع الالتزام بدفع باقي المبلغ على أقساط قدرها 6 سنوات.
- مع العلم أنه سيتم تسليم الوحدات مشطبة سوبر لوكس بحلول عام 2023م.
الشركة المنفذة لمشروع اتيكا العاصمة الادارية
- شركة نيو بلان العقارية الرائدة في مجال العقارات والتي توغلت بالسوق المحلي منذ عدة سنوات فقط.
- وتم تقدير حجم استثماراتها بحوالي 2 مليار دولار أمريكي بالسوق المصري والخليجي أيضاً.
- والجدير بالذكر أن هذا ليس أول مشروعاتها، بل نجحت قبل ذلك في العديد من المدن الجديدة بمشروعاتها ذات الطابع الخاص.
بالتالي يمكنك الحصول على إحدى وحدات كمبوند اتيكا الرائعة بسهولة تامة مع الاستمتاع بالتصميمات اليونانية الرائعة التي تنقلك إلى أجواء أوروبية وأنت داخل بلدك، حتى الموقع الجغرافي يجعلك قريب من كل أحبائك دون قطع مسافات طويلة للوصول إلى بعضكما البعض.
