كمبوند الفسطاط الجديدة

كمبوند الفسطاط الجديدة، أجرت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري دراسة شاملة لمتطلبات السوق العقاري المصري، مما أدى إلى إطلاق كمبوند “New Fustat City Compound” الذي يلبي احتياجات العملاء. حيث تم التركيز على التفاصيل الدقيقة والاستعانة بخبراء في الهندسة والتصميم، مع اختيار مواقع استراتيجية في وسط البلد. يهدف المشروع إلى توفير بيئة مريحة ومرفهة، ويعتمد تصميمه على مبادئ المدن المستدامة، حيث يتناغم مع الطبيعة من خلال الألوان والمساحات الخضراء.

حول كمبوند الفسطاط

يقدم كمبوند الفسطاط الجديدة تجربة سكنية مميزة للعملاء، حيث يمكنهم اختيار الديكورات التي تعكس ذوقهم وتنفيذها على يد أفضل المصممين المعماريين. كما يتيح لهم اختيار المساحة المناسبة لاحتياجاتهم بكل سهولة، وبأسعار لا تضاهى مقارنة بالمدن والمشروعات السكنية الأخرى في نفس المنطقة. لذا، يعتبر هذا المشروع فرصة لا ينبغي تفويتها، فاغتنمها الآن.

موقع الفسطاط الجديدة

تسعى الشركات العقارية إلى توفير موقع متميز في مشروعاتها السكنية لجذب العملاء للشراء والاستثمار. وفي هذا السياق، اختارت شركة SED العقارية موقع مشروع الفسطاط الجديدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية التي تثير اهتمام المستثمرين في القاهرة. وقد تم طرح المشروع في موقع استراتيجي على طريق صلاح سالم.

أبرز المعالم المجاورة لكمبوند الفسطاط الجديدة:

يقع مشروع الفسطاط الجديدة بالقرب من عين الصيرة.
تبتعد منطقة الجيارة عن كمبوند الفسطاط الجديدة بمسافة قصيرة.
يتموضع الكمبوند أمام سور مجرى العيون.
يحيط بمشروع الفسطاط الجديدة العديد من المعالم الأثرية الهامة في المنطقة.

تصميم مشروع الفسطاط

حرصت الشركة المصرية السعودية العقارية على تنفيذ مشروع الفسطاط الجديدة بأسلوب يواكب المدن الأوروبية التي تمزج بين الأصالة والحداثة في تصاميمها. وقد تعاونت مع أفضل مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع الخطط الهندسية للمشروع وفقًا للمعايير العالمية. كما تم تطبيق ديكورات راقية للمباني تتناغم مع الطبيعة الخضراء والبحيرات الصناعية المحيطة، مما يخلق شعورًا بالراحة والاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، تم تقسيم المشروع على النحو التالي:

تبلغ مساحة كمبوند الفسطاط الجديدة 71 فدانًا.
تحتل المساحات الخضراء والمسطحات المائية الجزء الأكبر من المشروع، بينما تُخصص المساحة المتبقية للوحدات والمباني السكنية.
يتكون المشروع من 79 مبنى سكني يضم حوالي 1924 وحدة سكنية.
يشمل الكمبوند شققًا سكنية بمساحات متنوعة.

أنواع الوحدات ومساحاتها في كمبوند الفسطاط

ساهمت المساحة الواسعة التي تم إنشاء كمبوند الفسطاط المصرية السعودية الجديدة في توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات الجميع. حيث يمكن للعملاء اختيار الوحدة المناسبة لهم من بين المساحات المتاحة، والتي تتراوح من 130 متر مربع إلى 170 متر مربع.

