كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة

يعد كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشروعات السكنية التي تجمع بين الفخامة والرقي في قلب العاصمة الإدارية، إذ يقدم تجربة معيشية استثنائية تجمع بين الهدوء والطبيعة الخضراء والتصميم العصري الفاخر. المشروع يُعد نتاج رؤية متكاملة من شركة السعودية المصرية للتعمير، التي حرصت على تقديم مجتمع سكني متكامل الخدمات يلبّي احتياجات السكان على مختلف المستويات.

يمتاز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي داخل العاصمة، وتصميمه المعماري الذي يحقق التوازن بين الجمال والوظيفة، فضلاً عن المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة التي تجعله من أفضل أماكن السكن والاستثمار في العاصمة الجديدة.

نبذة عن كمبوند بلو فيرت

كمبوند بلو فيرت هو مشروع سكني فاخر متكامل الخدمات تطوره الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري تأسست عام 1975 كشراكة بين الحكومتين المصرية والسعودية.

يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 70 فدانًا داخل منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو مصمم ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم وحدات متنوعة تناسب جميع الفئات، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والرفاهية في التصميم والتنفيذ.

ويُعد بلو فيرت أحد المشاريع التي تعكس الرؤية الجديدة للعاصمة الإدارية كمدينة حديثة قائمة على مفهوم الحياة الذكية والبيئة المستدامة، حيث يتوفر به كل ما يلزم لحياة مريحة وآمنة في أجواء راقية وهادئة.

موقع كمبوند بلو فيرت

يقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة في قلب المنطقة السكنية السابعة R7، على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو أحد أهم المحاور الرئيسية بالعاصمة. يتميز هذا الموقع بسهولة الوصول إلى أغلب مناطق العاصمة، وقربه من العديد من المعالم الحيوية والمناطق الخدمية الكبرى.

الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله محاطًا بأهم الأحياء والمشروعات الراقية، كما يقع بالقرب من النهر الأخضر الذي يمثل الشريان الطبيعي للعاصمة الجديدة، ويوفر إطلالات رائعة للمباني السكنية.

إلى جانب ذلك، يتمتع المشروع بسهولة الوصول من خلال الطريق الدائري الإقليمي وطريقي السويس والعين السخنة، مما يضمن تنقلًا مريحًا وسريعًا من وإلى الكمبوند.

أبرز الأماكن القريبة من كمبوند بلو فيرت

يمتاز المشروع بموقع حيوي يتيح الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة في العاصمة الإدارية، ومن أبرزها:

الحي الحكومي ومقر مجلس الوزراء والوزارات، مما يجعله قريبًا من أهم المراكز الإدارية في الدولة.
منطقة الكاتدرائية وفندق الماسة، وهما من أبرز معالم العاصمة.
المدينة الطبية والمدينة الرياضية ومدينة الثقافة والفنون، وكلها تبعد دقائق قليلة فقط عن الكمبوند.
كما يقع بالقرب من الجامعة السويدية وعدد من المدارس الدولية، وهو ما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات.
قرب الكمبوند من هذه المعالم يرفع من قيمته الاستثمارية ويجعله أحد أكثر المشروعات جذبًا للسكن والاستثمار داخل العاصمة.

مساحة كمبوند بلو فيرت

تمتد مساحة المشروع على نحو 70 فدانًا، وهي مساحة ضخمة استُغلت بعناية لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة.

خصصت الشركة المطوّرة ما يقارب 60% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والطرق والممرات، بينما تم تخصيص النسبة الباقية للمباني السكنية والخدمات.

يضم الكمبوند حوالي 1792 وحدة سكنية موزعة على مجموعة من العمارات والفيلات، كما تم توزيع المباني بشكل مدروس يضمن الخصوصية لكل وحدة وإطلالة خلابة على المساحات الخضراء.

الوحدات المتوفرة ومساحاتها

يوفر كمبوند بلو فيرت مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلائم مختلف الاحتياجات والأذواق، وتشمل:

الشقق السكنية:

تبدأ مساحات الشقق من 93 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، بتصميمات داخلية عصرية تحقق أقصى استفادة من المساحات.

التاون هاوس:

تتراوح مساحات وحدات التاون هاوس بين 247 مترًا مربعًا و300 متر مربع تقريبًا، مع حديقة خاصة وإطلالات مميزة.

الفيلات التوأم (Twin Houses):

تبدأ مساحاتها من 292 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 480 مترًا مربعًا، وتتميز بالتصميم الأنيق والتوزيع المثالي للمساحات.

جميع الوحدات تم تصميمها بعناية لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء، مع تنوع في التشطيبات وأنظمة السداد لتناسب مختلف العملاء.

