كمبوند أمورادا التجمع الخامس

أمورادا، في قلب القاهرة الجديدة، وبالتحديد على أرض التجمع الخامس الذي يُعد اليوم الوجهة الأولى للباحثين عن الرقي والهدوء، يسطع اسم كمبوند أمورادا التجمع الخامس كأحد أبرز المشاريع السكنية التي نجحت في الجمع بين الرفاهية والموقع المثالي وجودة التصميم. هذا المشروع الفريد من نوعه لم يأتِ صدفة، بل هو ثمرة فكر تطويري دقيق من شركة آفاق للتطوير العقاري، التي أرادت أن تضع بصمتها في أهم مناطق القاهرة الجديدة بمشروع يليق بتطلعات الفئة الباحثة عن حياة راقية في بيئة متكاملة الخدمات.

نبذة عن كمبوند أمورادا التجمع الخامس

يأتي كمبوند أمورادا التجمع الخامس كتحفة معمارية راقية تجسد مفهوم “الحياة الهادئة المتكاملة”. حرصت شركة آفاق للتطوير العقاري على أن يخرج المشروع بشكل متوازن بين المساحات الخضراء والتخطيط العمراني العصري، بحيث يجد كل ساكن نفسه في بيئة تمنحه الخصوصية والراحة النفسية في كل ركن.

يمتد المشروع على مساحة متوسطة تمنحه طابعًا مميزًا بين الكمبوندات الضخمة والمحدودة، حيث يجمع بين العدد المناسب من الوحدات السكنية والمرافق التي تخدم السكان دون ازدحام أو ضوضاء. وتم تصميمه ليستهدف الطبقة الراقية الباحثة عن السكن الهادئ بعيدًا عن الصخب، ولكن بالقرب من أهم مناطق الخدمات والترفيه بالقاهرة الجديدة.

موقع كمبوند أمورادا التجمع الخامس

الموقع هو أهم ما يميّز هذا المشروع، إذ يقع الكمبوند في موقع استراتيجي على أول شارع التسعين أحد أشهر الشوارع في القاهرة الجديدة، ما يمنحه قيمة استثمارية عالية وسهولة في الوصول من وإلى مختلف المناطق الحيوية.

يقع المشروع بالقرب من الطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري، ما يجعل الانتقال إلى العاصمة الإدارية أو مصر الجديدة أو المعادي أمرًا في غاية السهولة.

هذا الموقع يجعله أيضًا محاطًا بعدد كبير من المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية والمناطق الترفيهية، مما يوفّر للسكان حياة عملية ومريحة في آن واحد.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند أمورادا

من أبرز ما يميز أمورادا قربه من العديد من المعالم الحيوية والمناطق المهمة داخل القاهرة الجديدة، مما يمنحه موقعًا استراتيجيًا فعلاً. ومن أبرز هذه الأماكن:

يبعد دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، ما يجعله خيارًا مثاليًا للأكاديميين والعائلات التي لديها طلاب جامعيون.
قريب من كايرو فيستيفال سيتي مول، أحد أكبر المولات التجارية والترفيهية في مصر.
يقع بالقرب من هايد بارك وماونتن فيو وليك فيو ريزيدنس، وهي مشروعات راقية تزيد من قيمة المنطقة.
يمكن الوصول منه بسهولة إلى الطريق الدائري والعاصمة الإدارية الجديدة خلال دقائق قليلة.
كما يقع على مقربة من المستشفيات والمراكز الطبية الكبرى مثل كليوباترا القاهرة الجديدة.

كل هذه الأماكن تجعل من السكن في أمورادا تجربة مريحة من حيث القرب من جميع الخدمات الأساسية والترفيهية دون عناء التنقل لمسافات طويلة.

مساحة كمبوند أمورادا

تم إنشاء كمبوند أمورادا على مساحة تُقدر بحوالي 7 أفدنة، وهي مساحة كافية لتضم كل مقومات الحياة الفاخرة دون فقدان الإحساس بالخصوصية.

خصص المطور العقاري جزءًا كبيرًا من هذه المساحة للمسطحات الخضراء، وحدائق المناظر الطبيعية، ومناطق الترفيه والمشي، لتكون الإطلالة من معظم الوحدات على مناظر مريحة للعين.

كما تم توزيع المباني السكنية بطريقة هندسية دقيقة تمنع التزاحم. وتتيح التهوية الطبيعية والإضاءة الكاملة لكل وحدة، بما يعزز الراحة النفسية داخل كل منزل.

الوحدات بالكمبوندالمتوفرة ومساحاتها

يضم كمبوند أمورادا عددًا من الوحدات السكنية المتنوعة التي تناسب مختلف الاحتياجات العائلية والاستثمارية.

يتكون المشروع من 13 مبنى سكني تحتوي على 272 وحدة سكنية متنوعة بين شقق، دوبلكسات، وبنتهاوس.

ويبدأ تنوع المساحات داخل الكمبوند على النحو التالي:

الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من 155 مترًا مربعًا وتصل إلى 192 مترًا مربعًا.
وحدات الدوبلكس: تتراوح مساحاتها بين 205 متر و287 مترًا مربعًا.
البنتهاوس: تصل مساحاته إلى أكثر من 275 مترًا مربعًا، مع تراس خاص يطل على المساحات الخضراء.

