كمبوند جولدن ايجل العاصمة الادارية أولى مشروعات شركة مارسيليا بقلب العاصمة الادارية الجديدة ذلك المشروع السكني الذي يحقق لك الرفاهية الكاملة ومتعة العيش داخل مجتمع عمراني متطور، بالإضافة إلى اسمه المميز الذي يعني باللغة العربية النسر الذهبي، والمقصود به أن فرصة الاستثمار العقاري بداخل كمبوند النسر الذهبى العاصمة الادارية فرصة ذهبية بكل ما تحمله الكلمة من معنى، وذلك بسبب الخدمات والمزايا الحصرية التي يتمتع بها المشروع دوناً عن غيره من المشروعات الأخرى، فضلاً عن الموقع الاستراتيجي المميز والأسعار التنافسية بأنظمة سداد مرنة للغاية حتى يتمكن رواد الأعمال الراغبين في خوض تجربة الاستثمار العقاري، أو العملاء الراغبين في العيش داخل مشروع سكني يحقق لهم الرفاهية المنشودة من امتلاك وحداتهم بشكل سلس.
تفاصيل سريعة حول كمبوند جولدن ايجل العاصمة الادارية
- اسم الكمبوند: جولدن ايجل العاصمة الادارية
- الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السكني السابع R7.
- نوع الوحدات السكنية: شقق – دوبليكس
- مساحة الوحدات: تتراوح بين 95 متر مربع و305 متر مربع.
- التشطيب: نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
- أبرز الخدمات: مسطحات مائية، شلالات مياه ملونة، عيادات طبية، كيدز إيريا، ملاهي وأكشاك حلوى، كلوب هاوس، مول، جراجات، باحات خضراء.
- السعر: سعر المتر يبدأ من 10 آلاف جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: 10% مقدم وفترات سداد تتراوح بين 6 إلى 8 سنوات.
- الجهة المنفذة: شركة مارسيليا الخليجية للتطوير العقاري.
موقع كمبوند النسر الذهبى العاصمة الادارية
يقع كمبوند جولدن إيجل الرائع داخل العاصة الإدارية الجديدة بأرقى أحيائه وهو الحي السكني السابع R7.
ومن أبرز ما يميز موقعه أنه مُقام داخل القطعة رقم 9G2 التي تتمتع بارتفاع طفيف عن سطح الأرض مما يؤدي إلى استقبال نسمات الهواء العليلة الخالية من أي ملوثات.
بالتالي فهو قريب للغاية من أهم المشروعات السكنية التي تم تأسيسها بقلب العاصمة الإدارية بالحي السكني السابع وهي:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- مشروع اويا العاصمة الجديدة
- رودس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة
- ستيلا بارك العاصمة
- كمبوند روزس العاصمة
- سكاي كابيتال العاصمة
كما أنه موقع استراتيجي مميز للغاية، حيث أن لموقعه عدة مزايا تتلخص في التالي:
- يقترب كثيراً من أهم معالم العاصمة مثل الحي الدبلوماسي.
- كما أنه يقع بالصف الثاني من المشروعات التي تطل على النهر الأخضر.
- يفصل بين النهر الأخضر و كمبوند جولدن ايجل العاصمة الادارية حوالي 500 متر فقط.
- يقترب الموقع أيضاً من الحي الحكومي والقصر الرئاسي، حيث لا يفصل بينهما سوى 10 دقائق فقط.
- بالإضافة إلى اقترابه الشديد من مطار العاصمة الإدارية الجديدة حيث لا يفصل بينهما سوى 10 دقائق أيضاً.
- علاوة على ذلك فلا يفصل بينه وبين حي المال والأعمال سوى 4 كيلو متر فقط.
- فضلاً عن ابتعاده عن كاتدرائية المسيح ومسجد الفتاح العليم وأرض المعارض بحوالي 500 متر.
- كما لا يفصل بينه وبين فندق الماسة الشهير سوى 1 كيلو متر فقط.
- والجدير بالذكر أن المشروع يحده من الجوانب الأربع شوارع رئيسية، فمن الأمام شارع رئيسي بعرض 90 متر.
- ومن الخلف ناحية الحي الدبلوماسي شارع رئيسي بعرض 70 متر، ومن جهة اليمين واليسار شارع بعرض 35 متر.
- وسيطل موقع جولدن ايجل على منطقة المولات التجارية من جهة اليسار.
مساحة جولدن ايجل العاصمة الادارية
- تم تخصيص مساحة قدرها 42 فدان لتأسيس هذا الصرح المعماري الضخم، وقد قام مكتب بيت الخبرة العفيفي للاستشارات الهندسية بتصميمه.
- لذا فقد روعي أثناء التأسيس مدى تدفق الهواء ونسبة الرطوبة والخصوصية.
- حيث تبلُغ أبعاد المشروع من الداخل 16م X 72 م.
- وتم تقسيمها من الداخل على الطراز الأوروبي، حيث احتلت نسبة المساحات الخضراء 80%.
- بينما المباني السكنية احتلت نسبة 20% فقط بعدد 40 عمارة سكنية فقط، بواقع 1750 وحدة سكنية.
- وذلك بهدف تخفيف الأحمال ونسبة الزحمة داخل المشروع.
خدمات جولدن ايجل العاصمة
روعي أثناء تأسيس كمبوند النسر الذهبى العاصمة الادارية أن يتوفر بداخله كافة مقومات الحياة الهامة والمثالية في نفس الوقت.
