يعد كمبوند رويال سيتى الشيخ زايد -إن صح القول- بمثابة مدينة داخل مدينة حيث يتوفر به كافة أنواع الخدمات التي يحتاجها السكان، وذلك بفضل التخطيط الجيد من قبل شركة البابطين الكويتية، حيث تم إنشاء كمبوند رويال سيتي في موقع جغرافي متميز، جعله في وسط كافة الخدمات، هذا بالإضافة إلى اهتمام القائمين على هذا المشروع بتزويد الكمبوند بخدمات ووسائل ترفيه مميزة للغاية، جعلته يتربع على عرش كافة الكمبوندات الأخرى التي تقع بالشيخ زايد.
تفاصيل سريعة حول كمبوند رويال سيتى
- اسم الكمبوند: كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد.
- الموقع: جنوب مدينة الشيخ زايد الجديدة.
- نوع الوحدات السكنية: شقق – فلل (العدد الأكبر في الكمبوند).
- مساحة الوحدات: تبدأ من 245 إلى 1400 متر مربع.
- أبرز الخدمات: مراكز تجارية – مستشفيات – مدارس دولية – جامعات – بنية تحتية قوية – نظم حراسة وأمن – صالات جيم – نادي – ملاعب – دور عبادة – حمامات سباحة.
- السعر: يبلغ المتوسط حوالي 9 مليون جنيه.
- أنظمة الدفع: كاش – تقسيط.
- الجهة المنفذة: شركة مجموعة البابطين الكويتية.
موقع رويال سيتي الشيخ زايد
يطل رويال سيتي الشيخ زايد مصر على عدة طرق رئيسية تسهل من عملية الوصول إليه، حيث:
- يمتاز الشيخ زايد royal city بإطلالته على محور 26 يوليو الذي يؤدي إلى منطقة المهندسين، وميدان لبنان.
- كما يطل أيضًا على طريق الشيخ زايد الصحراوي الذي يؤدي إلى مدينة الإسكندرية.
إضافةً إلى ما سبق، فإن رويال سيتي الشيخ زايد تم بناؤه في موقع استراتيجي ممتاز، كما سنرى:
- تُقدر المسافة بين كمبوند رويال سيتي بمدينة الشيخ زايد ومول أمريكانا بلازا، وكذلك المسافة بين الكمبوند وجامعة القاهرة الشيخ زايد بحوالي ربع ساعة فقط.
- تستغرق المسافة بين الشيخ زايد royal city وجامعة النيل ثلث ساعة تقريبًا، ونفس الوقت بالنسبة للمسافة بين كمبوند رويال سيتي وميدان لبنان.
- تستغرق المسافة بين كمبوند رويال سيتى ومنطقة الزمالك مدة حوالي نصف ساعة.
- يقع كذلك كمبوند رويال سيتي في واجهة هايبر وان، أشهر المراكز التجارية في الشيخ زايد.
يمتاز رويال سيتي بوجود العديد من الكمبوندات بالقرب منه، أهمها:
- كمبوند بيل ڤي – بالشيخ زايد أحد الكمبوندات الراقية الذي يتمتع بوجود منظومة أمنية متكاملة.
- كذلك حصل كمبوند دار مصر الشيخ زايد على ثقة كافة المُستثمرين به.
- بينما يشتهر كمبوند بالم هيلز فى الشيخ زايد بنوافيره الصناعية التي تُلطف من الأجواء الصيفية.
- أما عن كمبوند تارا الشيخ زايد فيتميز بتقديم أنظمة دفع مُيسرة.
مساحة الشيخ زايد royal city
- تشغل مساحة كمبوند رويال سيتى حوالي 380 فدانًا، أي مساحة مقدارها 1.600.000 متر مربع.
- قررت البابطين الكويتية أن تجعل نسبة العقارات والأبنية أقل من نسبة المساحات الخضراء، حيث خصصت نسبة مقدارها حوالي 20% فقط للوحدات السكنية والخدمات، بينما خصصت نسبة 80% للمساحات الخضراء، والبحيرات الاصطناعية، واللاند سكيب، والحدائق، وذلك لأن الشركة تسعى إلى توفير إحساس الراحة التامة لسكان الكمبوند، واستنشاق هواء نقي، والعيش في بيئة صحية سليمة.
- تحتوي رويال سيتي الشيخ زايد على سبعمائة فيلا فقط، وذلك نظرًا لأن المباني في الكمبوند تعتبر قليلة العدد.
خدمات كمبوند رويال سيتى بالشيخ زايد
يبحث مشترو العقارات دائمًا عن عوامل معينة لابد أن تتوفر في المنزل، أو الفيلا التي سوف يسكنوا بها، ويأتي على رأس تلك العوامل عامل هام جدًا ألا وهو قرب العقار من كافة الخدمات، وهذا بالطبع شيء لم يغفل عنه مؤسسو مشروع كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد، فقد حرصوا على أن يكون الكمبوند متواجد به جميع الخدمات، أو تقع بالقرب منه، وفيما يلي توضيح لذلك:
- يوجد في الشيخ زايد royal city بنية تحتية قوية، حيث يتوفر بالكمبوند المياه، والغاز، والصرف الصحي، والكهرباء.
- يتوفر بالكمبوند مدارس دولية، كمدرسة الأمل، مدرسة أثوز انترناشونال، ومدرسة جرين هيفن.
