كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يسعى الكثير منا للعيش في بيئة هادئة بعيدًا عن ضوضاء الحياة اليومية، مع تفضيل الإقامة في أماكن راقية توفر أسلوب حياة مميز يتمثل في المساحات الخضراء، الحدائق، والخدمات المتنوعة التي تضيف رفاهية وجمالًا للحياة. إذا كان هذا هو حلمك، فإن كمبوند ذا بروكس بالتجمع الخامس يمثل الخيار المثالي لأنه يُعد واحدًا من أبرز وأفضل الكمبوندات في هذه المنطقة.

تم تطوير كمبوند ذا بروكس بواسطة شركة PRE Pioneers، وهي إحدى الشركات الرائدة التي تأسست في عام 1992 وتضم تحت مظلتها 57 شركة مدرجة في البورصة المصرية. تميزت الشركة بتقديم تصميمات معمارية حديثة مستوحاة من الطراز الأوروبي، مما يعكس أناقة وفخامة تجعل الحياة هناك تنبض بالتطور والرقي.

موقع كمبوند بروكس التجمع الخامس

عندما تبحث عن الموقع المثالي الذي يجمع بين الرقي والراحة، فإن كمبوند ذا بروكس هو الخيار الأمثل. لم تكن عملية اختيار موقع الكمبوند سهلة؛ بل استغرقت وقتًا طويلًا لضمان اختيار المكان المناسب. وقد تم تحديد القاهرة الجديدة لتكون الوجهة المثالية لإقامة المشروع، حيث تجمع بين الهدوء والفخامة. يتميز الموقع بإستراتيجيته التي تسهّل الوصول إلى الأماكن الحيوية، مما يضمن لك تجربة سكنية تجمع بين الراحة والترفيه.

كمبوند ذا بروكس يتمتع بموقع فريد وقريب من العديد من الوجهات الرئيسية مثل:

– يقع في القطعة رقم 1 القاهرة الجديدة عند أول مدخل التجمع الخامس.

– على بُعد 60 مترًا فقط من شارع التسعين الجنوبي.

– يبعد حوالي 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية في القاهرة.

– المسافة إلى مطار القاهرة الدولي تستغرق حوالي 15 دقيقة.

– يبعد 5 دقائق فقط عن كايرو فيستيفال مول بالقاهرة الجديدة.

– المسافة إلى مدينة نصر ومصر الجديدة تُقدر بحوالي 15 دقيقة بالسيارة.

– قريب أيضًا من كمبوند ستون ريزيدنس بالتجمع الخامس.

يضمن لك ذا بروكس سهولة التنقل والوصول إلى أهم المرافق والمناطق الحيوية، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن الاستقرار والتميز.

مساحة كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يقع مشروع The Brooks في قلب التجمع الخامس، ويمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 160 فدانًا، ليشكل وجهة سكنية فاخرة تضم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والفيلات. تم تصميم المشروع من قِبَل المهندس المعماري البارز ياسر البلتاجي، الذي أبدع في تصميم العديد من المشاريع الرائدة مثل أبراج العلمين، وأزها السخنة، ومونتو الجلالة، وماونتن فيو في العين السخنة، بالإضافة إلى ماونتن فيو آي سيتي في التجمع الخامس.

ما يميز مشروع The Brooks هو التوزيع الذكي للمساحات؛ حيث تم تخصيص 15% فقط من إجمالي المساحة للبناء، بينما تم تكريس النسبة الأكبر والتي تبلغ 85% للمساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتنوعة. لتكتمل روعة المكان، تتمتع جميع الوحدات دون استثناء بإطلالات خلابة على البحيرات الصناعية الرائعة وحدائق مبهرة، مما يمنح السكان شعورًا دائمًا بالهدوء والاسترخاء وسط الطبيعة الساحرة.

تصميم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

لأن الهدوء يعتبر العنصر الأساسي الذي يبحث عنه أي شخص عند اختيار مكان للسكن، تم تصميم كمبوند “ذا بروكس” ليجمع بين الراحة التصميمية والعصرية الحديثة، مع الحفاظ على الخصوصية التي تضمن لقاطنيه حياة هادئة ومريحة.

تميز المشروع بتقديم تصاميم عالمية ذات جودة استثنائية. وقد حرصت الشركة المالكة على أن يكون “ذا بروكس” إضافة فريدة تلبي أعلى المعايير، مما يجعله بارزاً عن باقي المشاريع العقارية الأخرى في السوق.

لتنفيذ هذه الرؤية، استعانت الشركة بشركة YBA للاستشارات الهندسية، التابعة للمهندس ياسر البلتاجي، وهي من الشركات الرائدة والمعروفة بخبرتها الطويلة في تصميم المشاريع السكنية والسياحية الكبرى. هذا التعاون ساهم في تحقيق مستوى مميز من التميز والإبداع في التفاصيل المعمارية.

