موقع وتخطيط مدينة نور وكافة المعلومات عنها

تتميز العاصمة الادارية الجديدة بكونها مدينة المستقبل المشرق التي تنظر للأمام بشكل مستمر. لذلك، فتتميز جميع المشروعات المقامة بها مثل مدينة نور بالعصرية والحداثة التي يحتاجها المواطن في القرن الحالي والقرون القادمة. ولحسن الحظ، يمكنك من خلال موقع اشتري عقار حجز مكانك بهذه المنطقة الفاخرة إذا كنت ترغب في السكن؛ عن طريق الاطلاع والمقارنة وشراء افضل فلل و شقق للبيع في العاصمة الادارية. أو الاستثمار والعمل بها من خلال شراء وحدتك المناسبة من بين العقارات التجارية المتنوعة الموجودة على موقعنا مثل المكاتب الإدارية و محلات للبيع في العاصمة الادارية.

مدينة نور هشام طلعت هي إحدى المدن الجديدة التي سمعنا عنها مؤخرا والتي تعتبر من طراز المدن الذكية وإحدى مشروعات الجيل الرابع، حيث أنها تمكنت خلال فترة قصيرة أن تُعلق اسمها في أذهان العديد من الأشخاص، فهي إحدى مشروعات التنمية القومية الحديثة وحل جذري للقضاء على الازدحام وتمركز العامة في مكان واحد، كما أنها تعتبر فرصة رائعة للاستثمار بداخلها من قِبل العديد من الشركات العقارية، وبالفعل نجح رجل الأعمال المعروف طلعت مصطفى في تشييد العديد من المباني السكنية والمنشآت الخدمية، لدرجة ارتباط اسمه بالمدينة وأصبح البعض يطلق عليها مدينة نور هشام طلعت

وقد تم تأسيس وتخطيط مدينه نور الذكية على الطراز العالمي مثل بعض الكمبوندات الفاخرة التي تقام في الشيخ زايد ومدينة اكتوبر الجديدة والتجمع الخامس. لذا تم الاستعانة بإحدى أكبر الشركات العالمية الكبرى  والتي تتمثل في إنشاء مدينة صحية بعيدة عن الملوثات مع طراز يسمح لكل عميل بالاستمتاع بالخصوصية الكاملة داخل وحدته، بالإضافة إلى تزويد الوحدات بتقنيات حديثة ذكية لحياة عصرية.

الشركة المنفذة لمشروع مدينة نور

تعتبر مجموعة طلعت مصطفى القابضة هي الشركة المنفذة والمطورة لمشروع مدينة نور ذات الباع الطويل في مجال العقارات. فهي واحدة من أكبر وأهم الشركات العقارية في مصر والوطن العربي تمتلك من الخبرة ما يزيد عن 50 عام.

أهم مشروعات مجموعة طلعت مصطفى:

• مشروع مدينتي
• مدينة الرحاب
• كمبوند الربوة الخضراء
• كمبوند سيليا

موقع مدينة نور هشام طلعت

• موقع مدينة نور الجديدة استراتيجي للغاية، حيث أنها تقع داخل منطقة حدائق العاصمة.
• وتحديداً أمام المطار الدولي لمدينة العاصمة الجديدة والتي يفصل بينهما فقط 15 دقيقة.
• كما أنها قريبة للغاية أيضاً من العاصمة الإدارية الجديدة حيث تبعُد عنها بحوالي 10 دقائق فقط وهو ما يسمح لسكانها بالاستفادة من المدارس الدولية بالعاصمة الادارية.
• وللوصول إليه بسهولة فهو ممتد على حواف طريق السويس على وجه التحديد ويبلُغ طول المدينة حوالي 207 كيلو متر .
• كما أن مساحة المدينة قدرها 5 ألاف فدان تتسع لحوالي أكثر من 140 ألف وحدة سكنية تقريباً.
• كما أنها تعتبر قريبة للغاية من الطريق الإقليمي تبعُد عنه فقط بحوالي 3 كيلو متر فقط.
• وهي قريبة للغاية أيضاً من مدينة العين السخنة والتي تبعُد عنها بحوالي 20 دقيقة فقط.