- كما يقرب رويال سيتي الشيخ زايد من عدد كبير جدًا من الجامعات، مثل: جامعة الجيزة الجديدة، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة القاهرة بالشيخ زايد، وجامعة النيل.
- يتوفر نظام حراسة مشدد، يتبع أحدث التقنيات والأساليب لتوفير الأمن والأمان لسكان الكمبوند، فالكمبوند يحتوي على بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة فائقة الدقة، وأفراد أمن لا تغفل أعينهم.
- كذلك يوجد أيضًا في رويال سيتى الشيخ زايد أجهزة إنذار للحرائق.
- يقرب كمبوند رويال سيتى الشيخ زايد من العديد من المراكز التجارية، التي تساعد سكان الكمبوند على تلبية كافة احتياجاتهم، مثل: هايبر وان، مول العرب، هاني مول، مول مصر، داندي مول، ومول أمريكانا بلازا.
- كما تم إنشاء دور عبادة لأداء الصلوات والشعائر الدينية.
- يقع مسجد الشرطة مقابل رويال سيتي الشيخ زايد، وتُقام به العديد من المناسبات، نظرًا للطراز المعماري المميز الذي يتمتع به هذا المسجد.
- الاهتمام بالرياضة، حيث تم إنشاء نادي على أعلى مستوى، يضم كافة الرياضات، وبه ملاعب شاسعة المساحة.
- كذلك إنشاء صالة جيم، مجهزة بأفضل الأجهزة الرياضية لمحبي اللياقة البدنية، بينما يُقدم مشروع كونتيننتال ريزيدنس الشيخ زايد خدمات أفضل ومميزات برّاقة.
- كما يوجد في كمبوند رويال سيتى حمامات سباحة، وجاكوزي، وغيرهم من وسائل الترفيه.
- كما تستغرق المسافة من الكمبوند إلى أقرب مستشفى بضع دقائق فقط، فهو يقرب من مستشفى جلوبال كير، مستشفى تبارك للأطفال، وكذلك مستشفى زايد التخصصي.
- كذلك يوجد جراج واسع لركن السيارات بأمانٍ تام.
مساحة الوحدات السكنية في رويال سيتي
تتميز وحدات كمبوند رويال سيتى باتساع مساحاتها، حيث:
- تم تخصيص مساحة مقدارها 900 متر مربع لإنشاء الفيلات.
- كما تتراوح مساحة فيلات الإيجار من 300 إلى 600 متر مربع.
- يوجد نوع من الفيلات تبلغ مساحته 710 متر مربع، 635 متر منها تم تخصيصه للمباني.
- تم إنشاء فيلات أخرى بمساحة تبلغ 810 متر مربع، و470 من المساحة الإجمالية للمباني.
- كذلك تم تصميم فيلات مساحتها الكلية تبلغ 1009 متر مربع، تم أخذ مساحة مقدارها 530 للمباني.
أسعار وحدات رويال سيتي الشيخ زايد
- يبدأ سعر المتر في كمبوند رويال سيتى من 21900 جنيه، ومن الممكن أن يزداد السعر حسب المنطقة التي تقع بها قطعة الأرض التي تريدها
- يبلغ سعر شقق للبيع في رويال سيتي السائد من 2.000.000 جنيه.
- يبدأ أسعار فيلا للبيع في رويال سيتي الشيخ زايد من 9.000.000 جنيه.
أنظمة الدفع داخل مشروع رويال سيتي
تتعدد أنظمة الدفع عند شراء أو استئجار وحدات في كمبوند رويال سيتى حيث تتنوع ما بين:
- نظام الدفع النقدي.
- نظام التقسيط على عدة سنوات.
الشركة المنفذة لمشروع كمبوند رويال سيتى
- حصلت شركة البابطين الكويتية في عام 1997 على أول قطعة أرض لها في مصر، وذلك بتصريح من هيئة التنمية الزراعية.
- وبعد ذلك بدأت في تحقيق إنجازاتها في مجال التعمير والاسكان.
- كما يعتبر مشروع إنشاء كمبوند رويال سيتي الشيخ زايد من أهم المشاريع التي قامت بها على الإطلاق.
- حيث أنه يعتبر البداية الفعلية للشركة على أرض مصر، حيث أنه لقى استحسان عدد كبير من العملاء.
- كذلك قامت شركة البابطين الكويتية بعمل العديد من المشروعات المميزة.
- أهمها: فندق هوليداي وفندق شرم كليف بشرم الشيخ، وكذلك مول رويال بارك.
في نهاية المقال، نلاحظ أمر هام جدًا في كمبوند رويال سيتى ألا وهو زيادة عدد الفلل في هذا الكمبوند عن كافة أنواع العقارات الأخرى، لذا فإن الذي يستحوذ على ملكية الوحدات في هذا الكمبوند هي الطبقة الأرستقراطية، لذا إذا كنت من هذه الطبقة، وتريد امتلاك فيلا بطراز معماري مميز، فقط ابحث عن فيلا للبيع في رويال سيتي الشيخ زايد وسوف تجد أمامك مئات الاختيارات المميزة، كذلك يُمكنكم الإقامة في أحد أرقى المشاريع العقارية في الشيخ زايد التي يأتي في مُقدمتها كمبوند بيل ڤي – بالشيخ زايد ، كمبوند الما – الشيخ زايد ، كمبوند ذا استيتس – الشيخ زايد الجديدة.
