إنطلاقة مميزة ومختلفة من شركة العتال بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بمشروعها السكني الفاخر كمبوند بارك لين الذي تم تصميمه وفق الطراز الهولندي بعمائر تتمتع بلمسة كلاسيكية ممتعة للنظر، حتى التسمية التي تم إطلاقها على هذا المشروع السكني الرائع والتي ترجع لاسم إحدى أهم وأكبر الشوارع بدولة هولندا، وتم نقل أبنية هذا الشارع وطرازه المعماري وتقسيمه الداخلي باحترافية الشديدة داخل بارك لين العاصمة الادارية بالطبع مع لمسة عصرية مصرية لتشعر بدفء الوحدات بإطلالة وأجواء أوروبية ساحرة في جو متناغم مختلف وجديد على ما قد اعتدت عليه في المجتمعات العمرانية سابقة العهد.
تفاصيل سريعة حول كمبوند بارك لين
- اسم الكمبوند: كمبوند بارك لين العاصمة الادارية
- الموقع: الحي السكني السابع R7
- نوع الوحدات السكنية: شقق – شقق دوبلكس – فلل بحدائق – بنتهاوس.
- مساحة الوحدات: تتراوح بين 63 متر مربع إلى 360 متر مربع.
- أبرز الخدمات: بحيرات صناعية – أفراد امن وحراسة – مدارس انترناشيونال – مجمع طبي – حديقة ترفيهية للأطفال – حمامات سباحة – كاميرات مراقبة – بوابات إلكترونية.
- السعر: يبدأ سعر الوحدات من 986.000 جنيه مصري ويصل إلى 4.699.715 جنيه، حيث يبدأ سعر المتر من 12,259 جنيه.
- أنظمة الدفع: بأقساط شهرية تتراوح م 8 إلى 9 سنوات.
- التشطيب: نصف تشطيب.
- موعد التسليم: 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد.
- الجهة المنفذة: شركة العتال العقارية.
موقع كمبوند العتال العاصمة الادارية
تم اختيار موقع كمبوند بارك لين بعناية فائقة حيث تم تأسيس هذا الكمبوند الفخم داخل الحي السكني السابع R7 وتحديداً بالربوة رقم D2.
ومن أكثر ما تحلى به هذا المشروع أنه يقع بالقرب من أفخم كمبوندات العاصمة التي تتمثل في الآتي:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- البوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
- سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
- سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.
ليس هذا فقط بل يُطل المشروع بالكامل على شوارع رئيسية عريضة يبلُغ عرضها 450 متر مربع.
كما أنه تحديداً يتوسط المحور الرئيسي بالعاصمة الذي حاز على المرتبة الثالثة من حيث المساحة حيث يبلُغ عرضه 90 م2.
بالإضافة إلى أنه يطل بالكامل على الطريق الدائري للحي السكني السابع الذي يبلُغ عرضه حوالي 70 متر مربع.
ويتجاور كذلك مع أهم أحياء العاصمة والتي من أهمها الحي الدبلوماسي الذي يتمتع بالرقى والتحضر، ومن مزايا موقع بارك لين:
- يقترب كثيراً من القاهرة وضواحيها عن طريق محور بن زايد الجنوبي الذي يفصل بينه وبين المشروع بضعة دقائق.
- بالإضافة إلى اقتراب ربوة D2 كثيراً من المدينة الطبية (طيبة روز) فضلاً عن الجامعة السويدية الرائدة في مجال التعليم العالي.
- علاوة على ذلك فهو يقع بالقرب من فندق الماسة الشهير.
- مع إطلالة مباشرة للموقع على النهر الأخضر الذي يُعتبر أكبر حديقة مركزية.
- كما أنه يقع بالقرب من الحي الحكومي وقصر رئاسة الجمهورية ودار الأوبرا المصرية.
- وأخيراً يُعد موقع بارك لين العتال حقاً استراتيجي مميز حيث أنه يقترب من كافة ميادين وضواحي وسط المدينة.
مساحة وتصميم كمبوند بارك لين
- تم اختيار مساحة ليست بقليلة على الإطلاق لتأسيس هذه التحفة المعمارية على الطراز المعماري الهولندي وهي 26 فدان.
- تحديداً بجوار الجامعة السويدية لتوفير كافة مقومات الحياة التفاعلية من تعليم عالي وخاص وخدمات طبية ومستشفيات.
- وقد تم تقسيم كمبوند بارك لين العتال إلى ثلاثة أقسام داخلية، بحيث يختص كل قسم بمجال محدد، لأنه مشروع شامل.
- القسم العام: وهو قسم تجاري بحت يحتوي على العديد من المحال التجارية التي تروج لأشهر البراندات العالمية.
- ويُمكن الدخول إلى هذا القسم من خلال 4 بوابات داخلية للمشروع لسهولة الوصول إليه من داخل الكمبوند نفسه.
- القسم العام الخاص: يضم هذا القسم تحديداً كافة الخدمات الرئيسية التي يحتاج إليها العملاء ضمن متطلباتهم اليومية.
- والتي تتمثل في العديد من محال السوبر ماركت والمغاسل بالإضافة إلى الصيادليات والمخابز، كما أنها مُخصصة لإقامة الاحتفالات الترفيهية بها.
- القسم الخاص: وهو القسم الخاص بالسكان فقط وعمائرهم ووحداتهم السكنية، وهو القسم الذي يتحلى بالهدوء الجم والهواء النقي.
