ماذا تعرف عن المدينة العلمين الجديدة

ماذا تعرف عن المدينة العلمين الجديدة

تعد مدينة العلمين الجديدة أحد أبرز مدن الجيل الرابع العالمية المتقدمة والتي قامت الحكومة المصرية في هذا العقد بإنشائها متبعاً في ذلك أحدث طرق التصميم والبناء وفقاً لأحدث الطرز العالمية العصرية، كما تم تزويد المدينة بأحدث البُنى التحتية المتطورة الضرورية لكي تتوافق مع روح العصر وأيضاَ مع غالبية المدن العالمية من نفس الجيل، ولتغلب على التكدس والزحام الموجود في عواصم مصر الكبرى وهي مدينتي القاهرة والإسكندرية التي تعج بالناس، وعلى هذا الأساس شهدت السنوات الأخيرة تسابق بين أهم وأبرز شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الاوسط للتسابق على الظفر بقطعة أرض لتنفيذ أحدث مشاريعها وفقاً لمنظومة بناء حديثة تتواكب مع روح العصر، وللتعرف على تلك المشاريع العقارية في مدينة العلمين الجديدة قم بزيارة موقع اشتر عقار الموقع الأول والمتخصص في التسويق العقاري بمصر.

موقع مدينة العلمين

تقع مدينة العلمين في الساحل الشمالي في محافظة مرسى مطروح وذلك بطول 48 كيلو متر من الطريق الساحلي الإسكندرية – مرسى مطروح.

كما تطل على ساحل البحر الابيض المتوسط وتمتد إلى مسافة 14 كيلو متر لتمنحك أجمل إطلالة على الشاطئ والتمتع بأجواء فصل الصيف.

مواصفات مدينة العلمين الجديدة

تبلغ مساحة مدينة العلمين الجديدة حوالي 48 ألف فدان وذلك بعمق بصل لأكثر من 60 كيلو متر من جنوب الشريط الساحلي.

حيث خططت الحكومة المصرية هذه المدينة بأحدث الأساليب والتصاميم العالمية وذلك وفقاً لمدن الجيل الرابع الحديثة.

ومن المخطط له أن تستوعب هذه المدينة الجديدة أكثر من 3 ملايين نسمة في السنوات القادمة.

أما عن المرحلة الأولى من إنشاء المدينة فهي مقسمة إلى قطاعين رئيسيين الأول تبلغ مساحته 8 الآلاف فدان ويستوعب أكثر من 400 ألف نسمة.

كما تضم المرحلة الأولى العديد من القطاعات الهامة والحيوية لإثراء المدينة وهي القطاع الساحلي والقطاع الثقافي والقطاع الأثري والمركز السياحي بالمدينة والقطاع الحضري.

أبرز مشاريع مدينة العلمين الجديدة

تقوم الحكومة المصرية بإنشاء العديد من المشاريع الهامة بداخل مدينة العلمين الجديدة لتلبي كافة احتياجات السكان والسياح على حد سواء

حيث يتم إنشاء محطة مياه للشرب بتكنولوجيا التكثيف بقدرة إنتاجية عالية تبلغ حوالي 100.000 لتر مياه.

كذلك يتم إنشاء العديد من الأبراج الشاهقة الارتفاع والتي تضم العديد من الوحدات السكنية الفاخرة المتنوعة بمساحات مختلفة.

فضلاً عن القرى السياحية الكبيرة المزمع إنشائها بداخل مدينة العلمين الجديدة والتي تضم خدمات ومرافق تتسم بأعلى درجات الرفاهية والترف.

كذلك تقوم الحكومة المصرية بتمهيد الطريق الساحلي بدءً من منطقة خليج سيدي عبد الرحمن حتى وادي النطرون.

كذلك تقوم الحكومة المصرية بعمل ممشى سياحي بطول 18 كيلو متر عند أبرز معالم مدينة العلمين الجديدة.

ولحماية المدينة من امواج البحر الشديد الناجمة عن التقلبات الجوية وغيرها من العوامل قامت الحكومة المصرية بعمل حواجز للأمواج بعدد 18 حاجزاً.

فضلاً عن مشروع محطة أوراسكوليا الخاص بصرف المياه وتحلية مياه البحر أيضاً بقدرة كبيرة وبأحدث التكنولوجيا الحديثة.

كذلك تم تغطية المدينة الجديدة بأحدث شبكات الانترنت من الجيل الرابع وذلك وفقاً لتكنولوجيا معقدة وحديثة.

كما أولت الحكومة المصرية للمشاريع الزراعية أولوية قصوى حيث قامت باستصلاح العديد م الأراضي لزراعة النخيل والزيتون والرمان وغيرها من المحاصيل الأخرى.

والجدير بالذكر أن جميع هذه المشاريع محدد لها جدول زمني يبدأ من عام 2018 وتنتهي كافة الأعمال عام 2030م.

أبرز الهيئات القائمة على تنفيذ مشاريع مدينة العلمين الجديدة

تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بالاشتراك مع الهيئة الهندسية بالقوت المسلحة بالإشراف على معظم مشاريع مدينة العلمي الجديدة.

