كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة

أعلنت شركة نيو بلان العقارية عن إطلاق مشروعها الجديد “كمبوند طله العاصمة الإدارية الجديدة” (Compound Talah New Capital)، والذي يُعد المشروع السكني الرابع للشركة في العاصمة الإدارية. يأتي هذا المشروع ليعكس تفوق الشركة في تقديم أرقى الكمبوندات بأسعار تنافسية. يتميز كمبوند تالا بموقعه الاستراتيجي في قلب الحي السابع (R7)، بالإضافة إلى مساحات وأسعار تعتبر فرصة مثالية لشراء شقة في العاصمة الإدارية.

موقع كمبوند طلة العاصمة الإدارية

تُعَدُّ خبرة شركة نيو بلان العقارية في فهم المواقع الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية أحد العوامل الرئيسية التي ساهمت في نجاح مشاريعها السابقة. بناءً على ذلك، اختارت الشركة الحي السكني السابع R7، الذي يُعتبر من أرقى الأحياء في العاصمة الإدارية، لإقامة كمبوند تالا. يتيح هذا الاختيار لسكان الكمبوند الوصول بسهولة إلى جميع المناطق الحيوية، كما سنوضح في الفقرة التالية.

الأماكن المحيطة بمشروع طله

يقع مشروع طله بالقرب من الحي الدبلوماسي وحي السفارات في العاصمة الإدارية.
كما يبعد عن محطة المونوريل مسافة 20 دقيقة فقط.
ويقع على بُعد حوالي 15 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك، يجاور مشروع طله نيو بلان مشاريع أخرى لشركة نيو بلان، مثل كمبوند سيرانو وكمبوند اتيكا.

تصميم كمبوند طله العاصمة الجديدة

تعاونت شركة نيو بلان مع مجموعة من أبرز المصممين لتحقيق مشروع تالا في العاصمة الإدارية، حيث تم تصميم الوحدات بأسلوب يبرز الإبهار ويعكس لمسة أوروبية. يقتصر كمبوند تالا على الشقق والدوبلكس، ويتميز بتوفر العديد من الوحدات التي تضم حمامات سباحة وحدائق خاصة. كما تم التركيز على تعزيز الخصوصية من خلال فصل العمائر باستخدام المساحات الخضراء والبحيرات داخل الكمبوند.

مساحات مشروع Talah New Capital

يمتد مشروع طله نيو بلان في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 30 فدانًا، حيث تبلغ نسبة الإنشاءات 18%، بينما تم تخصيص 82% من المساحة للمناظر الطبيعية. كما حرص كمبوند طله نيو بلان على تنوع المساحات لتلبية جميع الاحتياجات. للعائلات، يتوفر دوبلكس تصل مساحته إلى 350 متر مربع، بينما تبدأ المساحات المتاحة للشقق المناسبة للأسر الصغيرة من 214 متر مربع.

مساحات الشقق في طلة العاصمة الإدارية

تتوزع العمائر السكنية في منطقة طله إلى عدة أنواع، وهي كالتالي:

عمائر Alto Casa: تتكون من دور أرضي بالإضافة إلى 5 أدوار علوية، وتحتوي على 12 شقة (دوبلكس عائلي ثلاثي). تبدأ مساحة دوبلكس Alto Casa في كمباوند طله من 210 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع، وتتميز بوجود حمام سباحة خاص وحديقة خاصة، مع تشطيب ألترا لوكس وخزائن مطبخ إيطالية من علامة تونينو لامبورجيني.
عمائر VerdeCasa: تتكون من دور أرضي و6 أدوار علوية، وتحتوي على 23 شقة. تم تصميم هذه العمائر بنظام الحدائق المدرجة، وتشتمل على شقق ودوبلكس.

تتراوح مساحة دوبلكس VerdeCasa في مشروع طله نيو بلان بين 180 و200 متر مربع، بينما تبدأ مساحة شقق Tala Compound من 214 متر مربع.

تتضمن عمائر كمبوند طله العاصمة وحدات سكنية مخصصة للشقق فقط، حيث تقدم ثلاثة نماذج متنوعة.

تتكون العمائر من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، وتبدأ مساحة الشقق من 214 متر مربع، وتحتوي على غرفتي نوم، مع تشطيب كامل يتضمن خزائن مطبخ إيطالية من علامة تونينو لامبورجيني.

أما عمائر طلة العاصمة الإدارية الجديدة، فهي أيضًا تتكون من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، وتبدأ مساحة الشقق فيها من 150 متر مربع، وتحتوي على ثلاث غرف نوم، مع تشطيب كامل وخزائن مطبخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.

في مشروع طله نيو بلان، تتكون العمائر السكنية من دور أرضي وسبعة أدوار علوية، حيث تتراوح مساحة الشقق بين 220 و240 متر مربع، وتحتوي على أربع غرف نوم وثلاث ريسبشنات، مع تشطيب كامل وخزائن مطبخ إيطالية من تونينو لامبورجيني.

