كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند يارو، نتج عن التعاون بين شركة كونتراك للتطوير العقاري وضباط الإدارة العامة لشركة الكهرباء مشروع سكني متميز يجمع بين جميع عناصر النجاح لجذب العملاء من مختلف الأماكن للعيش والاستثمار وتحقيق أعلى العوائد المالية في كمبوند يارو بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقدم المشروع مجموعة شاملة من الخدمات والمزايا التي تجعله الخيار الأمثل لمن يسعى إلى الرفاهية والسعادة. يتميز موقع كمبوند يارو بقربه من المؤسسات الحكومية والمناطق الترفيهية والأحياء السكنية المعروفة، بالإضافة إلى تصميمه المستوحى من المدن العالمية، الذي يمزج بين الفخامة والحداثة في الديكورات. كما تم تقسيم المساحات بدقة واحترافية لتوفير تنوع كبير يسهل على العملاء اختيار ما يناسبهم بحرية.

تفاصيل عن كمبوند يارو العاصمة الجديدة

اسم المشروع: كمبوند يارو.

موقع كمبوند يارو: يقع في وسط العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة المشروع: تبلغ حوالي 37 فدان.

أنواع الوحدات: تشمل الوحدات شققًا وفيلات مستقلة.

مساحة الوحدات: تبدأ من 100 متر مربع.

الشركة المطورة لمشروع: شركة كونتراك للتطوير العقاري.

موقع كمبوند يارو العاصمة الجديدة

استثمرت شركة كونتراك للتطوير العقاري جهودًا كبيرة في اختيار أفضل المواقع بالعاصمة الإدارية الجديدة لإطلاق كمبوند يارو المميز، والذي يقع تحديدًا في الحي الثامن R8، في القطعة H2 المجاورة لكمبوند لافيردي. يتميز المشروع بقربه من المعالم الرئيسية للعاصمة، حيث يطل على النهر الأخضر ودار الأوبرا، بالإضافة إلى المؤسسات والكيانات الحكومية. وفيما يلي أهم الأماكن المجاورة لمشروع يارو في العاصمة الإدارية الجديدة:

كمبوند يارو في العاصمة الإدارية يقع بالقرب من النهر الأخضر.
المسافة بين كمبوند يارو والحي الدبلوماسي قصيرة.
يمكن الوصول من يارو إلى مطار العاصمة الإدارية خلال 30 دقيقة.
كما يبعد مشروع يارو عن وسائل النقل التي تربط العاصمة الإدارية بالقاهرة حوالي 5 دقائق، مما يسهل التنقل في وقت قصير.

تصميم كمبوند يارو

تسعى شركة كونتراك العقارية إلى تقديم مشروع سكني متكامل من خلال كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تصميمه وفق معايير عالمية تحت إشراف كيانات هندسية مرموقة. يظهر المشروع بأبهى حلة، حيث يتجلى التناغم الواضح بين واجهات المباني السكنية ذات الألوان المحايدة التي تتناغم مع الطبيعة المحيطة، بما في ذلك الحدائق والمتنزهات والنوافير المائية، مما يخلق لوحة فنية جذابة. وفيما يلي، سنستعرض تفاصيل مشروع يارو في العاصمة الإدارية.

يمتد كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة تبلغ 37 فدانًا.
وقد حصلت المباني والوحدات السكنية في مشروع يارو على 19% من المساحة الإجمالية، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية.
يشتمل يارو العاصمة الإدارية الجديدة على شقق سكنية وفيلات بمساحات متنوعة.

المطور العقاري للمشروع

تُعتبر شركة كونتراك للتطوير العقاري (Qontrac Developments) شريكًا استراتيجيًا لشركة سي إم دي (CMD) المالكة والمطورة لكمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة. يُعَد هذا التعاون مثمرًا للغاية بين أكبر الكيانات في السوق العقاري، حيث تجاوزت استثماراتهم 2 مليار جنيه مصري. تمتلك كونتراك خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا من التميز والنجاح في السوق العقاري المصري، وهي جزء من مجموعة شركات عبد الله التي تضم 10 شركات مقاولات. خلال هذه الفترة، استطاعت كونتراك إقامة شراكات ناجحة أدت إلى تنفيذ العديد من المشروعات المميزة التي أكسبتها ثقة العملاء.

مساحة الوحدات في كمبوند يارو

يمتاز كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة بتنوع الوحدات السكنية التي يقدمها للعملاء، حيث تشمل شقق سكنية وفيلات موزعة بدقة على مساحات مختلفة، مما يتيح للعميل اختيار ما يتناسب مع احتياجاته. يمكن توضيح المساحات المتاحة في يارو العاصمة الإدارية الجديدة كما يلي:

– تبدأ مساحة الشقق السكنية من 70 متر مربع وتصل إلى 240 متر مربع.

