إنطلاقة رائعة لشركة الشرقيون للتنمية العمرانية بقلب العاصمة الإدارية الجديدة وهو كمبوند جنوب العاصمة الادارية الذي يضم باقة مختلفة من أشهر فناني وعلامات جمهورية مصر العربية به، ويرجع ذلك إلى الخصوصية التامة التي سيحصل عليها أي ساكن داخل وحدته دون أن يجرح أحد الأخر بسبب التصميم الذكي المتماشي مع المفهوم الجديد للمجتمعات العمرانية الحديثة، والتي تلافت فيها الشركة كافة أخطاء عمليات البناء والتعمير السابقة، كما راعت أيضاً أثناء تأسيس مشروع جنوب بالعاصمة الادارية أن توفي المشروع حقه بالكامل ليكون بمثابة مدينة صغيرة منغلقة على ساكنيها، كما أنها توفر لهم أكبر قدر من الرفاهية والمتعة الحقيقية مما يجعلهم لا يرغبون الخروج عنها حتى في نزهاتهم.
تفاصيل سريعة حول كمبوند جنوب العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: كمبوند جنوب العاصمة الادارية الجديدة
- الموقع: الحي السكني السابع R7.
- نوع الوحدات السكنية: شقق – فيلات توين هاوس
- مساحة الوحدات: تتراوح بين 130 متر مربع إلى 324 متر مربع.
- أبرز الخدمات: لاند سكيب – ممرات للتريض – استخدام الطاقة الشمسية – جراجات ضخمة المساحة – منطقة مخصصة للأطفال – حمامات سباحة – كلوب هاوس.
- السعر: يبدأ سعر المتر من 12.100 جنيه مصري للشقق، وسعر المتر للفلل يبدأ من 20.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: بنظام القسط من 5 إلى 7 سنوات فترة سداد.
- التشطيب: نصف تشطيب أو سوبر لوكس.
- موعد التسليم: 2022م.
- الجهة المنفذة: شركة الشرقيون للتنمية العمرانية.
موقع جنوب العاصمة الادارية
اختارت شركة الشرقيون موقع الكمبوند بعناية شديدة ليكون واجهة مشرفة وحتى يسهُل الخروج والدخول منه لزيارة القاهرة وضواحيها.
لذا فقد تم اختيار الربوة المرتفعة رقم G6 داخل الحي السكني السابع R7 بجوار أهم وأبرز المشروعات السكنية مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- البوسكو العاصمة الادارية الجديدة.
- سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
- سيرانو العاصمة الادارية الجديدة.
وغيرها من المشروعات الأخرى.
كما أنه يقع بجوار الحي السكني الثامن الذي يشتمل على أهم وأبرز المشروعات السكنية مثل كمبوند اناكاجي العاصمة وروزس أيضاً.
ومن أهم وأبرز مزايا الموقع أنه يقترب من العديد من الأحياء الشهيرة بالعاصمة، وبعض معالمها التي اشتهرت بها مثل:
- مدينة المعارض expo City.
- الجامعة البريطانية BUE.
- الحي الدبلوماسي.
- القصر الرئاسي.
- مطار العاصمة الإدارية الجديد الذي يبعُد بحوالي 15 دقيقة فقط.
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- مجمع المستشفيات والمدارس الذي يبُعد بحوالي 120 ثانية فقط.
- طريق القاهرة السويس.
- طريق العين السخنة.
- الطريق الدائري الإقليمي.
مساحة كمبوند جنوب العاصمة الادارية
- يتسم المشروع بالضخامة والاتساع لتوفير المساحات الشاسعة بقلب المشروع لساكنيه وفقاً للمفهوم الجديد للمجتمع السكني.
- حيث تم تخصيص مساحة كبيرة من أرض العاصمة قدرها 48 فدان، وتم تقسيمها من الداخل وفق أحدث المعايير العالمية.
- حيث تم تخصيص المساحة الأكبر لتوزيع المزروعات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية وفقاً لحملة (اتحضر للأخضر) التي تتجه إليها الدولة.
- وذلك بهدف تخفيف الزحمة وإزالة فكرة التكدُس في الأبنية لزيادة عدد السكان، حيث أن مفهوم الربح بهذه الطريقة تلاشى تماماً.
- لذا فقد تم إقامة المباني والعمائر على مساحة أقل لتخفيف نسبة الكثافة السكانية وضمان توزيع موارد الكمبوند بشكل جيد.
خدمات مشروع جنوب العاصمة الادارية الجديدة
كمبوند جنوب من المشروعات السكنية المميزة التي أطلقتها شركة الشرقيون وأولته اهتمام بالغ عن طريق مده بكافة المرافق الحيوية اللازمة.
بالإضافة إلى تقوية البنية التحتية والاستعانة بباقة من أفضل الخبراء الفنيين والمصممين من أجل بناء صرح معماري جديد يجذب العملاء.
لذا فقد أدخلت إليه العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها كافة السكان داخل محيط سكنهم، ومن أبرز الخدمات:
- لاند سكيب يعم أرجاء المكان ينتشر بطول الكمبوند.
- بحيرات صناعية لإطلالة مميزة من شرفات وتراسات منازل السكان.