حيث وفرت احتياجات العملاء من الإبرة إلى الصاروخ، بالإضافة إلى توفير وسائل الراحة والترفيه، وتتمثل الخدمات في التالي:
- منطقة خاصة بالكافيهات والمطاعم لتناول أشهى المأكولات والمشروبات في مكان واحد.
- بالإضافة إلى توفر العديد من العيادات الطبية المزودة بأفضل الأجهزة الحديثة.
- جراجات متعددة أسفل كل بناية من أجل الحفاظ على سيارات العملاء.
- مسارات للتريض وممارسة رياضة الركض والجري.
- منطقة خاصة بالأطفال مليئة بالملاهي وأكشاك الحلوى وكل ما يرغب به الأطفال ويسعدهم.
- ملاعب رياضية كبيرة تحتوي على العديد من الألعاب المختلفة، مثل ملاعب كرة قدم وتنس وجولف وسكواش وغيرها من الرياضات الأخرى.
- مول تجاري ضخم يحتوي على كم كبير من المحال التجارية والوحدات الإدارية.
- تخصيص أماكن للشواء وحفلات العشاء والباربيكيو.
- حضانات تعليمية مجهزة على أحدث مستوى.
- جيم وسبا.
- نوادي صحية.
مساحة وحدات كمبوند جولدن ايجل
- تتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع بين شقق عادية ودوبلكس، وهما متوفران بمساحات متفاوتة وفقاً لرغبات العملاء.
- حتى التقسيم الداخلي للوحدات مختلف نسبياً فهناك شقق يبدأ مساحتها من 95 متر مربع وتصل إلى 140 متر مربع.
- وتتألف هذه الوحدات من 2 غرفة نوم بالإضافة إلى 2 حمام ومطبخ.
- كما يوجد شقق أخرى تبدأ مساحتها 160 متر مربع وتصل إلى 185 متر مربع ويتراوح عدد الغرف بداخلها ما بين 2 أو 3.
- وهناك شقق أكبر مساحة وأفضل تقسيم تبدأ مساحتها من 150 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع.
- وتتألف هذه الشقق من 3 غرف و3 حمامات وغرفة للملابس.
- أما عن وحدات الدوبلكس فتبدأ مساحتها من 305 متر مربع.
أسعار مشروع جولدن ايجل العاصمة
- يبدأ سعر المتر داخل كمبوند جولدن ايجل من 10.000 جنيه مصري.
- بينما تبدأ أسعار الشقق التي تتألف من 2 غرفة و2 حمام بين 997.500 ألف جنيه مصري.
- وتصل أسعار الشقق الأكبر مساحة ونفس التقسيم إلى 1.400.000 جنيه مصري.
- أما الشقق السكنية الأخرى فتتراوح سعرها بين 1.600.000 جنيه و 1.850.000 جنيه مصري.
- وبالنسبة لأسعار الشقق التي تتألف من 3 غرف و3 حمامات وغرفة ملابس فهي تبدأ من 1.500.000 وتصل إلى 2.600.000 جنيه.
- أما عن وحدات الدوبلكس فتبدأ أسعارها من 3.040.000 جنيه مصري.
- وسيتم تسليم الوحدات بهذه الأسعار في حال موافقة العميل على تسلمها نصف تشطيب.
أنظمة الدفع داخل جولدن ايجل العاصمة الادارية
وفرت الشركة أنظمة دفع متعددة تيسيراً للعملاء، تعتمد جميعها على نظام القسم، فكلما زاد المقدم زادت فترة التسديد، وهي كالآتي:
- مقدم قدره 5% على أن يتم سداد باقي المبلغ على مدار 6 سنوات.
- كما يمكن دفع مقدم 10% على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.
- بالإضافة إلى نظام أخر قدره 15% مقدم، على أن يتم سداد باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
- واخر نظام عبارة عن مقدم 20%، على أن يتم سداد باقي المبلغ على مدار 9 سنوات.
الشركة المنفذة لمشروع جولدن ايجل العاصمة الادارية
قامت شركة مارسيليا الخليجية بإنشاء كمبوند جولدن ايجل العاصمة الادارية على أحدث مستوى تقني وفني.
وذلك لأنها قامت بتأسيسه بالشراكة مع أكبر شركة عقارية وهي شركة مصر للاستثمار والتنمية العمرانية.
وهذه الشركة حازت على العديد من الجوائز وتلقبت بلقب أكبر شركات قطاع الأعمال، فهي من الشركات الضخمة التي تتألف من 7 شركات وهم:
- أكتوبر للتنمية والاستثمار العقاري.
- وشركة مصر للتأمين.
- صندوق مصر للتمويل والاستثمار.
- الأقصر للمراسي السياحية.
- مصر للتأمينات علي الحياة.
- شركة مصر القابضة للتأمين.
- مصر لإدارة الأصول العقارية.
مع الاعتماد على مكتب الاستشارات الهندسية بيت الخبرة العفيفي في تصميم المشروع بالكامل، مع الخبرة الطائلة لشركة مارسيليا.
التي وصلت إلى أكثر من 20 عام في مجال الاستثمار العقاري، فضلاً عن أعمالها المتعددة التي تتحدث عنها مثل:
- منتجع مرسيليا مطروح.
- مرسيليا بيتش 2 الساحل الشمالي.
- مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية.
- منتجع مرسيليا.
بالتالي يمكنك الاعتماد التام على شركة مارسيليا الخليجية التي من أهم ما يميزها هو الالتزام التام بموعد التسليم التي تقوم بالإعلان عنه، ويتجلى ذلك بوضوح في كافة أعمالها السابقة، فضلاً عن إبداعها الفني في مشروع جولدن ايجل السكني الرائع في كل تفصيلة من تفاصيله الداخلية.