– تبدأ مساحة الفيلات من 213 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.

الخدمات والمرافق في كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة

يوفر كمبوند يارو في العاصمة الإدارية الجديدة للسكان أنماط حياة متنوعة وممتعة. حيث تتوفر جميع الخدمات اللازمة بالقرب من وحداتهم السكنية. وهذا ما جعل المشروع وجهة مفضلة للعائلات ومحبي الرفاهية والراحة. يمكن التعرف على الخدمات المتاحة من خلال ما يلي:

تقدم المنطقة التجارية الواسعة والمولات التي تم إنشاؤها في الكمبوند تجربة تسوق ممتعة للسكان، حيث تلبي احتياجاتهم من الملابس لأشهر العلامات التجارية، بالإضافة إلى الأجهزة الكهربائية والإلكترونيات.
تضمن خدمات النظافة والصيانة المتاحة على مدار الأسبوع الحفاظ على المشروع في أفضل حالاته.
يمكن للسكان ممارسة مجموعة متنوعة من الرياضات البدنية في الكمبوند، بفضل وجود صالات رياضية وملاعب واسعة.
كما يضم الكمبوند ناديًا اجتماعيًا كبيرًا يقدم أنشطة ترفيهية ورياضية متنوعة تناسب جميع أفراد الأسرة. مما يتيح لهم الاستمتاع بالعيش في مشروع .
توفير السلع والاحتياجات المنزلية من المواد التموينية والسلع الاستهلاكية يتم من خلال وجود هايبر ماركت كبير. يقدم خدمة التوصيل إلى الوحدات السكنية.
ولإضفاء جو من الاستمتاع والاسترخاء على سكان الكمبوند. تم إنشاء منتجع صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي، بالإضافة إلى قسم تجميلي متخصص في العناية بالبشرة والشعر بواسطة فريق مدرب.
ولتسهيل الحياة على أولياء الأمور، تم افتتاح عدة حضانات لاستقبال الأطفال وتقديم الرعاية والتدريب على المهارات الحياتية المختلفة.
كما تم تخصيص منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات وعربات الوجبات السريعة. لتوفير تجربة تنزه مميزة وتذوق أكلات جديدة وشهية في أجواء حيوية.
تقدم المنطقة الإدارية في الكمبوند للمستثمرين فرصة مميزة للحصول على وحدات ومكاتب مجهزة بأعلى المعايير.
تتيح الغرف والقاعات المصممة بأحدث التقنيات التكنولوجية لرواد الأعمال إمكانية إقامة الاجتماعات والمؤتمرات بكل سهولة وفي أي وقت.
يتميز الكمبوند بموقعه القريب من أبرز الجامعات والمدارس الدولية التي توفر خدمات تعليمية متميزة للطلاب المقيمين في المدينة.
كما أولت الشركة المطورة اهتمامًا كبيرًا للرعاية الصحية في الكمبوند. من خلال توفير عيادات طبية ومراكز علاجية تحت إشراف فريق متخصص.
تمتاز الجراجات المخصصة للمباني والوحدات السكنية في الكمبوند. بتوفير إمكانية ركن السيارات بسهولة وفي أي وقت، مما يلغي عناء البحث عن أماكن للوقوف.
يوفر الكمبوند صيدليات تلبي احتياجات السكان من الأدوية والمستحضرات التجميلية على مدار اليوم.
للاستمتاع بأجواء من الاسترخاء، تم تصميم حمامات سباحة تناسب جميع أفراد الأسرة. مع تخصيص بعضها للسيدات لضمان الخصوصية التامة.
يوجد في الكمبوند كلوب هاوس يضم مجموعة من الأنشطة الرياضية، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لممارسة اليوغا والبلاتيس. كما يتم تنظيم حفلات ممتعة تتيح للسكان قضاء أوقات مسلية وممتعة.

عيوب كمبوند يارو العاصمة الجديدة

على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع يارو العاصمة الإدارية. إلا أن هناك بعض التردد لدى البعض في فكرة الاستثمار في عقار لا يزال قيد الإنشاء. ومع ذلك، فإن طرح الكمبوند من قبل شركة اتوم. المعروفة بموثوقيتها، يعد بمثابة ضمانة لاستثمارك. يُعتبر شراء عقار قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة، حيث يمكنك دفع الأسعار الحالية والاستفادة من الزيادة المتوقعة في القيمة عند التسليم. مما يجعله خيارًا مربحًا لأي مستثمر في يارو العاصمة.