كمبوند مزارين العلمين الجديدة: تجربة سكنية فاخرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط

 

مزارين، في قلب مدينة العلمين الجديدة، المدينة التي أصبحت أيقونة التطوير العمراني على الساحل الشمالي، يبرز كمبوند مزارين العلمين الجديدة كواحد من أهم المشاريع السكنية الفاخرة التي أعادت تعريف معنى الحياة الساحلية. فالمشروع لم يُصمَّم ليكون مجرد مكان للعيش، بل ليكون مجتمعًا متكاملًا يجمع بين الهدوء والفخامة، بين الطبيعة والرفاهية، وبين الخصوصية والانفتاح على أرقى الخدمات العصرية. إن مزارين لا يمثل مجرد عنوان سكني، بل تجربة متكاملة تعكس الرؤية الجديدة لمصر في تقديم مشروعات حضارية تضاهي أرقى المدن العالمية.

نبذة حول مزارين العلمين الجديدة

يعد مزارين أول مشروع سكني متكامل داخل مدينة العلمين الجديدة، وقد صُمم خصيصًا ليكون الوجهة المفضلة للنخبة الراغبة في الجمع بين جمال الطبيعة الساحرة والخدمات العصرية. المشروع يضم شققًا ووحدات فاخرة تطل مباشرة على البحر والبحيرات الصناعية، ما يمنح السكان إطلالات خلابة ومساحات مفتوحة تمنح شعورًا دائمًا بالراحة والهدوء.

فلسفة المشروع قائمة على تقديم حياة استثنائية تتميز بالخصوصية، حيث تم بناء الكمبوند على مساحة واسعة مقسمة بعناية لتشمل مناطق سكنية، ترفيهية، وتجارية، مما يجعله مجتمعًا متكاملًا لا يحتاج السكان فيه إلى مغادرته لتلبية احتياجاتهم اليومية.

موقع مزارين العلمين الجديدة

يتمتع كمبوند مزارين بموقع استراتيجي مميز داخل مدينة العلمين الجديدة، حيث يقع بالقرب من الطريق الساحلي الدولي، ما يجعله سهل الوصول من مختلف المناطق. المشروع يطل مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط، كما يقترب من مناطق الخدمات الرئيسية داخل العلمين مثل الحي اللاتيني ومنطقة الأبراج الشهيرة.

الميزة الأهم لموقع مزارين أنه يجمع بين القرب من قلب المدينة النابض بالحياة، وفي الوقت ذاته يتمتع بقدر كبير من الخصوصية والهدوء، مما يوفر لسكانه أفضل ما في العالمين: الحياة الساحلية النشطة والبيئة السكنية الراقية.

أبرز الأماكن القريبة من الكمبوند

• الأبراج الشاهقة في العلمين الجديدة: التي أصبحت رمزًا للمدينة وتطل على البحر.
• جامعة العلمين الدولية: واحدة من أكبر المؤسسات التعليمية في المنطقة.
• المنطقة الترفيهية: التي تضم مراكز تجارية، مطاعم، وكافيهات عالمية.
• الحي اللاتيني: ذو الطابع الأوروبي المميز.
• مدينة مارينا العلمين: على بعد دقائق قليلة فقط.
• شبكة الطرق الرئيسية: التي تربط العلمين بمدن الساحل والإسكندرية.

مساحة مزارين العلمين

تمتد مساحة كمبوند مزارين على نطاق واسع داخل مدينة العلمين الجديدة، حيث قُسّمت لتشمل مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المطلة على البحر والبحيرات. المساحات الكبيرة للمشروع سمحت بتنفيذ تصميمات عمرانية متباعدة توفر الخصوصية لكل وحدة، مع ترك مساحات خضراء شاسعة وحدائق موزعة بعناية لتعزيز الجانب الجمالي والصحي داخل الكمبوند.

المساحة الكبيرة مكنت أيضًا من إدخال مرافق وخدمات متعددة، بداية من النوادي الرياضية وحتى المولات التجارية، مما جعل المشروع بمثابة مدينة صغيرة متكاملة.

التصميم المعماري لمشروع مزارين

يعتمد التصميم المعماري لمزارين على دمج الطابع العصري مع لمسات الطبيعة الساحلية. المباني السكنية تتميز بواجهات زجاجية حديثة تسمح بدخول أكبر قدر من الإضاءة الطبيعية، مع شرفات واسعة مطلة على البحر أو المسطحات المائية.

الطرق الداخلية صُممت بعناية لخلق انسيابية في الحركة، بينما تم وضع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية في قلب المشروع لإضفاء طابع هادئ ومتناغم مع البيئة. ويُعد التصميم المعماري لمزارين من أبرز نقاط قوته، حيث يراعي التفاصيل الصغيرة مثل توزيع الحدائق، ممرات المشاة، وأماكن الترفيه، بما يعكس مستوى عالمي من التخطيط العمراني.

