تتميز منطقة الشيخ زايد بالرقي والفخامة التي تجعلها تستقطب آلاف السكان والمستثمرين بشكل مستمر. لذلك، إنها تشهد إقامة العديد من الكمبوندات بشكل متتالي مثل كمبوند ديونز وذلك تلبية لاحتياجات العملاء للسكن الهادئ ضمن كمبوند فاخر. ولحس الحظ، يساعدكم موقع اشتري عقار الخاص بنا في شراء وحدتكم السكنية المناسبة في الشيخ زايد من خلال توفير خاصية الاطلاع والمقارنة بين أنواع مختلفة من العقارات مثل شقق للبيع في الشيخ زايد التي تفوق في مقوماتها خيارات السكن في مدينة أكتوبر الجديدة بجوار المطار. كما أنه يساعدكم على شراء وحداتكم المميزة من خلاله بخطوات بسيطة ونظام تقسيط ميسر.
يعتبر السكن داخل كمبوند ديونز الشيخ زايد من أكثر الأماكن التي تعطي الإنسان الشعور بالراحة والهدوء والأمان والخصوصية والحياة الراقية، وقد كان من قبل فكرة السكن في كمبوند لدى بعض الأشخاص تشعرهم بالانعزال عن المجتمع الخارجي والخدمات الخارجية، ولكن بالنسبة لكمبوند ديونز لا توجد مثل هذه المخاوف، وذلك لتميزه بموقعه الرائع في قلب التجمع الخامس، فهو يقع على بعد مسافة قصيرة جدًا من أهم المولات التجارية والمستشفيات والمدارس، وهو أيضًا على بعد دقائق من هايبر وان ودقائق من ميدان لبنان، ولذلك فهو يسهل الوصول له من أي مكان.
تفصيل عن كمبوند ديونز
اسم الكمبوند: ديونز الشيخ زايد
الموقع: يقع كمبوند ديونز في منطقة الشباب داخل مدينة الشيخ زايد وبالقرب من هايبر وان وميدان لبنان، وقريب من الحي السادس.
أنواع الوحدات السكنية: التاون هاوس، التوين هاوس، فيلات سكنية مستقلة، شقق عادية، شقق بحديقة، فيلات تاون هاوس
مساحات الوحدات بالحي
- تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 310 إلى 330 متر، وتبدأ وحدات التوين هاوس من 330 إلى 528 متر.
- وتبدأ مساحات الفيلات المنفصلة من 393 متر إلى 675 متر.
أبرز الخدمات: مساحات خضراء ولاند سكيب، نظام مراقبة وأمن وحراسة.، خدمات وأماكن ترفيهية، جراجات خاصة بالمالكين
الشركة المنفذة للمشروع: شركة إيجي ديفيلوبمنتس للتطوير العقاري
أهم ما يميز السكن في كمبوند ديونز
أصبح الكثير من الناس يفضلون السكن في كمبوند عن السكن في حي راقي وذلك لما يوفره الكمبوند من المميزات مثل:
- الهدوء والابتعاد عن الزحام السكاني.
- ويميز الكمبوند التمتع بالخصوصية نتيجة لتباعد الوحدات عن بعضها البعض.
- مساحات كبيرة من المساحات الخضراء والتي تصل نسبتها إلى 80% من مساحات الكمبوندات موزعة بين جميع الوحدات، وحدائق ومناطق لاند سكيب لمزيدٍ من الخصوصية والجو النقي, وفر كذلك وجود جراجات خاصة للسيارات.
- كاميرات مراقبة تساعد على الشعور بالأمن والأمان.
- قرب كمبوند ديونز من عدد كبير من المدارس الدولية والمدارس الخاصة مثل، المدرسة الأمريكية الدولية، ومدرسة نايل إيجيبشن سكول، ومدرسة إنسابير سكول زايد للغات.
- كما يقع بالقرب من المراكز التجارية ومحلات البقالة الكبرى مثل، أمريكان بلازا، وهايبر ماركت سعودي. وبالتالي لن يحتاج سكان كمبوند ديونز للذهاب لمسافات بعيدة للتسوق. وبحيرات صناعية ومناطق للمشي، مما يعطي منظرًا مُريحًا للعين وإطلالات رائعة.
- ويتميز أيضًا كمبوند ديونز بوجود بالتصميمات الحديثة ذات الذوق الراقي والرفيع في جميع المباني والفيلات، حيث يتم أستخدام أفضل وأجود مواد البناء والمعمار.
- كذلك تم تصميم جميع الوحدات الداخلية داخل الكمبوند بأحدث التصميمات المتميزة من الرخام والسيراميك.
- ويوجد أيضًا داخل كمبوند ديونز أماكن تم تخصيصها للحيوانات الأليفة داخل الفيلات والشقق التي تمتلك حديقة وتم عمل برجولات للجلوس والاسترخاء داخل الحدائق.
- ويحتوي كمبوند ديونز على سخانات مياه تعمل بالطاقة الشمسية، لتوفير الكهرباء وللحفاظ على البيئة بشكلٍ أفضل. وكذلك جميع الوحدات داخل كمبوند ديونز تم تصميم مداخلها من الرخام الثمين، وتم عمل مصاعد حديثة داخل العمارات.
- تم عمل مداخل خاصة للشقق والفيلات حتى يتمتع صاحبها بالمزيد من الخصوصية تحديدا.