مميزات كمبوند الفسطاط

تمكنت الشركة السعودية المصرية العقارية من تحقيق توازن مثالي من خلال تقديم مشروع سكني يوفر خدمات متميزة ويمنح سكانه مزايا فريدة، مما يجعل كمبوند الفسطاط الجديدة الخيار الأمثل للراحة والاستقرار. يمكن التعرف على المزايا المتاحة من خلال النقاط التالية:

يتميز كمبوند الفسطاط الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب المدينة، بالقرب من صلاح سالم، مما يسهل الوصول إليه ويجعله محاطًا بجميع الخدمات والمصالح الحكومية الضرورية للسكان.
يوفر كمبوند الفسطاط الجديدة وحدات سكنية بتصميمات عالمية، حيث تم استغلال المساحات بشكل احترافي لتلبية احتياجات العملاء، مع تقديمها بأسعار مغرية.
ستستمتع في كمبوند الفسطاط الجديدة بالخصوصية والأمان الكامل، حيث يتم تنظيم الدخول والخروج من المشروع عبر بوابات إلكترونية، مما يضمن عدم التعرض لمضايقات المتطفلين.
يتمتع سكان كمبوند الفسطاط الجديدة بحماية مستمرة على مدار الساعة بفضل تركيب كاميرات مراقبة متطورة في جميع أنحاء المنطقة، بالإضافة إلى وجود أمان دائم.
تتميز المنطقة بجمال طبيعتها وحرصها على توفير مساحات خضراء واسعة، مما يتيح للسكان ممارسة مختلف الرياضات في أي وقت.
كما يولي كمبوند الفسطاط الجديدة اهتمامًا خاصًا لذوي الهمم، حيث تم تخصيص مرافق وطرق ممهدة تسهل حركتهم داخل المدينة.
تعتبر الاستدامة والحفاظ على البيئة من المبادئ الأساسية في كمبوند الفسطاط الجديدة، حيث يتم تشغيل المشروع باستخدام الألياف الضوئية والألواح الشمسية.
يوجد في الكمبوند مسجد كبير يتيح للسكان أداء الصلوات والشعائر الدينية في أجواء مريحة.
يوفر مشروع السعودية المصرية الفسطاط الجديدة للسكان فرصة الاستمتاع بالطبيعة الخلابة، حيث يمكنهم إقامة حفلات الشواء والتنزه والتأمل في أماكن مخصصة لذلك، وسط أجواء هادئة ومريحة.

عيوب كمبوند الفسطاط الجديدة

يُعتبر كمبوند الفسطاط الجديدة نموذجاً بارزاً للتطوير العقاري الفاخر، حيث يصعب العثور على أي عيوب جوهرية فيه. ومع ذلك، قد يشعر بعض الأفراد بالقلق حيال تأثير تنوع الوحدات بين الشقق والفلل على مستوى الخصوصية. استجابةً لهذا القلق، تم تصميم الكمبوند بطريقة تضمن وجود فصل واضح بين مناطق الشقق والفلل، مما يحافظ على الخصوصية والأمان لكل وحدة. وبالتالي، يوفر الكمبوند بيئة سكنية متكاملة تلبي معايير الراحة والتميز.

المطور العقاري لكمبوند الفسطاط

تعتبر الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري، المالكة والمطورة لكمبوند الفسطاط الجديدة، واحدة من الشركات الرائدة ذات الخبرة الطويلة في مجال العقارات. تأسست الشركة عام 1976 نتيجة شراكة بين مصر والسعودية، وحققت نجاحًا كبيرًا في مصر والوطن العربي من خلال مشروعاتها العمرانية ذات الجودة العالية. منذ تأسيسها، سعت الشركة لتلبية احتياجات العملاء من خلال تصميمات تتماشى مع أحدث الطرز العالمية، ومن أبرز مشروعاتها ما يلي:

كمبوند جايد في التجمع الخامس.
كمبوند صوراي في الإسكندرية.
كمبوند بلوفير في العاصمة الإدارية الجديدة.
الحي اللاتيني في العلمين الجديدة.
مشروع الرياض في القاهرة الجديدة.
تم إنشاء مشروعات درة وزهرة في أسيوط الجديدة.
مشروع هيلتون في دمياط الجديدة.
تأسيس مشروع ليك دريم في مدينة السادس من أكتوبر.

