كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة إشراقة معمارية مُعاصرة تُقدمها شركة ماستر بلدر Master Builder الرائدة في التطوير العقاري بخبرة وتاريخ يتجاوز مداهما 23 عامًا.
ولا تنحصر خصائص كمبوند بوكا المُتميّزة في موقعه الاستراتيجي بقلب العاصمة الإدارية الجديدة صاحبة المُستقبل العمراني المُتنامي سكنًا واستثمارًا، ولكن أيضًا لمحاور الإبداع في التصميمات والخدمات والمرافق التي ارتكزت عليها شركة ماستر بلدر كأدوات أساسية لخلق مُجتمع مُتكامل، يأخذ من الرفاهية ومُتعة السكن وسهولة الخدمات عناوين عريضة وسمات عيش مُحققة لكل فرد.
تفصيل حول كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
اسم الكمبوند: بوكا العاصمة الادارية الجديدة
الموقع: العاصمة الادارية الجديدة بالحي السابع R7
نوع الوحدات السكنية: شقق سكنية – شقق الطابق الأرضي بالحديقة الذاتية: – بنتهاوس.
مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 48 متر مربع وتصل حتى 274 متر مربع
التشطيب: تشطيب كامل سوبر لوكس، نصف تشطيب
أبرز الخدمات: حمامات سباحة، منطقة ترفيهية للأطفال، مركز تجاري، عيادات ومستشفيات، جراجات، منطقة كافيهات ومطاعم، نادي اجتماعي وصحي، موقف لصف السيارات،
السعر: يبدأ سعر المتر المربع بـ 11500 جنية مصري، وتبدأ أسعار الشقق من 1700000 جنية.
الجهة المنفذة: ماستر بلدر جروب Master Builders Group
أنظمة الدفع:
- زيرو مقدم، وتوزيع الدفعات على 5 سنوات.
- 5% مقدم حجز وتعاقد، تُتبع بعد 6 أشهر بـ 5% أخرى، وتقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- 10% مقدم حجز وتعاقد، تتبعها 5% بعد مرور عام على التعاقد، ثم يُقسّط المتبقي على 7 سنوات.
- 20% مقدم حجز وتعاقد، تُدفع بعدها بـ 6 أشهر 5% أخرى، ويُقسط الباقي بأقساط متساوية على 8 سنوات.
موقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة صاحب موقع استراتيجي مُتميز وعلى مقربةٍ من كافة المنشآت الحيوية والخدمات والمرافق الرئيسية بالمدينة الجديدة. حيث يقع بالحي السابع R7، وخصصت له القطعة رقم 9B التي من مميزاتها أنها من قطع الطرح الأول بمنطقة المستثمرين الشهيرة بالكثافة الأقل واستشراف محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يعد محور العاصمة الإدارية الجديدة المركزي والبالغ عرضه 96 متر، علاوةً على أنه امتداد طبيعي لشارع التسعين الجنوبي بالتجمع الخامس.
كما تتميّز القطعة رقم 9B بارتفاعها عن المسطح المحيط بها بحوالي 14 متر، وهو ما يجعل كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة الأعلى بالمدينة كلها بنحو 9 أمتار كاملة، بتلك الخصائص يقع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة ضمن الأقرب مسافةً من أهم وأبرز الأماكن الخدمية والتجارية والترفيهية، حيث يقع بالقرب من:
- دبي مول والجامعة البريطانية.
- الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم،
- النهر الأخضر.
- حي السفارات.
- أرض المعارض.
- قاعة المؤتمرات.
- مطار العاصمة الإدارية الواقع شمال شرق Compound Pukka New Capital و3 دقائق من اكسبو سيتي.
ليس هذا فقط بل إنه يتجاور مع أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والمشروعات السكنية والإدارية الأخرى مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- مشروع اويا العاصمة الجديدة
- رودس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة
مساحة مشروع بوكا العاصمة الادارية
- مساحة مشروع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة الإجمالية تُقدر بنحو 40 فدان،
- خصصت منها شركه بوكا العاصمة الاداريه نسبة 22.5% فقط للتشييد والبناء،
- وأبقت على المساحة المتبقية لتوزيعها على الشوارع والمرافق والخدمات العامة،
- وكذلك على المساحات الخضراء والمسطحات المائية المقررة بتصميمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة لخلق بيئة سكنية باعثة على الراحة النفسية والعيش الرغيد.
