مول سنترال القاهرة الجديدة

مول سنترال، تسعى الشركة السعودية المصرية للتعمير إلى تحقيق طموحات رجال الأعمال والمستثمرين من خلال مشروع مول سنترال القاهرة الجديدة. يقدم المول وحدات تجارية وإدارية بتصميمات مميزة ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى أحدث الخدمات والمرافق التي تضفي جواً من المتعة على الوحدات. كما تتميز أسعار سنترال القاهرة الجديدة بالتنافسية، مع وجود أنظمة سداد فريدة من نوعها.

موقع مول سنترال

يظهر اختيار الشركة السعودية المصرية للتعمير لموقع سنترال مول في القاهرة الجديدة التزامها القوي بتلبية احتياجات المستثمرين. فقد تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع مباشرة على شارع التسعين، وتحديدًا في منطقة السيرك. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع سنترال مول التجمع الخامس بإطلالة على ثلاثة محاور رئيسية، وهي التسعين الشمالي، التسعين الجنوبي، ومحور محمد نجيب.

المعالم القريبة من مول سنترال القاهرة الجديدة

يقع مول سنترال القاهرة الجديدة على مسافة 27 دقيقة من مطار القاهرة.
تستغرق الرحلة من مول سنترال إلى مدينة مدينتي حوالي نصف ساعة.
يمكن الوصول بسهولة إلى مول سنترال من شارع التسعين عبر منطقتي المستقبل والشروق.
يبتعد مشروع سنترال السعودية المصرية عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة نصف ساعة.
يبعد مول سنترال بيزنس كومبلكس عن الشيخ زايد حوالي ساعة واحدة.
المشروع قريب من كمبوند سينشري سيتي وكمبوند جريا.

تصميم مول Central New Cairo

يتميز مول سنترال القاهرة الجديدة بتصميم معماري استثنائي، حيث تعاونت الشركة مع أبرز شركات التصميم والإنشاء لضمان تلبية جميع الأذواق. وقد استعانت بخبرات شركات عالمية مثل WATG التي كانت المخطط الرئيسي للمشروع، بالإضافة إلى شركة DH Delivering Happiness التي تقدم رؤية مبتكرة تهدف إلى تحسين الحالة النفسية للموظفين من خلال توفير إطلالات بانورامية رائعة. ويأتي تصميم Central Business Complex على النحو التالي:

تبلغ المساحة الإجمالية للمول حوالي 20 فدانًا.
يتكون المول من طابق أرضي و6 طوابق علوية.
يقع سنترال مول في التجمع الخامس على مساحة تتراوح بين 1300 و2100 متر مربع.
تم تخصيص الجزء الأكبر من مول سنترال في شارع التسعين للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
تبلغ نسبة التحميل في مشروع سنترال السعودية المصرية 20%، وهي تعتبر أقل نسبة تحميل.
تم تخصيص الطابق الأرضي والأول في سنترال بيزنس كومبلكس للمحلات التجارية.
بينما تم تخصيص الطوابق من الثاني إلى السادس في سنترال بيزنس كومبلكس للوحدات الإدارية.
يوجد في سنترال بيزنس كومبلكس نقاط إنزال مثل الفنادق والمطارات، والتي تتصل جميعها عبر كباري علوية.

مساحة وحدات مول سنترال القاهرة الجديدة

يحتوي المول بالقاهرة الجديدة على وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات المستثمرين الطموحين. تتراوح مساحة الوحدات الإدارية بين 80 و490 مترًا، وقد تم تصميم جميع الوحدات باستخدام أحدث التقنيات العالمية، مما يسهل على العملاء التنقل داخل المول براحة كبيرة. كما تهتم الشركة المصممة بتوفير إطلالات مفتوحة للوحدات، حيث أظهرت الدراسات أن ذلك يعزز من مستوى الإنتاجية بنسبة 21%.

