روك جرين، في زمن أصبح البحث عن الهدوء وسط صخب المدينة حلمًا صعب المنال، ظهر كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة ليحوّل الحلم إلى واقع. مشروع راقٍ يحمل بصمة شركة البطل جروب للتطوير العقاري، ليقدّم تجربة سكنية مختلفة تمامًا عن المألوف، تجمع بين الحياة العصرية والمناخ الصحي الهادئ.
يُعد روك جرين أحد أهم المشاريع السكنية التي تعيد تعريف مفهوم “السكن الأخضر” في قلب هليوبوليس الجديدة، فهو ليس مجرد كمبوند سكني، بل بيئة متكاملة صُممت لتمنح المقيمين توازنًا بين الراحة، الرفاهية، والطبيعة النقية. كل ركن فيه صُمم بعناية ليعكس فلسفة الحياة المستدامة التي تتبناها الشركة المطوّرة.
نبذة عن كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
كمبوند Rock Green هو مشروع سكني ضخم أطلقته شركة روك للتطوير العقاري التابعة لمجموعة El Batal Group العريقة. المشروع بيتميز بدمج الحداثة في التصميم مع المساحات الخضراء الواسعة، ليخلق مجتمعًا نابضًا بالحياة بعيد عن الضوضاء والازدحام، ولكن دون أن يفقد الاتصال بالمناطق الحيوية في القاهرة الكبرى.
ويُعد المشروع من أهم استثمارات الشركة في شرق القاهرة، حيث يأتي ضمن سلسلة مشاريع “روك” التي أطلقتها المجموعة تحت شعار “Rock Your Life”، والتي تهدف إلى تقديم أسلوب حياة يجمع بين الجمال والراحة والابتكار.
يضم الكمبوند مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة من شقق وفيلات، تم توزيعها بعناية لتوفير الخصوصية لكل أسرة، مع تصميمات هندسية تضمن الإطلالة على المساحات الخضراء من كل زاوية.
موقع كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
اختيار الموقع كان أحد أهم عوامل تميز المشروع، فشركة البطل حرصت على أن يكون في قلب التطور العمراني الجديد شرق القاهرة، وتحديدًا في مدينة هليوبوليس الجديدة.
الكمبوند يقع بالقرب من طريق السويس وطريق الإسماعيلية الصحراوي، مما يجعله على بعد دقائق من التجمع الخامس، الشروق، ومدينتي. الموقع كمان قريب من الطريق الدائري الإقليمي، وبالتالي التنقل لأي مكان في القاهرة أو العاصمة الإدارية الجديدة بيكون في غاية السهولة.
الميزة الأهم إن هليوبوليس الجديدة نفسها منطقة واعدة جدًا، تشهد تنمية سريعة في البنية التحتية والخدمات، وده بيرفع من قيمة المشروع استثماريًا وسكنيًا على المدى الطويل.
أبرز الأماكن القريبة من روك جرين
من مميزات الموقع إنه مش بس قريب من المحاور الكبرى، لكنه كمان محاط بأماكن مهمة بتسهل حياة السكان اليومية:
- على بُعد حوالي 10 دقائق من مدينتي.
- قريب من جامعة بدر والجامعة البريطانية، وده بيخلي الكمبوند مثالي للأسر اللي عندها أبناء في مراحل التعليم المختلفة.
- المسافة بينه وبين التجمع الخامس لا تتجاوز ربع ساعة، مما يسهل الوصول للمولات والمطاعم الكبرى.
- كما يقع على بعد دقائق من مطار القاهرة الدولي.
- الموقع فعلاً استراتيجي، لأنه بيجمع بين الهدوء والعزلة المطلوبة للسكن الفاخر، وبين القرب من المناطق النابضة بالحياة في القاهرة.
مساحة كمبوند روك جرين
يمتد المشروع على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 17 فدانًا أي حوالي 71,400 متر مربع، وهي مساحة كافية لتقديم مجتمع سكني متكامل الخدمات.
المميز في التصميم إن الشركة خصصت أكثر من 85% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، بحيث تكون الطبيعة هي العنصر الأساسي في التجربة المعيشية داخل الكمبوند، بينما تم تخصيص الـ 15% الباقية فقط للمباني والوحدات السكنية.