موقع كمبوند ديونز
يعتبر موقع كمبوند ديونز الاستراتيجي من أكثر ما يميزه عن غيرة من الكمبوندات، وذلك لوقوعه في قلب مدينة الشيخ زايد.
وهو يعتبر قريب من الحي السادس، مما يجعل السكان داخل كمبوند ديونز بالقرب من جميع الخدمات.
وهو أيضًا يقترب من مجموعة كبيرة من الكمبوندات والمشاريع السكنية الرقية والفخمة، كمشروع جنة زايد، وكمبوند مون لاند زايد، وكمبوند ذا أدريس، ومشروع زايد ديونز.
ويقع بالقرب من طرق وصلة دهشور وأيضًا محور 26 يوليو، مما يجعل الوصول لمناطق الجيزة وغرب القاهرة الكبرى أمر سهل وبسيط.
ومن أهم المشاريع السكنية الشهيرة والقريبة من الكمبوند منها:
- كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
- مشروع كونتيننتال ريزيدنس الشيخ زايد.
- كمبوند كابستون الشيخ زايد.
- مشروع كورت يارد الشيخ زايد.
- كمبوند تارا الشيخ زايد.
- مشروع اوبرا سيتى الشيخ زايد.
- كمبوند بالم هيلز فى الشيخ زايد.
- كازا الشيخ زايد.
- كمبوند لايف بارك.
- مشروع الياسمين الشيخ زايد.
ملامح الحياة بكمبوند ديونز
يعتبر كمبوند ديونز مشروع مميز جدًا وذلك لتوفير الكثير من الخدمات التي يبحث عنها كل السكان داخل الكمبوند، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- يوفر كمبوند ديونز كلوب هاوس أفضل الخدمات الترفيهية وكذلك الرياضية.
- يتميز الكمبوند بوجود حراسة ومراقبة كاملة على جميع المداخل.
- كما يوفر نادي تورو الرياضي وملاعب تنس، ولعب كرة قدم، وكذلك مجموعة من المرافق الخاصة بالنساء.
- ويضم حوض سباحة بمساحة كبيرة.
- وكذلك يوجد به سوبر ماركت ومُجمع تجاري كبير.
- كما يتميز الكمبوند بوجود خدمات للصيانة.
- ويتوفر مرافق ترفيهية مختلفة.
- كما يتميز الكمبوند أيضًا بالمناظر الطبيعية الخلابة.
- وجراج مخصص للسيارات.
- وكذلك يوفر نادي صحي، ونادي رياضي اجتماعي على مساحة 5 فدان، ومطاعم، وكافيهات.
مساحات المباني في كمبوند ديونز
- مساحة المشروع الإجمالية 55 فدان، 30% منها للمباني داخل المشروع.
- 70% للمساحات الخضراء والخدمات والطرق.
- تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس من 310 إلى 330 متر.
- وتبدأ وحدات التوين هاوس من 330 إلى 528 متر.
- وتبدأ مساحات الفيلات المنفصلة من 393 متر إلى 675 متر.
الأسعار داخل كمبوند ديونز
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 2 ونصف مليون جنية إلى 3 مليون جنية.
- بينما تبدأ أسعار التوين هاوس من 3.7 مليون جنية إلى 4.4 مليون جنية.
- وتبدأ أسعار الفيلات المنفصلة داخل كمبوند ديونز من 4.9 مليون جنية إلى 5.7 مليون جنية.
التسهيلات داخل كمبوند ديونز
يتم دفع 30% مقدم حجز وتعاقد، ويتم دفع الباقي على 3 سنوات بدون أى فوائد.
التسليم داخل كمبوند ديونز
يتم التسليم في خلال عام من سنة التعاقد.
الوحدات السكنية المتوفرة في كمبوند ديونز
- فلل متفاوتة المساحات.
- تاون هاوس ومنازل مزدوجة وقد تم تصميمها بأحدث الطرق، وذلك لكي تتناسب وتواكب أحدث التطورات التي وصل إليها التصميم العقاري في جميع أنحاء العالم. ومن أهم ما يميز الوحدات السكنية داخل الكمبوند التوزيع الذي تم تصميمة بطريقة ذكية للمساحات المحاطة بالمناظر الطبيعية, وتتميز جميع الوحدات داخل كمبوند ديونز بشكل عام بالأمن والراحة والسلامة.
أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ديونز
- شقق عادية.
- شقق بحديقة.
- فيلات تاون هاوس.
- أيضًا فيلات مستقلة.
- فيلات توين هاوس.
- ميني تاون هاوس.
الشركة المنفذة لمشروع زايد ديونز وسجلها العقاري
تعتبر الشركة المنفذة لمشروع زايد ديونز هي شركة إيجي ديفيلوبمنتس للتطوير العقاري وواحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري المصري.
وتتميز بعمل التصميمات المميزة والحديثة لجميع مشاريعها بالاستعانة بأكبر مكاتب التصميم المعماري الحديث.
وقد تمت الاستعانة بمكتب المهندس المعماري الكبير دكتور رأفت فهمي الذي قام بتخطيط تصميم المشروع الذي تم إنشائه عام 2011، ومن أمثلة الأعمال العقارية التي سبق ونفذتها الشركة، زايد ديونز كومبلكس، وزايد ريجنسي.