- انتشار اللون الأخضر على مرمى أعين العملاء، مما يمنحهم الراحة النفسية والشعور بالطمأنينة.
- تم خلق ممرات شاسعة من أجل ممارسة رياضة الركض أو تنمية هواية ركوب الدراجات بمسارات أمنة بعيدة عن مسار السيارات.
- جراجات ضخمة بالجزء السفلي من منسوب الأرض مغطى وأمن للحفاظ على سيارات السكان.
- تخصيص منطقة تجارية خاصة بالمحلات التجارية لبيع أشهر الماركات والبراندات العالمية.
- منطقة حرة أمنة خاصة بالأطفال للجري والركص واللعب على الأرجوحات مع توفر أكشاك لبيع كل ما يحبونه.
- تم تخصيص منطقة بأكملها لأشهر مطاعم التيك أواي والكافيهات لتقديم مأكولات متنوعة من كل الدول وأفضل المشروبات.
- يعتمد كمبوند جنوب العاصمة الادارية على الطاقة الشمسية في توليد الطاقة الكهربائية لمجتمع صحي أمن.
- كما اعتمدت الشركة أثناء تأسيس المشروع على مواد طبيعية في البناء غير مسرطنة أو تدعو للقلق.
- حمامات سباحة بتصميمات متنوعة ورائعة لجميع الأعمار.
- صالات لاستقبال الزائرين القادمين إلى الكمبوند والتي تشبه النادي الاجتماعي.
مساحة وحدات كمبوند جنوب العاصمة الادارية
تتنوع وحدات المشروع السكنية لتوفير رغبات وتلبيةً لأذواق كافة العملاء، لذا فستجد الشقق والفلل أيضاً بمشروع واحد.
كما تتنوع المساحات الداخلية للوحدات كي ينتقي العميل الوحدة المناسبة لعدد أفراد أسرته ولإمكانياته المادية، لذا فهي تتنوع كالتالي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية العادية من 130 متر مربع.
- أما مساحة الفلل التوين الهاوس فهي أضخم حجماً من الشقق لذا فهي تبدأ من 324 متر مربع.
- ويبلُغ عدد العمائر السكنية حتى الآن حوالي 23 عمارة فقط.
- تتألف كل عمارة سكنية من 7 أدوار متكررة بالإضافة إلى دور أرضي.
أسعار مشروع جنوب بالعاصمة الادارية
سعر المتر في كمبوند جنوب يختلف من وحدة إلى أخرى وفقاً لنوعها وهي تتنوع كالآتي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية التي هي عبارة عن شقق عادية من حوالي 12.100 جنيه مصري.
- بينما يبدأ سعر المتر للفلل التوين هاوس كبيرة وضخمة الحجم من 20 ألف جنيه مصري.
- مع العلم أن هذه الأسعار للوحدات التي سيتم تسليمها نصف تشطيب، حيث يمكن تشطيب الوحدات سوبر لوكس وفق طلب العميل مع زيادة سعر الوحدة وفقاً لنوع التشطيب.
- كما أنه سيتم تسليم الوحدات التي قام العملاء بحجزها بحلول عام 2022م.
أنظمة الدفع داخل كمبوند جنوب العاصمة الادارية
اعتمدت الشركة نظام التقسيط للتيسير على العملاء أثناء عملية الدفع، شأنها في ذلك شأن باقي الشركات، وأعلنت عن النظام التالي:
- مقدم زهيد قدره 5% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة، ويتم دفع باقي المبلغ المستحق على مدار 5 أو 6 سنوات.
- ونظام أخر عبارة عن مقدم 10% فقط من سعر الوحدة، ليتم سداد باقي الأقساط على فترة أطول قدرها 7 سنوات.
الشركة المنفذة لمشروع جنوب العاصمة الادارية
- شركة الشرقيون للتنمية العمرانية هي الشركة التي قامت بتأسيس وطرح وحدات كمبوند جنوب العاصمة الادارية بتصميمات كلاسيكية رائعة.
- وقد تأسست هذه الشركة منذ عام 1994م، ومنذ ذلك التاريخ وهي تعمل في المجال العقاري والتي تميزت فيه بمواكبة التطور العمراني من جراء خبراتها وسواعد مصمميها ومهندسيها التي انتقتهم بعناية شديدة.
- والجدير بالذكر أنها حصلت على العديد من الجوائز والتي من أهمها جائزة سيتي سكيب العالمية، لتصميمها الرائع بمشروعها في مصر.
- وقد اعتمدت في تأسيس وتصميم الكمبوند على المهندس المعروف عمر عقيل الذي اشتهر بتصميماته الفريدة والمختلفة عما هو متبع.
- لذا فقد برعت بالفعل في كافة أعمالها السابقة بالقاهرة الجديدة ومدينة العاشر من رمضان والتجمع الخامس أيضاً.
لذا فيتضح وبشدة داخل هذا المشروع السكني الفريد من نوعه والذي تم تأسيسه بشكل مختلف حقاً عما هو متبع حيث أنه يتمتع بالبناء والتشييد على 5 نواصي على عكس ما هو متبع بأغلب المشروعات السكنية التي يتم تأسيسها على 4 نواصي فقط، مما يسمح لساكنيه بالاستمتاع بأكبر قدر من الخصوصية والراحة كلاً داخل وحدته.
