كمبوند ستيلا واحداً من المشروعات العقارية التي تتميز بالترف والفخامة بقلب العاصمة الادارية الجديدة ويتجلى ذلك بوضوح في كافة تفاصيلها وتصميمات واجهات الأبنية بداخلها، فضلاً عن كونه مشروع سكني خدمي متكامل الأركان، مدينة منغلقة الأطراف على ساكنيها متوفر بها كافة احتياجاتهم بجودة عالية ودرجة كبيرة من الرفاهية، وقد أبدعت في كل تفصيلة من تفاصيله شركة رافكو الرائدة في مجال التطوير العقاري، كما أنه من المشروعات الضخمة من حيث المساحة مع توافر العديد من الوحدات السكنية المختلفة المساحات بأسعار متفاوتة أيضاً تلبيةً لرغبات العملاء، علاوة على ذلك فقد وفرت الشركة أنظمة دفع مرنة للتيسير على العملاء الراغبين في حجز وحداتهم السكنية.
تفاصيل سريعة حول كمبوند ستيلا
- اسم الكمبوند: ستيلا بارك العاصمة الادارية
- الموقع: العاصمة الإدارية الجديدة على محور بن زايد الجنوبي.
- نوع الوحدات السكنية: شقق سكنية – دوبلكس – فيلات توين هاوس – فيلات مستقلة.
- مساحة الوحدات: تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 245 متر مربع.
- التشطيب: تشطيب كامل سوبر لوكس.
- أبرز الخدمات: حمامات سباحة، منطقة ترفيهية للأطفال، مركز تجاري، عيادات ومستشفيات، جراجات، منطقة كافيهات ومطاعم، نادي اجتماعي وصحي.
- السعر: يبدأ سعر المتر يتراوح بين 000 إلى 13.000 جنيه مصري.
- أنظمة الدفع: مقدم 10% وأقساط متساوية على مدار من 6 سنوات.
- الجهة المنفذة: شركة رافكو للتطوير العقاري.
موقع ستيلا بارك
يقع كمبوند ستيلا بقلب أفضل المدن الحديثة وهي العاصمة الإدارية الجديدة بإطلالة مميزة على النهر الأخضر أهم معالم العاصمة.
بالإضافة إلى وقوع المشروع بكامل واجهته على محور بن زايد الجنوبي شريان الحياة الرئيسي للعاصمة، بالتالي فهو يتجاور مع كلاً من:
- كاتدرائية ميلاد المسيح.
- مسجد الفتاح العليم.
- طريق السويس.
- الطريق الإقليمي الدائري.
- مدينة الشروق.
- مدينة التجمع الخامس.
ليس هذا فقط بل إنه يتجاور مع أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والمشروعات السكنية والإدارية الأخرى مثل:
- كمبوند ارمونيا
- مشروع بلو فيرت
- كمبوند الموندو
- مشروع سيتي اوفال
- جولدن يارد
- كتالان العاصمة الجديدة
- كمبوند انترادا العاصمة الادارية
- مشروع اويا العاصمة الجديدة
- رودس العاصمة الادارية الجديدة
- كمبوند جنوب العاصمة
مساحة كمبوند ستيلا
- تم إنشاء ستيلا بارك العاصمة على مساحة ضخمة قدرها 150 فدان أي ما يعادل 100.000 متر مربع.
- وتم تقسيم المشروع من الداخلي إلى قسمين، قسم خاص بالوحدات السكنية بنسبة 25%.
- بينما تم تخصيص نسبة 75% من مساحة المشروع الكلي للمساحات الخضراء والنوافير الصناعية والمياه الكريستالية.
- ويشتمل كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية على 1.688 وحدة سكنية تم توزيعها بين فيلات وشقق ومباني تجارية.
- بواقع 400 شقة سكنية، و450 فيلا مستقلة وتوين هاوس، بينما احتلت الوحدات التجارية 7000 متر مربع من مساحة المشروع الكلية.
- بالإضافة إلى الوحدات الإدارية التي احتلت مساحة 1.37 ألف متر مربع، وتم تخصيص مساحة قدرها 3.65 ألف للوحدات الخدمية.
خدمات مشروع ستيلا بارك العاصمة الادارية
راعت شركة رافكو أن تضع العديد من الخدمات التي تبعث على الراحة والاطمئنان لكافة السكان داخل كمبوند ستيلا وهي كالآتي:
- تم توزيع حمامات سباحة بأحجام متفاوتة لتناسب العديد من المراحل العمرية.
- مناظر طبيعية ونوافير صناعية والشجيرات الخضراء والنجيلة التي تلتف حول الكمبوند بالكامل.
- منطقة ترفيهية للأطفال بها العديد من الملاهي والألعاب وأكشاك الحلوى.
- نادي اجتماعي مخصص لالتقاء السكان ببعضهم البعض.
- نادي صحي تم تزويده بأحدث أنواع الأجهزة الذكية.
- مسارات خاصة لركوب الدراجات وممارسة رياضة المشي والركض بشكل أمن بعيد عن مسارات السيارات.
- مراكز تجارية على أعلى مستوى.
- جراجات كبيرة خاصة لركن السيارات منعاً لتزاحم الشوارع.
