كمبوند كابستون الشيخ زايد صيحة معمارية جديدة التفاصيل أطلقتها شركة باراجون للتطوير العقاري المتخصصة في تصميم وتنفيذ المجتمعات العمرانية الراقية للإسكان الفاخر، وأكثر ما يميزه الاهتمام الكبير بالتفاصيل، ليست المعمارية فحسب، بل وكذلك الخدمية والترفيهية، حتى إن موقع كابستون الشيخ زايد اختير بعناية ليشرف من على ربوة مستقلة ومرتفعة بنحو 37 متر على كامل المحيط، وهو ما يُضفي على العيش هناك تفرد بيئي جميل وخلاب.
تفصيل حول كمبوند كابستون الشيخ زايد
- اسم الكمبوند: كابستون الشيخ زايد
- الموقع: بجوار المدخل الثاني لمدينة الشيخ زايد، على مقربة من كلًا من سعودي ماركت والمجمع الإسلامي الثاني والنادي الأهلي.
- نوع الوحدات التجارية: شقق سكنية، دوبلكس Duplex، توين الطوابق الأرضية Ground Floor، بنتهاوس Pent-house، فيلات تريو Trio، توين هاوس Twin houses، فيلات منفصلة Standalone، توين فيلا.
- مساحة الوحدات: تختلف المساحات باختلاف نمط الوحدات السكنية؛ فتتراوح ما بين 85 متر مربع إلى ما يزيد على 390 متر مربع.
- أبرز الخدمات: إنترنت هوائي بالمناطق العامة، ساحات انتظار سيارات تصل مساحتها الإجمالية لنحو 60 ألف متر مربع، أمن وحراسة طوال اليوم.
- السعر: تبدأ الأسعار من 1100000 جنية مصري، وتصل إلى 5950000 جنية مصري.
- أنظمة الدفع: يدفع 15% من ثمن الوحدة مقدم، ويُقسط الباقي بدفعات متساوية على 7 سنوات.
موقع كمبوند كابستون الشيخ زايد
كمبوند كابستون الشيخ زايد يقع في أجمل مواقع المدينة، حتى لأنه الأكثر تفردًا في هذه الخاصية بالمقارنة مع كومباوند الشيخ زايد الأخرى، فهو قائم عند مدخل مدينة الشيخ زايد الثاني، وتحديدًا بجوار مجموعة من المعالم الأساسية والشهيرة، منها:
- هايبر ماركت سعودي
- المجمع الإسلامي الثاني
- فرع النادي الأهلي
- هايبر وان.
- جامعة القاهرة
- جامعة النيل
كما يمتاز كمبوند كابستون الشيخ زايد بتواجده بالُقرب من العديد من الكمبوندات التي لا تقل عنه في جودة الخدمات وتكامل المرافق، أهمها:
- كمبوند كونتيننتال الشيخ زايد
- الباتيو زهراء – الشيخ زايد
- كمبوند ذا استيتس – الشيخ زايد الجديدة
- كمبوند كورت يارد الشيخ زايد
- كازا الشيخ زايد
- كمبوند بيل ڤي – بالشيخ زايد
- اتريو – الشيخ زايد
- كمبوند الما – الشيخ زايد
- كمبوند كونتيننتال ريزيدنس الشيخ زايد
كما أنه على بُعد دقائق معدودة من عدة مراكز حيوية بالمدينة، أهمها سوديك بيفرلي هيلز، الكارما، أمريكان بلازا، أركان بلازا، حديقة الشيخ زايد الرئيسية، مستشفى الشيخ زايد.
هنالك ميزة أخرى أهم وأجمل في موقع كابستون الشيخ زايد وهي اختياره في أعلى نقطة بالمدينة كلها، حيث أنشئ المشروع على تبة ترتفع عن مستوى سطح البحر بحوالي 220 متر، وعن مستوى الأرض المحيطة بنحو 37 متر، وهو ما يمنح إطلالات خلابة لجميع الوحدات السكنية.
مساحة كمبوند كابستون الشيخ زايد
يحتل capstone compound sheikh Zayed مساحة 20 فدان كاملة، خصصت خصصت شركة باراجون المنفذة منها 20% فقط للأعمال الإنشائية، في حين أبقت على المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والحدائق والبحيرات والتكوينات المائية الاصصطناعية، فضلًا عن الاعتناء بمساحات الشوارع الداخلية، حتى إن أغلب الفرعية منها يتجاوز عرضه 13 متر.
خدمات يوفرها كمبوند كابستون الشيخ زايد
بتفحص مجموع الخدمات والكماليات المتوفرة هنا، يمكن التأكد من أن كابستون أكثر كمبوند الشيخ زايد حرصًا على راحة ورفاهية السكان، حيث يتوفر لهم:
- كلوب هاوس ترفيهي.
