النيل والاهرام العقارية | ركائز الاستثمار العقاري بمصر
لقد كان اندماج كلًا من شركة النيل العقارية مع شركة الأهرام العقارية بالعام 2018م لتشكيل مجموعة النيل والاهرام العقارية الحدث العقاري الأكبر والأبرز في سوق عقارات مصر خلال الربع قرن الأخيرة كلها، نظرًا لأن هذا الاندماج الكامل، وبخاصة فيما يرتبط بالأصول المملوكة للشركتين، يعزز من القيمة السوقية الاستثمارية لمشروعات المجموعة، من خلال إتاحة الفرصة إلى تطوير الرؤى والأهداف العقارية المستقبلية كون كل شركة لم تعد أسيرة إمكانياتها وقدراتها الفنية والمالية فقط، بل زادت عليها إمكانيات وقدرات جديدة عبر الشركة الأخرى، ولا أدل على ذلك من اتساع حجم محفظة الأراضي والمشروعات العقارية للمجموعة بالمقارنة مع المحفظة الخاصة بكل شركة على حدة.
مالك مجموعة النيل والاهرام العقارية
بحسب شروط الاندماج المقررة بين الطرفين؛ فإنه لا يزال المهندس/ محمد طاهر رئيسًا لمجلس إدارة شركة الاهرام العقارية ويستمر المهندس/ محمود طــاهر رئيسًا لمجلس إدارة شركة النيل العقارية، في حين أُسندت رئاسة مجلس إدارة مجموعة النيل والاهرام العقارية للمهندس/ محمد طاهر، وأُسندت الإدارة التنفيذية للمجموعة للمهندس/ محمود طاهر.
يعاون المهندسيّن الأستاذ/ كريم مأمون في منصب رئيس القطاع التجاري بمجموعة النيل والاهرام العقارية، وهو من المرموقين مهنيًا وفنيًا في سوق العقارات العربي بفضل خبرته الطويلة في تنمية العوائد وجلب الاستثمارات الخارجية لمشروعات المجموعة.
أكثر ما يميز هذا الاندماج من الناحية الاستثمارية بعيدًا المميزات الفنية والمهنية والمالية، أنه قادر على لعب دور حائط الصد المنيع أمام تقلبات السوق العقاري المصري إن وقعت، وهو ما يمثل حماية لأموال المستثمرين والموديعين وأصحاب الأسهم المشاركين في المجموعة.
نشأة شركة النيل والاهرام العقارية
· أُنشئت كلًا من شركة النيل للتطوير العقاري وأيضًا الأهرام العقارية بالعام 2002م كشركات متخصصة في التطوير العقاري والمقاولات العامة والإنشاءات الحديثة.
· توسعت أعمال الشركتين سريعًا بفضل الرؤية الاستثمارية الخاصة بكل منهما على حدة، حتى قررا المهندسين محمود ومحمد طاهر بالعام 2018م الاندماج في كيان قانوني واستثماري واحد، باسم مجموعة النيل والاهرام العقارية
· وفق هذا الاندماج صارت المحفظة الخاصة بالمجموعة تضم بامتلاك كامل حوالي 100 مشروع عقاري مختلف الغرض والمنطقة الجغرافية في مصر.
· كما أن الشركات الاستثمارية والفنية الخاصة بكل شركة لوحدها صارت من الناحية القانونية شراكة قائمة مع المجموعة نفسها، وهو ما تعظم معه الاستفادات الفنية والمهنية في نواحي التصميم والإنشاء والتسويق، منها على سبيل المثال الشراكة مع CFM المتخصصة في مهام تخطيط وتنفيذ وإدارة المرافق الحيوية للمجمعات السكنية، وهي واحدة من شركات مجموعة أورسكوم القابضة، أيضًا هناك شراكة في تخصص التصميم العقاري مع شركة HSI العلامة الهندسية المرموقة في هذا المجال، بالإضافة إلى التعاون مع مكتب SEE د/أسعد سلامة العلامة في مجال الاستشارات الهندسية.
مشروعات مجموعة النيل والاهرام العقارية
· نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة بالقاهرة.
· أكثر من 100 مشروع مستقل الموقع والهدف في أهم وأكبر مواقع الاستثمار العقاري والمجتمعات العمرانية الجديدة في مصر، ومنها السكني والخدمي والتجاري، وأهمها الموجودة في مناطق ومجمعات:
o بيت الوطن.
o اللوتس.
o الأندلس.
o النرجس الجديدة.
o نورث هاوس.
o شمال الرحاب.
o جنوب الأكاديمية.
مجموعة النيل والاهرام العقارية استثماريًا وعقاريًا قادرة على تنمية قيم العوائد المالية على الأوعية الإدخارية الشخصية، لأنها تواجه تقلبات سوق عقارات مصر بقدرات وإمكانيات شركتين معًا، وليس شركة واحدة، إضافةً إلى تنوع الأصول موقعًا وأسعارًا ومستهدفات.