لماذا تستثمر في كمبوند طله العاصمة الإدارية؟

لا شك أن اسم شركة نيو بلان اللامع يعد من أبرز مميزات كمبوند تالة، حيث تتمتع الشركة بمحفظة أراضٍ في مواقع ممتازة، بما في ذلك موقعها في العاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع الاستراتيجي يضيف قيمة كبيرة للاستثمار العقاري في كمبوند تالة. ومن أبرز مميزات كمبوند تالة:

– تصميمات مبهرة: تبرز نيو بلان هويتها من خلال تصميمات جذابة في كمبوند تالة، مما يجعله محط أنظار الجميع.

– مساحات واسعة: تتوفر وحدات كمبوند تالة بمساحات تصل إلى 350 متر مربع، مما يتيح للمهتمين الحصول على فيلا في تالة بسعر شقة.

– 9 أنظمة تقسيط: توفر خيارات التقسيط المتعددة جاذبية إضافية للاستثمار في كمبوند تالة، حيث تتيح مرونة في الدفع تناسب جميع الإمكانيات.

المرافق والخدمات في كمبوند طله العاصمة

تميزت شركة نيو بلان العقارية بمشروع كمبوند طله العاصمة، الذي يقدم خدمات متكاملة تجعله من أبرز مشاريع الشركة السكنية. وقد ساهمت خبرة نيو بلان في تطوير العديد من الكمبوندات داخل العاصمة الإدارية في فهم احتياجات السكان وتلبية رغباتهم من خلال تقديم خدمات شاملة على أعلى مستوى، مما يجعل كل مشروع مجتمعاً متكاملاً بحد ذاته. ومن أبرز خدمات مشروع تالا العاصمة الإدارية ما يلي:

يتميز مشروع طله نيو بلان بمساحات خضراء ومناظر طبيعية خلابة، مما يعزز شعور الراحة والهدوء.
بالنسبة لعشاق الرياضة، يتوفر داخل مشروع تالا العاصمة الإدارية مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
وفي إطار الاستعداد للطوارئ، تم تجهيز كمبوند طله نيو بلان بعيادة للإسعافات الأولية.
لضمان راحتك، يحتوي Talah New Capital على صالة رياضية، ومنتجع صحي، ونادي صحي.
كما يوفر طله العاصمة الإدارية أماكن مخصصة للمناسبات وحفلات الشواء، لتكون جزءًا من لحظاتك السعيدة.
ويضم مشروع Tala New Capital حمامات سباحة متنوعة في الأطوال والأحجام.
ولمزيد من الترفيه، يمكنك الاستمتاع بكلاوب هاوس وسينما داخل تالا نيو بلان.
للحفاظ على المظهر الجمالي لمجمع Tala New Capital، تم تخصيص جراج خاص لكل عمارة.
ويحتوي كمبوند طلة نيو بلان في العاصمة الإدارية الجديدة على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق.
كما يتوفر مسجد كبير لأداء الصلوات داخل مشروع تالا العاصمة الإدارية.
بالإضافة إلى ذلك، يضم Tala New Capital أكثر من مول تجاري لتلبية احتياجات الأسرة.
وبالطبع، يوفر طلة العاصمة الإدارية خدمات الحراسة والأمن وكاميرات المراقبة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، لضمان راحة وأمان السكان.

مميزات مشروع طله العاصمة

يتميز مشروع طله بالعديد من الخصائص التي تجعله من أبرز المشاريع في العاصمة الإدارية. حيث تتنوع مساحات وحدات الكمبوند بشكل كبير لتلبية احتياجات معظم العملاء، بالإضافة إلى تصاميمه الأنيقة وأنظمة الحجز والتقسيط المتعددة. ورغم الأسعار التنافسية لمشروع تالا، إلا أنه يتم تطويره من قبل شركة موثوقة مثل نيوبلان العقارية.

عيوب كمبوند طله

على الرغم من تميز مشروع كمبوند طلة في العديد من الجوانب، قد يلاحظ البعض غياب الفلل داخل مشروع Tala New Capital. ومع ذلك، قدمت شركة نيو بلان خيار Alto casa، الذي يتضمن حديقة وحمام سباحة خاص بمساحة تصل إلى 350 متر مربع، مما يجعله بمثابة فيلا مستقلة بأسعار تنافسية مقارنة بمشاريع أخرى.

نبذة عن المطور العقاري للمشروع

تُعتبر شركة نيو بلان للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري بالعاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة من خلال تحالف بين مجموعة من الشركات المصرية والسعودية والإماراتية، ويرأس مجلس إدارتها السيد وليد خالد. وقد حظيت مشاريع الشركة بإعجاب العديد من العملاء، حيث تجاوزت مبيعاتها عدة مليارات.

أبرز مشاريع شركة نيو بلان للتطوير العقاري:

– كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية الجديدة

– مشروع سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة

– تونينو لامبورغيني العاصمة الإدارية

– إيلفين مول العاصمة الإدارية الجديدة

– كمبوند إيكلا بورسعيد

– إنشاء عدد من الفنادق في مدينة شرم الشيخ

– مجموعة من الأبراج السكنية وشركات البترول في دبي.