كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي في القاهرة الجديدة هو واحد من أبرز المشاريع في التجمع الخامس، حيث يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 3.7 مليون متر مربع. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية ذات التصاميم المعمارية المستوحاة من الطراز الأوروبي، سواء الفرنسي أو اليوناني. يتميز تاج سيتي بموقعه الاستراتيجي القريب من مطار القاهرة، بالإضافة إلى قربه من طريق السويس والدائري الذي يربط بين مناطق القاهرة الكبرى. يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع متكامل يلبي احتياجات العملاء، محاطاً بمناظر طبيعية خلابة وبحيرات صناعية.

تفاصيل مشروع تاج سيتي

اسم المشروع تاج سيتي القاهره الجديدة

موقع المشروع يقع مشروع تاج سيتي على الطريق الدائري بالقرب من جي دبليو ماريوت وفندق كمبنيسكي

مساحة الوحدات 160

موعد التسليم 2027

نوع التشطيب نصف تشطيب

أنواع الوحدات تاون هاوس, ستوديو, شقة, فيلا,

تاج سيتي القاهرة الجديدة

تاج سيتي هو مشروع مملوك لشركة مدينة نصر، إحدى أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري، والتي تُعتبر من أقدم وأقوى الشركات في سوق العقارات المصري والشرق الأوسط. تمتلك الشركة العديد من المشاريع البارزة مثل كمبوند سراي، لكن تاج سيتي يُعتبر من أقوى وأشهر مشاريعها. يجدر بالذكر أن مشروع مدينة نصر ليس مجرد مشروع سكني عادي، بل هو مجمع سكني متكامل من شركة ذات سمعة عريقة في السوق المصري، ولها تاريخ طويل في بناء وتطوير المجتمعات العمرانية. وقد حققت الشركة أرباحًا بلغت 304.4 مليون جنيه مصري في الربع الأول من عام 2023، بزيادة تصل إلى 200% مقارنة بالعام الماضي.

موقع تاج سيتي

لم يكن اختيار موقع الكمبوند على طريق السويس عشوائيًا، بل استغرق الأمر وقتًا طويلاً من قبل الشركة المطورة، وهو أحد الأسباب الرئيسية التي أدت إلى تأخر ظهور المشروع عن الجدول الزمني المحدد. تعتبر شركة مدينة مصر من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تضع راحة العميل في مقدمة أولوياتها. كما سعت الشركة لتقديم أفضل قيمة مقابل أقل سعر، مع الحرص على أن يكون كمبوند Taj City في التجمع الخامس هو الخيار الأمثل بين المشاريع. يقع المشروع تحديدًا في القاهرة الجديدة على طريق السويس، بالقرب من أهم المناطق والمحاور الرئيسية.

الأماكن القريبة من مشروع تاج سيتي القاهرة الجديدة

يتميز مشروع تاج سيتي في القاهرة الجديدة بقربه الشديد من مطار القاهرة الدولي، حيث يبعد عنه بمسافة لا تتجاوز 10 دقائق فقط.
كما يقع المشروع على مقربة من أبرز شوارع التجمع الخامس، حيث يمكنك الوصول إلى بداية شارع 90، سواء الجنوبي أو الشمالي، في غضون 6 دقائق فقط.
يفصل الكمبوند عن مدينة نصر ومصر الجديدة في وسط القاهرة حوالي 15 دقيقة.
كما يبعد تاج سيتي عن دائري المعادي بمسافة 16 دقيقة.
يمكنك الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس في حوالي 12 دقيقة فقط.
ويمكنك الوصول إلى قلب وسط القاهرة في غضون 15 دقيقة، مما يعد من أبرز المميزات التي تجعل هذا الكمبوند خيارًا مميزًا.
بالإضافة إلى ذلك، يقع الكمبوند بالقرب من مدينة المستقبل سيتي، التي تضم العديد من الكمبوندات السكنية الشهيرة، مما يجعلها منافسًا قويًا لهذا المشروع.

التصميم المعماري لـ كمبوند تاج سيتي

التصميم الهندسي لمجمع طريق السويس يتضمن عناصر المدينة المستدامة، حيث تم إنشاء نظام متكامل لإدارة مياه الأمطار وتقليل تأثيراتها بشكل كبير على المباني والمظهر العام للمجمع. كما أن التصميم المعماري يستغل كل المساحات الداخلية في الوحدات بشكل فعال، دون إهدار أي متر في أمور لا تفيد السكان. من ناحية تصميم المساحات الخارجية، يركز الهدف الأساسي على الأمان والخصوصية، بالإضافة إلى الجمالية التي تجعل من الوحدات مكانًا يشبه المناطق الراقية في أوروبا.

تحتل المساحات الخضراء والخدمات نسبة كبيرة تصل إلى 80%، مما يعد نسبة ملحوظة. ستجد الأشجار مزروعة في أماكن محددة بعناية، حيث قام المهندسون بدراسة اتجاهات الرياح لضمان انتشار الروائح العطرة في جميع أنحاء المجمع، مما يساعد أيضًا في تقليل درجات الحرارة في فصل الصيف.

أما بالنسبة لتصميم الشوارع داخل كمبوند تاج سيتي، فلن تجد أي شوارع ضيقة أو ازدحامًا للسيارات، حيث تم تصميم الطرق الرئيسية بعيدًا عن مركز المجمع لتوفير بيئة نظيفة ومريحة للعيش.