ما هي منطقة حدائق العاصمة

تقع هذه المنطقة على حدود العاصمة الإدارية الجديدة كما أنها تُعد امتداد لمدينة بدر. وهي من أوائل المدن التي تم الإعلان عن تأسيسها وتُقدر مساحتها بحوالي 29 ألف فدان. وقد روعي أثناء تأسيسها أن تكون في محور الطريق لسهولة الوصول إليها من مختلف الأماكن. جميعنا نعي جيداً أن العاملين بالجهاز الإداري للدولة سيتم انتقالهم للعمل بالعاصمة الإدارية لذا فهي توفر فرصة السكن بجوار العمل. وذلك توفيراً للوقت والجهد.

كما أنها قريبة للغاية من مدينة القاهرة ومدينة السويس أيضاً، وغرباً يوجد الطريق الإقليمي وجنوبا يحدها طريق القاهرة والسويس بشكل مباشر. وهي قريبة للغاية من العاصمة أيضاً لترى من خلالها كافة معالم العاصمة التي تتمثل في أكبر حديقة مركزية. بالإضافة إلى أطول برج داخل القارة الأفريقية. فضلاً عن كونها أكبر مدينة ثقافية تشتمل على أكبر مسجد وهو الفتاح العليم بالإضافة إلى أكبر كنيسة بالشرق الأوسط.. علاوة على ذلك فهي من المدن الجديدة التي تحدث عنها الإعلام بشكل رسمي منذ عامين تقريباً لتكون هي العاصمة الجديدة لجمهورية مصر العربية بدلاً من القاهرة المزدحمة

تخطيط ومواصفات مدينه نور هشام طلعت

استخدم القائمين على تخطيط مدينة نور الجديدة فلسفة جديدة من نوعها بالاشتراك مع شركات أمريكية وهي Perkins  Eastman  و SASAKI و SWA التي أدهشت العالم بتخطيطاتها للعديد من المدن العصرية. فقد اعتمد على تكوين مدينة ذكية تحتوي على وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة لتناسب كافة طبقات وشرائح المجتمع من فيلات وشقق متنوعة المقاسات. فضلاً عن انتشار الخدمات ليسهُل الحصول عليها سيراً على الأقدام من باب وحدته،. وتوفير المرافق الأساسية التي يحتاج إليها كل عميل.

علاوة على ذلك وفقاً لاحصائيات خبراء الصحة والبيئة فقد روعي في تخطيطها عمل تجانس قوي بين طرق المدينة . للسير بها وبين المساحات الخضراء التي تبعث على الراحة النفسية بسبب وضعها ضمن حملة السيد الرئيس/ عبد الفتاح السيسي اتحضر للأخضر، ليشمل الخضار الأرجاء بشكل يريح العين والنظر. فضلاً عن تخصيص أماكن محددة لسير السيارات لعدم تأثير دخان تلك السيارات على صحة القاطنين بها. حيث أنه من المُخطط أيضاً توفير وسائل نقل معينة تعمل بشكل صديق للبيئة بحيث لا تُخرج أي ملوثات للبيئة المحيطة بسبب العوادم . والعمل على نشر استخدامها داخل أرجاء مدينة نور هشام طلعت لتنقل السكان بشكل أمن لا يؤثر سلباً على الصحة العامة.

المرافق الأساسية

كما روعي أيضاً في عملية تخطيط نور طلعت مصطفى الاعتماد التام في توفير المرافق الأساسية داخل المدينة على الموارد الطبيعية. مثل استخدام الطاقة الشمسية في توليد الكهرباء. بالإضافة إلى توفير عمليات ري وأساليب جديدة في المعالجة المائية لأنها أطلقت عليها مدينة صديقة البيئة . واعتمدت في ذلك على البعد التام عن أي ملوثات قد تسبب مشاكل صحية لساكنيها.

أما من حيث البنية التحتية فقد روعي أيضاً أن تكون قوية ومتطورة بالإضافة إلى ربطها بعالم التقنيات التكنولوجية الحديثة القائمة على عمليات الذكاء الاصطناعي، والتي تقوم على ري المساحات الخضراء والمزروعات بشكل إلكتروني وليس يدوي. فضلاً عن إدخال تقنيات أمان حديثة داخل مدينة نور هشام طلعت ليشعر الساكن داخل وحدته بالطمأنينة. ليس هذا فقط بل اعتمدت الشركة على خلق مدينة من الجيل الرابع لتكون إحدى المدن الذكية التي تواكب احتياجات العصر الحالي، لذا فإن سرعة الإنترنت فائقة الجودة. وبسبب المشاكل التي تواجهها أغلب المدن المصرية في فصل الشتاء فقد تم توفير تصريفات خاصة في حالة الأمطار الغزيرة.

