كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا – مستقبل الحياة في قلب مدينة المستقبل

ذا سيتي أوف أوديسيا، في قلب مدينة المستقبل ينبض مشروع سكني فريد من نوعه يجمع بين الحداثة والفخامة ليرسم ملامح حياة استثنائية تسحر كل من يطمح لمستقبل أفضل، إنه كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا (The City of Odyssia) أحد أبرز مشروعات شركة الأهلي صبور العقارية التي أرادت أن تخلق مجتمعًا عصريًا متكاملًا تنسجم فيه عناصر الطبيعة مع روح الحداثة.

هذا المشروع لا يُعد مجرد كمبوند سكني بل هو رؤية مبتكرة لحياة متكاملة حيث تتناغم التصاميم المعمارية الفريدة مع المساحات الخضراء الواسعة وتتكامل الخدمات مع الرفاهية ليكون لكل ساكن فيه نصيب من الهدوء، الجمال، والراحة المطلقة.

موقع كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا

يقع كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا داخل مدينة المستقبل (Mostakbal City) وهو موقع يكتسب أهمية متزايدة بفضل قربه من عدد من المعالم الحيوية والمناطق المحورية:

على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC.
يقع على محور محمد بن زايد الجنوبي الذي يسهل الوصول إليه من التجمع الخامس ومدينتي.
يتمتع بقربه من الطرق السريعة مثل طريق السويس وطريق الدائري الأوسط.
هذا الموقع يجعل الكمبوند نقطة وصل مثالية بين المجتمعات الجديدة ومراكز الأعمال والترفيه والتعليم.

مساحة كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا

تمتد ذا سيتي أوف أوديسيا على مساحة 580 فدانًا، ما يعادل حوالي 2.4 مليون متر مربع وهو رقم ضخم يعكس حجم الرؤية الطموحة للمشروع، تم تخصيص أكثر من 70% من هذه المساحة للمناظر الطبيعية والمساحات المفتوحة والحدائق ما يخلق بيئة صحية ومريحة لسكان الكمبوند.

أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا

يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، ومنها:

شقق سكنية: تبدأ مساحاتها من 129 متر مربع.
دوبلكس: بمساحات تناسب العائلات الكبيرة.
تاون هاوس: بتصاميم عصرية ومساحات من 200 م² فأكثر.
توين هاوس: لوحدات نصف مستقلة تجمع الخصوصية والراحة.
فيلات مستقلة: بمساحات تبدأ من 300 متر مربع، للباحثين عن أعلى درجات الخصوصية.

هذا التنوع يمنح العملاء حرية الاختيار حسب أسلوب حياتهم واحتياجاتهم.

التصميم المعماري للمشروع

اعتمدت شركة الأهلي صبور في تصميم الكمبوند على أفضل المكاتب الاستشارية العالمية، مثل شركة Gensler العالمية، لخلق مزيج متناغم من العمارة الحديثة والطابع الأوروبي العصري.

الواجهات: زجاجية أنيقة تسمح بأقصى قدر من الضوء الطبيعي.
التوزيع الداخلي: يراعي الخصوصية والكفاءة في استغلال المساحات.
المناظر الطبيعية: تصميم الحدائق والمسارات مستوحى من فكرة “المدينة داخل حديقة”.

كل عنصر في التصميم يخدم راحة الساكنين ويعزز من جودة الحياة.

مرافق وخدمات بمعايير عالمية

يضم كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة فيه أكثر راحة وإشراقًا، منها:

منطقة تجارية ضخمة تضم مولات ومحلات من أشهر الماركات.
نوادي رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والملاعب.
مدارس دولية لتعليم الأطفال بأعلى مستوى.
مراكز طبية وعيادات تعمل على مدار الساعة.
مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
منطقة أعمال (Business District) تضم مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة.
مناطق ترفيهية للأطفال ومراكز رعاية.

كل ذلك في إطار أمني متكامل مع خدمات حراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة حديثة.

المطور العقاري: الأهلي صبور – علامة الثقة

كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا هو من تطوير شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، وهي واحدة من أعرق شركات العقارات في مصر، بشراكة بين رجل الأعمال حسين صبور والبنك الأهلي المصري.

من سابقة أعمالها:

كمبوند لافينير – المستقبل سيتي.
مشروع آريا – التجمع الخامس.
كمبوند جريك هيلز – العين السخنة.
مشروع أمورادا – القاهرة الجديدة.

تتميز مشاريع الشركة بتنوعها واهتمامها بأدق التفاصيل، ما جعلها تحظى بثقة آلاف العملاء على مدار أكثر من 25 عامًا من النجاح.

