كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

يُعتبر كمبوند اناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع السكنية التي تم تطويرها مؤخرًا في مصر والشرق الأوسط. تم استخدام أحدث الأساليب المعمارية لجعله تحفة فنية عصرية، ومن المؤكد أنك ستجد فيه منزل أحلامك. يقع كمبوند أناكاجي في موقع استراتيجي متميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تم إنشاؤه على مساحة واسعة تضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، إلى جانب العديد من المميزات الأخرى.

لا يُعتبر كمبوند أناكاجي مجرد فرصة لتحقيق الاستقرار المعيشي، بل يُعد أيضًا فرصة استثمارية مضمونة نظرًا للإقبال الكبير من العملاء. يمكنك متابعة المقال للتعرف على جميع التفاصيل المتعلقة بالكمبوند.

تفاصيل مشروع اناكاجي

اسم المشروع: كمبوند أناكاجي في العاصمة الإدارية.

موقع المشروع: الحي الثامن، منطقة R8، قسم I4، في قلب العاصمة الإدارية.

الشركة المالكة: شركة عقار مصر للتطوير العقاري.

أنواع الوحدات: شقق ودوبلكس.

موقع كمبوند اناكاجي

يقع مشروع اناكاجي في واحدة من أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم اختيار الحي السكني R8 لإقامة هذا المشروع السكني الفاخر، الذي يتميز بحيويته الكبيرة. يطل مشروع اناكاجي على بعض المناطق والطرق والمحاور الرئيسية الهامة في العاصمة، ومن أبرزها:

مناطق قريبة من كمبوند اناكاجي العاصمة الجديدة:

يقع مشروع Anakaji New Capital على بُعد حوالي 18 كم فقط من الطريق الدائري الأوسطي، و7.5 كم عن الطريق الإقليمي.
كما يبعد الكمبوند 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد 15 دقيقة عن القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية وحي المال والأعمال.
ويستغرق الوصول إلى القاهرة الجديدة والتجمع الخامس حوالي 20 دقيقة.

تصميم اناكاجي

قامت شركة دار المعمار للاستشارات الهندسية (DMA) بتصميم مشروع “ما بانوراما”، بالإضافة إلى مشروع “البوسكو” ومشاريع عملاقة أخرى في مصر، مما يعكس خبرتها وبراعتها في مجال التصميم. تم اختيار الطراز النوبي المعروف ببساطته وألوانه الزاهية التي تمزج بين ألوان الطبيعة وألوان الأخشاب، وستجد هذا الطراز داخل كمبوند أناكاجي في العاصمة الإدارية، ولكن مع لمسة عصرية.

مساحة مشروع Anakaji New Capital

تم تطوير المشروع على مساحة 20 فدان، ما يعادل 84,000 متر مربع، حيث تم تخصيص 18% منها للمباني السكنية، بينما تم تخصيص أكثر من 82% للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء والحدائق والأماكن الترفيهية والخدمات. هذا ما يجعل المشروع واحدًا من أبرز المشاريع التي تحقق أهداف الراحة، من خلال تخصيص مساحات واسعة للونين الأخضر والأزرق. كما يحتوي الكمبوند على مساحات شاسعة من المناظر الطبيعية الخلابة.

مساحة الوحدات في كمبوند اناكاجي

يتضمن الكمبوند 10 مباني تحتوي على 800 وحدة سكنية، حيث تتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس. كل عمارة تتكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 7 طوابق متكررة.

تتضمن كل عمارة مصعدين وثلاث وحدات في كل طابق، وتختلف مساحات الوحدات المتاحة في الكمبوند كما يلي:

تتراوح مساحة الشقق بين 94 و106 متر مربع، وتتضمن غرفة نوم وحمام.
أما الشقق التي تبدأ مساحتها من 123 إلى 130 متر مربع، فهي تحتوي على غرفتين نوم وحمامين.
بالنسبة للشقق التي تتراوح مساحتها بين 156 و208 متر مربع، فهي تتكون من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات.
وأخيرًا، الشقق التي تبدأ مساحتها من 241 إلى 319 متر مربع تحتوي على أربع غرف نوم.