الوحدات المتوفرة في كمبوند مزارين ومساحاتها

يوفر المشروع تنوعًا كبيرًا في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات مختلف العملاء:

• شقق فاخرة بمساحات تبدأ من 150 متر² وتصل إلى أكثر من 300 متر².
• بنتهاوس بإطلالات بانورامية على البحر والبحيرات.
• فيلات مستقلة وتاون هاوس بتصميمات حديثة ومساحات متنوعة.
• جميع الوحدات مصممة بنظام ذكي يضمن استغلال كل متر، مع تشطيبات فاخرة تناسب الذوق العصري.

المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند مزارين

حرصت الجهة المطورة على توفير باقة متكاملة من الخدمات والمرافق داخل مزارين، لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية والترفيهية ومن أبرزها:

• خدمات أمن وحراسة:
• نظام أمني متكامل يعمل على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة موزعة في جميع أنحاء الكمبوند.
• بوابات إلكترونية ذكية للتحكم في الدخول والخروج.
• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية:
• حدائق واسعة موزعة بعناية بين المباني.
• بحيرات صناعية تمنح إطلالات خلابة.
• ممشى طويل للتنزه وممارسة الرياضة وسط الطبيعة.
• الخدمات الرياضية:
• نوادٍ رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة.
• ملاعب كرة قدم وسلة وتنس.
• مسارات خاصة للجري وركوب الدراجات.
• الخدمات الترفيهية:
• حمامات سباحة متعددة تناسب الكبار والصغار.
• منطقة ألعاب للأطفال مزودة بأحدث وسائل الأمان.
• نوادٍ اجتماعية لاستضافة الفعاليات والأنشطة.
• الخدمات التجارية:
• مول تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات.
• مطاعم وكافيهات تقدم وجبات محلية وعالمية.
• سوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
• الخدمات الصحية:
• مركز طبي متكامل.
• عيادات متخصصة وصيدليات.
• خدمات طوارئ متاحة على مدار الساعة.
• الخدمات التعليمية:
• مدارس خاصة داخل الكمبوند.
• مراكز تعليمية للأطفال.
• خدمات إضافية:
• جراجات سيارات تحت الأرض.
• خدمات صيانة دورية.
• إنترنت فائق السرعة.
• خدمات تنظيف وإدارة عقارية.

مميزات الاستثمار في مزارين العلمين

• موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين.
• إطلالات مباشرة على البحر والبحيرات.
• تنوع الوحدات ليلبي جميع الاحتياجات.
• ارتفاع القيمة الاستثمارية مع التوسع العمراني السريع بالمدينة.
• تسليم فوري وتشطيبات فاخرة.

المطور العقاري للمشروع

شركة سيتي إيدج تعتبر واحدة من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر، حيث تشرف على مشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة، وتعمل تحت مظلة جهات حكومية. منذ انطلاقها، استطاعت أن تحجز مكانة بارزة في السوق العقاري بفضل شراكاتها ومشاريعها المتميزة.

في تنفيذ مشروع مزارين العلمين الجديدة، استعانت الشركة بخبرة شركة أوراسكوم للبناء، مما يعكس التزامها بأعلى مستويات الجودة. ونشأت شركة سيتي إيدج نتيجة تعاون بين مؤسسات بارزة تشمل:

– شركة تابعة لوزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.

– شركة بنك التعمير والإسكان.

– الشركة القابضة للتنمية والاستثمار.

على مر السنوات، قدمت سيتي إيدج مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي وزعت في مواقع استراتيجية، ومن أبرز هذه المشاريع:

– كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة.

– أبراج نورث إيدج بالساحل الشمالي.

– مشروع ذا جيت بالساحل الشمالي.

– كمبوند باروك بالعاصمة الإدارية الجديدة.

– كمبوند المقصد ريزيدنس بالعاصمة الإدارية الجديدة.

– داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.

– أبراج العلمين الجديدة.

– أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.

– مشروع إيتابا بمدينة الشيخ زايد.

– مشروع إيتابا سكوير في الشيخ زايد.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند مزارين

من المميزات الكبرى التي يقدمها كمبوند مزارين العلمين الجديدة أنه لا يقتصر على الفخامة والجودة في التصميم، بل يحرص أيضًا على توفير خطط سداد مرنة تناسب مختلف الشرائح. حيث يتمكن العملاء من:

• دفع مقدم يبدأ من نسبة محدودة من ثمن الوحدة.
• تقسيط باقي المبلغ على فترات طويلة تصل إلى عدة سنوات.
• خطط مرنة تسمح للعملاء باختيار ما يناسب قدراتهم المالية.
• نظم سداد بدون فوائد أو بأقساط ميسرة، بما يجعل عملية امتلاك وحدة فاخرة على شاطئ البحر متاحة لشريحة أوسع.

