مدينتي مدينة خيالية على أرض مصرية

يعد مشروع مدينتي من أبرز وأشهر مشاريع شركة مجموعة طلعت مصطفى بناة المستقبل، فهي ذات طابع عالمي حيث يتوافر بهذا المشروع كافة مقومات الحياة والخدمات التي تتسم بالرقي والرفاهية، فهي من أحدث المشروعات العمرانية التي جعلت قاطنيها يشعرون بالرضا الكامل عما يقدم لهم من الخدمات الحياتية والترفيهية، وقد اشترك في تشييدها عددًا من الشركات العقارية الأمريكية التي تتخصص في بناء المدن الجديدة على أحدث طراز، وهي (SWA – HHCP – SASAKI)، فقد كان هدف المهندس طلعت مصطفى هو إنشاء مدينة عصرية مُتكاملة لتُضاهي أشهر المدن الجديدة بالعالم، كما تتمتع بطقسها المعتدل دائمًا حيث تم بنائها على ارتفاع حوالي (270 مترًا) فوق مستوى سطح البحر، الأمر الذي ساعد على تقليل حدة الحرارة بها بشكل مستمر، سنتعرف فيما يلي على تخطيط مدينتي القاهرة مع التوضيح الشامل لكافة بوابات مدينتي بالإضافة إلى دليل خدمات مدينتى بالتفصيل حتى تستطيع بناء قاعدة بيانات شاملة عنها.

وقد قامت مجموعة طلعت مصطفى بالتسهيل على المستثمرين والعملاء من خلال موقعها الالكتروني ستجد كل ما تبحث عنه من وحدات وتفاصيل عن المشروعات بأكملها وكيفية حجز وحدة الكترونيًا عن طريق الموقع الخاص بمجموعة طلعت مصطفى العقارية. وقاموا بشرح كيفية القيام بذلك بسهولة عن طريق فيديو مختصر للخطوات اللازمة لحجز وحدة سكنية وسداد أول دفعة مقدم حجز.

موقع مشروع مدينتي

يوجد موقع مدينتي في القاهرة بالكيلو (33) على طريق القاهرة السويس، وتمتاز بوجود بعض المدن الجديدة بالقرب منها حيث تبعد عن الشروق بحوالي ربع ساعة فقط، ويُمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في خلال نصف ساعة تقريبًا، كما يتميز موقعها بالقرب من وسط القاهرة الجديدة. كما تقه بالقرب من:

يقع هذا المشروع السكني الضخم بالقاهرة الجديدة.
وذلك على طريق القاهرة السويس بالكيلو 33.
وذلك بالقرب من مصر الجديدة ومدينة نصر والمعادي والمقطم.
ويربط بأهم الطرق والمحاور الرئيسية أبرزها الطريق الدائري الثاني.

مساحة مدينتى طلعت مصطفى

تتراوح مساحة مدينتي بالفدان حوالي (8 آلاف فدانًا) فيما يعادل (33.6 مليون مترًا مربعًا)، وتم تحديد مساحة (27.3 مليون مترًا مربعًا) لكافة الوحدات السكنية وخدماتها التابعة لها، كما تم تخصيص مساحة (6.3 مترًا مربعًا) للخدمات الكبرى التي سوف تقدمها لساكنيها ولكافة سكان القاهرة الكبرى.

بوابات مدينتي

تعد بوابة مدينتي ١ هي بوابه مدينتي الرئيسيه حيث تمتاز بموقعها القريب من المنطقة المركزية حيث تبعد عنها بحوالي (2.6 كم) الأمر الذي يستغرق حوالي (3 دقائق) فقط.
كما تتمتع مدينتي بوابة ١ بوجودها بالقرب من بعض أماكن الترفيه كحديقة مدينتى المركزية، مدينتى جولف كلوب، وساوث بارك مدينتى.
كذلك تقع مدينتي بوابة ٢ بالقرب من طريق السويس، كما يوجد بالقرب منها المول المفتوح وسينما رينيسانس.
أما بوابة 3 مدينتي تقع بالقرب من طريق القاهرة – العين السخنة، إدارة المشتريات لمجموعة طلعت مصطفى، ومكتب تصاريح مدينتى.

أهم خدمات مدينتي

تتيح المدينة كافة الخدمات الهامة التي يبحث عنها الكثير، لذلك فهي من أهم المدن السكنية المتكاملة، حيث تتمثل في:

المؤسسات التعليمية:

قدمت مدينتى مجموعة رائدة من الصروح التعليمية المتمثلة في عدد (3) من المدارس المتطورة وحضانة للأطفال الصغار، حيث تم تجهيزها بأحدث الأجهزة والوسائل التكنولوجية.
حرصت الشركة على إتاحة العديد من الأنشطة التابعة للمؤسسات التعليمية مثل المعاهد الخاصة بدراسة اللغات الأجنبية.

الخدمات الطبية:

قد تم إنشاء مركزًا طبيًا يقدم كافة التخصصات بأحدث التقنيات والأجهزة الطبية.
كما يقدم عددًا من العيادات الطبية التي تعمل على مدار 24 ساعة كافة أيام الأسبوع لاستقبال أي حالات طارئة.