تم تصميم كل وحدة بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية والاستفادة من المساحات الداخلية. مع تشطيبات فاخرة تناسب الذوق الراقي لعائلات تبحث عن الهدوء والتميز في التجمع الخامس.

التصميم المعماري للكمبوند

التصميم المعماري في أمورادا يعكس مفهوم الرقي البسيط والحداثة في آن واحد.

فقد اعتمدت شركة آفاق على طراز معاصر يجمع بين الأناقة والعملية. حيث تمتاز واجهات المباني بخطوط هندسية أنيقة وألوان هادئة تمنح المشروع طابعًا راقيًا ومتناسقًا مع طبيعة المنطقة.

كما تم توزيع المباني بشكل يضمن أقصى استفادة من المساحات المفتوحة. مع إنشاء ممرات واسعة ومناطق جلوس وحدائق صغيرة تمنح شعورًا بالاسترخاء.

أما التشطيبات الداخلية، فتم تنفيذها على أعلى مستوى باستخدام خامات عالية الجودة لتضمن عمرًا طويلًا ومظهرًا راقيًا في كل تفاصيل الوحدة.

المرافق والخدمات المتوفرة بالكمبوند

يتميز كمبوند أمورادا بتوفير كافة الخدمات والمرافق التي تضمن حياة متكاملة للسكان، سواء كانت خدمية أو ترفيهية أو أمنية، ومن أبرزها:

نظام أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة موزعة بجميع أرجاء الكمبوند.
مداخل إلكترونية وبوابات ذكية لضمان أعلى مستويات الأمان.
مناطق خضراء شاسعة ومسارات للمشي والركض وسط اللاندسكيب الطبيعي.
منطقة ترفيهية للأطفال مؤمنة بالكامل.
نادي اجتماعي صغير وجيم حديث لتوفير تجربة رياضية داخل الكمبوند.
جراجات مخصصة للسيارات تحت الأرض لتجنب الزحام داخل الكمبوند.
خدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على جودة المرافق والمباني.
منطقة تجارية صغيرة تضم محلات وكافيهات وميني ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية دون مغادرة المشروع.

هذه المرافق تجعل الحياة داخل أمورادا أكثر راحة وخصوصية. حيث لا يحتاج الساكن للخروج كثيرًا من الكمبوند لتلبية متطلباته اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند أمورادا

يعد كمبوند أمورادا فرصة استثمارية قوية نظرًا لمجموعة من العوامل المتكاملة، منها:

الموقع الفريد على أول شارع التسعين. ما يمنحه قيمة سوقية مرتفعة.
المساحة المتوازنة التي تضمن بيئة راقية وغير مزدحمة.
تنوع الوحدات بما يخدم احتياجات السكن والاستثمار معًا.
خدمات متكاملة ترفع من مستوى الرفاهية وجودة الحياة اليومية.
زيادة القيمة الاستثمارية المستمرة في منطقة التجمع الخامس. خاصة مع قربها من العاصمة الإدارية الجديدة.
مصداقية المطور العقاري التي تمنح ثقة أكبر للمشترين والمستثمرين على حد سواء.

هذه المزايا تجعل من أمورادا مشروعًا واعدًا سواء لمن يبحث عن الاستقرار أو لتحقيق عائد ربحي مضمون من الاستثمار العقاري.

المطور العقاري وسابقة أعماله

المطور العقاري لمشروع أمورادا هو شركة آفاق للتطوير العقاري. وهي واحدة من الشركات التي اكتسبت سمعة جيدة في السوق المصري بفضل التزامها بالجودة والابتكار في تنفيذ مشروعاتها.

تتمتع الشركة بخبرة طويلة تمتد لأكثر من 20 عامًا في مجالات التطوير العمراني. وقد نفذت عددًا من المشروعات السكنية والتجارية الناجحة داخل القاهرة وخارجها.

من أبرز مشروعاتها السابقة Phoenicia Towers وعدة مشاريع سكنية أخرى راقية في مناطق متنوعة. ما يعكس خبرتها في المزج بين التصميم العصري وتلبية احتياجات السوق.

كما تهتم الشركة دائمًا بتقديم قيمة مضافة لعملائها من خلال الالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيب. وهو ما جعلها من الشركات الموثوقة في مجال التطوير العقاري بمصر.

الخاتمة

في الختام، يمكن القول إن كمبوند أمورادا التجمع الخامس يمثل أحد أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الهدوء والرقي والموقع المثالي.

فهو ليس مجرد مكان للسكن. بل أسلوب حياة متكامل يمنحك الراحة النفسية، والأمان والقيمة الاستثمارية العالية في آنٍ واحد.

بفضل تصميمه المعماري المتميز، وخدماته الشاملة. وموقعه القريب من كل ما تحتاجه، يصبح امتلاك وحدة داخل هذا الكمبوند قرارًا ذكيًا سواء للسكن أو للاستثمار.

إنه مشروع يجمع بين الرؤية العصرية والتخطيط المتقن. ويعكس ما يمكن أن تقدمه القاهرة الجديدة من رفاهية وخصوصية وجودة حياة لا تُضاهى.