التصميم المعماري للكمبوند

جاء تصميم بلو فيرت ليجسد مفهوم المدينة الأوروبية الحديثة داخل العاصمة الإدارية.
يعتمد التصميم على الطراز العصري البسيط الذي يجمع بين الأناقة والوظيفة.
تم توزيع المباني بشكل مدروس بحيث تتيح إطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية.
اعتمدت الشركة على مواد بناء عالية الجودة مقاومة للعوامل البيئية، مع تشطيبات داخلية فاخرة تناسب مستوى المشروع.
يوجد داخل الكمبوند مسارات للمشاة والدراجات، ومناطق مخصصة للترفيه والأنشطة العائلية.
كما حرصت الشركة على دمج عناصر الطبيعة في التصميم المعماري، من خلال المساحات الخضراء المتداخلة بين المباني لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
التصميم العام يعكس حرص الشركة على تقديم تجربة معيشية متكاملة تُلبّي احتياجات الراحة والرفاهية في آنٍ واحد.

المرافق والخدمات المتوفرة في كمبوند بلو فيرت

تم تصميم المشروع ليكون مدينة متكاملة داخل العاصمة الإدارية، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تحقق أعلى مستويات الراحة للسكان، ومن أبرزها:

نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
نادي اجتماعي ورياضي يضم جيم حديث، سبا، ساونا، حمامات سباحة متعددة، ومناطق للأنشطة الرياضية.
منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات عالمية لخدمة السكان دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
مناطق ترفيهية للأطفال وحدائق واسعة للجلوس والاسترخاء.
ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
مواقف سيارات واسعة ومظللة لخدمة جميع السكان والزوار.
خدمات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات صيانة وإدارة احترافية للمشروع.
شبكة إنترنت عالية السرعة ومولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية الخدمات.

تلك المرافق تجعل الحياة داخل بلو فيرت تجربة متكاملة تمزج بين الرفاهية العملية والراحة اليومية.

مميزات الاستثمار في كمبوند بلو فيرت

يمتلك كمبوند بلو فيرت مجموعة من المزايا الاستثمارية القوية التي تجعله من أفضل الفرص العقارية في العاصمة الإدارية، ومن أهمها:

الموقع الاستراتيجي الحيوي في قلب منطقة R7 وعلى محور محمد بن زايد الجنوبي.
اسم المطور الموثوق؛ الشركة السعودية المصرية للتعمير صاحبة تاريخ طويل من المشروعات الناجحة.
تنوع الوحدات والمساحات مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين والمشترين.
خدمات ومرافق متكاملة تعزز من القيمة الإيجارية وإقبال العملاء على السكن بالمشروع.
البنية التحتية القوية للعاصمة الإدارية والتي تعد من أسرع المناطق نموًا في مصر.
خطط السداد المرنة التي تقدمها الشركة بما يتناسب مع احتياجات العملاء.

كل هذه العوامل تجعل من بلو فيرت فرصة استثمارية حقيقية ذات عائد مضمون على المدى المتوسط والطويل.

المطور العقاري وسابقة أعماله

المطور العقاري لمشروع بلو فيرت هي الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي إحدى الشركات الحكومية المشتركة بين وزارة الإسكان المصرية ووزارة المالية السعودية.

منذ تأسيسها عام 1975، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى في مختلف أنحاء الجمهورية، ومن أبرزها:

مشروع جيد – التجمع الخامس.
مشروع اللاتين – مدينة العلمين الجديدة.
مشروع ساواري – الإسكندرية الجديدة.
كمبوند رياض – دمياط الجديدة.

تاريخ الشركة المليء بالمشروعات الناجحة يعكس التزامها بالجودة والمواعيد والابتكار في التصميم، مما يمنح العملاء ثقة كاملة في مشروع بلو فيرت كأحد أهم استثماراتها في العاصمة الإدارية.

خاتمة

يعتبر كمبوند بلو فيرت العاصمة الإدارية الجديدة أحد المشروعات السكنية الرائدة التي تمثل نموذجًا متكاملًا للرفاهية والحداثة، حيث يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم المعماري المتقن، والخدمات الشاملة، والبيئة الصحية الهادئة.

بفضل الخبرة الطويلة للمطور العقاري والموقع الاستراتيجي داخل العاصمة الجديدة، أصبح المشروع من أبرز الوجهات التي تجذب الباحثين عن السكن الفاخر والمستثمرين على حد سواء.

وبذلك يمكن القول إن بلو فيرت ليس مجرد مشروع عقاري، بل مجتمع متكامل يقدّم رؤية جديدة للحياة داخل العاصمة الإدارية، ويعيد تعريف مفهوم الراحة والرفاهية في قلب مدينة المستقبل.