هل تبحث عن سكن راقي بمنطقة فاخرة وهادئة؟ هل تسعى لشراء وحدة سكنية مميزة بنظام تقسيط ميسر وبخطوات بسيطة؟ حسنًا، يمكنك بكل سهولة فعل ذلك من خلال الاطلاع والمقارنة بين آلاف الوحدات السكنية المعروضة للبيع بمدن مصر المختلفة عبر موقع اشتري عقار . فعن طريق موقعنا الذي يصنف كأفضل موقع وساطة عقارية في مصر يمكنك استكشاف شقق للبيع في الشيخ زايد بأنواعها المختلفة كالدوبلكس ووحدات البنتاهوس وغيرهم. كما يمكنك الاطلاع على فلل التجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديدة والتجمع الخامس المعروضين للبيع وشراء ما يناسبك منهم بسهولة.
كمبوند الطلائع هو واحد من مشروعات الهيئة الهندسية للقوات المسلحة؛ إنه يتميز بتنوع الوحدات السكنية فيما يخص نظامها ومساحاتها ومواقعها ومميزاتها. كما أنه يشتهر بوفرة المناطق الخدمية والترفيهية به والتي تجعله يوفر لسكانه المزيد من الخصوصية دون الحاجة إلى الانغماس في صخب المدينة بالخارج. إلى جانب ذلك، يتميز مجتمع الطلائع بأنه مجتمع مغلق مما يوفر للمقيمين به الأمان التام على مدار الساعة.
يتميز الكمبوند كذلك بموقع حيوي في قلب القاهرة الجديدة على مقربه من عدة طرق ومحاور رئيسية؛ وأيضًا على بعد مسافات قليلة من الكثير من المعالم البارزة مثل مول الرحاب وجامعة المستقبل.
اهم 6 معلومات عن كمبوند الطلائع التجمع الخامس
- اسم الكمبوند: الطلائع.
- المطور العقاري: الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة.
- الموقع: أمام مدينة الرحاب.
- أبرز المعالم المجاورة: جامعة المستقبل ونادي البنك المركزي ومدينة الصحفيين.
- مساحة الكمبوند: 200 فدان.
- أبرز الخدمات: تكييفات وإنترنت مركزي ودش مركزي
- أنواع الوحدات السكنية: فيلات وشقق وتاون هاوس وتوين هاوس ودوبلكس.
- مساحة الوحدات السكنية: تبدأ من 100 متر للشقق؛ و250 متر مربع للتاون هاوس؛ و 260 متر مربع للتوين هاوس؛ و 330 متر مربع للفيلات المستقلة.
- أسعار الوحدات السكنية: يبدأ سعر المتر من 16.100 جنيه مصري.
1. موقع الكمبوند
يقع كمبوند الطلائع في موقع استراتيجي بقلب القاهرة الجديدة وتحديدًا أمام مدينة الرحاب بالقرب من محور السادات ومحور التحرير وشارع محمد نجيب. كما يبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة 15 دقيقة فقط.
يطل الكمبوند على طريق السويس الصحراوي كما أنه يقع بجوار بعضًا من أبرز الطرق الرئيسية وهي الطريق الدائري والطريق الأوسطي. كما أنه يتميز بوجوده في منطقة حيوية للغاية بمنطقة المستثمرين الشمالية حيث يحيط به مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والمعالم البارزة مثل:
- نادي البنك المركزي.
- مدينة الصحفيين.
- جامعة المستقبل.
- فتح الله ماركت.
- المركز الطبي 2 بمدينة الرحاب.
- منطقة المطاعم بالرحاب.
- مشروع الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان.
- دار الإيمان لرعاية الأطفال ذوي الإعاقة.
كما يقع الكمبوند بجوار مجموعة كبيرة من كمبوندات التجمع الخامس الأخرى مثل:
- كمبوند اكاسيا
- لانوفا فيستا
- كمبوند واتر واي
- حياتي ريزيدنس كمبوند
- كمبوند فيليانو
- كمبوند سرايا
- بارك فيو
للتعرف أكثر عن موقع كمبوند الطلائع يمكنك مشاهدته على الخريطة من خلال هذا الرابط
2. المساحة في كمبوند الطلائع
قد تم بناء كمبوند الطلائع على مساحة 200 فدان مقسمة بين المباني السكنية والمناطق الخدمية والمرافق الترفيهية من منتزهات وحدائق ومساحات خضراء.
3.مساحة الوحدات السكنية داخل الكمبوند
أما عن مساحة الوحدات السكنية داخل كمبوند الطلائع فتتنوع بشكل كبير لتخدم رغبات فئات متعددة من السكان الراغبين في السكن بكمبوند راقي في التجمع الخامس. وتبدأ من 100 متر مربع وحتى 190 متر مربع للشقق. كما تبدأ من 250 متر مربع للتاون هاوس؛ و 260 متر مربع للتوين هاوس؛ و 330 متر مربع للفيلات المستقلة.
4. الخدمات في الكمبوند
يتميز كمبوند الطلائع بأنه يجمع بين أسلوب الحياة الهادئ الذي يتمتع بالخصوصية المطلقة؛ والحياة الترفيهية التي يبحث عنه كل إنسان. لذلك، فهو يوفر لسكانه حياة سكنية مليئة بالراحة والاسترخاء من خلال المسطحات الخضراء المتنوعة والتصميم المعماري الذي يوفر لكل أسرة خصوصيتها وهدوئها. كما أنه يقدم لهم أيضًا العديد من وسائل الترفيه والمتعة التي تجعلهم يستثمرون وقت فراغهم في أشياء تبعث البهجة في نفوسهم.