- مركز لياقة بدنية حديث الأجهزة وبإشراف متخصصين.
- مركز عافية وسبا متكامل.
- مناطق وساحات خارجية مخصصة لحفلات الشواء العائلية، ومخدومة بكافة المستلزمات والمعدات.
- العديد من المناطق العامة وساحات الترفيه تُغطيها شبكة واي فاي.
- يبلغ إجمالي ساحات انتظار السيارات والجراجات المخصصة نحو 60 ألف متر مربع لخدمة سكان الكمبوند.
- مركز تجاري عصري وضخم المساحة وغني بأفخم وأشهر الماراكت العالمية والمحلية.
- حدائق عامة، وساحات خضراء شاسعة، وكلاهما مخطط بمعايير عالمية، ويضم العشرات من البحيرات والشلالات الاصطناعية الجذابة، علاوةً على تزودها بمسارات مخصصة لركوب الدراجات الهوائية والجري والمشي، وأيضًا يتخللها مناطق ألعاب للأطفال.
- تخضع كامل مساحة كمبوند كابستون الشيخ زايد للمراقبة الأمنية التقنية والبشرية على مدار اليوم.
الوحدات المُتوفرة في كمبوند كابستون الشيخ زايد
كمبوند كابستون الشيخ زايد يُرضي جميع الأذواق، ويُلبي جميع المتطلبات لشرائح السكان المختلفة، وذلك عبر تنويع أنماط الوحدات السكنية المتوفرة شكلًا ومساحةً إلى:
- شقق سكنية: تتراوح مساحاتها ما بين 85 متر مربع و235 متر مربع.
- وحدات دوبلكس: تبدأ المساحات فيها من 285 متر مربع وتصل حتى 365 متر مربع.
- وحدات الطوابق الأرضية: بمساحات تبدأ من 110 متر مربع حتى 145 متر مربع.
- بنتهاوس: تتنوع مساحة هذا النوع من الوحدات السكنية بداية من 185 متر مربع وانتهاءً إلى 265 متر مربع.
- فيلات تريو: تبدأ مساحاتها من 240 متر مربع وصولًا إلى 365 متر مربع.
- توين هاوس: تصل فيها المساحات لـ 350 متر مربع.
- فيلات منفصلة: تبدأ مساحاتها من 390 متر مربع.
اسعار كمبوند كابستون الشيخ زايد
اسعار كمبوند كابستون الشيخ زايد تتنوع ارتكازًا على تنوع أنماط ومساحات الوحدات، وهو ما يصب في مصلحة العوائد الاستثمارية المستهدفة، حيث:
- الشقق: تتراوح أسعارها من 1100000 جنية مصري و6205000 جنية.
- البنتهاوس: تبدأ أسعاره من 3145000 جنية مصري، وتصل إلى 4505000 جنية مصري.
- الدوبلكس: بأسعار تبدأ من 3230000 جنية مصري، وتصل إلى 4845000 جنية مصري.
- الفيلات التريو: تبدأ من 4246000 جنية مصري، حتى 4600000 جنية مصري.
- الفيلات المنفصلة: يصل سعر الوحدة منها لحوالي 5950000 جنية مصري.
أنظمة السداد
خصصت شركة باراجون للتطوير العقاري نظام سداد رائع وعملي ومحقق لأقصى استفادة استثمارية للملاك، وهو:
- سداد 15% من إجمالي سعر الوحدة مقد، تقسيط المبلغ الباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد أو زيادة في سعر المتر.
- كما يمكن استلام الوحدة السكنية المتعاقد عليها نصف تشطيب خلال 3 سنوات فقط، بشرط سداد ما معدله 65% من إجمالي سعر الوحدة النهائي.
الشركة المنفذة لمشروع كمبوند كابستون الشيخ زايد
تمتلك شركة باراجون للتطوير العقاري المالكة والمنفذة لمشروع كمبوند كابستون خبرة تزيد على 30 سنة في أعمال التشييد والبناء في مصر والوطن العربي، وقد استطاعت على مدار سنوات عملها بالأسواق المختلفة إثبات جدارتها في تصميم وتخطيط وتنفيذ وتسويق المجمعات السكنية للإسكان الفاخر، وبخاصة مع شراكتها مع واحدة من أهم وأكبر الشركات العقارية العالمية، وهي شركة RCH القابضة التي يعود تاريخ تأسيسها للعام 1988م.
ويزيد من مصداقية وموثوقية باراجون للتطوير العقاري سمعتها الرائجة في الإلتزام بالاشتراطات التعاقدية مع العملاء، وكذلك زيادة رأس مال الشركة بالسوق المصري عن 500 مليون جنية مصري، وبلوغ حجم الإستثمارات الحالة حوالي 2.8 مليار جنية مصري.