وده اللي بيدي المشروع طابع فريد من الهدوء والراحة البصرية، حيث تحيطك المناظر الطبيعية من كل اتجاه، في بيئة خالية من التلوث والازدحام
الوحدات المتوفرة ومساحاتها
- يضم كمبوند روك جرين باقة متنوعة من الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات والأذواق.
- يتكون المشروع من حوالي 466 وحدة سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات المستقلة، لتناسب الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
- تبدأ مساحات الشقق من 116 متر مربع وتصل إلى 236 متر مربع، بتقسيمات داخلية مدروسة تضمن استغلال كل متر بطريقة عملية.
- كما يضم المشروع عددًا محدودًا من الفيلات بمساحات واسعة وإطلالات مميزة على الحدائق والبحيرات.
- كل الوحدات بتتّسم بتصميم حديث يجمع بين الفخامة والبساطة، مع تشطيب فاخر ومداخل راقية تضيف لمسة من الأناقة والتميز.
التصميم المعماري للكمبوند
- تصميم كمبوند روك جرين هو نتاج رؤية هندسية عصرية بتوازن بين الجمال والوظيفة.
- العمائر مصممة بارتفاعات منخفضة لتوفير قدر أكبر من الخصوصية، وكل مبنى محاط بمساحات خضراء تعزل الضوضاء وتسمح بمرور الهواء والضوء الطبيعي.
- الواجهات الخارجية ممزوجة بين الألوان الهادئة والزجاج الحديث، لتمنح مظهرًا أنيقًا ومريحًا للعين. أما التصميم الداخلي، فبيركز على اتساع المساحات وتوزيع الغرف بطريقة ذكية، مع فتحات تهوية وإضاءة طبيعية في كل الاتجاهات.
- أما الفيلات فتتميّز بحدائق خاصة ومداخل مستقلة وشرفات واسعة مطلة على مناظر خلابة.
- المشروع ككل بيحمل روح التصميم المستدام اللي يراعي البيئة ويوفر طاقة، ويعتمد على مواد بناء صديقة للبيئة تدوم طويلاً.
المرافق والخدمات في كمبوند روك جرين
حرصت شركة البطل جروب على إن المشروع يكون مجتمع متكامل، مش بس مكان سكن. لذلك ضمّ مجموعة من الخدمات الراقية اللي بتخلي الحياة فيه مريحة وممتعة:
- منطقة تجارية متكاملة تضم مول صغير يحتوي على محلات عالمية ومطاعم وكافيهات راقية.
- كلوب هاوس فاخر مجهّز بأحدث وسائل الراحة والترفيه.
- مناطق مخصصة للأطفال بألعاب آمنة وحديثة.
- ممشى رياضي ومسارات للجري والدراجات وسط المساحات الخضراء.
- صالات جيم وسبا على أعلى مستوى لخدمة السكان.
- منطقة مخصصة للشواء والتجمعات العائلية.
- جراجات تحت الأرض لتوفير الراحة وتقليل الزحام داخل الكمبوند.
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة وكاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية ذكية.
- خدمات الصيانة والنظافة الدورية للحفاظ على مستوى الكمبوند دائمًا بأفضل حال.
الهدف هنا مش مجرد توفير سكن، بل خلق نمط حياة متكامل يوازن بين الراحة النفسية والأنشطة اليومية المتنوعة.
مميزات الاستثمار في كمبوند روك جرين
يعتبر كمبوند روك جرين من المشاريع اللي بتجمع بين القيمة السكنية والعائد الاستثماري القوي.
- أولاً: موقعه داخل هليوبوليس الجديدة بيخليه في قلب منطقة مستقبلها العقاري واعد جدًا، وده معناه إن قيمة الوحدة هتزيد مع مرور الوقت.
- ثانيًا: المشروع من تطوير شركة ذات سمعة قوية في السوق، وده بيدّي المستثمرين ثقة عالية في الالتزام بالجودة والمواعيد.