من بين الخدمات التي يوفرها الكمبوند لسكانه:
- المحلات التجارية.
- المناطق الترفيهية مثل المطاعم والمقاهي.
- المساحات الخضراء كالمنتزهات والحدائق.
- المرافق الخدمية مثل مواقف السيارات التي تنتشر في جميع أنحاء الكمبوند.
- الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والغاز الطبيعي والمياه والصرف الصحي وخدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة.
- الخدمات الإضافية مثل الإنترنت المركزي عالي السرعة الذي تتميز به منطقتي التجمع الأول والخامس نظرًا لاستهلاكه من خلال خطوط الفايبر الحديثة.
- خدمات السكن مثل التكييفات والدش المركزي والمصاعد.
لذلك، يُعتبر كمبوند الطلائع بالتجمع الخامس خيار رائع للسكن والاستثمار التجاري نظرًا لوفره كافة عوامل السكن والتجارة المريحة به.
5. الوحدات السكنية في كمبوند الطلائع بالتجمع الخامس
تتنوع مساحات وأنظمة الوحدات السكنية في كمبوند الطلائع بشكل كبير لكي تناسب مختلف الاحتياجات والإمكانيات. ورغم ذلك، يطفى على الكمبوند طابع الفيلات أكثر من الوحدات السكنية الأخرى حيث قد تم بناء 100 فيلا فاخرة داخل الكمبوند حتى الآن. وذلك، إلا جانب الفيلات الأخرى التي مازالت تحت الإنشاء.
تتكون كل فيلا داخل الكمبوند من بدروم وطابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني. وبالإضافة إلى الفيلات؛ فيوجد داخل الكمبوند أيضًا وحدات سكنية من نوع الشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس.
تتميز جميع الوحدات السكنية داخل الكمبوند بأنها مكيفة وذات تشطيب السوبر لوكس إلى جانب المصاعد الحديثة وجراجات السيارات الخاصة.
6. أسعار الوحدات السكنية داخل الكمبوند
تتميز الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بتنفيذها مشروعات سكنية على أعلى مستوى من الرقي والجودة دون المبالغة في أسعار الوحدات بها. فيبلغ سعر الشقة بمساحة 150 متر مربع على سبيل المثال مليون جنيه مصري.
كما تبلغ أسعار الفلل مساحة 475 متر مربع 3 مليون و 350 ألف جنيه مصري. مع العلم أن هذه الأسعار من الممكن أن تتعرض للزيادة أو النقصان وفقًا لموقع الوحدة السكنية ومميزاتها المختلفة. ويبدأ سعر المتر للعقارات بالكمبوند من 16 ألف و 100 جنيه مصري.
إذا كنت ترغب في البحث عن كمبوندات أخرى بالتجمع الخامس بنفس سعر المتر في كمبوند الطلائع للمقارنة بينهم فيمكنك استكشاف أسعار كمبوند لوروا التجمع الخامس
إذا كنت ترغب في السكن في إحدى كمبوندات التجمع الخامس بسعر متر أقل فيمكنك التعرف على:
- كمبوند زيزينيا التجمع الخامس | الاسعار وأهم الخدمات
- كمبوند ناينتي افينيو التجمع الخامس 90 Avenue
- المصراوية التجمع الخامس مدينة أوربية على أراضي مصرية
- كمبوند كابيتال جيت التجمع الخامس
المطور العقاري للكمبوند
قد تم تنفيذ مشروع كمبوند الطلائع من قبل الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة المصرية من أجل تعزيز المعروض من الوحدات السكنية والتجارية في القطاع العقاري المصري. وتتميز أعمال الهيئة الهندسية للقوات المسلحة بالدقة والصرامة في الالتزام بالمواصفات المطلوبة فضلًا عن الالتزام بتسليم الوحدات السكنية في موعدها المحدد دون تأخير أو مماطلة.
استطاعت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة إنشاء وتنفيذ العديد من المشروعات العقارية الفاخرة في مختلف أنحاء جمهورية مصر العربية. ومن أبرز مشروعاتها السكنية هي قرية فخر البحار بالساحل الشمالي وقرية سيدي كرير للقوات المسلحة بالساحل الشمالي. وأيضًا قرية الزهور للقوات المسلحة بالعين السخنة.
أما عن مشروعاتها العقارية الأخرى فتشمل مسجد المشير طنطاوي بالتجمع الخامس ومسجد القوات المسلحة بالنزهة ومسجد آل رشدان بمدينة نصر.
في النهاية، نود أن نؤكد لكم أن كمبوند الطلائع يقع من ضمن قائمة أفضل وأشهر كمبوندات التجمع الخامس لما يتمتع به من مزايا فاخرة وأسعار مناسبة ومواقع مثالي. فيوفر الكمبوند للمواطنين وحدات سكنية متنوعة بدءً من الشقق بأنواعها المختلفة وحتى الفيلات المستقلة الفاخرة. كل ذلك وسط المسطحات الخضراء التي توفر مناظر طبيعية خلابة للسكان إلى جانب المناطق الخدمية التي تنتشر في جميع أرجاء الكمبوند. وهو ما يسهل على السكان الحصول على ما يريدون من منتجات أو خدمات بالقرب من منازلهم.