- منطقة خاصة بالمطاعم والكافيهات لتقديم أشهى المأكولات وألذ المشروبات.
- مراكز جيم وسبا لينعم السكان بالرفاهية الكاملة.
- منظمة أمنية متكاملة تتمثل في كاميرات المراقبة الحديثة الذكية بالإضافة إلى أفراد الأمن والحراسة الذين يعملون على مدار اليوم والساعة.
- خدمات إنترنت سريعة للغاية لإنهاء كافة الأعمال بشكل سريع.
- خدمات طبية تتمثل في العديد من المستشفيات المجهزة على أحدث مستوى، وصيدليات وعيادات.
- كمبوند ستيلا بارك من المشروعات التي أُطلق عليها صديقة للبيئة حيث أنها تعتمد على الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء.
- ولتربية جيل واعد مثقف تم تخصيص مساحة كبيرة لتأسيس مكتبة تحتوي على آلاف الكتب المتخصصة في مختلف المجالات.
مساحة وحدات كمبوند ستيلا
- تتنوع الوحدات السكنية بين شقق ودوبلكس وفيلات متنوعة.
- حيث تبدأ مساحة الشقق السكنية من 145 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
- أما عن فيلات التوين هاوس فهي تبدأ من 300 متر مربع، ومُلحق بها حديقة كبيرة مساحتها 200 متر مربع.
- أما عن الفيلات المستقلة فهي تبدأ من 400 متر مربع.
- ويختلف التقسيم الداخلي للشقق بين غرفة إلى غرفتين بالإضافة إلى 2 حمام ومطبخ.
- أما عن التقسيم الداخلي للفلل فهو يتألف من دورين وروف.
- يتألف الدور الأرضي من ريسبشن وحمام ومطبخ وغرفة للمكتب وأخرى للمعيشة.
- أما الدور العلوي فهو يشتمل على غرف النوم التي يختلف عددها بين 3 إلى 4 غرف للنوم، بالإضافة إلى حمام كبير وغرفة للمعيشة أخرى.
- أما الروف فهو يتلف من غرفة نوم واحدة كبيرة ملحق بها حمام بالإضافة إلى حمام إضافي وغرفة ثالثة للمعيشة.
أسعار ستيلا بارك العاصمة الادارية
راعت الشركة المنفذة للمشروع أن توفر أسعار مختلفة تناسب العديد من العملاء وتتماشى مع إمكانياتهم وهي كالتالي:
- حددت الشركة سعر المتر داخل ستيلا بارك العاصمة الادارية ليبدأ من 12 ألف جنيه أو 13 ألف جنيه مصري.
- أما عن سعر اشتراك النادي الاجتماعي فهو عبارة عن 100 ألف جنيه مصري.
- أما عن اشتراك الجراج فيبدأ سعره من 100 ألف جنيه.
- علاوة على ذلك هناك 10% من سعر الوحدة كوديعة صيانة دورية.
- أما عن سعر فلل التوين هاوس فهو يبدأ من 3 مليون جنيه.
- وبالنسبة لسعر الفلل المستقلة فهو يبدأ من 5 مليون جنيه وتصل إلى 6.300.000 جنيه.
- أما عن أسعار الفلل المُلحق بها حديقة فيبدأ سعرها من 4.300.000 جنيه.
- مع العلم أنه سيتم تسليم الوحدات السكنية بتشطيبات سوبر لوكس.
أنظمة الدفع داخل ستيلا بارك العاصمة
وفرت الشركة أكثر من نظام دفع لسهولة حصول العميل على الوحدة التي يرغب بها، وتتمثل الأنظمة في التالي:
- دفع مقدم قدره 10% من إجمالي المبلغ ، ويتم دفع باقي المبلغ المستحق بأقساط ربع سنوية على مدار 6 سنوات.
- بينما يتم دفع مقدم قيمته 25% للفلل من إجمالي قيمتها، ويتم سداد الباقي على أقساط سنوية على مدار 5 سنوات.
الشركة المنفذة لمشروع كمبوند ستيلا
- يُنسب الفضل في تأسيس هذا الصرح المعماري الرائع إلى شركة رافكو للتطوير العقاري التي تأسست عام 1995م.
- والتي اكتسبت شهرة واسعة من جراء أعمالها الفريدة التي تضاهي أفضل المشروعات الأوروبية.
- وقد أسس الشركة المهندس ورجل الأعمال الشهير عدلي أيوب الذي تميز بالدقة والإبداع الفني في أعماله.
- وهذا ليس جديداً على شركة عريقة مثلها فقد قامت بتأسيس العديد من المشروعات الرائعة مثل (ستيلا دي ماري جنائن خليج مكادي، ستيلا مصر الجديدة، ستيلا دي ماري بالقاهرة الجديدة، وغيرها من المشروعات الأخرى.
وبالفعل حاز كمبوند ستيلا على اعجاب العديد من العملاء بسبب كافة المميزات التي يتحلى بها ن سعر وموقع استراتيجي مميز بالإضافة إلى تنوع الوحدات الرائعة والتصمبمات الرائعة التي تضاهي أشهر الكمبوندات على مستوى العالم.