مرافق وخدمات Central New Cairo

يحتوي المول على جميع المرافق والخدمات التي يحتاجها المستثمرون في وحداتهم الإدارية، بالإضافة إلى مجموعة من المميزات التي تسهل تجربتهم خارج الوحدات. هذا ما يضفي متعة كبيرة على الزوار، سواء كانوا في المول للعمل أو للتسوق في المتاجر التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية. وتتمثل خدمات سنترال مول القاهرة الجديدة فيما يلي:

يوفر المول بالقاهرة الجديدة مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الطوابق براحة كبيرة.
يعمل المول بنظام ذكي حديث ومتطور، مما يمنح المول طابعًا فريدًا ويتيح مرونة كبيرة أثناء التواجد في الوحدات.
تم إنشاء جراجات تحت الأرض في سنترال مول القاهرة الجديدة، تتكون من ثلاثة طوابق، حيث يتسع كل طابق لـ 1700 سيارة، مما يساهم في تقليل الازدحام والتكدس.
تتوفر في المول بالتجمع الخامس أحدث أنظمة إطفاء الحرائق، مما يضمن التعامل السريع والفعال في حالات الطوارئ.
كما تم تخصيص مولدات كهربائية حديثة في مول سنترال بشارع التسعين، تعمل بسرعة في حال حدوث انقطاع في التيار الكهربائي.
تتواجد كاميرات المراقبة في جميع أنحاء مشروع الشركة سعودية المصرية، لتعزيز شعور الأمان لدى زوار المول.
يوفر المول ماكينات صرف آلي، مما يسهل إجراء المعاملات المالية.
يحتوي المول على أحدث غرف الاجتماعات، حيث يمكن لأصحاب الأعمال والمستثمرين عقد اجتماعاتهم بكل سهولة.
تعمل فرق الأمان والحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان والهدوء بين الزوار في Central Business Complex.
يوجد في المشروع مخارج طوارئ يمكن استخدامها عند الحاجة.
تقوم فرق الصيانة والنظافة بالعمل طوال اليوم للحفاظ على المظهر الجمالي في المول بنيو كايرو.

مميزات مول سنترال القاهرة الجديدة

يتميز المول بالقاهرة الجديدة بخصائص فريدة نادرًا ما تتوفر في المشاريع الاستثمارية الأخرى في المنطقة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على ثلاثة محاور رئيسية، ويتميز بتصميم استثنائي يهدف إلى توفير الراحة النفسية للزوار. كما يقدم أسعارًا تنافسية ومساحات متنوعة، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة وطويلة الأجل. علاوة على ذلك، تم توفير العديد من الخدمات المجانية لعملاء مول القاهرة الجديدة.

عيوب مشروع سنترال القاهرة الجديدة

على الرغم من المزايا العديدة التي يتمتع بها Mall Central New Cairo، قد يعتبر البعض أن موعد التسليم المحدد من قبل الشركة في عام 2026 بعيدًا، خصوصًا بالنسبة للمستثمرين الطموحين الذين يسعون لتحقيق أرباح سريعة. ومع ذلك، فإن الخصائص الفريدة التي قدمتها الشركة في المشروع تجعل منه فرصة تستحق الانتظار، خاصة مع توفر أسعار تنافسية وأنظمة سداد مريحة.

المطور العقاري لمشروع مول سنترال القاهرة الجديدة

تُعد الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED – Saudi Egyptian Developers) من أبرز الشركات العقارية في مصر. تأسست الشركة عام 1975 كشركة مساهمة مصرية، نتيجة شراكة بين الحكومة المصرية، ممثلة في وزارة السكان، والحكومة السعودية، ممثلة في وزارة المالية. وقد تمكنت الشركة خلال تلك الفترة من تنفيذ العديد من المشاريع السكنية الكبرى في مناطق مثل التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

أهم مشروعات الشركة السعودية المصرية للتعمير:

كمبوند بلوفير في العاصمة الإدارية الجديدة.
الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
كمبوند جايد في التجمع الخامس.
كمبوند صواري في الإسكندرية الجديدة.
كمبوند الرياض سيكون في القاهرة الجديدة.
تأسيس مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
إنشاء فندق هيلتون في دمياط الجديدة.
تنفيذ مشروع ليك دريم في مدينة 6 أكتوبر.

أنظمة الدفع في سنترال مول

قدمت الشركة للعملاء مجموعة متميزة من برامج الحجز والدفع، بهدف تسهيل عملية شراء الوحدات المتاحة في المول، بالإضافة إلى تخفيف الأعباء المالية عليهم لتمكينهم من الاستثمار في القاهرة الجديدة. يبدأ نظام الحجز بمقدم منخفض وفترة سداد طويلة، كما يلي:

لحجز وحدة في سنترال بيزنس كومبلكس، يتعين دفع مقدم قدره 10%، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 6 سنوات. تم الانتهاء من تشطيب جميع المناطق داخل Central Business Complex، بينما سيتم تسليم الوحدات بنصف تشطيب. من المتوقع استلام وحدات المول بالقاهرة الجديدة في عام 2026.