- ثالثًا: التصميم العصري والمساحات الخضراء الكبيرة بيخلوا الطلب على الوحدات كبير سواء للشراء أو الإيجار.
كمان الشركة بتقدّم أنظمة سداد مرنة بتناسب كل الفئات، بمقدم بسيط وأقساط طويلة المدى، وده بيخلي الاستثمار في روك جرين خطوة ذكية سواء للسكن أو لتحقيق عائد مستقبلي مضمون.
المطور العقاري وسابقة أعماله
المطور هو شركة روك للتطوير العقاري التابعة لمجموعة El Batal Group، وهي من أعرق الشركات العقارية في مصر.
تأسست المجموعة عام 1978 على يد المهندس سمير دوس، وحققت نجاحات كبيرة في السوق المصري على مدار أكثر من 45 عامًا من العمل في قطاع المقاولات والتطوير العقاري.
تمتلك الشركة سجلًا مميزًا من المشاريع السكنية والتجارية في مناطق مختلفة، أبرزها:
- كمبوند روك إيدن في 6 أكتوبر.
- روك فيرا في القاهرة الجديدة.
- روك وايت في هليوبوليس الجديدة.
- روك كابيتال 1 في العاصمة الإدارية الجديدة، أحد أكبر المقرات الإدارية للشركات في مصر.
- روك يارد شيراتون وهو مشروع مميز في منطقة النزهة.
النجاح المتتالي لمشاريع البطل جروب دليل واضح على التزامها بالجودة، واختيار مواقع متميزة تحقق أعلى قيمة استثمارية للعملاء.
مميزات السكن في كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة
السكن في كمبوند روك جرين مش مجرد اختيار لمكان تعيشي فيه، بل هو نقلة نوعية لحياة أرقى وأكثر هدوءًا. يتميز المشروع بأنه يجمع بين فخامة التصميم وروح الطبيعة، فكل زاوية فيه مصممة بعناية لتمنح السكان راحة لا تُضاهى وإحساس دائم بالخصوصية. الكمبوند بيمنح قاطنيه أجواء من الهدوء بعيدًا عن ضوضاء العاصمة، لكنه في الوقت نفسه قريب من أهم المناطق الحيوية في القاهرة، وده بيوفر توازن مثالي بين الرفاهية والموقع المميز.
من أهم مميزات السكن هنا كمان المساحات الخضراء الواسعة اللي بتفصل بين العمائر، وده بيضمن رؤية خلابة ومساحات مفتوحة للهواء النقي. كمان شركة البطل للتطوير العقاري اهتمت بتوفير بنية تحتية متكاملة من خدمات أمنية وصيانة دائمة لضمان أعلى مستويات الراحة والأمان. بالإضافة إلى تنوع الوحدات بين شقق وبنتهاوس ودوبلكس تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، مع تصميمات داخلية حديثة بتستغل كل متر بشكل ذكي يحقق أقصى استفادة.
الخاتمة
في النهاية كمبوند روك جرين هليوبوليس الجديدة مش مجرد مشروع عقاري، لكنه فلسفة حياة متكاملة تعيد تعريف معنى “السكن الراقي”. المكان اللي هتلاقي فيه الهدوء، الهواء النقي، الخصوصية، والخدمات اللي بتغنيك عن أي حاجة بره أسوار الكمبوند.
من موقعه المثالي إلى تصميمه المذهل ومطوره الموثوق، المشروع بيجسد مزيجًا فريدًا من الفخامة والاستدامة والاستثمار الذكي.
اتصل بنا اليوم
الموقع الإلكتروني: قم بزيارة موقعنا الرسمي eshtriaqar.com.eg لاستكشاف كمبوند جادي التجمع الخامس.
الخط الساخن: فريق المبيعات الودود وذو المعرفة لدينا موجود هنا لمساعدتك في أي استفسارات وإرشادك خلال عملية الشراء؛ اتصل بنا على 16407.
وسائل التواصل الاجتماعي: تابعنا على Facebook وInstagram للحصول على التحديثات والأخبار
التطبيقات: قم بتحميل تطبيقات Android أو IOS لتصفح أفضل الوحدات المعروضة للبيع في كمبوند جادي التجمع الخامس.