أنظمة الدفع والتسهيلات المالية

من أهم العوامل التي تجعل كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا فرصة ذهبية هو مرونة أنظمة السداد التي تُتيحها الشركة المطورة. حيث حرصت شركة الأهلي صبور على أن تجعل حلم امتلاك وحدة في المشروع متاحًا لفئة كبيرة من العملاء من خلال:

مقدم يبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
فترة سداد تمتد حتى 10 سنوات بدون فوائد.
أنظمة دفع شهرية أو ربع سنوية حسب رغبة العميل.
عروض حصرية وحسومات عند الحجز المبكر.

هذه التسهيلات تمنح العملاء القدرة على التخطيط المالي المريح بدون ضغوط، مما يجعل الكمبوند خيارًا استثماريًا مثاليًا.

الجانب الاستثماري في الكمبوند

بجانب كونه مشروعًا سكنيًا فاخرًا، يُعد ذا سيتي أوف أوديسيا فرصة استثمارية واعدة، نظرًا لما يلي:

الارتفاع المستمر في أسعار العقارات داخل مدينة المستقبل بسبب قربها من العاصمة الإدارية والمشروعات القومية الكبرى.
الطلب المتزايد على السكن الراقي في مناطق شرق القاهرة.
البنية التحتية الذكية التي تضمن استدامة وقيمة طويلة الأمد للوحدات.
مستوى التشطيب الفاخر يجعل من السهل تأجير الوحدات بأسعار مميزة.

سواء كنتِ تبحثين عن سكن دائم أو استثمار عقاري ناجح، فإن ذا سيتي أوف أوديسيا يجمع بين الهدفين.

الحياة الاجتماعية داخل الكمبوند

الحياة داخل ذا سيتي أوف أوديسيا لا تقتصر على الجدران الأربع للوحدة السكنية، بل تمتد إلى مجتمع متكامل يتميز بـ:

أندية اجتماعية ومساحات مفتوحة للاحتفالات والمناسبات.
مطاعم وكافيهات عالمية لتجارب طعام متنوعة.
Events Zone تقام فيها فعاليات ثقافية وترفيهية.
مناطق خاصة لكبار السن وأخرى للقراءة والهدوء.
مبادرات بيئية داخل المشروع لتقليل البصمة الكربونية واستخدام الطاقة المتجددة.

كل ذلك يخلق بيئة اجتماعية صحية ومتوازنة، تناسب العائلات والشباب على حد سواء.

الاستدامة والبيئة الذكية

من الجوانب الحديثة في تصميم الكمبوند هو اعتماده على مفاهيم المدن الذكية والمستدامة، مثل:

الإضاءة بالطاقة الشمسية في الشوارع والمرافق العامة.
نظام إدارة نفايات ذكي لتقليل التلوث.
شبكة إنترنت فائق السرعة تغطي كل أنحاء الكمبوند.
أنظمة مراقبة ذكية للسلامة والأمن.

تلك العناصر تضع الكمبوند في مصاف المشروعات المستقبلية، التي تراعي الراحة والتكنولوجيا والبيئة معًا.

رؤية مستقبلية واهتمام بالتفاصيل

ما يُميز الكمبوند أيضًا هو أن كل تفاصيله مدروسة بعناية:

توزيع المباني يضمن التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية.
وجود بحيرات صناعية ونوافير تضفي لمسة من الهدوء والجمال.
استخدام خامات بناء حديثة مقاومة للعوامل الجوية.
التشطيبات الفاخرة تُسلّم جاهزة أو نصف تشطيب حسب اختيار العميل.
هذه الدقة في التنفيذ تضمن رضا العميل وارتفاع مستوى المعيشة.

كلمة أخيرة: مدينة الأحلام على أرض الواقع

في النهاية، ذا سيتي أوف أوديسيا ليس مجرد اسم لمشروع سكني، بل هو رؤية متكاملة لحياة ملهمة، تتسم بالرقي والابتكار والراحة. اختياره يعني الانضمام إلى مجتمع راقٍ، يضم كل مقومات الحياة المتكاملة، بدءًا من الموقع المثالي، مرورًا بالتصميم العصري والخدمات الذكية، وانتهاءً بجودة التنفيذ التي تحمل توقيع الأهلي صبور.

إذا كنتِ تبحثين عن بيت بمواصفات عالمية في مدينة صُممت للمستقبل، فكمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا هو المكان الذي ستحبين أن تسكني فيه وتبني فيه أحلامك.

خاتمة: عندما تتحول الرؤية إلى واقع حي

إن كمبوند ذا سيتي أوف أوديسيا ليس مجرد مجمع سكني، بل هو مفهوم جديد للحياة الراقية في مدينة المستقبل. إنه المكان الذي يلتقي فيه الذوق الرفيع مع التخطيط الذكي، لتنشأ بيئة مثالية للعيش، العمل، والازدهار.

إذا كنت تبحث عن تجربة سكنية مختلفة، حيث الأمان، الرفاهية، والمساحات الواسعة، فإن Odyssia هو الوجهة التي تستحق التفكير، بل والاستثمار أيضًا.