الخدمات الإدارية:

تقدم مدينتى مناطق خاصة بالمباني الإدارية التي توفر للملاك كافة احتياجاتهم من الصيانة الدورية للمناطق السكنية.
كما تضم فروعًا ومكاتب للشركات، والجهات الخاصة بالمال والأعمال.

الفروع البنكية:

قامت مدينة مدينتي بتوفير منطقة مخصصة لفروع أشهر البنوك، وذلك للحرص على تلبية مصالح القاطنين داخلها، ومن بين هذه البنوك ما يلي:
بنك مصر.
البنك الأهلي المصري.
البنك العربي الأفريقي.
بنك الاتحاد الوطني.

وسائل المواصلات:

توفّر مدينتى عدد (22) أتوبيسًا على طريق مدينتي حتى يتم نقل السكان من الداخل للخارج والعكس بشكل سهل، ويتم ذلك بكل نصف ساعة.
كما يوجد بها عدد (9) خطوط داخلية للأتوبيسات للتسهيل من حركة السكان داخل المشروع.

النوادي الرياضية:

قد تم بناء نادي مدينتى الرياضي على مساحة (200 فدان) لكي يستمتع السكان بممارسة الألعاب الرياضية التي يفضلونها.
كما تم توفير العديد من الأكاديميات الرياضية أهمها: أكاديمية التنس، كرة القدم، الملاكمة، الرماية، الجمباز وغيرها الكثير..

مرافق الترفيه:

قد اهتمت مدينة مدينتي بتوفير عناصر الترفيه للسكان حتى يحصلوا على كافة احتياجاتهم الترفيهية في مكانٍ واحد، لذلك قامت بتوفير عدد كبير من المطاعم والكافيهات الفاخرة.
وذلك لكي يستطيعوا قضاء أوقاتًا ممتعة داخلها دون الخروج منها.
كما تضم العديد من السينمات لكي يستمتع السكان بمشاهدة أحدث الأفلام العالمية.
كذلك تقدم منطقة رائعة لأحدث الألعاب المائية.
كما تضم العديد من ملاعب الجولف الرائعة التي تجذب عدد كبير من السكان.

المراكز التجارية:

تضم أرابيسك ميني مول الذي يوفر كافة الاحتياجات الشخصية وخدمات السيارات، كما يقدم الكثير من ماكينات السحب الآلي.
كما تقدم منطقة الساوث بارك التي تتيح العديد من المحلات التجارية، فود كورت، المخابز، سوبر ماركت، والصيدلية.
يعمل المسئولين عن التطوير العقاري بالمشروع على تشييد مول مفتوح سيكون بمثابة الصرح الأول من نوعه في مصر.

بعض الخدمات الأخرى:

تضم مدينتى العديد من كاميرات المراقبة التي تغطي كافة الأماكن وذلك لتوفير أكبر حماية للسكان.
توفر مدينتى مخرات خاصة للسيول حتى إذا زادت كمية الأمطار لا تتسبب في حدوث أي مشكلة.
كما يوجد داخل مدينتى مركز خاص بسيارات المطافئ تحسُبًا لحدوث أي حرائق مستقبلية.
كذلك ترغب الجهة المطورة في التوسع بخدمات الطاقة الشمسية.
كما أدخلت مدينتى نظام حديث للحفاظ على البيئة من خلال جمع القمامة بأساليب حديثة للحفاظ على النظافة، كما تم استخدام برامج إعادة التدوير.
يعتبر المطور العقاري هي مجموعة طلعت مصطفى أحد الشركات العقارية الرائدة بمجال التنمية العمرانية داخل مصر والشرق الأوسط.
كذلك تتمتع الشركة بتاريخ حافل من الإنجازات تصل إلى حوالي (50 عامًا) من الإنشاءات العقارية التي تبلغ (8.5 مليون مترًا مربعًا)، كذلك القيام ببيع (90 ألف) وحدة سكنية.
تمتاز هذه الشركة العقارية ببناء وحدات متنوعة الخدمات والمرافق حتى تستطيع جذب أكبر عدد من المستثمرين والمُلاك، وذلك وفقًا لحالاتهم المادية، أذواقهم المختلفة واحتياجاتهم الترفيهية.
كما قامت بتطوير الكثير من الأحياء العمرانية بكافة خدماتها المتنوعة لكي تستطيع الوصول إلى كافة الطبقات المتوسطة، فوق المتوسطة والعليا.
كذلك تمتلك الشركة مخزونًا عملاقًا يُقدر بحوالي (53 مليون مترًا مربعًا) من مساحات الأراضي التي سوف يتم استغلالها وبنائها وفقًا لأفخم المستويات العالمية.
يُمكننا حصر أهم المشروعات التي قامت هذه الشركة بتشييدها في: “الرحاب سيتي، كمبوند الربوة بالشيخ زايد، نور سيتي كمبوند سيليا في العاصمة الإدارية الجديدة، ماي فير بالشروق، وغيرها”.

المطور العقاري لمدينة مدينتي

المطور لمشروع مدينتي هو مجموعة هشام طلعت مصطفى التي تأسست في عام 2007 إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط والتي حققت إنجازات رائعة بنجاح أول مدينة متكاملة الخدمات في مصر وهي مدينة الرحاب وتليها مدينتي ومن ثم مؤخرًا أنشئت مدينة نور اكثر مدينة استخدمت التقنيات الحديثة والمتطورة التي تهدف إلى أكثر مستويات الرفاهية.