الخدمات والمرافق المتاحة في كمبوند الفسطاط الجديدة

للرفاهية عنوان يتجسد في كمبوند الفسطاط الجديدة، الذي يضمن لك حياة سعيدة ومستقرة وسهلة. يمكنك تلبية جميع احتياجاتك دون عناء، حيث تتوفر كل ما تحتاجه بالقرب من وحدتك السكنية. وقد حرصت الشركة المطورة على تقديم خدمات عالية الجودة تهدف إلى راحة السكان، والتي تشمل ما يلي:

ستحصل على شقة فاخرة مع خدمة تنظيف يومية لضمان راحتك في الكمبوند، بالإضافة إلى فريق متواجد لخدمتك على مدار الأسبوع للصيانة وإصلاح الأعطال.
ستشعر وكأنك جزء من عائلة كبيرة عند قضاء وقتك في أكبر نادي اجتماعي في الكمبوند، الذي يوفر لك جميع وسائل الترفيه والمتعة.
تتيح حمامات السباحة بالكمبوند لجميع أفراد الأسرة، سواء الكبار أو الأطفال، الاستمتاع بأوقات ممتعة وممارسة الألعاب المائية المتنوعة.
لن تحتاج للذهاب بعيدًا لتلبية احتياجات منزلك اليومية، حيث يوجد العديد من الأسواق القريبة من وحدتك السكنية، ويمكنك التسوق بسهولة عبر التطبيقات الحديثة.
ستستمتع بوقت ممتع وتجربة أطباق شهية ولذيذة من خلال مجموعة من المطاعم المجهزة بأعلى المعايير وديكورات عصرية توفر أجواء مريحة.
تم تخصيص منطقة مخصصة للمقاهي والكافيهات وعربات تقديم الوجبات السريعة، مما يمنحك الفرصة للاستمتاع بتجربة متنوعة من الأنشطة في مكان واحد.
يُعتبر مشروع الفسطاط الجديدة في السعودية ومصر الوجهة المثالية للعائلات، حيث يحتوي على منطقة مخصصة للأطفال (كيدز أريا) توفر لهم المتعة والترفيه برفقة ذويهم، بالإضافة إلى ألعاب وأنشطة مهارية تهدف إلى تدريب الأطفال على المهن الحرفية المختلفة، مما يسهم في تنمية مهاراتهم الحياتية.
يوفر الكمبوند مرافق للحفاظ على اللياقة البدنية، حيث يحتوي على صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات تحت إشراف مجموعة من المدربين المتخصصين.
كما تم توفير حضانات متعددة مما يتيح لأولياء الأمور الاطمئنان على أطفالهم في بيئة آمنة تقدم خدمات رعاية وتعليم متميزة على يد متخصصين في التعامل مع هذه الفئة العمرية.
يتميز موقع الكمبوند بقربه من المدارس والجامعات الدولية، مما يسهل على الطلاب الحصول على تعليم جيد.
يقدم الكمبوند فرصة مميزة لصغار المستثمرين للحصول على وحدات إدارية أو تجارية مجهزة بكافة الوسائل والمعدات الضرورية، مما يجعل المشروع وجهة جذابة للاستثمار.
يحتوي المشروع الذي يجمع بين السعودية ومصر، على قاعات مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات المختلفة، بالإضافة إلى قاعات مخصصة للاجتماعات والمؤتمرات الهامة لرجال الأعمال.
ستتمكن من الاستفادة من جميع الخدمات البنكية والمصرفية حيث يتواجد فيه فروع لبنوك معروفة.
كما ستحصل على رعاية صحية متكاملة على مدار الساعة، بفضل وجود فريق طبي متخصص في جميع التخصصات، بالإضافة إلى عيادات ومراكز للعلاج الطبيعي والتأهيل مجهزة بأحدث التقنيات.