- بالتالي نلاحظ أن التقسيم الداخلي لمشروع كمبوند بارك لين يضاهي أفخم وأفضل الكمبوندات العالمية.
خدمات كمبوند بارك لين العتال
وفرت الشركة العديد من الخدمات الرائعة مع مراعاة تأسيسها مع كل مرحلة من مراحل بناء الوحدات السكنية، وهي كالتالي:
- يحتوي المشروع على 2 حمام سباحة مغلق ومغطي لمزيد من الخصوصية.
- باحات خضراء وممرات تنتشر بها الأشجار الكثيفة والبحيرات الكريستالية الملونة.
- ممشى تجاري من أجل التنزه والتسوق في نفس الوقت.
- نادي صحي يحتوي على جيم وسبا تم تجهيزهم على مستوى عالي من الكفاءة.
- منطقة مخصصة للكافيهات أسفل كل عمارة سكنية لالتقاء الجيران مع بعضهم البعض.
- مركز طبي يحتوي على أحدث التقنيات العلاجية الحديثة.
- وحدات تجارية لبيع أشهر البراندات العالمية.
- جراجات ومغاسل للسيارات لركنها بها وعدم وضعها بالشارع وإحداث زحمة وتلوث بصري كما هو متبع في المجتمعات العمرانية السابقة.
- ممرات لممارسة رياضة ركوب الدراجات والمشي والركض.
- مسجد كبير.
- محلات صغيرة بمواقع التنزه لبيع العصائر والوجبات الخفيفة.
- كلوب هاوس على أحدث مستوى.
- مكان مخصص لممارسة أفضل الأنشطة الرياضية.
- كيدز إيريا لسعادة وتنزه الأطفال.
- أمان تام يعم الأرجاء بسبب انتشار أفراد الأمن والحراسة وتثبيت كاميرات المراقبة على حدود المشروع من الخارج.
- بوابات إلكترونية عددها حوالي 3، تم تخصيص 2 باب للقسم الخاص بالسكان، والبوابة الأخيرة للمنطقة التجارية.
مساحة وحدات مشروع بارك لين
- تتنوع الوحدات السكنية داخل بارك لين العاصمة الادارية الجديدة ما بين شقق سكنية عادية ودوبلكس بمساحات فارهة.
- بالإضافة إلى العديد من الفلل الملحق بها حديقة وبنتهاوس بأفضل تصميمات وأكبر مساحة.
- حيث تتنوع مساحة تلك الوحدات لتبدأ مساحة الشقق من 63 متر مربع تقريباً وتصل إلى 360 متر مربع.
- أما بالنسبة لمساحة الشقق الملحقة بحديقة فتبدأ مساحتها من 155 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
- ومن حيث الشقق الدوبليكس فتتراوح مساحتها بين 200 متر مربع حتى 323 متر مربع.
أسعار بارك لين العاصمة الادارية
- تتميز أسعار كمبوند بارك لين بأنها تناسب العديد من العملاء بسبب تميزها ومراعاة الشركة للظروف المادية لكل عميل.
- فيصل سعر المتر للشقق العادية حوالي 12.259 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر الشقق الملحق بها حديقة فهي تبدأ من 11.929 جنيه مصري.
- وأخيراً يتراوح سعر الشقق الدوبلكس بين 12.989 جنيه ويصل إلى 15.137 جنيه مصري.
أنظمة الدفع داخل كمبوند بارك لين
راعت الشركة أن تضع أنظمة دفع مرنة للتيسير على العملاء، لأنها وضعت نصب أعينها رضاء العميل، وتتمثل الأنظمة في التالي:
- مقدم يبلُغ حوالي 10% من قيمة الوحدة على أن يتم سداد باقي الأقساط على 8 سنوات.
- كما وضعت الشركة نظام أخر عبارة عن مقدم 15%، على أن يتم دفع 10% عند الاستلام، مع أقساط طويلة المدى تصل إلى 9 سنوات.
- مع العلم أنه سيتم استلام الوحدات السكنية نصف تشطيب، وسيتم تسليم الوحدات بعد 3.5 سنوات من تاريخ تحرير العقد.
الشركة المنفذة لمشروع بارك لين العاصمة الادارية الجديدة
- شركة العتال هولدنج العقارية هي التي قامت بتأسيس هذا المشروع السكني الرائع على الطراز الهولندي المتميز.
- وقد تأسست عام 1948م قضتهم جميعاً في مجال العقارات مما يعني أنها اكتسبت خبرة رائعة على مدار تلك السنوات.
- ويُنسب الفضل في تأسيس هذه الشركة إلى المهندسين هاني العتال ومحمد العتال وأحمد العتال.
- مع الاستعانة بتصميمات المهندس الشهير رائف فهمي الذي يُعد من أشهر المهندسين الذين لديهم علامة مميزة في أعمالهم.
- والجدير بالذكر أن شركة العتال لها العديد من الأعمال لأهم وأبرز السفارات الدولية بالإضافة إلى المشروعات السكنية في العديد من المدن الجديدة.
كل هذا يرمز إلى أن كمبوند بارك لين يُعد طفرة حقيقية في عالم المشروعات السكنية داخل المدن الجديدة على أحدث مستوى وطراز مستوحى من أهم الأبنية والعمائر بأكبر الشوارع الهولندية بلمسة عصرية حديثة وتقسيم داخلي منظم يضمن لك حياة أمنة مليئة بالرفاهية والراحة.