ومن أهم وأبرز تلك المشاريع هي محطة تنقية المياه وتحليتها بقدر إنتاجية كبيرة للغاية.

مع تنفيذ كافة أعمل البنية التحتية الضرورية بطريقة متطورة وفقاً لأحدث التصاميم التكنولوجية الحديثة من شبكات مياه وكهرباء وهواتف وصرف صحي وأنترنت وغيرها.

كما تقوم هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان بإنشاء العديد من وحدات الاسكان الاجتماعي بداخل المدينة.

كما قامت الحكومة المصرية بإسناد مشروع الطريق الساحلي البديل والذي يصل طوله إلى 38 كيلو متر بعرض 5 حارات إلى شركة المقاولون العرب.

كما تشترك العديد من الشركات الكبرى بمجال التطوير العقاري في إنشاء العديد من المشاريع السكنية الفاخرة والقرى والمنتجعات السياحية الراقية والمولات التجارية أيضاً.

فضلاً عن المشاريع الأخرى التي تقوم بتنفيذها العديد من الشركات الاخرى لكي تخرج المدينة إلى النور وفقاً لأحدث المدن العالمية.

أبرز قطاعات مدينة العلمين الجديدة

• القطاع السكني :

تستهدف الحكومة المصرية إلى إنشاء أكثر من 10 الآلاف وحدة سكنية متنوعة بمساحات مختلفة.

فضلاً عن الوحدات السكنية الموجودة بداخل القرى والمنتجعات السياحية الفاخرة وكذلك الأبراج السكنية الرائع التي تبرز واجهة المدينة.

• القطاع الساحلي :

يتألف هذا القطاع من عدة مراكز أبرزها: حي الفنادق ومركز المدينة والحي السكني المتميز ومركز المؤتمرات وحي حدائق مدينة العلمين الجديدة.

فضلاً عن مرسى الفنارة والمنطقة الترفيهية والمنتجع الخاص والمركزي الثقافي والإسكان السياحي وحي مساكن البحيرة وأرض المعارض بالمدينة.

• القطاع السياحي والأثري :

ويتألف القطاع الأثري بداخل مدينة العلمين الجديدة من المتحف المفتوح بالمدينة والمنتزه الدولي والمنطقة الترفيهية والفنادق وخدمات الميناء.

• القطاع الحضري :

يتمثل خذا القطاع في إنشاء جامعة مجهزة على أعلى مستوى تضم كافة التخصصات العلمية والإنسانية والاجتماعية.

كما يضم هذا القطاع الهام أيضاً بداخل المدينة مركز خدمات إقليمية لخدمة كافة سكان المدينة ورجال الأعمال بها.

الخدمات والمرافق في مدينة العلمين الجديدة

تضم مدينة العلمين الجدية العديد من الخدمات والمرافق التي ترقى إلى أعلى مستويات الرفاهية والترف، وفيما يلي نوردها وذلك على النحو التالي :

• بحيرة مدينة العلمين الجديدة.
• أرض المعارض.
• المنطقة الترفيهية التي تضم العديد من الملاهي.
• منافذ البيع.
• حي الفنادق.
• ميدتاون المدينة.
• دار الاوبرا.
• مركز ثقافي.
• مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
• جامع كبير.
• كنيسة.
• مقابر الحرب العالمية الثانية.
• متنزه دولي.
• مدارس وجامعات دولية.
• نوادي رياضية.
• مراكز ومولات تجارية.
• مدينة تراثية مشيدة على مساحة أرض تقدر بنحو 259 فدان.
• أندية اجتماعية وقاعات أفراح.

الوحدات السكنية في مدينة العلمين الجديدة

من بين افضل القرى سياحية في مدينة العلمين الجديدة تلك التي تم تصميمها وفقاً لأحدث الطرز والتصاميم الأوروبية العصرية.

كذلك من بي تلك القرى والمنتجعات السياحية الفاخرة والأبراج السكنية أبرزها أبراج ذا جيت العلمين الجديدة و أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة

حيث تم إنشاء العديد من وحدات الاسكان الاجتماعي وذلك بمساحات تبدأ من 87 متر مربع و 95 متر مربع وتصل حتى 140 متر مربع.

فضلاً عن الشقق الفندقية الفاخرة المجهزة على أعلى مستوى والتي يبلغ عددها بداخل مدينة العلمين الجديدة حوالي 15.500 غرفة.

حيث تم إنشاء هذه الوحدات السكنية الفاخرة على مساحة أرض كبيرة للغاية تقدر بنحو 296 فدان.

وتتراوح أسعار كافة الوحدات السكنية الفاخرة في مدينة العلمين الجديدة ما بين 3.700.000 جنيه مصرية وتصل لأكثر من 10 مليون جنيه مصري.

حيث يتم حجز تلك الوحدات السكنية وفقاً لكراسة شروط تطرحها وزارة الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.

علماً بأنه سوف يتم تسليم أولى دفعات تلك الوحدات السكنية الفاخرة في نهاية عام 2022م.