عاملين أساسيين ساهما في ارتفاع البحث على محلات للبيع في التجمع الخامس بالمقارنة مع مناطق عمرانية أخرى مثل مدينة 6 اكتوبر الجديدة. الأول: هو حجم الإقبال السكني على المنطقة بما تمتاز به من تكامل خدمي وموقع مُتميز في قلب العاصمة القاهرة. ولعل أكثر الفئات العقارية طلبًا هُناك هي شقق للبيع في التجمع الخامس بالمقارنة مع الطلب على نظائرها من شقق للبيع في 6 أكتوبر . كونها من المدن الجديدة وهذا على سبيل المثال
أما العامل الثاني الذي ساهم في ارتفاع الطلب على محلات للبيع فى التجمع الخامس هو حجم ارتباط منطقة التجمع بأغلب أحياء القاهرة الأخرى، بل وبمدن مصرية أبعد، عبر شبكة متميزة من الطرق السريعة. وهو ما يوضحه لكم موقع اشتري عقار من خلال السطور التالية.
اين يقع التجمع الخامس
يقع التجمع الخامس في وسط منطقة القاهرة الجديدة مكتسبًا موقعًا استراتيجيًا عامرًا بالإقبال السكني من العائلات والأفراد. فضلًا عن توجه الشركات الاستثمارية الكبرى لتأسيس مقراتها فيه، وهو ما عزز زيادة الطلب على عقارات التجمع السكنية. مثل فلل للبيع فى التجمع الخامس التي تتفوق بجدارة في الحيوية التجارية على نظائرها من: عقارات للبيع في العاصمة الإدارية مثلًا.
فالمميز في هذا الموقع، أنه شرق القاهرة بمنطقة عمرانية جديدة تمامًا. ولكن في نفس الوقت لا يبعد سوى دقائق فقط عن أحياء القاهرة العريقة والمزدحمة بالسكان، مثالًا: المعادي ومصر الجديدة ووسط البلد…. وغيرهم
كما يسهل الوصول إليه من مدن مصرية بعيدة، من خلال الطرق السريعة التي تملء حدوده الإدارية الأهم والأبرز. وتحيط به من كل اتجاه، كمحور المشير طنطاوي وطرق: السويس والعين السخنة ومرسى مطروح والطريق الدائري، والقطامية والأوسطي والإقليمي. فضلًا عن شارعيّ التسعين الشمالي والتسعين الجنوبي رئتيّ منطقة التجمع الخامس التجارية والترفيهية.
مميزات تملك محل تجاري للبيع في التجمع الخامس
تعتبر الميزة الجغرافية والإقبال على السكن في المنطقة؛ أحد مزايا تملك محل تجاري للبيع في التجمع الخامس وذلك لأنه يعد آلية استثمارية رائجة. حيث استغلاله في إقامة مشروع تجاري أو الاستفادة المالية من خلال تأجيره وتحصيل عائدات سنوية منه. فتأسيس تخطيط المنطقة المعتمدة على مخططات الجيل الثالث للمدن أتاح انتشار محلات للبيع التجمع الخامس بشكلها التقليدي بشوارعها الكلاسيكية المفتوحة. ومن أشهرها بين أحياء التجمع كلًا من: اللوتس، البنفسج، الأندلس، النرجس، بيت الوطن، الياسمين، النرجس الجديدة، المستثمرين….
أو بتواجدها داخل مجمعات تجارية عصرية ضخمة متعددة الأغراض، وهو ما تزخر به المنطقة، بل وتعد مولات التجمع الخامس واحدة من أحدث وأكبر مولات مصر ككل، وأبرز أمثلتها مولات: كايرو فيستيفال سيتي مول والقطامية داون تاون مول وكونكورد بلازا مول وأمريكانا بلازا وسفن ستار مول وسيلفر ستار مول وفرست مول ومارينا مول ومول بوينت 90.
ومن ثَم تنامي حركة البيع والشراء وإقبال المشترين على المنتجات المعروضة في المحل التجاري، هو أمر حاصل لا محالة. جنبًا إلى جنب مع تنامي أسعار بيع وأسعار إيجار تلك المحلات على المدى القريب، وبالتالي تحقيق أرباح جارية ورأسمالية للمالك.
كيف تشتري محلات للبيع في التجمع الخامس من موقع اشتري عقار
اللجوء إلى موقع اشتري عقار أكبر موقع وساطة عقارية إلكترونية مصري هو الخيار الأنسب والأسرع لشراء محلات للبيع في التجمع الخامس في مواقع متميزة. وبأسعار معقولة وبمواصفات معمارية تتناسب مع مختلف أنواع المعروضات للبيع بالتجزئة، خاصةً وأن المنصة تقدم خدماتها العقارية في: البحث ومقارنة الأسعار والمواصفات والحجز والدفع الإلكتروني. وفيما يلي شرح مفصل بالصور لكيفية استخدام الموقع:
شرح بالصور لكيفية استخدام الموقع
- الدخول على موقع اشتري عقار من الرابط: https://eshtriaqar.com.eg/ar وهو متاح باللغتين العربية والإنجليزية ويسهل التبديل بينهما حسب الرغبة.