هذه الخطط ساعدت الكثير من العملاء على اتخاذ القرار بسهولة، حيث لم يعد امتلاك وحدة فاخرة في مشروع بحجم مزارين مقصورًا على شريحة محدودة، بل أصبح خيارًا استثماريًا جذابًا وواقعيًا.

مستقبل مدينة العلمين الجديدة

من المهم عند التفكير في الاستثمار أو السكن في مزارين النظر إلى مستقبل مدينة العلمين الجديدة ككل. فهذه المدينة تمثل إحدى ركائز رؤية مصر 2030 للتحول العمراني. ومن أبرز ملامح المستقبل:

• استهداف المدينة استقطاب ملايين السكان خلال السنوات المقبلة.
• كونها مركزًا سياحيًا عالميًا على البحر المتوسط.
• توفير مناطق صناعية وخدمية تجعلها مدينة متكاملة وليست موسمية فقط.
• قربها من مشروعات قومية مثل ميناء جرجوب، وشبكة الطرق التي تربطها بالقاهرة والإسكندرية.
• الاهتمام الكبير من الدولة بتطوير بنيتها التحتية باستمرار.

هذا المستقبل الواعد يضمن أن القيمة الاستثمارية لأي وحدة داخل مزارين ستشهد نموًا متواصلًا، مما يجعل الشراء اليوم قرارًا ذكيًا على المدى الطويل.

نمط الحياة داخل مزارين العلمين

الإقامة في مزارين ليست مجرد امتلاك وحدة سكنية، بل هي أسلوب حياة متكامل. حيث يعيش السكان وسط مجتمع راقٍ يتميز بالتالي:

• الخصوصية التامة بفضل المسافات المدروسة بين الوحدات.
• الهدوء والسكينة نتيجة التصميم الذي يدمج المساحات الخضراء مع المباني.
• الرفاهية اليومية مع وجود خدمات متكاملة مثل حمامات السباحة، المولات، والنوادي.
• الأمان الكامل بفضل الأنظمة الأمنية الحديثة.
• التواصل المجتمعي من خلال النوادي الاجتماعية والأنشطة الترفيهية.

هذا النمط من الحياة يجعل مزارين أقرب إلى مدينة مصغرة داخل العلمين الجديدة، حيث يمكن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم دون مغادرة الكمبوند.

مقارنة مزارين بالمشروعات الأخرى في العلمين الجديدة

إذا قارنا مزارين بالمشروعات الأخرى في مدينة العلمين، نجد أنه يتمتع بعدة نقاط قوة تجعله متميزًا:

• هو أول كمبوند سكني متكامل في المدينة.
• يتمتع بإطلالات مباشرة على البحر والبحيرات في الوقت نفسه، وهو ما لا يتوافر في كل المشاريع.
• يتميز بمزيج من الوحدات (شقق – فيلات – بنتهاوس)، في حين أن بعض المشروعات الأخرى تركز على نوع واحد فقط.
• مستوى الخدمات والمرافق داخله أوسع وأكثر شمولية.
• التخطيط العمراني اعتمد على تحقيق التوازن بين الكثافة السكانية والراحة، مما يجعل الكمبوند أكثر خصوصية وأقل ازدحامًا.

هذه المزايا تجعله مشروعًا رائدًا لا ينافس فقط داخل العلمين الجديدة، بل على مستوى الساحل الشمالي ككل.

خاتمة 

في النهاية، يمكن القول إن كمبوند مزارين العلمين الجديدة يمثل نقلة نوعية في مفهوم المشروعات الساحلية في مصر. فهو يجمع بين الموقع الاستراتيجي في واحدة من أهم المدن الحديثة، والتصميم العصري الذي يراعي أدق التفاصيل، بالإضافة إلى باقة شاملة من المرافق والخدمات التي توفر للسكان كل ما يحتاجونه.

وبالنظر إلى مستقبل مدينة العلمين الجديدة، فإن امتلاك وحدة في مزارين ليس مجرد قرار سكني، بل استثماري أيضًا، يضمن عوائد مستقبلية كبيرة. ومع تنوع أنظمة الدفع والتقسيط، أصبح امتلاك وحدة في هذا المشروع حلمًا متاحًا للجميع.

إنه بحق مشروع متكامل يلبي احتياجات الحاضر ويستشرف المستقبل.

اتصل بنا اليوم

 الموقع الإلكتروني: قم بزيارة موقعنا الرسمي eshtriaqar.com.eg لاستكشاف كمبوند مزارين العلمين الجديدة.

 الخط الساخن: فريق المبيعات الودود وذو المعرفة لدينا موجود هنا لمساعدتك في أي استفسارات وإرشادك خلال عملية الشراء؛ اتصل بنا على 16407. 

وسائل التواصل الاجتماعي: تابعنا على Facebook وInstagram للحصول على التحديثات والأخبار 

التطبيقات: قم بتحميل تطبيقات Android أو IOS لتصفح أفضل الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند مزارين العلمين الجديدة.