هذا بالإضافة إلى الديكورات الداخلية الراقية التي تضاهي الديكورات العالمية المستوحاة من أحدث الوان دهان ريسبشن وغرف.

تخطيط الشوارع داخل مدينة نور

روعي في تخطيط شوارع مدينه نور هشام طلعت أن تتحلى الطرق بالأمان التام للتنزه في ساعات الصباح الباكرة أو ساعات الليل المتأخرة دون خوف. بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخضراء التي يتم إضاءتها ليلاً بشكل رائع للاستمتاع بها. كما تم الاعتماد في تأسيس شوارع مدينة نور على أنظمة مرورية جديدة من نوعها لتستوعب عدد كبير من السيارات ووسائل التنقل. وذلك دون عمل ازدحام عن طريق خلق العديد من الحارات للطريق الواحد وتقليل سمك وطول الأرصفة الجانبية.

والجدير بالذكر أنه تم إنشاء ممرات خاصة للمشاه . وذلك لعدم الخوف على الأبناء في حالة السير وحدهم بالإضافة إلى مسارات خاصة للتريض وركوب الدراجات بحرية تامة. كما تم تأسيس أماكن مخصصة لركن السيارات. لتكون بعيدة عن السكان ولا تخلق مظهر غير لائق بالمدينة كما نرى الآن من زحام وترك السيارات في أماكن خاطئة. لذا فنجد أنه قد تلافى تماماً كافة الأخطاء الموجودة بالمدن القديمة مثل القاهرة والجيزة وغيرها.

خدمات مدينة نور الجديدة 

يحتوي المشروع على العديد من الخدمات الرائعة التي توفر لكافة سكانها احتياجاتهم حتى لا يضطرون للذهاب خارجها لتوفير مستلزماتهم اليومية.

بالإضافة إلى توفير خدمات ترفيهية أكثر من رائعة حتى يتسنى لكل أسرة الاستمتاع داخل مدينتهم، ومن أبرز تلك الخدمات:

خدمات مدينة نور طلعت مصطفى

تتمثل هذه الخدمات في العديد من المرافق الترفيهية والأساسية، وتم تخصيص مساحة أرض كبيرة قدرها 600فدان لتلك الخدمات فقط وهي:

• مول بروميناد Promenade:
• مركز مدينة نور Town Center
• نادي مدينه نور الرياضي
• فندق كبير على غرار أشهر الفنادق العالمية ليتماشى مع الفكر الجديد والتطور العصري داخل مدينة نور
• 10 مدارس تعليمية مختلفة ومتنوعة ما بين إنترناشيونال ودولية وخاصة وتجريبية لتناسب كافة إمكانيات السكان.
• حضانات متنوعة ومنتشرة بالمدينة لسهولة وصول الأم للمكان للاطمئنان على طفلها.
• جامعات متنوعة الأنظمة ومختلفة المجالات والتخصصات .
• مكاتب سجل مدني لتخليص الأوراق الحكومية.
• مراكز لإطفاء الحرائق.
• سيارات إسعاف تعمل على مدار اليوم والساعة.
• نقاط شرطة منتشرة بأرجاء مدينة نور
• مكاتب للشهر العقاري لتوفير أمور تسجيل الملكيات الخاصة ونقلها وعمل التوكيلات اللازمة.
• جهاز خاص بالمدينة لتوفير لإصلاح كافة الأمور المعقدة والتي تحتاج إلى صيانة داخل المناطق السكنية.
• أفراد أمن تقوم بحراسة المدينة ليلاً ونهاراً بالإضافة إلى توفير بعض الأنظمة الأمنية الذكية الحديثة.
• كاميرات مراقبة تقوم بتسجيل كل ما يحدث داخل مدينة نور وعلى أطرافها الخارجية لضمان عدم تسلل الخارجين عن القانون.
• مكاتب بريد لتوفير كافة الخدمات البريدية.
• كابلات حساسة للألياف الضوئية بالإضافة إلى الكاميرات الحرارية والأنظمة الذكية العصرية التي تم تأسيسها على أعلى مستوى وفقاً للمعايير العالمية.
• وسائل نقل ومواصلات ذكية وفريدة من نوعها صديقة للبيئة لأنها لا تقوم بإخراج عوادم حرارية ملوثة لصحة السكان.