كما اهتمت الشركة بإدخال كل ما هو حديث ومتقدم في التصميمات الداخلية والخارجية للكمبوند، مما يضمن تلبية مختلف أذواق العملاء. الهدف لم يكن فقط بناء وحدات سكنية، بل خلق مجتمع متكامل يمزج بين الراحة والفخامة وسط أجواء تعكس الإبداع والابتكار.

مساحة وأنواع الوحدات السكنية في كمبوند ذا بروكس

تتوفر وحدات بالطابق الأرضي تضم غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 105 متر مربع، مصحوبة بحديقة خاصة تتراوح مساحتها بين 50 متر و120 متر مربع.
كما توجد وحدات بالطابق الأرضي مكونة من غرفتي نوم، تبدأ مساحاتها من 129 متر مربع، مع حدائق خاصة بمساحة ثابتة تبلغ 80 متر مربع.
للراغبين بالسكن في الطوابق العلوية، تتوفر وحدات بغرفتي نوم بمساحات تتراوح بين 124 متر مربع و126 متر مربع.
أما وحدات البنتهاوس، فتأتي بمساحات تبدأ من 212 متر مربع وتصل إلى 216 متر مربع، وتتميز برووف خاص تتفاوت مساحته بين 19 متر و26 متر مربع.
بالإضافة إلى ذلك، تبدأ مساحات وحدات التراس دوبليكس من 236 متر مربع، في حين أن وحدات اللوفت تبلغ مساحاتها بداية من 251 متر مربع.
وبالنسبة لوحدات الجاردن دوبليكس، فتتراوح مساحاتها بين 235 متر مربع و249 متر مربع، وتُرفق بحدائق خاصة تبدأ مساحتها من 70 متر وتصل إلى 150 متر مربع.

خدمات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يعد مشروع ذا بروكس في التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشاريع التي تقدم خدمات متعددة الاستخدامات، حيث يوفر أسلوب حياة حضري متكامل بلمسة مستوحاة من روعة العمارة الأوروبية. المشروع يتميز بمخطط رئيسي متصل بالوادي والمساحات المفتوحة الراقية، مع مجموعة متنوعة ومميزة من المرافق التي تلبي احتياجات متنوعة وتوفر خدمات شاملة.

يتمتع كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة بمساحات خضراء واسعة تضفي طابعًا جماليًا وإبداعيًا على المشروع. كما يحتوي على:

– حمامات سباحة مصممة بإبداع لتعزيز جمال المكان.

– بحيرات صناعية مُنسقة بديكورات ساحرة.

– أندية رياضية تمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 12 فدانًا.

– ستريب مول يحتل مساحة تُقدر بـ 5 أفدنة.

– مطاعم ومقاهي عالمية توفر خدمات فندقية راقية.

– منطقة تجارية متكاملة تضم مراكز تسوق ومتاجر تشمل أشهر العلامات التجارية.

– مسار واسع مخصص للمشي والجري لعشاق الرياضة والأنشطة.

– جراج ومواقف سيارات تحت الأرض لضمان راحة السكان.

– أمن وحراسة متوفرة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة بالكاميرات لضمان سلامة القاطنين.

يوفر المشروع بيئة مريحة وآمنة تجمع بين الفخامة والطبيعة وتصميم متكامل يحقق تطلعات الحياة العصرية.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة

يوفر مشروع ذا بروكس في التجمع الخامس لأصحاب وحداته العديد من المزايا الاستثمارية التي تضعه في مقدمة الخيارات المفضلة لدى المستثمرين الباحثين عن استثمارات آمنة ومستقرة. ومن أبرز المنافع التي يقدمها المشروع ما يلي:

إمكانية تحقيق عائد شهري ثابت من خلال تأجير الوحدات السكنية، حيث تُصنَّف وحدات المشروع ضمن أكثر الخيارات العقارية طلبًا للتأجير في منطقة التجمع الخامس.

ضمان الحفاظ على قيمة رأس المال بشكل مستقر دون أن تتأثر بعوامل الاقتصاد المختلفة، مثل التضخم وغيره من المتغيرات الاقتصادية التي تؤدي عادة إلى تآكل قيمة الأصول.
تحقيق أرباح مالية كبيرة عند إعادة بيع الوحدات السكنية، وهو ما يميز هذا النوع من الاستثمار عن غيره من الأدوات الاستثمارية، نظرًا للنمو المستمر الذي تشهده أسعار الوحدات العقارية في المنطقة.

المطور العقاري لكمبوند The Brooks New Cairo

شركة PRE بايونيرز هي الشركة المسؤولة عن تنفيذ مشروع The Brooks في التجمع الخامس. تأسست الشركة عام 1992. تعد واحدة من الشركات الكبرى التي تضم تحت مظلتها 57 شركة، وجميعها مُدرجة في البورصة المصرية.

أهم المشروعات التي قامت بها شركة PRE العقارية تشمل:

– ستون بارك

– ستون ريزيدنس

– هضبة تلال الساحل الشمالي

– هضبة تلال السخنة