- يتصدر الصفحة الرئيسية للموقع مربع بحث كبير، كل المطلوب من المستخدم هو النقر بزر الماوس الأيسر داخل هذا المربع. لتنسدل أمامه قائمة بعدد من أسماء المناطق والمطورين العقاريين. وأيضًا أسماء كمبوندات مصر الشهيرة، يختار منهم اسم التجمع الخامس بالنقر عليه، ثم النقر على زر (ابحث).
- بالنقر على زر (ابحث) ستنتقل مباشرة إلى صفحة إعلانات عقارات للبيع في التجمع الخامس السكنية. فتعتمد المنصة هذا النوع كخيار افتراضي للبحث، وللتحول إلى البحث عن محلات تجارية للبيع في التجمع الخامس بشكل محدد. يتوجب البدء في استعمال عناصر تصفية البحث المتاحة، وهي كالتالي:
غرض الاستخدام:
يقدم موقع اشتري عقار خدمات الوساطة العقارية لمختلف أنواع العقارات، ولذلك يشتمل على إعلانات العقارات السكنية والفندقية والتجارية والإدارية. ويسهل التبديل بينهما بحسب نوعية البحث باستخدام فلتر غرض الاستخدام واختيار الغرض المرجو من قائمته المنسدلة. وبالطبع الاختيار الآن سيكون للغرض تجاري
نوع العقار:
بطبيعة الحال تتعدد تحت الفئة (تجاري) أنواع العقارات المختلفة معماريًا بحسب النشاط المستهدف إقامته فيها. ولأننا نبحث عن شراء محلات للبيع في التجمع الخامس لأنشطة البيع بالتجزئة؛ فيتوجب تحديد أحد النوعين: متجر دوبلكس أو محل أو كليهما معًا.
و الآن يمكن الاطلاع على الإعلانات المعروضة أمام المستخدم واحدًا يلي الآخر. كما يمكن أيضًا إعادة ترتيب تلك النتائج بحسب ما يراه أهمية وأولوية في البحث. وذلك عبر النقر على تبويب الترتيب حسب الموجود وسط يسار الصفحة واختيار أولوية الترتيب الأهم عنده.
أو يمكن استكمال استخدام عناصر تصفية نتائج البحث المتاحة لتدقيق الخيارات المعروضة من الناحيتين الفنية والمالية، وذلك كما يلي:
ميزات الوحدة:
منه يتمكن المستخدم من تحديد تطلعاته في واحد من محلات للبيع بالتجمع الخامس المراد شراؤه من حيث بعض الأمور المعمارية. هي: رقم الطابق الكائن فيه، ومساحته.
السعر والتسليم:
منه يتمكن المستخدم من تحديد تطلعاته في المحل التجاري المراد شراؤه من حيث بعض المسائل المالية. وهي: السعر، والتشطيب، وتاريخ الاستلام. وكذلك المسائل المالية المرتبطة بشراء محلات للبيع في التجمع الخامس بالتقسيط وهي: مقدم الحجز، وقيمة القسط الشهري، وعدد سنوات التقسيط. أو كما تُعرف بخطة السداد.
- على وقع ما تقدم من محددات، سيستبعد موقع اشتري عقار كافة الإعلانات التي لا تتطابق في مواصفاتها الفنية والمالية معها. وستبقي على محلات للبيع في التجمع الخامس التي تتمتع بما حدد من خصائص.
- يمكن الآن قراءة بايو المعلومات المختصر أسفل كل صورة إعلان.
- ولمزيد من المعلومات الأشمل والأكثر توثيقًا هي العرض بعدد مختلف من الوسائط الإلكترونية كالصور والخرائط والفيديوهات. فضلًا عن التدوينات المكتوبة؛ فقط يضغط المستخدم على زر (مزيد من التفاصيل) للانتقال إلى صفحة الإعلان بكل تلك المحتويات.
وفي النهاية كما اهتم اشتري عقار بعرض أسرع طريقة لشراء محلات للبيع في التجمع الخامس وهي الطريقة الأكثر موثوقية ومصداقية. بجانب تعدد للخيارات والمكاسب المالية سواءً تم تشغيل المحل ذاتيًا أو بإيجاره للغير. اهتم أيضًا بتوفير كافة المعلومات عن كيفية تملك مكاتب للبيع في التجمع الخامس ملائمة لنشاطك الاستثماري.