خدمات يوفرها كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
أما عن خدمات كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة ومرافقه أولتهم ماستر بلدر Master Builder أهمية كبيرة في المخططات التصميمة للمشروع، وأبرزها:
- تخصيص 22.5% فقط من المساحة الإجمالية للوحدات السكنية، والإبقاء على المساحة المتبقية في خدمة المرافق والخدمات والمناطق الترفيهية.
- نقاط ومراكز موزعة بكافة الأرجاء، تمتلك كافة الأدوات والمعدات التقنية الحديثة لتقديم خدمات الأمن والحراسة، مع إخضاع كافة مناطق كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة للمراقبة بالكاميرات.
- حمامات سباحة ذات تنوع كبير بالمخططات والمساحات والأعماق، مع تزويد بعضها بمرافق حديثة من الألعاب المائية.
- مساحات خضراء وحدائق ومسطحات عشبية ونباتية وشجرية تحيط بكل المنشآت السكنية والإدارية بالكومبوند، وتمت مراعاة تزويدها بممرات منفصلة للمشي والتنزه وركوب الدراجات الهوائية، وأيضًا تخصيص مناطق ألعاب للأطفال خلالها.
- نقاط موزعة تُغذي كامل كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة بالطاقة الشمسية، وترتبط بمركز تحكم رئيسي، وهو ما يفعل ميزة الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة تعزيزًا للصحة والبيئة العامة وصدًا للانبعاثات الغازية الضارة.
- موقف لصف السيارات خاص بكل عقار، فضلًا عن المواقف العامة وساحات الانتظار الآمنة والمخططة.
- منطقة تجارية مُخصص لها نحو 20 ألف متر مربع تجمع أشهر وأفخم العلامات التجارية العالمية والعربية والمصرية تحت سقف واحد لتوفير شتى منتجات الصناعات الأساسية والتكميلية، بجانب ساحة طعام تضم أشهى وأشهر المطاعم والكافيهات.
- مستشفيات وعيادات طبية وصيدليات شاملة الخدمة، وجميعهم يعمل على مدار الساعة، ويُشرف عليهم أمهر الأطباء والصيادلة.
- عيادات متخصصة في الطب البيطري وتقديم الرعاية المتكاملة للحيوانات الأليفة والمنزلية.
- مركز عافية وسبا بمقاييس عالمية ومشتمل على كافة الأجهزة والأدوات المتطورة، وبإشراف كوكبة دولية متخصصة من المدربين وأخصائيين العلاج الطبيعي.
وحدات السكن المُتوفرة في بوكا العاصمة الادارية الجديدة
وحدات السكن في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة على قدر كبير من التنوع في المساحات والتصميمات الداخلية؛ فقد حرصت ماستر بلندر على خلق آلية لتنويع الأسعار تعتمد كليًا على تنويع مساحات الوحدات السكنية والإدارية، وهو ما يؤسس لاستثمار عقاري مُتنامي القيمة، وكذلك يحقق فرص عيش مرفهة وملائمة للمتطلبات.
تختلف أنماط وحدات السكن في بوكا العاصمة الادارية الجديدة إلى ثلاثة أنماط، هي:
- شقق الطابق الأرضي بالحديقة الذاتية: تتراوح فيها المساحات بين 48 و196 متر مربع، كما تتصاعد مساحات الحدائق الذاتية بتصاعد مساحة الوحدة ابتداءً من 43 متر مربع.
- شقق الطوابق النموذجية (أو الطوابق العلوية المكررة): تبدأ مساحاتها من 106 متر مربع، وتصل حتى 227 متر مربع.
- بنتهاوس بوكا: تتعدد مساحات هذا النموذج المعماري ما بين 147 حتى 274 متر مربع.
- تصميمات Pukka New Capital: تحاكي تصميمات Pukka New Capital الداخلية والخارجية أرقى وأفخم تصميمات المدن الذكية المتطورة بالعالم، مع الاهتمام الشديد بفرادة الإطلالات وخصوصيتها لكل وحدة من الوحدات على حدة، من ههنا وزعت الشركة مساحة كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة الإنشائية على 43 عمارة فقط، واستهدفت إحاطة كلًا منها بالشوارع الضخمة والمساحات الخضراء والمسطحات المائية الممتدة.
اسعار كمبوند بوكا
اسعار كمبوند بوكا وأنظمة وتسهيلات البسداد المقررة راعت الملائمة والقدرة الشرائية لقطاعات عريضة من شرائح المستثمرين، وكذلك تحقيق معدلات استثمار مرتفعة بأزمان قياسية، حيث ارتكزت على آلية التوافق السعري مع المساحة.
- ولذا يبدأ سعر المتر المربع بـ 11500 جنية مصري.
- وتبدأ أسعار الشقق من 1700000 جنية.
- مع العلم أنه سيتم تسليم الوحدات السكنية بتشطيبات سوبر لوكس، وأخرى نصف تشطيب.
أنظمة السداد داخل كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
وفرت الشركة أكثر من نظام دفع لسهولة حصول العميل على الوحدة التي يرغب بها، وتتمثل الأنظمة في التالي:
- التقسيط زيرو مقدم، وتوزيع الدفعات النقدية تصاعديًا على 5 سنوات.
- 5% مقدم حجز وتعاقد، تُتبع بعد 6 أشهر بـ 5% أخرى، وتقسيط المتبقي من ثمن الوحدة على 6 سنوات.
- 10% مقدم حجز وتعاقد، تتبعها 5% بعد مرور عام على التعاقد، ثم يُقسّط المتبقي على 7 سنوات.
- 20% مقدم حجز وتعاقد، تُدفع بعدها بـ 6 أشهر 5% أخرى، ويُقسط الباقي بأقساط متساوية على 8 سنوات.
أنظمة تسليم كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
يتوفر لمتعاقدي الشقق والبنتهاوس في كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة نظامي تسليم، هما:
نصف تشطيب:
ومقرر له العام 2022م كموعد أقصى للتسليم.
تشطيب كامل:
تتحدد له إبان التعاقد وبحسب الاتفاق مواعيد التسليم النهائية ومقومات ومتطلبات وتفاصيل التشطيب.
الشركة المنفذة لمشروع كمبوند بوكا العاصمة الادارية الجديدة
لا شك أن من يسعى للاستثمار العقاري ويستهدف الحصول على سكن العمر؛ يُدقق ابتداءً في موثوقية شركة التطوير العقاري؛ كواحدة من ضمانات الجودة والدقة في مواعيد واشتراطات التسليم، والمُتتبع لبيانات الشركة سيعرف أن:
- – د/ محمود العدل هو الرئيس التنفيذي لماستر بلدر جروب، وهو استشاري العلاج الطبيعي المرموق الذي شغل مناصب عربية ومصرية عليا، على رأسها: رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات العربية، رئيس اللجنة الطبية للمنتخبات المصرية، عضو الاتحاد المصري لكرة اليد.
- – ماستر بلدر جروب Master Builders Group أنجزت على مدار تاريخها المشرف في التطوير العقاري مجموعة من أهم وأضخم المشروعات السكنية والخدمية والتجارية والطبية، أبرزهم: كمبوند صن ست بمدينة رأس البر، العلا سيتي بمدينة المنصورة، المركز الطبي ريفر جرين العاصمة الإدارية، مستشفى دار الصفا، جيهان ميديكال سنتر، وايت 14 تاور مول، الصفا مول.
ويُعد بوكا العاصمة الادارية هو أحد أحدث وأضخم مشروعات التطوير العقاري التي تُوليها ماستر بلدر جروب أولوية قصوى عبر تطبيق أدق تفاصيل الخبرات العالمية والمحلية التي اكتسبتها الشركة عبر تاريخها المُمتد في أعمال التشييد والبناء، لينضم كومبوند بوكا العاصمة الادارية إلى سابقة ضخمة من مشروعات التطوير العقاري نفذتها ماستر بلدر بالأسواق المصرية والعربية.
يُضاف لما سبق الشراكات التشييدية التي قامت بين ماستر بلدر وبين كبرى شركات التطوير العقاري المحلية والعربية، والتي أفرزت مجموعة راقية من المشروعات أبرزها::
- الشراكة مع Project Designer RmC company في تنفيذ عدد من المشروعات في مراسي ومدينتي والرحاب.
- تنفيذ مول مصر،
- شراكة مع Executive Consulting EHAF company لإنجاز مشروعات حيوية.
- فنادق على كورنيش النيل.
- أجزاء من المتحف المصري الكبير.
- فروع لبنوك عالمية ومحلية بالعاصمة الإدارية الجديدة،