مساحة كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يقع المشروع على طريق السويس، وهو ليس مشروعًا عاديًا، بل يمتد على مساحة شاسعة تبلغ 914.29 فدانًا، أي ما يعادل 3.7 مليون متر مربع. يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع متكامل يوفر جميع الخدمات. قبل البدء في التصميم، أجرت شركة مدينة مصر استفتاءً حول شكل المشروع وما يتمنى العملاء وجوده في الكمبوند. وكانت النتائج مفاجئة، حيث أظهرت أن 80% من المشاركين اعتبروا الأمان والخصوصية أهم العوامل، بالإضافة إلى ضرورة وجود نظام أمني قوي، ومساحات خضراء، ومناطق ترفيهية، وأماكن مخصصة للأطفال مزودة بكافة وسائل الحماية. بناءً على هذه الآراء وغيرها، خصصت الشركة المساحات على النحو التالي:

حيث تم تخصيص 82% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والحدائق والتنسيق الطبيعي، مما يمنح المشروع مظهرًا جماليًا رائعًا. بينما تم تخصيص 18% المتبقية للمباني السكنية والوحدات.

مساحات الوحدات في تاج سيتي القاهرة الجديدة

حرصت الشركة المالكة على تنويع مساحات الكمبوند بشكل كبير لتلبية جميع احتياجات العملاء. يمكنك اختيار وحدة سكنية صغيرة تبدأ من 50 متر مربع وتصل إلى 80 متر مربع، بينما تبدأ مساحة الشقق السكنية من 120 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم رئيسية وغرفة لتغيير الملابس. أما بالنسبة لمساحة الفيلات، فتبدأ من 250 متر مربع، بينما تتراوح مساحة التاون هاوس بين 150 و220 متر مربع، بالإضافة إلى وجود وحدات مميزة بمساحات محددة.

وعند الحديث عن تنوع الوحدات المتاحة في المشروع، يمكنك إلقاء نظرة على ماونتن فيو أي سيتي، الذي يتمتع بموقع مثالي في التجمع الخامس ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

الخدمات والمرافق في تاج سيتي

ستجد في مركز السبا الكبير في الكمبوند فرصة للاسترخاء والاستمتاع، حيث يمكنك الاستفادة من الجاكوزي والساونا وخدمات المساج المقدمة على يد محترفين.
كما يمكنك ممارسة الرياضة والحصول على جسم صحي من خلال الجيم المجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى وجود مدربين محترفين لمساعدتك في تحقيق أهدافك.
ستستمتع بتجربة تسوق مميزة حيث توجد مولات تضم العلامات التجارية المفضلة لديك، مما يتيح لك الحصول على الملابس والمجوهرات والأجهزة الإلكترونية بكل سهولة.
تساعدك حمامات السباحة المنتشرة في المشروع على الاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع عائلتك، حيث تم تصميم الأحواض بأعماق متنوعة، بالإضافة إلى وجود حمامات مخصصة للسيدات لضمان الخصوصية التامة.
يمكنك أيضًا تذوق الأطباق المصرية أو الآسيوية في منطقة مخصصة تضم مجموعة من المطاعم الشهيرة، إلى جانب الكافيهات التي تقدم المشروبات المفضلة لديك، مما يضمن لك أجواء ممتعة ومرحة.
يوفر وجود عدة أسواق داخل الكمبوند إمكانية الحصول على جميع احتياجاتك اليومية من السلع والمواد الغذائية المتنوعة.
كما يتيح إنشاء ملاعب رياضية ونوادي اجتماعية كبيرة في الكمبوند تجربة ممتعة لممارسة مختلف الرياضات وتعزيز العلاقات الاجتماعية مع الجيران.
سيستمتع أطفالك بالتسلية والمرح من خلال ورش العمل ومراكز التدريب على الحرف التي تناسب أعمارهم، تحت إشراف متخصصين يساهمون في تنمية مهاراتهم الحياتية، بالإضافة إلى الألعاب والأنشطة المفضلة لديهم.
تم تخصيص منطقة للأعمال الإدارية لدعم صغار المستثمرين ورجال الأعمال في إقامة مشاريع متنوعة وتقديم خدمات لمجتمع كبير، تحت إشراف مختصين.
يمكنك الاستمتاع بوقت مميز في الكلوب هاوس الذي يحتوي على مساحات خضراء واسعة ، مما يتيح لك إقامة حفلات صغيرة وممارسة الأنشطة الروحية مثل اليوغا والبيلاتس في أحضان الطبيعة.
كما يوفر الكمبوند فرصة للحصول على تعليم عالي الجودة في جميع المراحل الدراسية، حيث يضم اثنتين من المدارس وجامعتين دوليتين مع كادر تعليمي متميز.

المطور العقاري للمشروع

تُعد شركة مدينة مصر للتطوير العقاري، المعروفة سابقًا باسم مدينة نصر، واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات في السوق المصري. تأسست الشركة في عام 1959، ونجحت على مدار سنوات طويلة في تقديم مشاريع تطوير عقاري متميزة وعالية الجودة. قامت بتسليم أكثر من 1000 وحدة سكنية بتصميمات عالمية وبأسعار تنافسية. ومن أبرز إنجازاتها:

– مشروع إطلالة العباسية الواقع في شارع العباسية.

– مشروع تيجان الذي يمتد على مساحة 7.3 مليون متر مربع في الضواحي الشمالية للقاهرة.

– كمبوند تاج سلطان.

– مشروع كافانا ليك في القاهرة الجديدة.

– كمبوند كافانا سبرنج في سراي القاهرة الجديدة.

– مشروع شاليا تاج سيتي في القاهرة الجديدة.

– ستريب مول في التجمع الخامس – سراي مول.

– كمبوند سراي في القاهرة الجديدة.