الخدمات والمرافق في كمبوند اناكاجي

يُعتبر الحفاظ على الخصوصية من أبرز سمات مشروع أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث تولي شركة إعمار مصر اهتمامًا خاصًا بتصميم مجموعة من المشاريع الفريدة التي تضمن خصوصية مالكيها. ويضم كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة العديد من الخدمات والمميزات، ومن أبرزها ما يلي:

يتميز الكمبوند بوجود مساحات خضراء واسعة وحدائق متنوعة، بالإضافة إلى متنزهات ترفيهية متعددة.
يضم كمبوند اناكاجي العاصمة الإدارية مجموعة من البحيرات الصناعية المتنوعة.
كما يحتوي مشروع Anakaji New Capital على نادي إجتماعي مصمم بأسلوب نوبي مميز.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المشروع مرافق صحية وحمامات سباحة، فضلاً عن منطقة مخصصة للأطفال.
من بين مميزات الكمبوند، يتواجد مسار للمشي يمتد على طول 1.2 كم وعرض 8 أمتار.
كما يحتوي مشروع Anakaji New Capital على منطقة تجارية وخدمات مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة.
وقد قامت الشركة المالكة لكمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير صالة رياضية وسبا مجهزين بأحدث التقنيات العالمية. بالإضافة إلى ذلك، هناك مسارات آمنة للمشي والجري وركوب الدراجات.
كما يتوفر عدد من حمامات السباحة بتصاميم وأحجام متنوعة، موزعة بشكل متناسق في جميع أنحاء الكمبوند.
يوجد أيضًا جراج خاص لسكان الكمبوند، وقد تم تصميمه ليكون الأكبر في العاصمة الإدارية.
كما يضم الكمبوند مكتبة ثقافية كبيرة تحتوي على مجموعة متميزة من الكتب، بالإضافة إلى مركز ثقافي يبرز التراث النوبي بكل تفاصيله.
علاوة على ذلك، يتوفر في كمبوند أناكاجي العاصمة الإدارية العديد من الخدمات الأساسية مثل سوبر ماركت، مخبز، وصيدلية.
كما توجد منطقة مخصصة للمطاعم والمقاهي تقدم خدمات فندقية على مستوى عالمي، بالإضافة إلى مغسلة عامة ومنطقة للألعاب المائية.

مميزات مشروع اناكاجي العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند أناكاجي يُعتبر من أبرز الكمبوندات في العاصمة الإدارية، حيث تشعر عند دخولك من بوابته وكأنك في عالم النوبة الساحر. يتميز هذا الكمبوند بالهدوء والتصميم المعماري النوبي الفريد، الذي يتسم بالألوان الزاهية.

إضافةً إلى ذلك، يوفر الكمبوند العديد من المميزات والخدمات والمرافق الأخرى التي تجعلك تتطلع لامتلاك شقة فيه.

قدمت شركة عقار مصر، المالكة للمشروع، أنظمة سداد متنوعة تسهل عليك الحصول على وحدة سكنية بمقدم بسيط، وذلك على النحو التالي:

يدفع العميل مقدمًا بنسبة 10% فقط من سعر الوحدة، ويتم سداد المبلغ المتبقي على مدى 10 سنوات من خلال أقساط متساوية.

فوائد الاستثمار في كمبوند اناكاجي

يقدم كمبوند أناكاجي في العاصمة الإدارية الجديدة لملاك وحداته مجموعة من المزايا الاستثمارية التي تجعل من وحدات المشروع واحدة من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حالياً. ومن أبرز هذه المزايا:

القدرة على الحفاظ على قيمة رأس المال دون التأثر بالتغيرات الاقتصادية المختلفة، مثل التضخم وغيرها من العوامل.
تحقيق دخل شهري ثابت من خلال تأجير وحدتك السكنية، حيث تُعتبر وحدات العاصمة الإدارية من أكثر الوحدات طلبًا للإيجار في المستقبل القريب.
القدرة على تحقيق ربح مالي مرتفع من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، نظرًا للتوقعات الكبيرة بزيادة قيمتها بشكل مستمر.

المطور العقاري للكمبوند

الشركة المسؤولة عن مشروع Anakaji New Capital هي شركة عقار مصر للتطوير العقاري، والتي تُعتبر من الشركات الرائدة في مجال العقارات.

تمكنت الشركة في فترة زمنية قصيرة من تنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة، مما ساهم في تحقيق نجاح ملحوظ في سوق العقارات. وقد قدمت الشركة مشاريع جديدة تتناسب مع ذوق العملاء الرفيع. ومن أبرز أعمال شركة عقار مصر ما يلي: